Решение по дело №163/2020 на Районен съд - Велики Преслав

Номер на акта: 260011
Дата: 18 февруари 2022 г.
Съдия: Соня Ангелова Стефанова
Дело: 20203610100163
Тип на делото: Гражданско дело
Дата на образуване: 29 април 2020 г.

Съдържание на акта

Р Е Ш Е Н И Е

Гр. Велики Преслав, 18.02.2022г.

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Районен съдВелики Преслав в публично заседание на осемнадесети януари две хиляди  двадесет и втора година

                                                                                

                                                                            ПРЕДСЕДАТЕЛ: Соня Стефанова

 

Като разгледа докладваното от съдия Стефанова гр. дело163 по описа за 2020 година на Районен съдВелики Преслав при секретаря Гергана С., за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Производство за делба на недвижими имоти във фазата по допускане на делбата.

В производството по настоящото дело съдът е сезиран с конститутивен иск за делба с правно основание  чл.34, ал.1 от Закона за собствеността, по който ищците М.Н.Х. и Х.А.Х. молят съда да допусне до делба следните 3 недвижими имота:  1. ПИ с идентификатор № 12766.28.15 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-688/ 13.03.2018 год. на ИД на АГКК, с адрес на ПИ: гр. Върбица, общ. Върбица, обл. Шумен, местност „АРАП ЧАИР“, площ 10499 кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, 4-та категория, номер по предходен план 028015, при съседи: ПИ с идентификатори № 12766.28.6, № 12766.28.16, № 12766.28.35, № 12766.28.14, № 12766.28.5; 2. ПИ с идентификатор № 12766.40.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-688/ 13.03.2018 год. на ИД на АГКК, с адрес на ПИ: гр. Върбица, общ. Върбица, обл. Шумен, местност „КИНЕВИРА“, площ 8498 кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, 10-та категория, номер по предходен план 040003, при съседи: ПИ с идентификатори № 12766.1.35, № 12766.40.4, № 12766.39.26, № 12766.40.18; 3. ПИ с идентификатор № 12766.41.13 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-688/ 13.03.2018 год. на ИД на АГКК, с адрес на ПИ: гр. Върбица, общ. Върбица, обл. Шумен, местност „ГУЛЧОВ ТРАП“, площ 9499 кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, 4-та категория, номер по предходен план 041013, при съседи: ПИ с идентификатори № 12766.41.17 № 12766.41.18, № 12766.41.9, № 12766.41.8, № 12766.41.12.

Ищцата М.Н.Х. релевира, че имотите, описани по-горе са придобити от нея и от ответниците по наследство от общия им наследодател С.Д.С.на когото са били възстановени съгласно Решение № 10 от 29.05.1999 год. на ПК гр. Върбица.

Излага, че съделителката Д.Г.И. й е прехвърлила чрез договор за покупко-продажба своите 1/10 идеални части от имотите, предмет на делбата, придобити по наследство, като същите са придобити в режим на СИО от нея и съпруга й Х.А.Х.. 

Молят съда да допусне до делба процесните недвижими имоти, при следните делбени квоти: 1/5 ид.части лично за М.Н.Х. и 1/10 ид. части за М.Н.Х. и Х.А.Х. заедно; 1/10 ид.част за В.Д.С., 1/10 ид.част за М.Д.С.; 1/10 ид.част за Х.Н.С.; 2/15 ид.части за С.Х.С.; 5/30 ид.части за П.Х.С.; 1/10 ид.части за Б.С.Г..

Сочат, че наследницата Д.Г.И. е прехвърлила на ищцата с договор за покупко-продажба своята 1/10 ид.част от процесните имоти, като същите са придобити от ищцата в режим на СИО със съпруга й – втория ответник.Навеждат твърдение, че П.Х.С. е осиновен син на Д.С.П.. Същият е биологичен син на Х.С.Д.. Релевира, че наследникът К.Н.С. е дарил на Б.С.Г. своята 1/10 ид.част от делбените имоти.

В съдебно заседание ищците, редовно призовани се явяват лично и с редовно упълномощения си процесуален представител, като заявяват, че поддържат исковата претенция.

В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК е депозиран писмен отговор единствено от съделителя П.Х.С., в който ответникът излага, че исковата молба е процесуално допустима и основателна и моли да бъде допусната делба на описаните в исковата молба недвижими имоти, между посочените съделители и  при посочените квоти.

В съдебно заседание, ответниците редовно призовани не се явяват и не изпращат представители.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното от фактическа страна:

С Решение № 10/ 25.05.1999 год. на ПК гр. Върбица е възстановено правото на собственост на наследниците на С. Д. Славчев върху следните имоти: 1. Нива с площ от 10,501 дка, четвърта категория, в местността АРАП ЧАИР, представляваща имот № 028015 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: № 028016 – нива на М.А.И.; № 028006 – нива насл. на  С.И.Б.; №  028005 – нива насл. на Велико Г. Узунов; № 028014 – нива насл. на Коста Радоев Д.; № 028035 -полски път на Кметство гр. Върбица; 2. Нива с площ от 8,500 дка, десета категория, в местността КИНЕВИРА, представляваща имот № 040003 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: № 040004 – нива на Мария Василева Карабелова; № 001031 – изоставено тр.нас. на Кметство гр. Върбица; № 040002 – нива насл. на Д.Е.К.; № 000107 -полски път на Кметство гр. Върбица; 3. Нива с площ от 9,500 дка, четвърта категория, в местността ГУЛЧОВ ТРАП, представляваща имот № 041013 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: № 041018 – изоставена нива на Кметство гр. Върбица; № 041009 – изоставена нива насл. на Лазар Х. Лазаров; № 041008 – изоставена нива на А.П.К.; ; № 041012 – изоставена нива насл. на П.В.Б.; № 041017 - полски път на Кметство гр. Върбица.

Видно от приложеното удостоверение за наследници изх. № 20/26.02.2020 год., изд. от общ. Върбица, общият наследодател С. Д. Славчев е оставил следните наследници: съпруга М.Д.С.починала на 24.06.1973 год. и деца Д.С.П. , починала на 25.08.2008 год.Д.С.Д., починал на 04.08.1984 год., Н. С.Д., починал на 31.08.2007 год., Х.С.Д., починал на 02.09.2000 год. и М.С.К., починала на 20.06.1974 год.

От представеното удостоверение за наследници изх. № 40/20.05.2020 год., изд. от общ. Върбица, съпругата на общия наследодател - Марийка Д. Славчева е оставила за наследници децата си, изброени по-горе.

Д.С.П. от своя страна е оставила за наследници дъщеря Д.Г.И. и син П.Х.С., ЕГН: ********** – осиновено дете.

Димитър С.Д. е оставил наследници – съпруга Н.В.Д., починала на 12.07.1989 год., дъщеря М.Д.С. и син В.Д.С. (съгласно удостоверение за наследници изх. № 41/20.05.2020 год., изд. от общ. Върбица).

Н. С.Д. е оставил за наследници синовете си Х.Н.С. и К.Н.С..

Х.С.Д. е оставил за наследници съпруга П.П. Д., починала на 29.09.2003 год. и синове С.Х.С. и П.Х.С.. Видно от удостоверение за наследници изх. № 42/ 20.05.2020 год., изд. от общ. Върбица П.П. Д. е оставила само един свой законен наследник – сина си С.Х.С..

М.С.К. е оставила за свой наследник единствено дъщеря си М.Н.Х. (ищцата).

Видно от представения по делото нотариален акт за дарение на недвижим имот № 182, том 12, рег. № 6266, дело № 1460 от 15.12.2014 год. К.Н.С. (наследник на Н. С.Д.) е дарил на Б.С.Г. собствената си 1/10 ид.част от процесните поземлени имоти, придобита по наследство от баща му Н. С.Д..

Съгласно отразеното в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 47, том 7, рег. № 4272, дело № 893/ 17.12.2020 год. Д.Г.И. (наследник на Д.С.П.) е прехвърлила на ищцата М.Н.Х. собствената си 1/10 ид.част от процесните поземлени имоти, придобита по наследство от майка й.

Видно от представеното удостоверение за граждански брак, изд. въз основа на Акт за граждански брак № 975/ 01.10.1978 год., ищците по делото М.Н.Х. и Х.А.Х. са съпрузи от 01.10.1978 год.

Съгласно удостоверение за данъчна оценка изх. № **********/ 05.03.2020 год., изд. от Общ. Върбица, данъчната оценка на процесните недвижими имоти възлиза на общо 2716,10 лева.

По делото са представени скици №№ 15-160188, 15-160203 и 15-160210 от 17.02.2020 год., от които е видно, че по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Върбица имот № 028015 (нива с площ от 10.501 дка) представлява ПИ с идентификатор № 12766.28.15; имот № 040003 (нива с площ от 8,500 дка) представлява ПИ с идентификатор № 12766.40.3; имот № 041013 (нива с площ от 9,500 дка) представлява ПИ с идентификатор № 12766.41.13.

С оглед така установената фактическа обстановка, съдът достигна до следните правни изводи:

Успешното осъществяване на потестативното право за прекратяване състоянието на съсобственост посредством провеждане на конститутивен иск по реда на чл. 34, ал. 1 от ЗС е предпоставено от установяване действителното наличие на такова състояние, възникнало по силата на конкретен придобивен способ, лицата между които съществува и обема от права в съсобствената вещ или съвкупност от вещи на всяко от тях. Същевременно естеството или предназначението на самата вещ следва да са съвместими с делбата, както и законът изрично да не забранява последната.Произнасяйки се с решение в първата фаза по извършване на съдебната делба - по допускането й, съдът определя между кои лица следва да се допусне делба, за кои имоти и каква е частта на участие в прекратяваната съсобственост на всеки от съделителите.

Безспорно се установи от ангажираните писмени доказателства, че през 1999 год. по реда на ЗСПЗЗ на наследниците на С. Д. Славчев е било възстановено правото на собственост върху описаните по-горе недвижими имоти, представляващи земеделски земи, находящи се в землището на гр. Върбица, обл. Шумен.

Няма разногласия и по въпроса, че преки наследници на С. Д. Славчев са неговата съпруга Марийка Д. Славчева и децата му Д.С.П.Д.С.Д., Н. С.Д., Х.С.Д. и М.С.К., всички те починали преди датата на депозиране на исковата молба.

Съгласно чл. 5, ал.1 от ЗН децата на починалия наследяват по равни части. Съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете - чл. 9, ал.1 от ЗН, т.е. всеки един от преките наследници на общия наследодател С. Д. Славчев е получил по 1/6 ид.част от процесните недвижими имоти.

След смъртта на съпругата на общия наследодател - М.Д.С.нейният дял е бил наследен от децата й, като така всяко едно от тях (Д.С.П.Д.С.Д., Н. С.Д., Х.С.Д. и М.С.К.) е получило по общо 1/5 ид.част от процесните недвижими имоти.

Доколкото децата на общия наследодател също са починали, то техните наследници са наследили процесните недвижими имоти, както следва:

Д.Г.И. и П.Х.С. (като наследници на Д.С.П.) са наследили по 1/10 ид.част от процесните имоти.

П.Х.С. е наследил още 1/15 ид.част от имотите от биологичния си баща Х.С.Д., т.е. е придобил общо 5/30 ид.части от имотите

С.Х.С. (като наследник на Х.С.Д. и единствен наследник на П.П. Д.) е придобил по наследство общо 2/15 ид.част от делбените имоти (по 1/15 ид. част от всеки от родителите си).

 М.Д.С. и В.Д.С. (като наследници на Димитър С.Д. и съпругата му Н.В.Д.) също са наследили по 1/10 ид.част от процесните имоти.

Х.Н.С. и К.Н.С. (като наследници на Н. С.Д.) също са наследили по 1/10 ид.част от гореописаните имоти.

Ищцата М.Н.Х. (в качеството си на наследник на своята майка М.С.К.) е придобила по наследство нейната 1/5 ид.част от имотите.

Не е спорно, а и от приложения нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот се установява, че Д.Г.И. е прехвърлила на ищцата своята 1/10 ид.част от делбените имоти, като тази ид.част е придобита от М.Н.Х. в режим на СИО, тъй като сделката е сключена по време на брака й с втория ответник.

Установи се от приложения нотариален акт за дарение на недвижим имот, че К.Н.С. е прехвърлил на Б.С.Г. своята 1/10 ид.част от процесните недвижими имоти.

В обобщение на изложеното съдът намира за доказано, че страните по делото са съсобственици (съсобствеността е възникнала по наследство, по дарение и чрез покупко-продажба в режим на СИО) на описаните недвижими имоти, като притежават дялове както следва: 1/5 ид.части лично за М.Н.Х. и 1/10 ид. части за М.Н.Х. и Х.А.Х. заедно в режим на СИО; 1/10 ид.част за В.Д.С., 1/10 ид.част за М.Д.С.; 1/10 ид.част за Х.Н.С.; 2/15 ид.части за С.Х.С.; 5/30 ид.части за П.Х.С.; 1/10 ид.части за Б.С.Г..

Водим от горното и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, съдът

 

Р   Е   Ш   И :

 

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между:

М.Н.Х., ЕГН: **********, с пост. адрес: ***

Х.А.Х., ЕГН: **********, с пост. адрес: ***

В.Д.С., ЕГН: **********, с пост. адрес: ***

М.Д.С., ЕГН: **********, с пост. адрес: ***

Х.Н.С., ЕГН: **********, с пост. адрес: ***

С.Х.С., ЕГН: **********,***

П.Х.С., ЕГН: **********, с пост. адрес: ***

Б.С.Г., ЕГН: **********, с пост. адрес: ***

 

на следните недвижими имоти:

1. ПИ с идентификатор № 12766.28.15 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-688/ 13.03.2018 год. на ИД на АГКК, с адрес на ПИ: гр. Върбица, общ. Върбица, обл. Шумен, местност „АРАП ЧАИР“, площ 10499 кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, 4-та категория, номер по предходен план 028015, при съседи: ПИ с идентификатори № 12766.28.6, № 12766.28.16, № 12766.28.35, № 12766.28.14, № 12766.28.5;

2. ПИ с идентификатор № 12766.40.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-688/ 13.03.2018 год. на ИД на АГКК, с адрес на ПИ: гр. Върбица, общ. Върбица, обл. Шумен, местност „КИНЕВИРА“, площ 8498 кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, 10-та категория, номер по предходен план 040003, при съседи: ПИ с идентификатори № 12766.1.35, № 12766.40.4, № 12766.39.26, № 12766.40.18;

3. ПИ с идентификатор № 12766.41.13 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-688/ 13.03.2018 год. на ИД на АГКК, с адрес на ПИ: гр. Върбица, общ. Върбица, обл. Шумен, местност „ГУЛЧОВ ТРАП“, площ 9499 кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, 4-та категория, номер по предходен план 041013, при съседи: ПИ с идентификатори № 12766.41.17 № 12766.41.18, № 12766.41.9, № 12766.41.8, № 12766.41.12.

ПРИ КВОТИ:

1/5 ид.части за М.Н.Х.;

1/10 ид. части за М.Н.Х. и Х.А.Х.;

1/10 ид.част за В.Д.С.;

1/10 ид.част за М.Д.С.;

1/10 ид.част за Х.Н.С.;

2/15 ид.части за С.Х.С.;

5/30 ид.части за П.Х.С.;

1/10 ид.части за Б.С.Г..

 

УКАЗВА задължението на страните за отбелязване на настоящото съдебно решение в Службата по вписвания при Районен съд – Велики Преслав, след влизането му в законна сила.

Решението може да се обжалва с въззивна жалба пред Окръжен съд - Шумен, в двуседмичен срок от връчването му на страните.

След влизане в сила на настоящото решение, делото ДА СЕ ДОКЛАДВА за назначаване на експертиза по въпроса за поделяемостта на имотите и за насрочване в открито първо заседание след допускане на делбата.

Препис от настоящето решение да се връчи на страните по делото, заедно със съобщението за постановяването му на основание чл. 7, ал. 2 от ГПК.

 

 

                                                                                        Районен съдия: