РЕШЕНИЕ
№___
гр. Луковит, 12 декември 2018 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ЛУКОВИТСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, в публично съдебно заседание на тринадесети ноември
две хиляди и осемнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЛАДИСЛАВА ЦАРИГРАДСКА
При секретаря М. Д. като разгледа
докладваното от съдията гр. д. №665 по описа за 2017 г. на съда и за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е по реда на чл. 344 ГПК – по допускане
на делба.
Подадена е искова молба с Вх.№5150/21.12.2017 г. от името на В.Г., И.Х. и Х.Х.,
чрез адв. С.А.,
срещу
ответниците М.И., Х.И. и П.И., с която се иска да бъде допусната
делба на 9 недвижими земеделски/горски имоти в землището на с. Дерманци, общ.
Луковит, останали в наследство от
наследодателите Х. Д. И., П.П. И. Д. Х. Х. и И. Х. И..
Към исковата молба са приложени писмени доказателства – удостоверения за
наследници, скици, решения на ОСЗ, удостоверения за данъчни оценки, писмо от
ОДЗ Ловеч и неподписан договор за доброволна делба.
Искат да се приложат целите преписки на ОСЗ Луковит защото в договора за
доброволна делба са описани имоти, които не са включени в решенията, от което
правят предположение, че в полза на общия им наследодател може да са
възстановени и други земи, които да бъдат включени в делбата. Правят искане да
се разпредели ползването на делбените имоти по реда
на чл. 344, ал. 2 ГПК.
След указания на съда исковата
молба е приведена в съответствие с процесуалните изисквания за редовност и
препис от същата е връчен на ответниците.
Ответниците М.И., Х.И. и П.И., чрез пълномощника си адв. А.К. ***, са подали общ отговор на исковата молба с
Вх.№1008/09.03.2018 г., с който изразяват становище, че искът е допустим.
Заявяват, че не оспорват обстоятелството, че процесните
земи били възстановени на наследниците на Х. Д. И., бивш жител на с. Дерманци,
починал на 07.05.1975 г., като страните по делото са наследници по закон на
двете деца на общия наследодател, от което произтичат и равните им права- по
1/6 идеална част. Заявяват, че причината делбата да не е извършена доброволно е
претенцията на ищците за по-голям дял от имотите. Представените от ищците
писмени доказателства не се оспорват. Правят възражение срещу искането за
прилагане на целите административни преписки. По отношение искането за
разпределяне на ползването излагат насрещно възражение, което мотивират с
обстоятелството, че земите са отдадени под аренда, при което отношенията между
страните могат да бъдат уредени по правилата на чл. 30, ал. 3 ЗС, съгласно
препращането на чл. 3, ал. 4 ЗАЗ, а не по реда на чл. 344, ал. 2 ГПК.
В съдебно заседание на 10.05.2018 г.
въз основа на писмени молби от съделителите,
депозирани чрез процесуалните им представители, производството е спряно на
основание чл. 229, ал. 1, т. 1 ГПК.
Производството по делото е възобновено на 12.10.2018 г. по молба на ищците,
като към молбата е представена писмена спогодба, подписана от всички съделители. В спогодбата за част от деветте имота е
посочено, че страните получават в общ дял по коляно, за други – е уговорена
делба на 2 реални части, които се получават по коляно.
С възобновяване на производството съдът е дал указания страните да уговорят
правата си в идеални части върху имотите, които очевидно искат да разделят по
коляно, или да представят проект за делба на имотите, описани в реални части с
проектни кадастрални номера.
Депозирана е нова молба от ищците, в която посочват, че желаят да получат в
общ дял при равна права помежду им – по 1/3 идеална част, върху част имотите,
както и върху реална част, изразена чрез площта, върху друга част от делбените имоти.
В насроченото съдебно заседание на 13.11.2018 г. страните не се явяват и не
се представляват.
Депозирана е писмена молба от процесуалния представител на ответниците, в която е поискано даване ход на делото в
тяхно отсъствие, като се поддържа становището, че делба следва да се допусне
върху описаните в исковата молба и спогодбата имоти при права по 1/6 идеална
част за всеки съделител. Потвърдено е съгласието на ответниците да получат три от имотите в общ дял, а върху
още три имота – да получат половината в общ дял, като другата половина да бъде
за ищците.
Депозирана е писмена молба от процесуалните представители на ищците, в
която е поискано даване ход на делото в тяхно отсъствие. Заявено е, че поддържа
желанието делото да приключи със спогодба при условията на представения проект
за такава, но във втора фаза на делбата, за да бъдат оценени имотите,
уравнението на дяловете и възможността за реална поделяемост
на част от имотите.
Като обсъди събраните по делото доказателства поотделно в тяхната
съвкупност и взаимовръзка и като съобрази становищата на страните, съдът приема
за установена следната фактическа
обстановка:
С Решение № 34 от 01.06.2000 г. на ОСЗ – Луковит в полза на наследниците на
Х. Д. И., бивш жител ***, съгласно план за земеразделяне в землището на същото
село, е възстановено правото на собственост върху следните недвижими: 1.
НИВА в местността „Ч.",
с площ 1,800 дка, пета категория, представляваща имот № **** по плана за
земеразделяне; 2. НИВА в
местността .Ч.", с площ 6,300 дка, трета категория, представляваща имот № **** по плана за земеразделяне; 3. НИВА в местността „Ц.",
с площ 6,300 дка, трета категория, представляваща имот № **** по плана за
земеразделяне, 4. НИВА в
местността „Б. К.", с площ 1,801 дка, трета категория, представляваща имот № ***** по плана за земеразделяне; 5. НИВА в местността „К.", с площ 28,349 дка, четвърта категория, представляваща имот № ****по плана за земеразделяне; 6. НИВА в местността „З. Л.", с площ
0,900 дка, трета категория, представляваща имот № **** по плана за земеразделяне; 7. НИВА в местността „М.", с площ 6,751 дка, четвърта категория, представляваща имот № ***** по плана за земеразделяне.
Имотите са описани с граници (съседи) и за същите са издадени и приложени
Скици от ОСЗ Луковит.
С Решение № 30 от 22.07.1999 г. на ОСЗ – Луковит в полза на наследниците на
Х. Д. И., бивш жител ***, е възстановено правото на собственост в съществуващи
(възстановими) стари реални граници върху ЛОЗЕ-ТЕРАСИРАНО, в местността БЕЛИЯ
КАМЪК, с площ 0.558 дка, трета категория, представляващо имот №082066 по
картата на землището.
Имотът е описан с граници (съседи) и за него е издадена скица от ОСЗ
Луковит.
С Решение № 65 от 18.07.2001 г. на ОСЗ – Луковит в полза на наследниците на
Х. Д. И., бивш жител ***, е възстановено правото върху земи и гори от горския
фонд в нови реални граници върху З. Г. Т. местността С. Р. с площ 12.001 дка,
трета категория, представляваща имот №**** по картата на възстановената
собственост.
Имотът е описан с граници (съседи) и за него е издадена скица от ОСЗ
Луковит.
От представеното Удостоверение за наследници за Х. Д. И., починал на 08.05.1975
г., е видно, че след смъртта си е оставил за свои наследници съпругата си П. П.И.
и двете им деца – Д. Х. Х. и И. Х. И..
Съпругата е починала на 17.02.1993 г. и нейни единствени наследници са двете
деца.
И. Христов И. е починал на 04.05.2008 г. и оставил за свои наследници
преживялата си съпруга М.Ц.И. и двете им деца П.И.И.
и Х.И.И., тримата ответници
по делото.
Д. Х. Х. е починала на 23.04.2016 г., видно и от Удостоверението за нейни
наследници, е оставила за свои наследници съпруга си И.В.Х. и двете им деца В.И.
Г. и Х.И.Х., тримата ищци по делото.
Така установените факти са безспорни между страните и едновременно с това
са удостоверени със съответните писмени доказателства.
При така установеното от фактическа страна, съдът прави следните ПРАВНИ ИЗВОДИ:
Предявеният иск е за делба на
сънаследствени имоти с правно основание чл.
69, ал. 1 ЗН, вр. чл. 34 ЗС.
В полза на наследниците на Х. Д. И. валидно е възстановено право на
собственост върху описаните общо 9 имота, от които 7 броя земеделски земи, 1
лозе и 1 имот – горска територия.
Страните по делото са наследници на възстановения собственик от 2 колена – на децата на наследодателя, които наследяват по
равно – по ½ идеална част.
След тяхната смърт наследството е преминало към техните наследници –
преживели съпрузи и по две деца. Помежду си във всяко коляно преживелият съпруг
и децата наследяват по равно, т.е по 1/3 идеална част от ½ ид.част, или 1/6 идеална част от съсобствеността върху
наследственото имущество оставено от общия наследодател Х.И..
При тези права следва да се допусне делба върху сънаследствените имоти.
Отправеното първоначално искане за разпределяне на ползването не следва да
се обсъжда, тъй като след възобновяване на делото същото не се поддържа от
ищците и предвид диспозитивното начало в процеса
съдът не следва да се произнася по него.
Мотивиран от горното, съдът:
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между сънаследниците
1.
В.И.Г. с ЕГН: **********
***,
2.
И.В.Х. с ЕГН **********
***,
3.
Х.И.Х. с ЕГН: **********
***,
4.
М.Ц.И. с ЕГН: **********
***,
5.
Х.И.И. с ЕГН: ********** *** и
6.
П.И.И. с ЕГН: ********** ***
Върху следните НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, находящи
се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, с ЕКАТТЕ 20688, придобити по силата на наследяване от Х. Д. И.,
починал на 08.05.1975 г., и реституция:
1. НИВА в местността „Ч.", с площ 1,800 дка, пета категория, представляваща имот № 022110 по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: № ***** Нива
на ЕТ "П.-Ц. П."; № 150223 Полски път на Община Луковит; № ***** Нива
на "Л. А. ЕООД; № **** Нива на "Л. А. ЕООД;
2. НИВА
в местността .Ч.",
с площ 6,300 дка, трета категория,
представляваща имот № 031084 по плана за земеразделяне при граници и
съседи: № *****, Полски път на Община
Луковит; № *****, Нива на наел. на Г. Х. Л.; № ****** Напоителен канал на
НАПОИТЕЛНИ СИСТЕМИ;
3. НИВА в местността „Ц.", с площ 6,300 дка, трета категория, представляваща
имот № ***** по плана за земеразделяне при граници и съседи: № ***** Полски път на Община Луковит; № ***** Нива на Х. Й.М.; № ***** Нива
на наел. на С. Н. Г.; № ***** Нива на наел. на П. Т. П.; № **** Нива на П. Ч. Т.;
№ ***** Нива на "П.-Ц. П." ЕТ; № **** Нива на ДПФ - чл. 276, ал. 4 от
ППЗСПЗЗ;
4. НИВА в местността „Б. К.", с площ 1,801 дка, трета категория, представляваща
имот № ***** по плана за земеразделяне при граници и съседи: № ***** Нива на "П.-Ц. П." ЕТ; № **** Нива на Н. Н. У.; № ****
Нива на Н. С. Д.; № ****Полски път на Община Луковит;
5. НИВА
в местността „К.", с
площ 28,349 дка, четвърта
категория, представляваща имот № ***** по плана за земеразделяне
при граници и съседи: № ***** Полски път на Община
Луковит; № *****Полски път на Община Луковит; № ***** Нива на ДЪРЖАВЕН ПОЗЕМЛЕН
ФОНД; № ***** Нива на Т. Ц. Г.;
6. НИВА в местността „З. Л.",
с площ 0,900 дка, трета категория, представляваща имот № ***** по плана за
земеразделяне при граници и
съседи: № ***** Нива на С. К. М.; № *****Полски път на ОБЩИНА ЛУКОВИТ; № *****
Полски път на ОБЩИНА ЛУКОВИТ; № ***** Нива на наел. На И. Й. Д.;
7. НИВА в
местността „М.", с
площ 6,751 дка, четвърта
категория, представляваща имот № ***** по плана за земеразделяне
при граници и съседи: № ****Нива на Т. Л. Т.; № ****** Полски път на ОБЩИНА ЛУКОВИТ; № ***** Нива
на наел. на И. Х. И.; № *****Нива на наел. на Й.Г. Й.Я.; №*****Нива на "С. И." ЕТ;
8.
ЛОЗЕ-ТЕРАСИРАНО, в местността Б.К., с площ 0.558 дка, трета категория,
представляващо имот №***** по
картата на землището при граници и съседи: № ***** Лозе-терасирано на
ОБЩИН А ЛУКОВИТ-ЗЕМИ по чл. 19 ЗСПЗЗ; № ******Лозе-терасирано на ОБЩИНА
ЛУКОВИТ-ЗЕМИ по чл. 19 ЗСПЗЗ; № ****** Лозе-терасирано на Х.И. Т.; № ****
Лозе-терасирано на наел. на К. Н. К.; № ***** Лозе-терасирано на Ц. Д. Ц. и
др.; № ***** Напоителен канал на НАПОИТЕЛНИ СИСТЕМИ;
9. ЗАЛЕСЕНА
ГОРСКА ТЕРИТОРИЯ местността С. Р., с площ 12.001 дка, трета категория,
представляваща имот №***** по
картата на възстановената собственост при граници
и съседи: № ***** Залесена територия на
наел. на И. Х. И.;*** Залесена територия на наел. иа
Д. Ц. Т.; № ***** Залесена територия на насл. на Ц. Д.
М.; № ***** Полски път на ОБЩИНА ЛУКОВИТ,
ПРИ РАВНИ
ПРАВА – по 1/6 идеална част за всеки от сънаследниците.
РЕШЕНИЕТО може да се
обжалва пред Ловешкия окръжен съд, в двуседмичен срок от връчване на
съобщението, чрез процесуалните представители – за ищците адв.
А., за ответниците – адв. К..
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: …………………………...