П Р О Т О К О Л
29.04.2014 година град К.
Карловският районен съд ІІІ-ти граждански състав
На
двадесет и девети април
две хиляди и четиринадесета година
В публично съдебно заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДАРИНА П.
Секретар: Снежана Д.
Сложи за разглеждане докладвано от съдията
Гр. дело №
1423 по
описа за 2009 година
На именното
повикване в 10.55 часа се явиха:
Ищецът А.А.Д., уведомен, явява се лично и с адв. М.Г.,
с пълномощно по делото.
Ответниците Д.А.А. и Д.П.А., уведомени,
явява се лично Д.А.. За двамата се явява адв. Е.П., с пълномощно по делото.
Страните – Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не се налице процесуални пречки по даване ход
на делото, предвид което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
СЪДЪТ прикани страните към спогодба.
Адв. Г. – Заявявам, че с ответната
страна постигнахме спогодба, в следния смисъл:
Съобразно изготвеното изменение в ПУП, на доверителя
ми А.А.Д. да бъде поставен в дял следният недвижим имот:
ДВОРНО МЯСТО застроено и незастроено с
площ от 395 (триста деветдесет и пет) кв. метра, ведно с построените в него
едноетажна масивна жилищна сграда с четири стаи и навес, съставляващо УПИ Х-241
(урегулиран поземлен имот десет отреден от имот двеста четиридесет и едно) в
кв. ** (деветнадесет) по плана на село С. при граници: улица, УПИ VІ-241 и УПИ ****.
Съобразно изготвеното изменение в ПУП, на ответниците Д.А.А.
и Д.П.А. да бъде поставен в дял следният недвижим имот:
ДВОРНО МЯСТО застроено и незастроено с площ от 1217
(хиляда двеста и седемнадесет) кв. метра, ведно с построените в него двуетажна
масивна жилищна сграда с по три стаи на етаж, полумасивна сграда и навес,
съставляващо УПИ VІ- 241 (урегулиран поземлен имот шест отреден от имот двеста
четиридесет и едно) в кв. ** (деветнадесет) по плана на село С. при граници:
улица, УПИ Х-241, УПИ ****, ПИ *** и УПИ *****.
Доверителят ми дължи за уравнение на дяловете сумата
9221.52 лева. Заплатил е за проекта 655.00 лева, които следва страните да си
поделят. Припадащата се част на ответниците е в размер на 327.50 лева. Ето защо
Доверителят ми се задължава да заплати на ответниците за уравнение на дела им
сумата от 8894.02 лева, в шестмесечен
срок, считано от сключване на настоящата спогодба, а именно от днес –
29.04.2014 г. Ответниците насрещно се задължават да съборят незаконно
построеното уширение – еркер на югозападната стая на втори жилищен етаж от
двуетажната масивна жилищна сграда, построена в УПИ VІ-241, в която част
незаконно построеното навлиза в имота на ищеца, като ответниците се задължават
да изградят калканната стена между двете сгради, както и да премахнат
външното стълбището към същия етаж в
шестмесечен срок, считано от сключване на настоящото спогодба – 29.04.2014 г.
Адв. П. – Сключихме спогодба в този смисъл и молим да
я одобрите.
С ОГЛЕД заявеното от страните, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ПРИСТЪПВА към окончателно вписване на
постигнатата между страните спогодба.
От допуснатия до делба имот: дворно
място, находящо се в с. С., обл. Пловдивска и построените в него две жилищни
сгради на калкан - едната едноетажна с четири стаи, а втората – двуетажна с по
три стаи на етаж; навес и всички други подобрения в него, цялото застроено и
незастроено с площ от 1580 кв.м., съставляващо УПИ ***** в кв. ** по плана на
селото, при съседи: улица, УПИ ****, ПИ ***
и УПИ *****, са образувани два самостоятелни урегулирани поземлени имота, както
следва:
1) ДВОРНО МЯСТО застроено и незастроено
с площ от 395 (триста деветдесет и пет) кв. метра, ведно с построените в него
едноетажна масивна жилищна сграда с четири стаи и навес, съставляващо УПИ Х-241
(урегулиран поземлен имот десет отреден от имот двеста четиридесет и едно) в
кв. ** (деветнадесет) по плана на село С. при граници: улица, УПИ VІ-241 и УПИ ****.
2) ДВОРНО МЯСТО застроено и незастроено с площ от 1217
(хиляда двеста и седемнадесет) кв. метра, ведно с построените в него двуетажна
масивна жилищна сграда с по три стаи на етаж, полумасивна сграда и навес,
съставляващо УПИ VІ- 241 (урегулиран поземлен имот шест отреден от имот двеста
четиридесет и едно) в кв. ** (деветнадесет) по плана на село С. при граници:
улица, УПИ Х-241, УПИ ****, ПИ *** и УПИ *****.
СТРАНИТЕ се споразумяват да поделят гореописаните два
урегулирани поземлени имота, както следва и съобразно заключението на вещото
лице М.К., прието в съдебно заседание, а именно:
В дял на съделителя А.А.Д. ЕГН ********** *** се предоставя и същият да
стане собственик на следния недвижим имот:
ДВОРНО МЯСТО застроено и незастроено с площ от 395 (триста деветдесет и
пет) кв. метра, ведно с построените в него едноетажна масивна жилищна сграда с
четири стаи и навес, съставляващо УПИ Х-241 (урегулиран поземлен имот десет
отреден от имот двеста четиридесет и едно) в кв. ** (деветнадесет) по плана на
село С. при граници: улица, УПИ VІ-241 и УПИ ****.
Оценката на имота е в размер на 20 068.02 лева.
На съделителите Д.А.А., ЕГН ********** *** и Д.П.А., ЕГН ********** ***
се предоставя в общ дял, и същите да станат изключителни собственици на следният
недвижим имот:
ДВОРНО МЯСТО застроено и незастроено с площ от 1217
(хиляда двеста и седемнадесет) кв. метра, ведно с построените в него двуетажна
масивна жилищна сграда с по три стаи на етаж, полумасивна сграда и навес,
съставляващо УПИ VІ- 241 (урегулиран поземлен имот шест отреден от имот двеста
четиридесет и едно) в кв. ** (деветнадесет) по плана на село С. при граници:
улица, УПИ Х-241, УПИ ****, ПИ *** и УПИ *****.
Оценката на този имот е в размер на 40 358.45 лева.
За уравнение на дяловете А.А.Д. ЕГН ********** *** се задължава да
заплати на Д.А.А., ЕГН ********** *** и Д.П.А., ЕГН ********** *** сумата от
8894.02 лева в шестмесечен срок, считано от сключване на настоящата спогодба –
29.04.2014 г.
А.А.Д. дължи за уравнение на дяловете сумата 9221.52 лева. Заплатил е
за проекта 655.00 лева, които следва страните да си поделят. Припадащата се
част на ответниците е в размер на 327.50 лева. Ето защо ищецът ще заплати на
ответниците за уравнение на дела им сумата от
8894.02 лева, в шестмесечен срок, считано от сключване на настоящата
спогодба, а именно от днес – 29.04.2014 г.
Д.А.А., ЕГН ********** *** и Д.П.А., ЕГН ********** *** насрещно се
задължават за своя сметка да съборят незаконно построеното уширение – еркер на
югозападната стая на втори жилищен етаж от двуетажната масивна жилищна сграда,
построена в УПИ VІ-241, в която част незаконно построеното навлиза в имота на
ищеца, като ответниците се задължават да изградят калканната стена между двете
сгради, както и да премахнат външното стълбището
към същия етаж в шестмесечен срок, считано от сключване на настоящото спогодба
– 29.04.2014 г.
СТРАНИТЕ взаимно заявяват, че се отказват от претенциите по сметки
направени във втората фаза на делбата, с прекратяване на съсобствеността считат
отношенията помежду си по сметки за уредени, тъй като всеки е подобрявал частта
от имота, който получава в свой дял и заявяват, че за в бъдеще няма да имат
претенции един към друг във връзка с извършените подобрения във всеки от
имотите.
С НАСТОЯЩАТА спогодба страните уреждат всички свои
имуществени претенции по отношение на процесния имот, като изрично заявяват, че
нямат и в бъдеще няма да имат имуществени претенции за имота.
Всяка от страните поема държавната такса съобразно
стойността на дела си.
СПОРАЗУМЕЛИ
СЕ:
А.А.Д.:
..........................................................
(лично)
Д.А.А.:............................................................
(пълномощник)
Д.П.А.:..........................................................
(лично)
СЪДЪТ намира, че така постигнатата между
страните спогодба не противоречи на закона и добрите нрави, поради което,
следва да бъде одобрена, като поради изчерпване предмета на спора
производството по делото следва да бъде прекратено.
НА ОСНОВАНИЕ член 71, във връзка с член
73 от ГПК и член 8 от Тарифата за ДТ, които се събират от съдилищата по ГПК,
съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят в полза на бюджета на
съдебната власт, по сметка на ВСС, държавна такса по производството по делото в
размер на два процента от стойността на имота, съгласно заключението на вещото
лице или А.Д. следва да заплати ДТ в размер на 401.36 лева, а Д. и Д. А.ови –
ДТ в размер на 807.17 лева.
НА ОСНОВАНИЕ член 47, ал.3 от ЗМДТ, А.А.Д. ЕГН **********
***, следва да бъде осъдена да заплати по сметка на Община К., дирекция „МД И
ТБО” такса, възлизаща на 276.65 лева, представляваща дължи местен данък за
възложения имот върху превишението на дела му.
МОТИВИРАН
от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА постигнатата спогодба между А.А.Д., ЕГН ********** ***, Д.А.А.,
ЕГН ********** *** и Д.П.А., ЕГН ********** ***, съобразно която страните се
споразумяват:
І. Дял І (първи):
В ДЯЛ на А.А.Д., ЕГН ********** *** се предоставя и същият става
собственик на следния недвижим имот:
ДВОРНО МЯСТО застроено и незастроено с площ от 395 (триста деветдесет и
пет) кв. метра, ведно с построените в него едноетажна масивна жилищна сграда с
четири стаи и навес, съставляващо УПИ Х-241 (урегулиран поземлен имот десет
отреден от имот двеста четиридесет и едно) в кв. ** (деветнадесет) по плана на
село С. при граници: улица, УПИ VІ-241 и УПИ ****.
Оценката на имота е в размер на 20 068.02 лева.
Дял ІІ (втори)
В ОБЩ ДЯЛ на Д.А.А., ЕГН ********** *** и Д.П.А., ЕГН ********** ***
се предоставя и същите стават собственици на следния недвижим имот:
ДВОРНО МЯСТО застроено и незастроено с площ от 1217
(хиляда двеста и седемнадесет) кв. метра, ведно с построените в него двуетажна
масивна жилищна сграда с по три стаи на етаж, полумасивна сграда и навес,
съставляващо УПИ VІ- 241 (урегулиран поземлен имот шест отреден от имот двеста
четиридесет и едно) в кв. ** (деветнадесет) по плана на село С. при граници:
улица, УПИ Х-241, УПИ ****, ПИ *** и УПИ *****.
Оценката на този имот е в размер на 40 358.45 лева.
За уравнение на дяловете А.А.Д. ЕГН ********** *** се задължава да
заплати на Д.А.А., ЕГН ********** *** и Д.П.А., ЕГН ********** *** сумата от
8894.02 лева в шестмесечен срок, считано от сключване на настоящата спогодба –
29.04.2014 г.
А.А.Д. дължи за уравнение на дяловете сумата 9221.52 лева. Заплатил е
за проекта 655.00 лева, които следва страните да си поделят. Припадащата се
част на ответниците е в размер на 327.50 лева. Ето защо ищецът ще заплати на
ответниците за уравнение на дела им сумата от
8894.02 лева, в шестмесечен срок, считано от сключване на настоящата
спогодба, а именно от днес – 29.04.2014 г.
Д.А.А., ЕГН ********** *** и Д.П.А., ЕГН ********** *** насрещно се
задължават за своя сметка да съборят незаконно построеното уширение – еркер на
югозападната стая на втори жилищен етаж от двуетажната масивна жилищна сграда,
построена в УПИ VІ-241, в която част незаконно построеното навлиза в имота на
ищеца, като ответниците се задължават да изградят калканната стена между двете
сгради, както и да премахнат външното
стълбището към същия етаж в шестмесечен срок, считано от сключване на
настоящото спогодба – 29.04.2014 г.
СТРАНИТЕ взаимно заявяват, че се отказват от претенциите по сметки
направени във втората фаза на делбата, с прекратяване на съсобствеността считат
отношенията помежду си по сметки за уредени, тъй като всеки е подобрявал частта
от имота, който получава в свой дял и заявяват, че за в бъдеще няма да имат
претенции един към друг във връзка с извършените подобрения във всеки от
имотите.
С НАСТОЯЩАТА спогодба страните уреждат всички свои
имуществени претенции по отношение на процесния имот, като изрично заявяват, че
нямат и в бъдеще няма да имат имуществени претенции за имота.
Всяка от страните поема държавната такса съобразно
стойността на дела си.
ОСЪЖДА А.А.Д. ЕГН ********** *** да
заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на ВСС държавна такса
върху стойността на дела си в размер на 401.36 лева.
ОСЪЖДА А.А.Д. ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на Община К.,
дирекция „МД И ТБО” местен данък в размер на 276.65 лева.
ОСЪЖДА Д.А.А., ЕГН ********** *** и Д.П.А., ЕГН **********
*** да заплатят в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на ВСС
държавна такса върху стойността на дела си в размер на 807.17 лева.
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 1423/2009 година по
описа на КРС, ІІІ-ти граждански състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО в частта за одобряване на спогодбата не подлежи на
обжалване, а в останалата част, относно прекратяване на производството, подлежи
на обжалване с частна жалба, в едноседмичен срок от днес, пред ПОС.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което се
закри в 11.30 часа.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР:
Сн.Д.