Решение по дело №882/2019 на Районен съд - Самоков

Р Е Ш Е Н И Е № 81

град Самоков 13.04.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Самоковски районен съд ІІІ-ти състав в публично заседание на единадесети март две хиляди двадесет и първа година в състав:

Председател: Симеон Стойчев

При участие на секретаря Екатерина Бандрова, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 882 по описа за 2019 година, за да се произнесе, съобрази следното:

Производството е по чл.341 и сл. от ГПК за делба във фаза на извършването.

По делото съдът е постановил Решение № 115 от 28,07,2020 г., с което е допуснал до делба следните недвижими имоти - в землището на с. Ковачевци, Софийска област:

1. Поземлен имот с идентификатор 37527.15.22 с площ 5700 кв. м., находящ се в местността „Глого“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: осма, с номер по предходен план 015022, при съседи: 37527.15.25, 37527.24, 37527.15.23, 37527.15.20, 37527.15.21 и 37527.15.981;

2. Поземлен имот с идентификатор 37527.42.7 с площ 3700 кв. м., находящ се в местността „Лопаров егрек“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята осма, с номер но предходен план 042007, при съседи: 37527.42.9, 37527.42.8. 37527.42.6 и 37527.42.996;

3. Поземлен имот с идентификатор 37527.52.4 с площ 3001 кв. м. находят се в местността „Широка поляна“, с трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползван е: ливада, категория на земята девета, с номер по предходен план 052004, при съседи: 37527.52.5, 37527.52.190, 37527.52.6. 37527.52.3 и 37527.52.2;

4. Поземлен имот е идентификатор 37527.55.102 с площ 3528 кв. м. находящ се в местността „Слатина“, е трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята седма, с номер по предходен план 055102.при съседи:37527.55.85. 37527.55.82, 37527.55.158. 37527.55.101 и 37527.55.120:

5. Поземлен имот с идентификатор 37527.60.6 с площ 4500 кв. м., находящ се в местността ,.Глого“,с трайно предназначение на територията предназначение: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята: осма, с номер по предходен план 060006, при съседи: 37527.60.4, 37527.60.5, 37527.60.8, 37527.60.9, 37527.60.41, 37527.60.3 и 37527.60.2;

6. Поземлен имот с идентификатор 37527.82.26 с площ 2900 кв. м. находят се в местността „Дабицата“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята осма, с номер по предходен план 082026.при съседи:37527.82.27. 37527.82.33, 37527.82.32, 37527.82.25 и 37527.82.975;

7. Поземлен имот с идентификатор 37527.130.3 е площ 2464 кв. м., находят се в местността „Суходол“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята седма, с номер по предходен план 130003, при съседи:37527.130.30, 37527.130.29, 37527.130.4, 37527.130.1 и 37527.130.76;

8. Поземлен имот е идентификатор 37527.130.28 с площ 1137 кв. м., находящ се в местността „Суходол“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята седма, с номер по предходен план 130028, при съседи:37527.130.249. 37527.130.27, 37527.130.5, 37527.130.4 и 37527.130.29;

9. Поземлен имот с идентификатор 37527.160.36 с площ 5919 кв. м. находящ се в местността „Верила“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята девета, с номер по предходен план 160036, при съседи: 37527.160.37, 37527.160.38, 37527.160.58, 37527.163.837, 37527.586.12 и 37527.160.35;

10. Поземлен имот е идентификатор 37527.175.2 с площ 4300 кв. м., находящ се в местността „Хано“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята седма, с номер по предходен план 175002, при съседи:37527.175.1, 37527.176.951, 37527.175.3 и 37527.175.952.

11. Поземлен имот с идентификатор 37527.194.36 с площ 2000 кв. м. находящ се в местността „Крайна река“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята седма, с номер по предходен план 194036, при съседи:37527.194.34. 37527.194.37, 37527.194.39, 37527.194.647 и 37527.194.35;

12. Поземлен имот с идентификатор 37527.210.17 с площ 3999 кв. м., находящ се в местността „Стубело“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята седма, с номер по предходен план 210017, при съседи:37527.229.633. 37527.210.16, 37527.210.19, 37527.210.18 и 37527.210.9;

13. Поземлен имот с идентификатор 37527.215.8 с площ 4801 кв. м. находящ се в местността „Богеви егреци“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята седма, с номер по предходен план 215008, при съседи: 37527.215.17,37527.215.18, 37527.215.16, 37527.215.23 и 37527.215.629;

14. Поземлен имот с идентификатор 37527.387.5 с площ 1353 кв. м. находящ се в местността „Гръчка река“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята девета, с номер по предходен план 387005, при съседи: 37527.140 424. 37527.566.1 и 37527.387.4; , като делбата да бъде извършена между следните съделители при следните квоти: за Е.Т.Т., с ЕГН **********, 4/5 (четири пети) идеални части; за Л.К.Д., с ЕГН **********, 1/10 (една десета) идеална част и за Г.К.Д., с EГН **********, 1/10 (една десета) идеална част.

В хода на делото съдът прие, че предвид обстоятелството, че съделителите притежават различни квоти от правото на собственост, както и поради невъзможността имотите са се обособят в равностойни дялова и поради липсата на законова регламентация за теглене на жребии от съделители имащи право да изтеглят различен брой далове, тегленето на жребии създава съществено неудобство.

Ищецът чрез процесуалният си представител отправят искане за извършване на делбата съобразно разпределение по първия вариант на вещото лице.

Ответниците заявяват становище за служебно извършване на делбата.

Съдът като взе предвид доводите на страните и събраните по делото доказателства, за да се произнесе намери за установено следното от фактическа страна: По делото се прие заключение на вещо лице от което се установи, че пазарната стойност на имотите е както следва:

Вещото лице дава заключение, че имотите поотделно са не поделяеми съобразно квотите на съделителите. Съгласно заключението на вещото лице са възможни варианти за разпределение на имотите в три дяла, както е посочено в заключението. В съдебно заседание, при разпита му вещото лице заяви, че при обособяване на десет дяла не може да се преодолее разликата в стойностите на отделните дялове..

При така възприетата фактическа обстановка съдът направи следните правни изводи:

В настоящия случай поради различните квоти от правото на собственост жребий не може да се тегли. Ето защо съдът намира, че единствения удачен начин за извършване на делбата е разпределение на делбените имот. По правната си същност съдебната делба е правно средство за прекратяване на съсобствеността. Основен принцип в делбата е всеки от съделителите да получи своя дял в натура. Предвид невъзможността за теглене на жребий, съдът счита че извършването на съдебната делба следва да се извърши чрез разпределението им по чл.353 от ГПК.

Съдът намира, че следва да разпредели съобразно заключението на вещото лице:

1. В дял на Е.Т.Т., с ЕГН **********, притежаващ 4/5 (четири пети) идеални части от правото на собственост, следните имоти:

2. Поземлен имот с идентификатор 37527.52.4 с площ 3001 кв. м. находят се в местността „Широка поляна“, с трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползван е: ливада, категория на земята девета, с номер по предходен план 052004, при съседи: 37527.52.5, 37527.52.190, 37527.52.6. 37527.52.3 и 37527.52.2;

3. Поземлен имот с идентификатор 37527.60.6 с площ 4500 кв. м., находящ се в местността ,.Глого“,с трайно предназначение на територията предназначение: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята: осма, с номер по предходен план 060006, при съседи: 37527.60.4, 37527.60.5, 37527.60.8, 37527.60.9, 37527.60.41, 37527.60.3 и 37527.60.2;

4. Поземлен имот с идентификатор 37527.82.26 с площ 2900 кв. м. находят се в местността „Дабицата“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята осма, с номер по предходен план 082026.при съседи:37527.82.27. 37527.82.33, 37527.82.32, 37527.82.25 и 37527.82.975;

5. Поземлен имот с идентификатор 37527.130.3 е площ 2464 кв. м., находят се в местността „Суходол“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята седма, с номер по предходен план 130003, при съседи:37527.130.30, 37527.130.29, 37527.130.4, 37527.130.1 и 37527.130.76;

6. Поземлен имот с идентификатор 37527.160.36 с площ 5919 кв. м. находящ се в местността „Верила“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята девета, с номер по предходен план 160036, при съседи: 37527.160.37, 37527.160.38, 37527.160.58, 37527.163.837, 37527.586.12 и 37527.160.35;

7. Поземлен имот е идентификатор 37527.175.2 с площ 4300 кв. м., находящ се в местността „Хано“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята седма, с номер по предходен план 175002, при съседи:37527.175.1, 37527.176.951, 37527.175.3 и 37527.175.952.

8. Поземлен имот с идентификатор 37527.194.36 с площ 2000 кв. м. находящ се в местността „Крайна река“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята седма, с номер по предходен план 194036, при съседи:37527.194.34. 37527.194.37, 37527.194.39, 37527.194.647 и 37527.194.35;

9. Поземлен имот с идентификатор 37527.210.17 с площ 3999 кв. м., находящ се в местността „Стубело“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята седма, с номер по предходен план 210017, при съседи:37527.229.633. 37527.210.16, 37527.210.19, 37527.210.18 и 37527.210.9;

10. Поземлен имот с идентификатор 37527.215.8 с площ 4801 кв. м. находящ се в местността „Богеви егреци“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята седма, с номер по предходен план 215008, при съседи: 37527.215.17,37527.215.18, 37527.215.16, 37527.215.23 и 37527.215.629;

Общата пазарна оценка на този дял е 6939,09 лв.

2. В дял на Л.К.Д., с ЕГН **********, притежаващ 1/10 (една десета) идеална част от правото на собственост следните имоти:

1. Поземлен имот с идентификатор 37527.42.7 с площ 3700 кв. м., находящ се в местността „Лопаров егрек“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята осма, с номер но предходен план 042007, при съседи: 37527.42.9, 37527.42.8. 37527.42.6 и 37527.42.996;

2. Поземлен имот е идентификатор 37527.130.28 с площ 1137 кв. м., находящ се в местността „Суходол“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята седма, с номер по предходен план 130028, при съседи:37527.130.249. 37527.130.27, 37527.130.5, 37527.130.4 и 37527.130.29;

Общата пазарна оценка на този дял е 938,90 лв.

3. В дял на Г.К.Д., с EГН **********, притежаващ 1/10 ид.ч. от правото на собственост следните имоти:

1. Поземлен имот е идентификатор 37527.55.102 с площ 3528 кв. м. находящ се в местността „Слатина“, е трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята седма, с номер по предходен план 055102.при съседи:37527.55.85. 37527.55.82, 37527.55.158. 37527.55.101 и 37527.55.120:

2. Поземлен имот с идентификатор 37527.387.5 с площ 1353 кв. м. находящ се в местността „Гръчка река“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята девета, с номер по предходен план 387005, при съседи: 37527.140 424. 37527.566.1 и 37527.387.4;

Общата пазарна оценка на този дял е 1034,26 лв.

При този изход на делото съдът следва да осъди:

Л.К.Д., с ЕГН ********** да заплати на Е.Т.Т., с ЕГН ********** сумата от 47,68 лева за уравнение на дела;

Г.К.Д., с EГН ********** да заплати на Е.Т.Т., с ЕГН ********** сумата от 143,03 лева за уравнение на дела.

Съдът следва да осъди:

Е.Т.Т., с ЕГН ********** да заплати държавна такса върху дела от 320,84 лева на основание чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК;

Л.К.Д., с ЕГН ********** да заплати държавна такса върху дела от 35,65 лева на основание чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК;

Г.К.Д., с EГН ********** да заплатят държавна такса върху дела общо от 35,65 лева на основание чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

По изложените съображения съдът

Р Е Ш И:

РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл. 353 ГПК в дял и индивидуална собственост на Е.Т.Т., с ЕГН **********, следните имоти:

Общата пазарна оценка на този дял е 6939,09 лв.

ОСЪЖДА Е.Т.Т., с ЕГН ********** да заплати държавна такса върху дела от 320,84 лева на основание чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл. 353 ГПК в дял и индивидуална собственост на Л.К.Д., с ЕГН **********, следните имоти:

Общата пазарна оценка на този дял е 938,90 лв.

ОСЪЖДА Л.К.Д., с ЕГН ********** да заплати на Е.Т.Т., с ЕГН ********** сумата от 47,68 лева за уравнение на дела;

ОСЪЖДА Л.К.Д., с ЕГН ********** да заплати държавна такса върху дела от 35,65 лева на основание чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл. 353 ГПК в дял и индивидуална собственост на Г.К.Д., с EГН **********, следните имоти:

Общата пазарна оценка на този дял е 1034,26 лв.

ОСЪЖДА Г.К.Д., с EГН ********** да заплати на Е.Т.Т., с ЕГН ********** сумата от 143,03 лева за уравнение на дела;

ОСЪЖДА Г.К.Д., с EГН ********** да заплати държавна такса върху дела от 35,65 лева на основание чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

Решението подлежи на обжалване пред Софийски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването на препис.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Номер на акта:	260080
Дата:	13 април 2021 г. (в сила от 26 октомври 2021 г.)
Съдия:	Симеон Стефанов Стойчев

Дело:	20191870100882
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	2 септември 2019 г.

Решение по дело №882/2019 на Районен съд - Самоков

Съдържание на акта