Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 260175
гр. Димитровград, 08.11.2021г.
В
И М Е
Т О Н
А Н А
Р О Д А
Димитровградският
районен съд, в публичното заседание на първи ноември през две хиляди двадесет и
първа година в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: ГЕРГАНА СТОЯНОВА
при
секретаря Дарина Петрова в присъствието на прокурора …………… като разгледа
докладваното от съдията Стоянова гр.д. №
1483/2020г. по описа на РС – Димитровград, за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството по делото е за делба на
недвижим имот и се намира във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила решение № 260114/10.06.2021 г. на Районен
съд-Димитровград, съдът е допуснал да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между Д.Г.Д.,
ЕГН ********** ***, Ц.Г.Д., ЕГН ********** ***, Д.Г.Д., ЕГН ********** *** и М.Г.А.,
ЕГН ********** ***, на следния съсобствен недвижим
имот, представляващ: : АПАРТАМЕНТ
3,находящ се в гр,****ул.************* , представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ****** по кадастралната и кадастралните регистри на
община Димитровград,одобрени със заповед РД-18-38 от 5.07.2006год. на Директор
АК- София, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри,засягащо самостоятелния обект
от 1.12.2020год., който самостоятелен обект се намира на етаж 1 в сграда с
идентификатор ********,разположена в поземлен имот с идентификатор *********,
състоящ се от две стаи и кухня с площ от 60.32кв.м., при съседни самостоятелни
обекти : на същия етаж:********** ,под обекта няма, над обекта: ********, ведно
с избено помещение 3 с площ от 3.39кв.м.,при съседи за него: изток-коридор,
запад-стълбище, север-общинско място, както и 1.93% идеални части от общите
части на сградата, ,с административен адрес на имота: гр.Димитровград,ул.********
при квоти: по 9/32/девет тридесет и две/ идеални части за Д.Г.Д., ЕГН **********
***, Ц.Г.Д., ЕГН ********** *** и М.Г.А., ЕГН ********** *** и 5/32/пет
тридесет и две/ идеални части за Д.Г.Д., ЕГН ********** ***.
В първото с.з. след
допускане на делбата страните по делото не направиха искания по сметки,
съгласно чл.346 ГПК.
Съдът прие заключението по назначената съдебно
техническата експертиза по реалната поделяемост на имота и справедливата му
пазарна стойност.
По делото се събраха писмени доказателства.
От съвкупната
им преценка съдът намира за установена следната фактическа обстановка:
От
заключението на вещото лица се установява, че недвижимият имот предмет на
делбата е неподеляем, предвид квотите при които е допусната същата. Недвижимият
имот допуснат до делба има справедлива пазарна стойност 34800 лв.
В настоящия случай до делба е допуснат недвижим имот,
който е неподеляем, не може, а и няма искане да бъде поставен в дяловете на
съделителите по смисъла на чл. 349, ал. 1 и ал. 2 от ГПК, поради което съдът
счита, че делбата не може да бъде извършена реално, като всеки един от
съделителите да получи своя дял в натура.
Предвид обстоятелството, че допуснатият до делба
недвижим имот е неподеляем и не са налице основания за поставянето му в дял на
един от съделителите, делбата следва да бъде извършена, като имотът бъде
изнесен на публична продан, съгласно разпоредбата на чл.348 ГПК.С оглед
гореизложеното и в изпълнение на императивната разпоредба на чл. 348 от ГПК
съдът счита, че следва допуснатия до делба недвижим имот да бъде изнесен на
публична продан, при първоначална пазарна оценка, съгласно заключението на вещото
лице, в размер на 34800 лв., при права съгласно квотите, при които е допусната
делбата. Всяка от страните ще заплати по сметка на Районен съд Димитровград
държавна такса върху дела си, както следва: Д.Г.Д., ЕГН ********** ***, Ц.Г.Д.,
ЕГН ********** *** и М.Г.А., ЕГН ********** *** в размер на 391.50 лева, Д.Г.Д.,
ЕГН ********** *** в размер на 217.50 лева.
Не се полагат и не се присъждат разноски на страните
по делбата, които са направени във връзка със самото делбено производство /по
иска за прекратяване на съсобствеността/. Това изрично е уредено в разпоредбата
на чл.355 от ГПК, изр.първо – страните заплащат разноските по делбата съобразно
стойността на дяловете им. Изхожда се от идеята, че всяка страна в
производството по съдебна делба има едновременно качеството на ищец и ответник
и правилата на чл.78 от ГПК се прилагат само във втора фаза на делбата и то във
връзка с исковите претенции по сметки между съделителите, в зависимост от
уважаването или отхвърлянето на същите. С други думи в особеното делбено
производство, каквото е настоящото, страните понасят за своя сметка разноските,
вкл. и за адвокатски хонорар, така, както са ги направили.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН при първоначална оценка от 34800/тридесет и
четири хиляди и осемстотин/ лева следният недвижим имот, представляващ АПАРТАМЕНТ
3, находящ се в гр,Д.,ул.************ , представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ******** по кадастралната и кадастралните регистри на
община Димитровград,одобрени със заповед РД-18-38 от 5.07.2006год. на Директор
АК- София, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри,засягащо самостоятелния
обект от 1.12.2020год., който самостоятелен обект се намира на етаж 1 в сграда
с идентификатор **********,разположена в поземлен имот с идентификатор
21052.1011.64, състоящ се от две стаи и кухня с площ от 60.32кв.м., при съседни
самостоятелни обекти : на същия етаж:********* ,под обекта няма, над обекта: *************,
ведно с избено помещение 3 с площ от 3.39кв.м.,при съседи за него:
изток-коридор, запад-стълбище, север-общинско място, както и 1.93% идеални
части от общите части на сградата, ,с административен адрес на имота: гр.Д..,ул.**********
Сумата получена от продажбата следва да се разпредели
между съделителите, както следва: по 9/32/девет тридесет и две/ идеални части
за Д.Г.Д., ЕГН ********** ***, Ц.Г.Д., ЕГН ********** *** и М.Г.А., ЕГН **********
*** и 5/32/пет тридесет и две/ идеални части за Д.Г.Д., ЕГН ********** ***.
ОСЪЖДА Д.Г.Д., ЕГН ********** ***,
Ц.Г.Д., ЕГН ********** *** и М.Г.А., ЕГН ********** ***, да заплатят по сметка на Районен съд-Димитровград държавна такса в
размер на по 391.50/триста деветдесет и един лева и 50 ст./, съобразно частта
на всеки един от тях от недвижимия имот изнесен на публична продан.
ОСЪЖДА Д.Г.Д., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на Районен съд-Димитровград
държавна такса в размер на 217.50/двеста и седемнадесет лева и 50 ст./,
съобразно неговата част от недвижимия имот изнесен на публична продан.
Решението подлежи на обжалване
в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен съд- Хасково.
Районен съдия:/п/ не се чете.
Съдебният
акт е обявен на 08.11.2021 г.
Секретар:
Д.Петрова