№ 529
********* 07.01.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 180 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седми януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:АСПАРУХ ЕМ. ХРИСТОВ
като разгледа докладваното от АСПАРУХ ЕМ. ХРИСТОВ Гражданско дело
№ 20241110151341 по описа за 2024 година
Производството по делото е образувано по подадена от
************************, искова молба и уточнителна такава /л.42/, насочена
против С. Н. П., с която са предявени обективно кумулативно съединени искови
претенции с правно основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. с чл. 150 ЗЕ и чл. 86 ЗЗД с
искане да се постанови решение, с което ответникът да бъде осъден да заплати на
ищеца сумите както следва: 869.20лв. – доставена, но незаплатена топлинна енергия за
периода м.05.2020г. – м.04.2022г., ведно със законна лихва от датата на подаване на
исковата молба до окончателно изплащане на сумата, 229.47лв. – мораторна лихва за
периода 15.09.2021г. – 14.08.2024г., 29.40лв. – дялово разпределение за периода
м.07.2021г. – м.04.2022г., ведно със законна лихва от датата на подаване на исковата
молба до окончателно изплащане на сумата и 9.30лв. – мораторна лихва за периода
15.09.2021г. – 14.08.2024г.
Съдът, след като констатира, че исковата молба отговаря на изискванията на
закона, предявеният иск е процесуално допустим, изпълнена е процедурата по чл. 131
ГПК, и с оглед направените от страните доказателствени искания, и на основание чл.
140, ал. 1 ГПК, чл. 140, ал. 3, изр. 1 ГПК, вр. чл. 146 ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
1. Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и
възражения:
Ищецът твърди, че ответникът като собственик на процесния апартамент през
исковия период е имал качеството потребител на топлинна енергия за битови нужди
по смисъла на чл. 153, ал. 1 ЗЕ. Сочи, че продажбата на топлинна енергия за битови
нужди се осъществява при Общи условия, чиито клаузи съгласно чл. 150 ЗЕ са
обвързали потребителя, без да е необходимо изричното им приемане. Твърди, че
1
съгласно общите условия /в сила от 10.07.2016 г./ купувачът на топлинна енергия е
длъжен да заплаща дължимата цена в 45-дневен срок от датата на публикуване на
месечните дължими суми на интернет страницата на ищцовото дружество. Сочи, че
топлоснабденият имот се намирал в сграда етажна собственост, в която
разпределението на топлинна енергия било извършвано от ***********, съобразно
сключения между посоченото дружество и сградата в етажна собственост договор.
Поддържа, че е доставил за процесния период топлинна енергия, като купувачът не е
заплатил дължимата цена, формирана на база прогнозни месечни вноски и
изравнителни сметки, изготвени по реда за дялово разпределение. Формулирано е
искане да се постанови решение, с което ответникът да бъде осъден да заплати на
ищеца претендираните суми. Претендира разноски.
В срока за отговор е постъпил такъв от ответника С. П., с който сочи, че между
страните е сключено споразумение, поради което е формулирано искане
производството да бъде прекратено.
Ищцовото дружество със становище от 18.12.2024г., сочи, че към 18.12.2024г. е
постъпило предложение за споразумение, но такова още не е сключено, като се водят
преговори.
2. Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца –
Предявени са осъдителни искове с правно основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. с
чл. 150 ЗЕ и чл. 86 ЗЗД.
3. Кои права и кои обстоятелства се признават – няма такива.
4. Кои обстоятелства не се нуждаят от доказване – с оглед становището на
ответника, че между страните се водят преговори за постигане на споразумение, съдът
ОБЯВЯВА за безспорни и ненуждаещи се от доказване следните факти и
обстоятелства, а именно: че през исковия период ответникът, в качеството му на
собственик на процесното жилище е имал качеството потребител на топлинна енергия,
че между страните е сключен договор за доставка на топлинна енергия за битови
нужди, че сградата в която се намира топлоснабденият имот с абонатен ********* е
била присъединена към топлопреносната мрежа, че процесният недвижим имот, а
именно ап. 4, находящ се в ******************************************* е бил
топлофициран, че през исковия период е доставена топлинна енергия и е извършена
услуга дялово разпределение в индивидуализирания обем и на посочените стойности,
че ответникът е в забава в изплащането на дължимите се суми и дължи мораторна
лихва в индивидуализирания в исковата молба размер
5. Как се разпределя доказателствената тежест за подлежащите на доказване
факти
По иска с правно основание чл. 79, ал.1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 150 ЗЕ.
2
УКАЗВА на ищеца, че в негова тежест е да докаже по делото пълно и главно
наличието на сключен между страните валиден договор, качеството потребител –
собственик или ползвател на топлоснабдения имот за ответника, точно изпълнение на
договора от ищеца – доставяне на топлинна енергия до имот, ползван от ответника, по
вид /за отопление, топла вода, сградна инсталация, услуга дялово разпределение/,
обема й и цена.
При установяване на горните факти в тежест на ответника е да докаже, че е
погасил претендираните вземания.
По иска с правно основание чл. 86, ал. 1 ЗЗД.
УКАЗВА на ищеца, че в негова тежест е да установи по делото пълно и главно
изпадането в забава на ответника за главните задължения, както и размера на
законната лихва за забава за процесния период.
В тежест на ответника е да докаже погасяване на дълга на падежа.
ПРИЕМА представените с исковата молба и отговора на исковата молба
документи като писмени доказателства по делото.
КОНСТИТУИРА на основание чл. 219, ал. 1 ГПК, ***********, със седалище и
адрес на управление: ********* ************************, като трето лице-помагач
на ищеца *************************.
ЗАДЪЛЖАВА третото лице на основание чл. 190, ал.1 ГПК, в едноседмичен
срок от получаване на настоящото определение, да представи заверени преписи от
посочените в исковата молба намиращи се у него документи, касаещи отчитането и
разпределението на топлинната енергия в процесния имот за процесния период,
включително изравнителните сметки и документите за главен отчет на уредите за
дялово разпределение и на водомерите за топла вода, документи удостоверяващи
датата на връчване на изравнителните сметки на представител на етажната
собственост, протокол за неосигурен достъп на служител на ФДР за отчет на
измервателните уреди в СЕС (ако такива са съставяни), документи относно
сертификацията на уредите за дялово разпределение.
УКАЗВА на страните, че по останалите доказателствени искания съдът ще
се произнесе след изслушване на страните в първото открито съдебно заседание, в
частност сключено ли е между страните споразумение за разсрочено плащане на
задълженията.
УКАЗВА на ответника, че в срок до първото по делото осз може да вземе
становище по твърденията на ищеца, че към 18.12.2024г. между страните не е
сключвано споразумение за разсрочено изплащане на задълженията, респективно
да ангажира доказателства в тази насока.
3
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА като им указва, че
доброволното/извънсъдебно уреждане на отношенията е най-благоприятният за тях
ред за разрешаване на спора.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 14.03.2025г. от 09.10ч., за
които дата и час да се призоват страните.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от настоящото определение за насрочване, ведно с
проекта за доклад по делото на страните, а на ищеца – и препис от отговора на
ответника и приложенията към него, като същите могат да изразят становище и да
ангажират доказателства най-късно в първото по делото съдебно заседание.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4