Р Е Ш Е Н И Е
Гр..Павликени.........15.10.2019г
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
Павликенският районен съд гражданска колегия в публичното заседание на седемнадесети септември през двехиляди и деветнадесета година в състав:
Районен
съдия: ЕВЕЛИНА КАРАГЕНОВА
При секретаря Ирена Илиева като разгледа докладваното от съдията
ГрД № ...........784............. по описа за .........2017............год
,за да се произнесе съдът взе предвид следното:
ПРОИЗВОДСТВО ПО ИЗВЪРШВАНЕ НА ДЕЛБА
С влязло в сила решение по настоящото
дело e
допуснато извършване на съдебна делба между
А.Б. М. -С. с ЕГН
********** ***, Б.П.Д. с ЕГН **********
***»***» №***, Р. П. Е. ,родена на ***г.,гражданка на А.,с адрес Д. А., гр М.,
ул.»***»№***, П.Б.В. с ЕГН **********
***»***» №*** и И.Б.М. с ЕГН **********
***»***» №*** на техните съсъбствени недвижими имоти, останали в наследство от
наследодателя им Р.Б.М.,б.ж на гр.С.,
починал на ***г, в землището на гр.С.а именно:широколистна гора от 6дка в
местност «***»-имот №***, широколистна гора от 3.995дка в местност «***», имот
№*** и широколистна гора от 5.003дка в
местност «***» , имот №*** при права за страните както следва: за А. М.- С. и
И.М. по 3/12 ид.части и за Б.Д., Р.Е. и П.В.- по 2/12 ид.части. Съделителите
Б.Д., Р.Е. и П.В. желаят предоставяне в общ дял на полагащите им се части от
имотите.
По делото е допусната СТЕ и вещото лице
Д.Б. дава заключение, че всички
допуснати до делба имоти са с площ от 14.998дка с пазарна цена от 3749лв. Всички допуснати до делба недвижими имоти са
делими и предлага 2 варианта за разделяне като е съобразила желанието на част
от съделителите за предоставяне недвижими имоти в общ дял. Образуват се три
дяла като дял 1 от 3/12 ид.части, дял 2 от 3/12 ид.части и общ дял от 6/12
ид.части. При първи вариант гора от от 6
дка и гората от 5.003дка се разделят в
трите дяла , а гората от 3.995дка се
дели между дял2 и общия дял. При този вариант
съделителите получават дялове по площ и по стойност равни на присъдената
им квота, всички имоти се делят. При втори вариант се делят само два имота като гора от 6дка е
поставена в общия дял, гората от 3.995 се разделя между дял 1 и общия дял, а
гората от 5.003дка се разделя между съдеблители с дял 1 и дял 2. При този
вариант съделителите получават дялове по
площ и по стойност равни на присъдената им квота, само два имота
се делят. Страните са постигнали съгласие за извършване на делбата по
вариант 2 от заключението на вещото лице. Извършена е процедура по чл.51
ал.5 от ЗКИР,вр.чл.16 от ЗКИР:
определени са идентификатори на имотите
,изготни са скици-проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри за процесните имоти, издадено е удостоверение от началника на СГКК
гр.В.Т. за приемане на проект за изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри за процесните обекти и са изготвени скици-проект от СГКК
гр.В.Т.
Съгласно теорията и трайната съдебна
практика, когато броят на имотите е равен или по – голям от броя на
съделителите, имуществената общност е реално поделяема и съдът я разпределя по
два начина – чрез изготвянето и одобряването на разделителен протокол (чл.347
от ГПК) и теглене на жребий (чл.352 от ГПК) или чрез отреждане на дялове по
реда на чл.353 от ГПК . Тегленето на жребий е принципен метод за разпределяне
на допуснатите до делба имоти в определени от закона случаи. Този начин
гарантира както равенството на страните в процеса, така и осигурява
възможността, предвидена в чл.69, ал.2 от ЗН, всеки от съсобствениците да
получи своя дял в натура. Съдът преминава пък към разпределение на дялове по
реда на чл.353 от ГПК, когато е налице една от двете предпоставки – тегленето
на жребий да е невъзможно (разлики в цените на имотите, неравенство в дяловете)
или то да е много неудобно. В случая се иска предоставяне на имоти в общ дял
като в съдебната практика се приема, че е недопустимо
теглене на жребий в този случай когато група съделители получават общ дял, тъй като законът
не установява правила за начина, по който ще бъде извършено теглене на жребие
от група лица. А освен това и в случая има неравенство в деловете и
в цените на имотите. С оглед
гореизложеното съдът приема, че делбата в конкретния случай следва да се
извърши по реда на чл. 353 от ГПК чрез разпределяне на имотите, съгласно заключението на вещото лице и приложените
скици-проект за делба.
Оформят се три дяла както следва: Дял 1 с квота 3/12 ид.части- целия от 3.749дка на стойност 937лв., включващ от
широколистна гора имот №***, целия от 3.995дка
на стойност 999лв, само 2.495дка
на стойност 624лв и от широколистна гора имот №***, целия от 5.003дка на
стойност 1250лв. само 1.254дка на стойност 313лв., Дял 2 с квота 3/12 ид.части,
целия от 3.749 дка на стойност 937лв., включващ от широколистна гора имот №***,
целия от 5.003дка на стойност 1250лв. само 3.749дка на стойност 937лв., Дял
3-общ дял с квота от 6/12 ид.части,целия от 7.500дка на стойност 1875лв.,
включващ широколистна гора -имот №***от 6.000дка на стойност 1500лв. и от широколистна
гора -имот №***, целия от 3.995дка на
стойност 999лв, само 1.500дка на
стойност 375лв. Площта на ПИ *** в
координатната система от 1970г е 5.003дка. При мигриране на данните в координатната система БГС2005 получения
цифров модел на ПИ *** е с площ
5.002дка. При ПИ *** няма разлика в
площта.
Съдът
разпределя имотите като предоставя в общ
дял на тримата ищци Б.Д.,
Р.Е. и П.В. Дял 3. Останалите дялове се разпределят по следния начин- Дял 1 се
разпределя на ищцата А. М. –ищца по делото,
а Дял 2 се разпределя на ответника И.М.. Съдът намира, че не може да се извърши смесване на способи за
извършване на делбата като една част от дяловете да бъде разпределена на
основание чл.353 от ГПК, а за друга част от дяловете да се прилага друг способ-
теглене на жребие.
На основание чл. 71, ал.1 от ГПК и чл.8 от Тарифа за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК, следва страните да заплатят държавна такса по сметката на
ПРС в размер на 4 % върху стойността на дела си или Б.Д., Р.Е. и П.В. следва да заплатят ДТ върху
общия дял от по 1/3 от стойността му или
всеки един-по 25лв, а А. М. и И.М. да
заплатят по 37.48лв, както и по 5лв. Всеки един от тях при евентуално
издаване на изпълнителен лист служебно.
Видно от
представеното преводно нареждане във
връзка с изготвяне на скици проект за делба от СГКК гр.В. Т. А. М. –С. е направила разноски от 240лв.Процесуалният
представител на ищцата претендира
направени разноски от ответника съобразно дела му. Съдът намира, че
искането е основателно и следва ответникът да заплати на ищцата сумата от 60лв.
съобразно дела му по делбата. Останалите разноски остават за сраните така както
са извършени.
Водим от горното съдът
Р Е Ш И :
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ 1 по реда на чл.353 ГПК на А.Б. М. -С. с ЕГН
********** *** и тя става индивидуален
собственик върху следните недвижими имоти:
1.От широколистна гора в землището на
гр.С., цялата от 3.995дка с идентификатор *** в местност «***»,
представляваща имот №*** по картата на възстановена собственост САМО 2.495 дка с идентификатор *** при граници и съседи:
***, ***, *** и *** на стойност 624лв.
2. От широколистна гора в землището на
гр.С., цялата от 5.002дка с идентификатор ***
в местност „***“ , представляваща имот №*** по картата на възстановена
собственост САМО 1.254дка с идентификатор *** при граници и съседи: ***, ***, *** и
*** на стойност 313лв.
Общо за този дял : площ 3.749дка на стойност 937лв.
РАЗПРЕДЕЛЯ в ДЯЛ 2 по реда на чл. чл.353 ГПК на И.Б.М. с ЕГН ********** ***, и той става
индивидуален собственик върху следните недвижими имоти:
1.От широколистна гора в землището на
гр.С., цялата от 5.002дка
с идентификатор *** в местност „***“ ,
представляваща имот №*** по картата на възстановена собственост САМО 3.749
дка с идентификатор *** при
граници и съседи: ***, ***, *** , ***, *** и *** на стойност 313лв.
Общо за този дял : площ 3.749дка на стойност 937лв.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ 3 по реда на чл.353 ГПК като Общ дял на Б.П.Д.
с ЕГН ********** *** , Р. П. Е. ,родена на ***г.,гражданка на А. и П.Б.В.
с ЕГН ********** *** , които стават съсобственици при равни права върху следните
недвижими имоти :
1.Широколистна гора в землището на гр.С. -имот №***по картата на възстановената
собственост от 6.000дка в местност «***», при граници:
№***-широколистна гора на насл. На М. Д. С., №*** широколистна гора на насл. На
Х. Д. К., №***-широколистна гора на МЗХ-ДА/ДДС, №*** широколистна гора на насл. На Р. Г. Р.,№***-полски път на Община
С., на стойност 1500лв.
2.От широколистна гора в землището на
гр.С., цялата от 3.995дка с
идентификатор *** в местност «***», представляваща имот №*** по картата на
възстановена собственост САМО 1.500дка с идентификатор
*** при граници и съседи: ***, ***, ***, *** и *** на стойност 375лв.
Общо за този дял : площ 7.500дка на стойност
1875лв.
ОСЪЖДА А.Б. М. -С. с ЕГН ********** *** да заплати ДТ върху стойността на дела
си в размер на 37.48лв./ тридесет и
седем лева и четиридесет и осем стотинки/ по сметката на РС Павликени, както и
5 лв. при евентуално служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Б.П.Д.
с ЕГН ********** ***»***» №***, Р. П. Е. ,родена на ***г.,гражданка на
А.,с адрес Д. А., гр М., ул.»***»№*** и
П.Б.В. с ЕГН ********** ***»***»
№*** да заплятят ДТ върху
стойността на дела си в размер на по 25
лв./двадесет и пет лева/ всеки един от тях по сметката на РС Павликени,
както и по 5 лв. при евентуално служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА И.Б.М. с ЕГН ********** ***»***» №*** да заплати ДТ върху стойността на дела си
в размер на 37.48лв./ тридесет и
седем лева и четиридесет и осем стотинки/ по сметката на РС Павликени, както и
5 лв. при евентуално служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА И.Б.М. с ЕГН ********** ***»***» №*** да заплати на А.Б. М. -С. с ЕГН **********
*** сумата от 60лв./шестдесет лева/
направени разноски за СГКК гр.В.Т.
съобразно дела му.
Решението подлежи на
обжалване пред ВТОС в двуседмичен срок от съобщението на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Вярно с оригинала!
ИИ