№ 9
гр. Тополовград, 05.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТОПОЛОВГРАД, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в публично заседание на пети февруари през две хиляди двадесет и
пета година в следния състав:
Председател:Милена Ив. Семерджиева
при участието на секретаря К.П.П.
като разгледа докладваното от Милена Ив. Семерджиева Гражданско дело №
20232320100338 по описа за 2023 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е във фазата след допускане на делбата.
След като е постановено решение, с което е обявен окончателния
разделителен протокол, относно процесните имоти, в съдебно заседание по
същество от ищците се явяват И. Х., Г. Г. Г., М. Г. Г. и И. Г. Г.. Не се явява
единствено И. И., като вместо нея по пълномощие се явява синът й И. И.. От
ответниците се явява лично Р. М., като не се явява В. Х., но и за двамата се
явява адв.Г.. Единствено ответницата А. Ф. не се явява в съдебно заседание и
не изпраща представител. Всички явили се страни изрично в съдебно
заседание, непосредствено пред съда заявяват, че не желаят и в случая е
неудачно тегленето на жребий за всеки дял и всеки заявява претенцията си кой
дял да му се възложи, като всички претендират да се постанови решение и да
се възложат имотите така както са заявени претенциите на всеки един от
явилите се страни.
Единствено в съдебно заседание по същество не се явява ответницата А.
Ф., която обаче в писмено становище няма възражения и предоставя на съда
да реши по окончателното извършване на делбата.
От събраните по делото доказателства съдът приема за установено
1
следното:
С Решение № 34/17.05.2024 г. е била допусната делба между страните по
отношение на процесните имоти, на които страните са съсобственици.
Назначената от съда експертиза дава заключение, че процесните имоти
са поделяеми и могат да се образуват самостоятелни реални дялове, като се
посочва и пазарната стойност на всеки дял.
Заключението на вещото лице не се оспорва от страните, поради което
съдът го кредитира, тъй като е мотивирано и в съответствие със събраните
доказателства по делото. Въз основа на това заключение е съставен и проекто-
разделителен протокол, който се предяви на страните и след като същите не са
направили възражения по него, на основание чл. 350 от ГПК съдът го обяви за
окончателен с Решение № 71/02.10.2024 г., което е изменено с Решение № 78
от 15.11.2024 г. След като решението по разделителния протокол е влязло в
сила е насрочено съдебно заседание по същество, в което всяка от явилите се
страни претендира да й бъде поставен определен дял от процесните имоти.
С оглед на изложеното и като прецени събраните доказателства съдът
достигна до следните правни изводи:
Налице са всички законови предпоставки за реално извършване на
делбата и предоставяне в реален дял на страните на процесните имоти.
Като се съобрази със събраните по делото доказателства и най-вече като
взе предвид заключението на вещото лице, съдът счита, че са налице
предпоставките на чл.353 от ГПК и следва да се извърши делбата като се
разпределят съсобствените имоти между съделителите, съобразно техните
квоти, без да се тегли жребий. С оглед заключението на вещото лице може да
се постигне функционално разпределение при определените квоти на
страните и всеки от съделителите да получи реален дял. Съдът приема, че в
случая не следва да се прибягва до теглене на жребий, тъй като това се оказва
много неудобно и почти невъзможно, предвид това, че една от ответниците,
намираща се в чужбина не се явява по уважителни причини в съдебно
заседание и не може да участва при тегленето на жребия. Освен това, дяловете
посочени от вещото лице и тези в окончателния разделителен протокол не са
равностойни, което също затруднява евентуалното теглене на жребий. За това
съдът счита, че в случая следва да се извърши делбата с оглед разпоредбата на
чл.353 от ГПК, като се разпределят съсобствените имоти между съделителите
2
без да се тегли жребий, защото с оглед изложеното по-горе, това се оказва
невъзможно и много неудобно.
При преценка на обстоятелството кой от посочените дялове да бъде
предоставен на всеки от ищците и съответно на всеки от ответниците, съдът
взе предвид категорията, площта, местоположението на имотите и съответно
законните квоти и с оглед волеизявленията на страните в съдебно заседание по
същество намира, че следва да бъдат поставени дяловете, така както са
заявили всяка една от страните изрично в съдебно заседание, а именно: дял
първи на И. Х.; дял трети – на Р. Г. М.; дял четвърти – на В. Х.; дял пети на И.
Г.; дял шести на М. Г.; дял седми на Г. Г.; дял осми на И. Г. и за неявилата се А.
Ф. остава дял втори. Съответно за уравнение на дяловете следва да се вземе
предвид заключението на вещото лице и посоченото уравнение в обявения
окончателен разделителен протокол с влязлото в сила решение. Съобразно
това следва И. Х. да заплати на А. Ф. сумата от 809 лева, на Р. Г. М. сумата от
959 лева, на В. Х. сумата от 609 лева и на И. Г. сумата от 14 лева.
И. Г. следва да заплати на И. Г. сумата от 222 лева, М. Г. също на И. Г.
сумата от 616 лева и Г. Г. на И. Г. сумата от 822 лева.
При този изход на делото следва да бъдат осъдени страните да заплатят
държавна такса съобразно стойността на дяловете си, съгласно чл.8 от
Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК – 4%
върху стойността на всеки дял, а именно: върху стойността на дял първи
сумата 384,00 лв.; върху стойността на дял втори – 256,00 лв. ; дял трети – 250
лева; дял четвърти – 264 лева, дял пети – 585,60 лева; дял шести – 601,36 лева;
дял седми – 609,60 лева и дял осми – 509,80 лева.
Съгласно чл.355 от ГПК в производството по делбата страните заплащат
разноските съобразно стойността на дяловете им. В конкретния случай са
направени разноски за заплащане възнаграждение на вещото лице в общ
размер на 920,00 лева, за първоначално и допълнително заключение, като
сумата е внесена от страните и последните нямат претенции за направени
разноски, още повече че в протоколните определения на съда, с които е
назначено вещото лице е разпоредено внасяне на депозита за вещото лице от
страните, съобразно дяловете им. При това положение не следва да се
присъждат разноски, след като няма изрично искане за това от нито една от
страните по делото.
3
Водим от гореизложеното съдът
РЕШИ:
ПОСТАВЯ в дял на И. Х. Х. с ЕГН **********, със съдебен адрес:
*********** следните недвижими имоти:
- Поземлен имот с идентификатор 53895.113.11, находящ се в
с.***********, в местността „Кюмурлука“, площ 5000 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 4
категория, номер по предходен план 113011, при съседи: 53895.113.124,
53895.113.12, 53895.113.12, 53895.113.38, 53895.113.39 и 53895.113.10 ;
- 3500 кв. м. от Поземлен имот с идентификатор 53895.118.7, находящ
се в с.***********, в местността „Билюка“, площ 7000 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 4
категория, номер по предходен план 118007, при съседи: 53895.125.190,
53895.118.9, 53895.118.8, 53895.118.6 и 53895.118.5 нов проектен
идентификатор 53895.118.33;
- Поземлен имот с идентификатор 53895.200.11, находящ се в
с.***********, в местността „Пързалката“, площ 6999 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 7
категория, номер по предходен план 200011, при съседи: 53895.200.12,
53895.200.75, 53895.200.10 и 53895.200.9;
Обща стойност на дял първи възлиза на 9,600 лв.
ПОСТАВЯ в дял на А. Х. Ф. с ЕГН ********** с постоянен адрес:
*********** следните недвижими имоти:
- Поземлен имот с идентификатор 53895.544.57, находящ се в
с.***********, в местността „Кьоп търла“, площ 15998 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 6
категория, номер по предходен план 544057, при съседи: 53895.543.139,
4
53895.544.56, 53895.544.61 и 53895.544.58
Обща стойност на дял втори възлиза на 6,400 лв.
ПОСТАВЯ в дял на Р. Г. М. с ЕГН ********** от *********** следните
недвижими имоти:
- 3500 кв. м. от Поземлен имот с идентификатор 53895.118.7, находящ
се в с.***********, в местността „Билюка“, площ 7000 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 4
категория, номер по предходен план 118007, при съседи: 53895.125.190,
53895.118.9, 53895.118.8, 53895.118.6 и 53895.118.5 нов проектен
идентификатор 53895.118.34;
- Поземлен имот с идентификатор 53895.538.5, находящ се в
с.***********, в местността „Дренака“, площ 3999 кв.м., трайно
предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: нИ.,
отдел/подотдел 96/6, вид на гората - поляна, номер по предходен план 538005,
при съседи: 53895.538.3, 53895.538.11, 53895.538.10, 53895.538.7, 53895.538.6
и 53895.538.4;
- Поземлен имот с идентификатор 53895.537.7, находящ се в
с.***********, в местността „Боеви ниви“, площ 7500 кв.м., трайно
предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: нИ.,
отдел/подотдел 96/19, площ 7499 кв.м., вид на гората – поляна с храсти, номер
по предходен план 537007, при съседи: 53895.537.9, 53895.532.20, 53895.587.4,
53895.537.8, 53895.537.5 и 53895.537.6
Общата стойност на дял трети възлиза на 6,250 лева
ПОСТАВЯ в дял на В. Х. Х. с ЕГН ********** от ***********
следните недвижими имоти:
- Поземлен имот с идентификатор 53895.188.7, находящ се в
с.***********, в местността „Стаматов дол“, площ 8999 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 7
категория, номер по предходен план 188007, при съседи: 53895.188.9,
53895.188.789, 53895.188.27, 53895.188.10, 53895.188.8 и 53895.188.6 ;
– Поземлен имот с идентификатор 53895.504.7, находящ се в
5
с.***********, в местността „Крушака“, площ 5000 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 4
категория, номер по предходен план 504008, при съседи: 11435.18.84,
53895.504.8, 53895.504.13, 53895.504.6 и 53895.504.499
Общата стойност на дял четвърти възлиза на 6,600 лева.
ПОСТАВЯ в дял на И. Г. Г. с ЕГН **********, от ***********
следните недвижими имоти:
- Поземлен имот с идентификатор 14951.6.44, находящ се в
***********, в местността „Папрата“, площ 2100 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 8
категория, номер на предходен план 006044, при съседи: 14951.6.43,
14951.6.1729, 14951.6.45, 14951.6.1728, 14951.6.47, 14951.6.1713, 56784.228.17
и 56784.228.123 ;
- Поземлен имот с идентификатор 53895.111.93, находящ се в
с.***********, в местността „И.лъка“, площ 4999 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 7
категория, номер по предходен план 111093, при съседи: 53895.111.78,
53895.111.126, 53895.111.79, 53895.111.92, 53895.111.120 и 53895.111.94;
- Поземлен имот с идентификатор 53895.180.7, находящ се в
с.***********, в местността „Пръдла“, площ 9999 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 7
категория, номер по предходен план 180007, при съседи: 53895.180.8,
53895.180.16, 53895.180.807, 53895.180.17, 53895.154.50, 53895.180.6,
53895.180.6 и 53895.180.5;
- Поземлен имот с идентификатор 53895.192.62, находящ се в
с.***********, в местността „Чумурлийски лозя“, площ 2000 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 7
категория, номер по предходен план 192062, при съседи: 53895.192.61,
53895.192.63, 53895.192.137 и 53895.192.60;
- Поземлен имот с идентификатор 53895.504.8, находящ се в
с.***********, в местността „Крушака“, площ 4998 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 4
6
категория, номер по предходен план 504008, при съседи: 11435.18.84,
53895.504.493, 53895.504.504, 53895.504.13 и 53895.504.7;
- Поземлен имот с идентификатор 53895.562.11, находящ се в
с.***********, в местността „Даулов баир“, площ 4999 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 7
категория, номер по предходен план 562011, при съседи: 53895.562.12,
53895.562.3, 53895.562.4, 53895.562.10, 53895.562.9, 53895.562.9 и
53895.562.13;
Общата пазарна стойност на пети дял възлиза на 14,640 лева.
ПОСТАВЯ в дял на М. Г. Г. с ЕГН **********, от ***********
следните недвижими имоти:
– Поземлен имот с идентификатор 53895.114.42, находящ се в
с.***********, в местността „Дюлгеря“, площ 4293 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 4
категория, номер по предходен план 114042, номер по предходен план: 113057,
при съседи: 53895.114.43, 53895.114.45, 53895.114.41, 53895.114.92,
53895.114.39 и 53895.114.38;
– Поземлен имот с идентификатор 53895.113.57, находящ се в
с.***********, в местността „Кюмурлука“, площ 5000 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 4
категория, номер по предходен план 113057, при съседи: 53895.113.121,
53895.113.58, 53895.113.62, 53895.113.56, 53895.113.42 и 53895.113.41;
– Поземлен имот с идентификатор 53895.193.1, находящ се в
с.***********, в местността „Даулов баир“, площ 4499 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 7
категория, номер по предходен план 193001, при съседи: 53895.193.780 и
53895.193.2
– Поземлен имот с идентификатор 53895.204.41, находящ се в
с.***********, в местността „Бяло кладенче“, площ 4000 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 7
категория, номер по предходен план 204041, при съседи: 53895.204.127,
53895.204.40, 53895.204.48 и 53895.204.47;
– Поземлен имот с идентификатор 53895.504.2, находящ се в
7
с.***********, в местността „Крушака“, площ 3006 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 4
категория, номер по предходен план 504002, при съседи: 53895.504.499,
53895.504.3, 53895.504.29 и 53895.504.1;
– Поземлен имот с идентификатор 53895.531.25, находящ се в
с.***********, в местността „Коджа дере“, площ 8000 кв.м., трайно
предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: нИ.,
отдел/подотдел 95/6, вид на гората – иглолистни/голина, номер по предходен
план 531025, при съседи: 53895.531.26, 53895.531.41, 53895.531.47 и
53895.531.40;
Общата пазарна стойност на шести дял възлиза на 15,034 лева.
ПОСТАВЯ в дял на Г. Г. Г. с ЕГН ********** от *********** следните
недвижими имоти:
– Поземлен имот с идентификатор 53895.134.65, находящ се в
с.***********, в местността „Новите Корийки“, площ 5000 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 5
категория, номер по предходен план 134065, при съседи: 53895.134.132,
53895.134.64, 53895.134.55, 53895.134.54 и 53895.134.66;
– Поземлен имот с идентификатор 53895.187.14, находящ се в
с.***********, в местността „Джурова Могила“, площ 5000 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 7
категория, номер по предходен план 187014, при съседи: 53895.187.13,
53895.1.64, 53895.187.57, 53895.187.15 и 53895.187.11;
– Поземлен имот с идентификатор 53895.525.27, находящ се в
с.***********, в местността „Старите лозя“, площ 1600 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 7
категория, номер по предходен план 525027, при съседи: 53895.525.52,
53895.525.53, 53895.525.28, 53895.525.21, 53895.525.912 и 53895.525.26;
– Поземлен имот с идентификатор 53895.504.15, находящ се в
с.***********, в местността „Крушака“, площ 4999 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 4
категория, номер по предходен план 504015, при съседи: 53895.504.30,
53895.504.14, 53895.504.31, 53895.504.32, 53895.504.34 и 53895.504.33;
8
– Поземлен имот с идентификатор 53895.203.22, находящ се в
с.***********, в местността „Чумарева кория“, площ 13999 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 7
категория, номер по предходен план 203022, при съседи: 53895.203.21,
53895.203.36, 53895.203.35, 53895.203.34, 53895.203.23 и 53895.203.121;
Общата пазарна стойност на седми дял възлиза на 15,240 лева.
ПОСТАВЯ в дял на И. Г. И. с ЕГН **********, от ***********
следните недвижими имоти:
– Поземлен имот с идентификатор 53895.526.20, находящ се в
с.***********, в местността „Старите лозя“, площ 1662 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 7
категория, номер по предходен план 526020, при съседи: 53895.526.19,
53895.526.57, 53895.526.55, 53895.526.21, 53895.526.24, 53895.526.25 и
53895.526.926;
– Поземлен имот с идентификатор 53895.190.144, находящ се в
с.***********, в местността „Инезе“, площ 4699 кв.м., трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 7 категория,
номер по предходен план 190144, при съседи: 53895.190.134, 53895.190.143 и
53895.193.780;
– Поземлен имот с идентификатор 53895.206.43, находящ се в
с.***********, в местността „Кая бунар“, площ 5998 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 9
категория, номер по предходен план 206043, при съседи: 53895.206.36,
53895.206.35, 53895.206.34, 53895.1.66, 53895.206.44 и 53895.206.42
– Поземлен имот с идентификатор 53895.506.3, находящ се в
с.***********, в местността „Крушака“, площ 1000 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 4
категория, номер по предходен план 506003, при съседи: 53895.179.56,
53895.506.4, 53895.506.450 и 53895.506.2
– Поземлен имот с идентификатор 53895.532.8, находящ се в
с.***********, в местността „Върлия дол“, площ 9997 кв.м., трайно
предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: нИ.,
отдел/подотдел 95/13, площ 717 кв.м., вид на гората – поляна, отдел/подотдел
9
95/20, площ 7924 кв.м., вид на гората – поляна, отдел/подотдел 95/з, площ
1356 кв.м., вид на гората – нискостъблени/издънково насаждение номер по
предходен план 532008, при съседи: 53895.532.9, 53895.532.20, 53895.53.21,
53895.532.22, 53895.532.23, 53895.532.6 и 53895.532.4
– Поземлен имот с идентификатор 53895.116.141, находящ се в
с.***********, в местността „Дюлгеря“, площ 4999 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., 4
категория, номер по предходен план 1166141, при съседи: 53895.116.147,
53895.116.137, 53895.116.138, 53895.116.142 и 53895.116.140
Общата пазарна стойност на осми дял възлиза на 12,745 лева.
ОСЪЖДА И. Х. Х. ДА ЗАПЛАТИ: на А. Х. Ф. за уравнение на
дяловете сумата от 809,00 лева /осемстотин и девет лева/; на Р. Г. М. сумата от
959.00 лева /деветстотин петдесет лева/ за уравнение на дяловете; на В. Х. Х.
сумата от 609,00 лева/ шестстотин и девет лева/ за уравнение на дяловете и на
И. Г. И. сумата от 14,00 лева/четиринадесет лева/ за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА И. Г. Г. ДА ЗАПЛАТИ на И. Г. И. за уравнение на дяловете
сумата от 222,00 лева/двеста двадесет и два лева/.
ОСЪЖДА М. Г. Г. ДА ЗАПЛАТИ на И. Г. И. за уравнение на дяловете
сумата от 616,00 лева /шестстотин и шестнадесет лева/
ОСЪЖДА Г. Г. Г. ДА ЗАПЛАТИ на И. Г. И. за уравнение на дяловете
сумата от 822,00 лева /осемстотин двадесет и два лева/.
ОСЪЖДА И. Х. Х. ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ТгРС държавна такса в
размер на 384,00 лева /триста осемдесет и четири лева/.
ОСЪЖДА А. Х. Ф. ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ТгРС държавна такса в
размер на 256,00 лева /двеста петдесет и шест лева/.
ОСЪЖДА Р. Г. М. ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ТгРС държавна такса в
размер на 250,00 лева /двеста и петдесет лева/.
ОСЪЖДА В. Х. Х. ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ТгРС държавна такса в
размер на 264,00 лева /двеста шестдесет и четири лева/.
ОСЪЖДА И. Г. Г. ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ТгРС държавна такса в
размер на 585,60 лева /петстотин осемдесет и пет лева и 60 стотинки/.
10
ОСЪЖДА М. Г. Г. ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ТгРС държавна такса в
размер на 601,34 лева /шестстотин и един лева и 34 стотинки/.
ОСЪЖДА Г. Г. Г. ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ТгРС държавна такса в
размер на 609,60 лева /шестстотин и девет лева и 60 стотинки/
ОСЪЖДА И. Г. И. ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ТгРС държавна такса в
размер на 509,80 лева /петстотин и девет лева и 80 стотинки/.
Решението подлежи на обжалване пред ЯОС в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Тополовград: _______________________
11