Номер 88812.08.2020 г.Град Варна
В ИМЕТО НА НАРОДА
Окръжен съд – ВарнаIV състав
На 11.08.2020 година в закрито заседание в следния състав:
Председател:Ивелина М. Събева
Членове:Константин Д. Иванов
Мая Недкова
като разгледа докладваното от Константин Д. Иванов Въззивно гражданско дело №
20203100501699 по описа за 2020 година
Производството е образувано по жалба с вх.
№ 8628/26.06.2020 год. по рег. на ЧСИ
Людмил Станев с рег. № 895 с район на
действие района на ОС-Варна, подадена от
„Ка Груп“ ЕООД, с ЕИК *********, със
седалище гр. Варна – взискател по изп.
дело № 20198950400352, срещу
Разпореждане от 25.06.2020 год. на ЧСИ Л.
Станев по изп. дело № 20198950400352, с
което е постановен отказ по молбата на
взискателя с вх. № 8548/25.06.2020 год. да
бъде овластен от ЧСИ да извърши вместо
длъжника по изпълнението Т. В. А. всички
действия по за обособяването на две
жилища съгласно ЗУТ и Наредба № 7 за
правила и нормативи за устройство на
отделните видове територии и
устройствени зони, от самостоятелен обект
жилище-апартамент № 16 с идентификатор
10135.1503.473.5.16 по КК на гр. Варна,
находящ се в гр. Варна, ул. Ради Мавридов
№ 5, на осмия етаж, ап. 16, подробно
описани в молбата.
В жалбата са наведени оплаквания,
че атакуваният отказ е неправилен, като се
настоява за отмяната му.
В писмени възражения, подадени в
срока по чл. 436, ал. 3 ГПК, длъжникът Т.
В. А. , чрез процесуален представител,
оспорва жалбата, счита, че е
неоснователна.
В писмени мотиви по обжалваните
действия ЧСИ Людмил Станев счита
жалбата за неоснователна.
Жалбата е подадена в срок, от
легитимирана страна (взискател), срещу
подлежащ на обжалване акт /чл. 435, ал. 1,
т. 1 ГПК/ и е процесуално допустима.
Разгледана по същество е неоснователна,
като съображенията за това са следните:
Изп. дело № 352/2019 г. по описа на
ЧСИ Людмил Станев е образувано на
07.03.2019 г. на основание изп. лист №
316/19.05.2015 год., издаден по гр. дело №
2950/2013 год. по описа на ОС-Варна.
Взискател по изп. дело е „Ка Груп" ЕООД,
със седалище гр. Варна (цесионер), а
длъжник по изпълнението: Т. В. А. от гр.
Варна. Първоначално делото е било
образувано под № 1216/2015 год. по описа
на СИС при РС-Варна, впоследствие
прехвърлено последователно на ДСИ от
СИС при РС-Нови Пазар, на ЧСИ
Станислава Янкова с район на действие
района на ОС-Варна; на ЧСИ Захари
Димитров с район на действие района на
ОС-Варна, на ЧСИ Люба Тодорова с район
на действие района на ОС-Варна и на ЧСИ
Людмил Станев с район на действие
района на ОС-Варна.
Изпълнението е насочено върху единственото жилище на длъжника: АПАРТАМЕНТ № 16,
находящ се в гр. Варна, Община Варна, Варненска област, в жилищна сграда на ул. Рали
Мавридов № 5, на 8 етаж, целия състоящ се от: четири стаи, кухня, две сервизни помещения,
килер и два балкона, целия със застроена площ от 148, 60 кв. метра, при граници на целия
апартамент: на изток - ап. 15, на запад - калкан на входа, на север -улица, на юг - улица,
заедно с принадлежащата му ИЗБА №16, цялата с площ от 4, 45 кв. метра, при граници на
цялото избено помещение: изток -коридор, на запад - калкан на входа, на север - изба №17,
на юг - коридор, и заедно с принадлежащото му ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 15, цялото с
площ 12, 03 кв.метра, при граници на цялото таванско помещение: на изток - таван №15, на
запад - таван №17, на север - коридор, на юг - улица и 2.8945% идеални част от общите
части на сградата и от правото на строеж върху дворното място върху което е построена
сградата.
Върху описания имот е наложена възбрана, вписана в СлВп-Варна.
На 23.07.2019 г. е извършен опис с помощта на вещо лице Донка Михайлова-магистър
по строителни конструкции. На място е установено, че жилището надвишава жилищните
нужди на длъжника и неговото семейство. На вещото лице е поставена задача да отговори
може ли да бъде изготвен инвестиционен проект за обособяване на две жилища, съгласно
ЗУТ и Наредба №7. Вещото лице е дало заключение, че е възможно два бъдат обособени две
жилища с малки, незначителни преустройства на описания имот.
На 25.06.2020г. взискателят е депозирал молба с искане да бъде овластен от ЧСИ да
извърши всички действия относно обособяването на две жилища, съгласно ЗУТ и Наредба
№7 от собствения на длъжника апартамент, върху който е насочено изпълнението. С
разпореждане от същата дата молбата е оставена без уважение.
При тези данни съдът намира, че жалбата е неоснователна.
Извън правомощията на съдебният изпълнител е да овластява взискателя да извършва
действия вместо длъжника, в качеството му на процесуален субституент на последния,
относно обособяването на две жилища от жилището на длъжника, върху което е насочено
изпълнението.
Компетентен да овласти взискателя да извърши горните действия вместо длъжника, в
качеството му на процесуален субституент на последния, е съдът съгласно чл. 134, ал. 3
ЗЗД.
В обобщение Разпореждането от
25.06.2020 год. на ЧСИ Л. Станев по изп.
дело № 20198950400352, с което е
постановен отказ по молбата на взискателя
„Ка Груп“ ЕООД, с ЕИК *********, със
седалище гр. Варна, с вх. № 8548/25.06.2020
год. да бъде овластен от ЧСИ Л. Станев да
извърши вместо длъжника по
изпълнението Т. В. А. от гр. Варна
подробно описаните в молбата действия по
обособяването на две жилища съгласно
ЗУТ и Наредба № 7 за правила и
нормативи за устройство на отделните
видове територии и устройствени зони, от
собственото на длъжника жилище, върху
което е насочено изпълнението, а именно:
апартамент № 16 с идентификатор
10135.1503.473.5.16 по КК на гр. Варна,
находящ се в гр. Варна, ул. Ради Мавридов
№ 5, на осмия етаж, е правилно, а жалбата
срещу него – неоснователна и същата
следва да се остави без уважение.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалбата
с вх. № 8628/26.06.2020 год. по рег. на ЧСИ
Людмил Станев с рег. № 895 с район на
действие района на ОС-Варна, подадена от
„Ка Груп“ ЕООД, с ЕИК *********, със
седалище гр. Варна – взискател по изп.
дело № 20198950400352, срещу
Разпореждане от 25.06.2020 год. на ЧСИ Л.
Станев по изп. дело № 20198950400352, с
което е постановен отказ по молбата на
взискателя с вх. № 8548/25.06.2020 год. да
бъде овластен от ЧСИ да извърши вместо
длъжника по изпълнението Т. В. А. всички
действия по за обособяването на две
жилища съгласно ЗУТ и Наредба № 7 за
правила и нормативи за устройство на
отделните видове територии и
устройствени зони, от самостоятелен обект
жилище-апартамент № 16 с идентификатор
10135.1503.473.5.16 по КК на гр. Варна,
находящ се в гр. Варна, ул. Ради Мавридов
№ 5, на осмия етаж, ап. 16, подробно
описани в молбата.
Решението не подлежи на обжалване.
Препис от решението да се изпрати на ЧСИ Людмил Станев с рег. № 895 с район на
действие района на Окръжен съд – Варна за сведение и изпълнение.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________