№ 29278
гр. София, 18.07.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 175 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осемнадесети юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ПЕТЪР ИВ. МИНЧЕВ
като разгледа докладваното от ПЕТЪР ИВ. МИНЧЕВ Гражданско дело №
20231110128020 по описа за 2023 година
Делото е образувано по искова молба на З. С. Т. срещу З. С. Б., която е редовна и
предявените с нея искове са допустими.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника чрез
назначения от съда особен представител- адв. Н. А..
С исковата молба са представени документи, които са допустими, относими и
необходими за изясняване на делото от фактическа страна, поради което следва да се
приемат като писмени доказателства.
Искането на ищеца за събиране на гласни доказателствени средства чрез разпит на
двама свидетели при режим на довеждане за установяване на посочените в исковата молба и
в молба от 27.02.2024г. /л.54/ обстоятелства е основателно и следва да се уважи.
Следва да се допусне съдебно-техническа експертиза, която да отговори на
поставените от ищеца в исковата молба и в молба от 27.02.2024г. /л.54/ въпроси.
Налице са предпоставките за насрочване на делото за разглеждане в открито съдебно
заседание.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 01.10.2024г. от 11:20 часа, за когато да се
призоват страните, като им се изпрати препис от настоящото определение, а на ищеца –
препис от отговора на исковата молба.
ПРИЕМА представените от ищеца документи като писмени доказателства по делото.
ДОПУСКА на ищеца събирането на гласни доказателствени средства чрез разпит на
двама свидетели при режим на довеждане за установяване на посочените в исковата молба и
в молба от 27.02.2024г. /л.54/ обстоятелства.
ДОПУСКА изслушване на съдебно-техническа експертиза със задачи, посочени от
ищеца в исковата молба и в молба от 27.02.2024г. /л.54/.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на заключението по съдебно-техническата
експертиза в размер на 500 лева, вносими от ищеца в 1-седмичен срок от съобщението.
НАЗНАЧАВА вещо лице П. В. С-Я, тел. *******.
1
Вещото лице да се уведоми след представяне на доказателства за внесен депозит.
ИЗГОТВЯ следния проект за доклад на основание чл. 140, ал. 3 вр. чл. 146, ал. 1 и ал.
2 ГПК:
Предявен е осъдителен иск от З. С. Т. срещу З. С. Б. с правно основание чл. 45, ал. 1 от
ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 12 793,67 лева,
представляваща обезщетение за вреди вследствие на пожар от 25.12.2022г. в апартамент №
13, находящ се в гр. София, ж.к. Надежда 1, бл. 129, вх. А, собствен на ищцата, предоставен
за ползване на ответника по Договор за наем от 28.07.2022г., от които 8 248,67 лева,
стойност на СМР, необходими за отстраняване на нанесени щети; 3 115 лева, стойност на
унищожени движими вещи; 1 430 лева, подмяна настилка в антре и кухня, ведно със
законната лихва върху главницата, считано от 25.12.2022г. до окончателно изплащане на
сумите.
Ищцата твърди, че е собственик на апартамент № 13, находящ се на ет. 5, в жилищна
сграда в ж.к. „Надежда 1“, бл. 129, вх. А в гр. София, за който имот с ответницата сключили
договор за наем на 28.07.2022г. Сочи, че от страна на ответницата е причинен пожар в
кухнята на 25.12.2022г., вследствие на което се появили следните щети:
1) Кухня - опушени стени и тавани, опушени фаянсови плочки на кухненския фронт,
прозорец и врата, изцяло унищожен кухненски фронт - долен кухненски шкаф с мивка -
алпака, горен кухненски трикрил шкаф, ел. уреди, изгоряла ел. инсталация, вкл. ел. табло.
Сочи, че в това помещение е правен частичен ремонт. Възстановен бил прозорецът с нова
бяла ПВЦ дограма, стените и тавана били ремонтирани, била положена обшивка с
гипскартон, извършено боядисване с латекс, възстановяване на гипсовата шпакловка,
боядисване, облицовка с нови фаянсови плочки, кухненски шкафове и др.
2) Антре - опушени стени и тавани, унищожена входна врата на антрето от вътрешната
страна и частично нарушена облицовка на външната, метална входна врата, унищожена каса
между двете врати, унищожен вграден гардероб, огледало над шкаф за обувки. В това
помещение сочи, че също е правен ремонт, като била възстановена гипсовата шпакловка,
боядисване с латекс. При демонтиране на касата на кухненската врата била нарушена
настилката с теракотни плочи.
3) Баня с тоалетна - опушена пръскана мазилка по стени (над фаянсовите плочки),
също по таван, унищожено пластмасово казанче и огледало;
4) Дневна - унищожена врата, опушена стена и таван;
5) Общи части - опушени стени и таван на стълбищната клетка, паднала мазилка.
Ищцата подробно е описала в табличен вид СМР-тата, които следва да се извършат, както и
стойността им: ИзмИ.е, остъргване, обработка на опушени стени с обезмаслител, сваляне
мазилка в баня, разрушаване фаянсови плочи - 1594,80 лв.; Демонтаж кухненски шкафове,
вътрешни врати, прозорец кухня – 320,00 лв.; Полагане/възстановяване гипсова шпакловка
по стени и тавани, кухня, антре, частично в дневна, баня – 1 417,60 лв.; Фаянсова
облицовка в кухня - 693,60 лв.; Боядисване с латекс по стени и тавани, вкл.грунд,
китосване - 1632,64 лв.; Доставка и монтаж вътрешни врати – 750 лв.; Ремонт входна
врата – 120 лв.; Доставка и монтаж прозорец кухня 150/130 – 0 лв., щори за прозорец – 90
лв.; Ел.инсталация - ремонт/възстановяване, ел.табло, ключове и контакти – 600 лв.;
Доставка и монтаж долен кухненски шкаф с мивка аплака – 300 лв.; Достава и монтаж
горен кухненски шкаф с четири крила – 360 лв.; Изхвърляне и превоз на отпадъци - 370 лв.
Или общата стойност на всички СМР е посочено, че възлиза на 8 248,64 лв. Описани са
подробни и стойностите на унищожените вещи: Доставка и монтаж гардероб с
надстройка в антрето – 250 лв.; Доставка и монтаж огледало в антре – 100 лв.; Доставка
кухненски ъгъл, тапициран – 320 лв.; Доставка кухненски трапезарии столове - 120 лв.;
Доставка хладилник с камера „Горение“ - 480 лв.; Доставка пералня „Горение“ – 600 лв.;
Готварска печка „Раховец“ – 320 лв.; Микровълнова печка – 180 лв.; Готварска печка с
фурна – 560 лв.; Доставка и монтаж огледало баня - 100 лв.; Доставка и монтаж ПВЦ
тоалетно казанче – 85 лв. Или общата стойност на унищожените вещи е посочено, че
2
възлиза на 3 115 лв. Ищцата е изложила, че стойността на подмяната на плочки в кухня и
антре /демонтаж, доставка и монтаж нови плочки/ възлиза на 1430 лв. Сочи, че
апартаментът преди пожара е бил в добро състояние. Твърди, че е канила многократно
ответницата извънсъдебно да възстанови щетите, но същата не сторила това. При тези
твърдения моли съда да уважи предявените искове. Претендира разноски.
С молба от 27.02.2024г. З. Т. е посочила, че е извършила ремонт на жилището, защото
същото било неизползваемо след причинения от З. Б. пожар.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника З. Б.
чрез назначения от съда особен представител- адв. Н. А., който оспорва предявения иск като
неоснователен. Сочи, че е неясна причината за пожара, както и че е възможно същият да е
предизвикан от неизправна ел. инсталация. На следващо място, твърди, че исковата молба е
нередовна, тъй като към доказателствата в нея било посочено, че се прилага техническа
експертиза от вещо лице, а такава липсвала по делото.
В доказателствена тежест на ищеца е да докаже извършено от ответника деяние,
неговия противоправен характер, наличието, естеството и интензитета на причинените
вреди, както и причинната връзка на същите с извършеното противоправно деяние.
В тежест на ответника е да обори презумпцията за вина по чл. 45, ал. 2 ЗЗД, за което
не сочи доказателства.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание да изложат
становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат
съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на
предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността
да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са
съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да
уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички
съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената
държавна такса се връща на ищеца. УКАЗВА на страните, че за приключване на делото със
спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за целта
процесуален представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация. Ако страните желаят да
използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от
Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието
(http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2).
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3