Р Е Ш Е Н И Е
№ /08.02. 2017 Година
гр. С.З.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН
СЪД – ГР. С.З. ТЪРГОВСКО
ОТДЕЛЕНИЕ
На
30.01. 2017година
В открито заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ИВАНЕЛА КАРАДЖОВА
СЕКРЕТАР:
Д.К.
Като
разгледа докладваното от съдията Караджова
Търг.д.
№ 208 по описа за 2015 година,
за
да се произнесе съобрази:
Производството е образувано по искова
молба предявена от “Ю.Б." АД - гр. С. (предишно наименование „Б.П.Б." АД), с ЕИК *** против 1.) И.П.И.,***, с ЕГН **********, 2.) П. П.Д.-И.,***, с ЕГН ********** с цена на иска: 39
502, 32 EUR и 144 лв., от които:
35 036,12 EUR – главница; 4319,48 EUR - договорни лихви; 146,72 EUR - такси по договора, 144лв. - нотариални такси.
Ищецът посочва в исковата молба, че на 01.06.2007г.
между „Б.П.Б." АД (сегашно наименование „Ю.Б." АД) в качеството му на кредитодател и ответниците И.П.И. с ЕГН ********** и П.П.Д.-И.
с ЕГН ********** в качеството им на кредитополучатели е сключен Договор за
кредит за покупка на недвижим имот HL 22860. По силата на
чл. 1 от този договор банката предоставя на ответниците кредит в размер на 31 000 EUR,
от които 11
620 EUR за покупка на недвижим имот, находящ се в
гр.С.З., *** и представляващ жилище „Ж", а останалите 19 380 EUR за други разплащания. От своя страна кредитополучателите се задължават
солидарно да върнат така предоставения им
кредит заедно с уговорените лихви в сроковете и условията, посочени в договора. Съгласно чл.5, ал.1 от
посочения договор кредитът е отпуснат за срок от 360 месеца, считано от
датата на откриване на заемната сметка по кредита.
При откриването на заемната сметка по кредита страните подписват приложение към договора (озаглавено “Приложение към
Договор за банков кредит № HL
22860/01.06.2007г.”), с което е удостоверено, че заемната сметка по процесния договор за кредита е
открита на 11.06.2007г.
Ищецът
посочва, че във връзка с отпуснатия им жилищен кредит на 04.06.2007г. И.П.И. и П.П.Д.-И. сключват два договора във
формата на нотариални актове - Нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот № 97, том I, peг. № 1462, дело № 84 от 2007г. на нотариус
С.М. с peг. №087 в НК и Нотариален акт за договорна ипотека № 98, том I,
peг. № 1463, дело № 85 от 2007 г. на нотариус С.М. с peг.
№ 087 в НК. С първия нотариален акт кредитополучателите закупуват недвижимия имот,
посочен в чл.1, ал.1 от процесния договор за кредит, като видно от самия
нотариален акт покупната цена е уговорено да бъде изплатена с кредит от „Б.П.Б."
АД (сегашно наименование „Ю.Б."
АД). С втория нотариален акт е учредена договорна
ипотека върху така закупения имот с цел обезпечаване на вземанията на банката, произтичащи от процесния договор за
банков кредит.
Сочи, че
след учредяването на ипотеката и откриването на заемната сметка на основание процесния
договор за банков кредит кредитополучателите усвояват кредит в размер на 31 0000 EUR.
Ищецът
счита, че разглеждани като съвкупност от писмени доказателства, горепосочените Договор за кредит за
покупка на недвижим имот HL 22860 от
01.06.2007г., Приложение към Договор за банков кредит № HL
22860/01.06.2007г.., Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 97, том I,
per. № 1462, дело № 84 от 2007 г. на нотариус С.М. с per.
№ 087 в НК, Нотариален акт за договорна ипотека № 98, том I, per. № 1463, дело № 85
от 2007г. на нотариус С.М. с per. № 087 в НК и банково бордеро № 895176 от
11.06.2007г. по несъмнен начин доказват факта, че между „Б.П.Б." АД (сегашно наименование „Ю.Б." АД), от
една страна, и И.П.И. и П.П.Д.-И., от друга
страна, е възникнало облигационно отношение, основано на процесния договор за банков кредит, по което
банката е отпуснала на ответниците банков
кредит в размер на 31000 EUR, обезпечен с ипотека
върху недвижим имот.
В
исковата молба се посочва, че в чл.24 от процесния договор за банков кредит се
съдържа уговорка между страните, с която те се споразумяват, че във всеки един
момент от действието на договора банката може едностранно да прехвърли вземанията
си, произтичащи от него на дружества или институции от групата на Eurobank EFG Group или на други финансови и нефинансови институции или
дружества, включително такива, чиято дейност включва секюритизация. На
06.12.2007г. с Договор за цесия за прехвърляне на вземания по договори
за кредит „Ю.И Е.Д.Б." АД (сегашно наименование „Ю.Б." АД) в качеството си на цедент прехвърля
на „Б.Р.С." АД, с ЕИК *** в качеството
му на цесионер всички свои вземания
срещу ответниците, произтичащи от процесния договор за банков кредит.
Посочва
се, че впоследствие с Договор за прехвърляне на вземания по договори за кредит
от 05.03.2014г. „Б.Р.С." АД в
качеството си на цедент прехвърля обратно на „Ю.Б." АД (предишно наименование „Б.П.Б." АД) в качеството му на цесионер всички
вземания срещу ответниците,
произтичащи от процесния договор за банков кредит.
Ищецът
сочи, че в изпълнение на разпоредбата на чл.99, ал.3 и 4 от ЗЗД и при условията
на чл.25
от договора за банков кредит чрез нотариус Д.Г. на 27.01.2015г. ответниците са
уведомени с писмени съобщения за извършените прехвърляния на вземанията срещу тях,
произтичащи от процесния Договор за кредит за покупка на недвижим имот HL 22860 от 01.06.2007г.
Посочва,
че с двата договора за цесия и трите уведомления за прехвърляне на вземания се установява, че въпреки
първоначалното цедиране на вземанията на „Ю.Б." АД в полза на трето лице,
вследствие на извършена обратна цесия понастоящем ищецът „Ю.Б." АД отново е
титуляр на всички вземания срещу ответниците, произтичащи от процесния Договор за
кредит за покупка на недвижим
имот HL 22860 от
01.06.2007г.
Сочи, че
след сключването на процесния договор за банков кредит, отпуснатият кредит е преструктуриран
неколкократно с Допълнително споразумение от 18.03.2009г., Допълнително
споразумение от 30.03.2010г., Допълнително споразумение от 30.09.2010г.,
Допълнително споразумение от 09.11.2011г. и Допълнително споразумение от
18.03.2013г. По силата на т.IV от Допълнителното
споразумение от 18.03.2009г., т.IІІ от Допълнителното
споразумение от 30.03.2010г., чл.3, ал.1 от Допълнителното споразумение от 30.09.2010г.,
чл.4, ал.1 от Допълнителното споразумение от 09.11.2011г. и чл.3, ал.3 от
Допълнителното споразумение от 18.03.2013г. главницата по кредита е преоформена от
първоначално отпусната сума в размер на 31 000 EUR
на сума в размер на 36 009,01 EUR.
Сочи
се, че впоследствие след извършена справка в своята счетоводна система на 11.03.2015г. „Ю.Б." АД установява, че по
процесния договор за банков кредит е налице сериозно забавяне в плащането на дължимите погасителни
вноски, считано от
02.04.2014г.. Съгласно чл.18, ал.1 от договора при непогасяване на която и да е вноска по кредита банката може да
направи кредита изцяло или частично предсрочно изискуем. С оглед на голямото забавяне на плащанията от
страна на длъжниците и с
оглед на големия размер на просрочието, банката упражнява своето потестативно право по чл.18, ал.1 от
процесния договор и обявява кредита за предсрочно и изцяло изискуем, за което длъжниците са
известени с уведомления за предсрочна
изискуемост чрез нотариус Д.К.Г.. Предсрочната изискуемост
на кредита настъпва на 15.04.2015г. - датата, на която са връчени уведомленията за предсрочна изискуемост до длъжниците
по кредита.
Посочва,
че с оглед на така настъпилата предсрочна изискуемост на целия кредит, освен неиздължената главница
в размер на 35 036,12 EUR, задължените лица
дължат солидарно
на банката и незаплатени договорни лихви по отпуснатия кредит в размер на 4 319,48 EUR
за периода от 02.04.2014г. до 19.05.2015г. Сочи, че основанието за дължимостта на тези
лихви е чл.3 от договора за кредит. Периодът за който са начислени лихвите
започва от 02.04.2014г., тъй като това е датата, от която задължените лица са
преустановили редовното погасяване на дължимите по кредита месечни погасителни
вноски.
Ищецът
сочи, че във връзка с отпуснатия кредит ответниците дължат на банката и такси
по договора за кредит в
размер на 146,72 EUR
за периода от 07.05.2014г. до 19.05.2015г., които
не са заплатени в срок и в съответствие с уговореното между страните. Основанието за дължимостта на тези такси е чл. 13
от Допълнителното споразумение от
30.09.2010г.
Посочва,
че на основание чл. 78 ЗЗД ответниците дължат солидарно на банката 144 лв. заплатени от ищеца
нотариални такси за връчването на нотариални покани за обявяване на
предсрочната изискуемост на процесния договор за банков кредит.
Ищецът
посочва в исковата молба, че с оглед на обстоятелството, че кредитът е обявен
за предсрочно изискуем и предвид липсата на доброволно плащане на дължимите суми
от страна на ответниците за „Ю.Б." АД възникна правен интерес от предявяване на
настоящия осъдителен иск.
Предвид
гореизложеното, моли съда да постанови решение, с което осъди ответниците И.П.И. с ЕГН **********
и П.П.Д.-И. с ЕГН ********** да заплатят солидарно на ищеца „Ю.Б." АД (предишно
наименование „Б.П.Б." АД), с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление - гр.С., район Витоша, ул.„Околовръстен
път" №260, представлявано от П.Д. и Д.Ш. дължимите от тях суми по Договор за
кредит за покупка на недвижим имот HL 22860 от 01.06.2007г., както следва: сумата от 35 036,12 EUR (тридесет и пет
хиляди тридесет и шест евро и дванадесет
евроцента), представляваща неиздължена главница по договора, ведно със законна лихва върху
главницата, считано от датата на подаване на настоящата искова молба до
окончателното й изплащане, договорни лихви в размер на 4 319,48 EUR за периода от 02.04.2014г. до 19.05.2015г.,
неизплатени такси по договора в размер на 146,72
EUR за периода от
07.05.2014г. до 19.05.2015г, както и обезщетение за заплатени нотариални такси от
ищеца в размер на 144лв.
Претендира направените в настоящия исков процес
съдебни и деловодни разноски.
Ответникът
И.П.И. в хода по същество на делото заявява ,че моли решението да бъде
съобразено със заключението на вещото лице от назначената по делото
съдебно-икономическа експертиза.
Ответницата
П.П.Д. редовно и своевременно призована не се явява.
Съдът
като обсъди събраните по делото доказателства по отделно и в тяхната съвкупност
намери за установено следното:
Предявен е иск
с правно основание чл. чл.430, ал.1 и ал.2 ТЗ във вр. чл.86, ал.1 ЗЗД.
Не е
спорно по делото, че на 01.06.2007г.
между „Ю.Б." АД в
качеството му на кредитодател и ответниците И.П.И. с ЕГН ********** и П.П.Д.-И. с ЕГН ********** в
качеството им на кредитополучатели е сключен Договор за кредит за покупка на
недвижим имот HL 22860. По силата на
чл. 1 от този договор банката предоставя на ответниците кредит в размер на 31 000 EUR,
от които 11
620 EUR за покупка на недвижим имот, находящ се в
гр.С.З., *** и представляващ жилище „Ж", а останалите 19 380 EUR за други разплащания. Съгласно чл.5, ал.1
от посочения договор кредитът е отпуснат за срок от 360 месеца, считано
от датата на откриване на заемната сметка по кредита.
Страните по делото не спорят,че на 06.12.2007г. с
Договор за цесия за прехвърляне на вземания по договори за кредит „Ю.И Е.Д.Б."
АД (сегашно наименование „Ю.Б."
АД) в качеството си на цедент прехвърля на „Б.Р.С."
АД, с ЕИК *** в качеството му на цесионер всички свои вземания срещу ответниците, произтичащи от процесния договор
за банков кредит.Впоследствие с
Договор за прехвърляне на вземания по договори за кредит от 05.03.2014г. „Б.Р.С." АД в качеството си на цедент прехвърля обратно
на „Ю.Б." АД (предишно наименование „Б.П.Б." АД) в качеството му на цесионер всички вземания срещу ответниците, произтичащи от процесния договор за
банков кредит.По делото не се спори,че ответниците
са уведомени с писмени съобщения за извършените прехвърляния на вземанията срещу тях, произтичащи от процесния
Договор за кредит за покупка на недвижим
имот HL 22860 от 01.06.2007г.
Предсрочната
изискуемост на кредита
настъпва на 15.04.2015г. - датата, на която са връчени уведомленията за предсрочна изискуемост до длъжниците по кредита -длъжниците са известени с уведомления за предсрочна изискуемост чрез нотариус Д.Г..
Към доказателствения материал по делото е
приобщено заключението на назначената по делото съдебно-икономическа
експертиза.Видно от това заключение съгласно счетоводните данни,по процесния
кредит е усвоена общо главница в размер та 36 009,01 евро.Вещото лице
установява,че към 16.12.2016 г./датата на предоставяне на документите/, по
процесния кредит е издължена още главница общо 27 420,50 евро т.е размерът
на неиздължената главница е 7 615,62 евро.От същото експертно заключение
се установява,че размерът на дължимите договорени лихви е равен на начислените
лихви 18568,68 евро/минус платените/ 14 249,20 евро.Към 18.05.2015
г.,съгласно счетоводните данни,дължимите договорни лихви по процесния кредит са
в размер на 4 319,48 евро.Не е установено издължаване на договорни лихви
след тази дата.Също така към 18.05.2015 г. съгласно счетоводните данни
дължимите такси са общо 146,72 евро.Предвид заключението на
съдебно-икономическата експертиза към 16.12.2016 г. няма дължими такси и
застраховки.Платена е и сумата 144 лв.-нотариални разноски.
Съгласно разпоредбата на чл.430 ал.1 ТЗ с
договора за банков кредит банката се задължава да отпусне на заемателя парична
сума за определена цел и при уговорени условия и срок,а заемателят се задължава
да ползва сумата съобразно уговореното и да я върне след изтичане на
срока.Заемателят плаща лихва по кредита,уговорена с банката./ал.2/.
В настоящото производство се доказва по
безспорен начин наличието на облигационно отношение между страните по договор
за банков кретит.Заемополучателите дължат връщане на кредитодателя на
неиздължената част от главницата и договорените лихви.
Предвид
гореизложеното предявените искове следва да бъдат уважени до размера,установен
в заключението на съдебно-икономическата експертиза,а именно-7 615,62
евро-усвоена и непогасена главница,4 319,48 евро-непогасени договорени лихви.
Водим от
горните мотиви, съдът
Р Е Ш И
:
ОСЪЖДА
И.П.И. ЕГН ********** *** и
П. П.Д.- ЕГН **********,*** ДА ЗАПЛАТЯТ на “Ю.Б."
АД ЕИК *** - гр. С. район Витоша ул.” Околовръстен път” №260 сумата
11935,10 евро /единадесет хиляди деветстотин тридесет и пет евро и десет
евроцента/,от които 7 615,62 евро /седем хиляди шестстотин и петнадесет
евро и шестдесет и два евроцента/-непогасена главница по Договор за кредит за покупка на недвижим имот HL
22860 от 01.06.2007г., 4 319,48 евро/четири хиляди триста и
деветнадесет евро и четиридесет и осем евроцента/-непогасени договорени лихви за периода от 02.04.2014г. до 19.05.2015г., ведно
със законната лихва върху сумата 7 615,62 евро,считано от 30.06.2015 г. –датата
на исковата молба до окончателното изплащане като ОТХВЪРЛЯ искът за главница за разликата от 7 615,62 евро до претендираните
35 036,12 евро,искът за
неизплатени такси по договора в
размер на 146,72 EUR за периода от 07.05.2014г. до 19.05.2015г,
както и искът за обезщетение за заплатени нотариални такси от ищеца в размер на 144лв.като НЕОСНОВАТЕЛНИ.
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на
страните пред Пловдивския апелативен съд.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: