№ 101
гр. Г.Т., 04.06.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – Г.Т. в публично заседание на втори юни през две
хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Динко М. Динков
при участието на секретаря Димитричка Й. Иванова
Сложи за разглеждане докладваното от Динко М. Динков Гражданско дело №
20243220100529 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
Ищци: С. С. С. – редовно уведомен, явява се лично, представлява се от
адвокат Г. Г. от АК – Д., редовно упълномощен от преди;
Н. И. Б. – редовно призована, не се явява, представлява се от адвокат Г.
Г. от АК – Д., редовно упълномощен от преди;
Д. С. А. – редовно призован, не се явява, представлява се от адвокат Г. Г.
от АК – Д., редовно упълномощен от преди;
Ответници: С. М. И. – редовно призован, не се явява, не се представлява;
Ш. С. М. – редовно призована, не се явява, не се представлява;
А. М. Б. – редовно призована, не се явява, не се представлява;
С. Б. С. – редовно призован чрез назначения от съда особен
представител адвокат И. Р., не се явява, представлява се от назначения особен
представител адвокат И. Р. от АК – Д.;
С. Б. О. – редовно призована чрез адвокат Д. К., не се явява,
представлява се от адвокат Д. К., редовно упълномощена от преди;
С. Б. С. – редовно призован чрез назначения от съда особен
представител адвокат П. П., не се явява, представлява се особения
представител адвокат П. П. от АК – Д.;
С. Б. С. – редовно призован, не се явява, не се представлява;
Ш. С. М. – редовно призован, не се явява, не се представлява.
1
Становище по хода на делото:
Адвокат Г. – Да се даде ход на делото.
Адвокат Р. – Да се даде ход на делото.
Адвокат К. – Да се даде ход на делото.
Адвокат П. – Да се даде ход на делото.
Съдът докладва: По искане на съда е предоставена документация по
съставянето на констативния нотариален акт по делото, нотариално дело №
37/02.02.2023г., от нотариус с рег. № *** при НК - С.Ж..
Съдът по доказателствата
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Приема като доказателство по делото: Нотариалната преписка по
съставянето на констативен НА за собственост на недвижим имот № 50, том I,
рег.№ 191, дело 37 от 02.02.2023г. от С.Ж., нотариус с рег. № *** на НК.
Адвокат Г. – На основание чл.176 от ГПК, ищецът С. С. желае да даде
обяснения относно издаването на Нотариалния акт.
Становище по искането:
Адвокат Р. – Не възразявам да се допусне.
Адвокат П. – Не възразявам да се допусне искането.
Адвокат К. – Не възразявам.
Съдът пристъпва към изслушване на ищеца С. С. С..
Съдът снема самоличността на ищеца С. С. С. – на 45 години, български
гражданин.
Ищец С. – Аз отидох при адвоката и казах: Аз в тази къща със
семейството си живея вече искам да имам нотариален акт на името на майка
ми и на сестра ми. Защото аз както съм роден живея в тази къща. Ние се
грижим за имота. Дори тока и водата са на баща ми на името. При нотариуса
аз не отидох, направих пълномощно на адвоката за нотариуса. Той извади
всички документи удостоверение за тежести, скица и данъчна оценка.
Адвоката ги изкара и ми ги изпрати по факса. Аз наех адвокат. Само
2
пълномощно подписах при него за всичко той да се грижи за мен.
Съдът дава възможност на страните да задават въпроси.
Адвокат Р. – Вие пълномощното на адвокат Красимир Панайотов къде
го разписахте?
Ищец С. – В неговия офис.
Адвокат Р. – При нотариуса ходихте ли на тази дата?
Ищец С. – Не. И на друга дата не съм ходил при нотариус.
Съдът пристъпва към разпит на допуснатите свидетели.
Съдът пристъпва към снемане самоличността на свидетелите, като
прави справка с личните им документи.
Свидетел: РР.А.И., с ЕГН **********, втори братовчед на страните.
Съдът предупреждава свидетеля за отговорността, която носи по чл.290
от НК и той обеща да говори истината.
Съдът дава възможност на страната, поискала свидетеля първа да задава
въпроси.
Адвокат Г. – От кога познавате С., майка му и неговата сестра? Знаете ли
на кого е имота?
Свидетел И. – От малък ги познавам. Живея на близка улица до техния
имот. От 84-та година живея там. С. го знам откакто е роден там. От както се
знам от тогава баща му, майка му, той и сестра му живеят в тази къща. След
като починаха дядо му и баба му те останаха в тази къща да живеят: баща му,
майка му, С.то и сестра му беше там, но се ожени в Д..
Адвокат Г. – Неговите роднини живели ли са в тази къща? Имали ли са
някакви претенции относно ползването на къщата?
Свидетел И. – Не.
Адвокат Г. – Знаеш ли от кога са заминали братята и сестрите на бащата
му и не живеят в тази къща?
Свидетел И. – Братята и сестрите на баща му не ги знам. Аз знам С.то с
баща си, майка си, баба си и дядо си беше там. Първо в къщата живееше
дядото на С.то. Не знам кога почина дядото на С.то. Бащата на С.то почина
преди две-три години. Преди да почине той живееше в тази къща. Майка му е
жива и тя също живее със С.то в къщата.
3
Адвокат Г. – От колко години С. живее в имота?
Свидетел И. – С.то от както е роден живее там. Когато баща му се
разболя остави на него да поддържа къщата, да прави ремонт. Покрива си
прави, дограмата, всичко С.то си направи. Дори на мен ми е изпращал пари от
Г. аз да му намеря майстори, да си прави ремонта. В момента пак ми праща.
Освен ремонта на покрива, смени дограмата, всички ремонти вътре той си
прави, стана 10 години от както прави ремонти.
Адвокат Р. – Колко време беше в Г.?
Свидетел И. – 7-8-10 години, не помня точно. В България си идва за 20
дни, или за месец. Праща ми пари, аз му правя тук ремонта. В момента взема
готова кухня за 3 500-4 000 лв. и аз всеки месец като ми прати по 1000 лв. я
плащам.
Адвокат К. – Последните 7-8 години ли беше той в Г., кога точно е бил в
Г.?
Свидетел И. – Сега в момента още е в Г.. Може и повече от 8 години да е
в Г..
Адвокат Г. – Връща ли се от Г., колко често се връща, като се върне
грижи ли се за имота?
Свидетел И. – Идва за 20 дни, прави си всичко, ако не може да смогне
оставя на мен аз да почвам да действам. В махлата който и да питат всички ще
кажат, че къщата е на този човек.
Адвокат Г. – Нямам други въпроси към свидетеля.
Адвокат Р. – Нямам въпроси към свидетеля.
Адвокат К. – Нямам въпроси към свидетеля.
Адвокат П. – Нямам въпроси към свидетеля.
Съдът няма въпроси към свидетеля и го освобождава от залата.
Свидетел: С.Б.Ф., с ЕГН **********, без родство със страните.
Съдът запознава свидетеля с отговорността, която носи по чл. 290 от НК
и той обеща да говори само истината.
Съдът дава възможност на страната поискала свидетеля, първа да задава
въпроси.
4
Адвокат Г. – От колко време познавате С. С. С.? Знаете ли къде живее
С.? Какво знаете за имота в който живее?
Свидетел Ф. – Със С. се познаваме от 27-28 години, приятели сме. Аз
живея в квартал Пастир. Зная къде живее С. на ул. „К.“. Ходил съм доста пъти
в тях. Познавам семейството му. За имота, знам, че е във владение на бат С. -
баща му и на него. Те си го поддържат, те си правят ремонтите, по имота
абсолютно всичко те си правят заедно.
Адвокат Г. – Знаете ли някои от неговите роднини дали са имали
претенции във връзка с експлоатацията и собствеността на имота, през
годините в които се познавате?
Свидетел Ф. – Не.
Адвокат Г. – С. с кого живее в този имот?
Свидетел Ф. – С. живее в с баща си, който почина, майка си Н. и сестра
му Джанито. Те четиримата живееха в тази къща от както се познаваме повече
от 25 години и никой друг не е живял в нея. От както сме приятели зная, че
имота е негов.
Адвокат К. – Последните години къде живее постоянно, къде
пребивава? Колко време пребивава в България?
Свидетел Ф. – Последните 10 години той работи в Г., отива и се връща.
Идва си на почивка в България и да си прави ремонти по къщата.
Адвокат Г. – Нямам други въпроси към свидетеля.
Адвокат Р. – Нямам въпроси към свидетеля.
Адвокат К. – Нямам въпроси към свидетеля.
Адвокат П. – Нямам въпроси към свидетеля.
Съдът няма въпроси към свидетеля и го освобождава от залата.
Свидетел: Х.М.Х., с ЕГН **********.
Съдът запознава свидетеля с отговорността, която носи по чл. 290 от НК
и той обеща да говори само истината.
Съдът дава възможност на страната поискала свидетеля, първа да задава
въпроси.
Адвокат Г. – Знаете ли къде живее С., от кого е била построена къщата?
5
Свидетел Х. – С., както казах сме братовчеди, живее до моята къща, една
оградна мрежа ни дели. Аз живея на „К.“ № 9, а той на „К.“ № 11. Къщата
мисля, че е построена от дядо му. После баща му се грижи за къщата, а след
като почина от 2010-2011 година, С. се грижа за къщата. Зная, защото работя в
строителна борса и му нося материалите. Носих му материалите и за покрива
и гипс картон му нося.
Адвокат Г. – Знаете ли някои от братята и сестрите на баща му дали са
живели в тази къща?
Свидетел Х. – Не, тя къщата е с два входа, баща му и семейството му
живееше там в единия вход, а в другия вход живее чичо му, жена му и сина им.
Адвокат Г. – Познавате ли ответницата С. О., знаете ли дали е живяла е в
тази къща?
Свидетел Х. – Не я познавам. Не зная да е живяла в тази къща. Както
казах аз от около 40 години съм там, не съм виждал Сениха, С., С.. Те са си
отделен вход. Тази С. не я знам и въобще не съм я виждал.
Адвокат Г. – През това всичкото време кой се е грижил за
стопанисването на къщата?
Свидетел Х. – Преди да почине баща му - С. и мисля, че от 2010-2011
година С. си прави ремонтите и аз му доставям материалите. Той прави
подобрения покрив, вътре слага гипс картон, излива си бетон за пътеки пред
къщи. Преди 5-6 месеца излива бетон в къщи, аз му го носих.
Адвокат Р. – По повод на Вашия отговор казахте, че Сениха, С. и кой
друг живееха в имота?
Свидетел Х. – И С., но те са в другия вход.
Съдът: Да се уточни: Другият вход на къщата не е предмет на спора?
Адвокат Г. – Точно така.
Адвокат К. – С. С. къде живее преобладаващо или постоянно?
Свидетел Х. – Мисля, че над 7-8-10 години перманентно си едва всяка
година и си прави ремонт на къщата и си поддържа къщата. Дори като си
замине след отпуската, колкото му се полага 20-25 дни остава пари на втория
си братовчед – първия свидетел и той му плаща разходите по ремонта.
Адвокат Г. – Нямам други въпроси към свидетеля.
6
Адвокат Р. – Нямам въпроси към свидетеля.
Адвокат К. – Нямам въпроси към свидетеля.
Адвокат П. – Нямам въпроси към свидетеля.
Съдът няма въпроси към свидетеля и го освобождава от залата.
Съдът запитва страните за други искания по доказателствата.
Адвокат Г. – Уважаеми господин съдия, относно искането ни за
съставяне на съдебна експертиза и нямаше съответно разпореждане от съда,
общината не ми разрешиха и не ми предоставиха да изкарам, поради това Ви
моля за съдебно разпореждане, с което да бъде изискана документацията
относно данъчната партида на имота. След изкарване на констативния
нотариален акт имотът вече се води на всички наследници, но данъците ги
плаща само С. С..
Адвокат К. – Не е вярно това нещо, оспорвам го. Аз притежавам
квитанции за платени данъци от 2023 г. от моята клиентка.
Адвокат Р. – Това със съдебно удостоверение би могло да се изготви.
Адвокат П. – Възразявам против искането, кой плаща данъчните
задължения няма значение по спора. Практика има в тази насока.
Адвокат К. – Представям копия от квитанциите за платени данъци и
такси от доверителката ми.
Съдът по доказателствата,
О П Р Е Д Е Л И :
Приема като доказателства по делото: Приходни квитанции за заплатени
данъци и такси 3 броя.
Съдът, по направеното искане от процесуалния представител на
ищцовата страна,
О П Р Е Д Е Л И :
Разпорежда да се изиска от служба Местни данъци и такси, при община
Г.Т., справка относно платени данъци и такси за:
1. Данъчен субект: *********, Данъчен обект: № 58051907, партида №
5802Н22114, земя и сгради, с адрес гр. Г.Т., ул. „К.“ № 11, за период от 1994
година до 2024 година.
7
2. Данъчен субект: *********, Данъчен обект 58053855, партида №
5802Н24095, земя и сгради, с адрес гр. Г.Т., ул. „К.“ № 11, за период от 1994
година до 2024 година.
Съдът намира делото за неизяснено от фактическа страна, с оглед на
което
О П Р Е Д Е Л И :
Отлага делото и го насрочва за 23.06.2025г. от 10.30 часа, за която дата и
час страните са уведомени.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 10.45
часа.
Съдия при Районен съд – Г.Т.: _______________________
Секретар: _______________________
8