РЕШЕНИЕ
№ 226
гр. Карлово, 20.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАРЛОВО, ІІ-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и втори юни през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Владимир Ст. Иванов
при участието на секретаря Цветана Т. Чакърова
като разгледа докладваното от Владимир Ст. Иванов Гражданско дело №
20225320101492 по описа за 2022 година
Производството е по иск за делба на съсобствен недвижим имот с
правно основание чл. 341 и сл. от ГПК във фазата на допускането й, предявен
от П. А. Х., ЕГН: **********, от гр. С., обл. Г., ул. „С. Р.“ №**, чрез адв. М.
Р. пртоив М. Л. С., ЕГН: **********, постоянен и настоящ адрес: гр. С., ж.к.
„Б. Б.“, бл.**, вх.*, ет.*, ап.*.
Ищцата твърди, че с ответницата са съсобственици на следния
недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – Дворно място, цялото
застроено и незастроено, с площ от 260 кв. м. /двеста и шестдесет квадратни
метра/, находящо се в гр. К., общ. К., обл. П., съставляващо по плана на града,
одобрен със Заповед №265/1994 г. УПИ XXV-448 /двадесет и пет римско -
четиристотин четиридесет и осем/, в кв.34 /тридесет и четвърти/, при граници
и съседи: улица с о.т. 269-275, УПИ XXVI-440, УПИ ХХ-443, УПИ XXI-444,
УПИ XXII-445 и УПИ XXIV-447, ведно с построените в него Полумасивна
жилищна сграда, Масивна жилищна сграда, Навес и Паянтова сграда и ведно
с всички други строителни подобрения.
Твърди, че имотът бил съсобствен между майката на ищцата Б. С. К. и
сестра й М. С. С., по ½ ид. ч. за всяка, придобит от тях наследство от
1
родителите им.
Правото на собственост върху гореописания имот било придобито от
страните по делото по следния начин:
- за ищцата правото на собственост на ½ ид. ч. от имота възниквало
вследствие на извършено в нейна полза дарение от майка й Б. С. К.,
обективирано в Нотариален акт №90, том II, дело №511/1990г. на PC К..
- за ответницата правото на собственост на ½ ид. ч. от имота възниквало
вследствие на извършено в нейна полза дарение от нейната майка М. С. С.,
обективирано в Нотариален акт №91, том II, дело №512/1990г. на PC К..
С оглед обстоятелството, че с ответницата не можели да прекратят тази
съсобственост доброволно, за ищцата бил налице правен интерес от
предявяване на иск за съдебна делба на процесния имот.
С отговора на исковата молба назначеният на ответницата особен
представител адв. Р. И., намира иска за основателен и моли съда да допусне
съдебна делба при посочените в исковата молба квоти – по ½ ид. част за всеки
от двамата съделители.
В проведеното открито съдебно заседание страните поддържат, че искът
е основателен и молят съда да допусне съдебна делба на процесния имот така,
както е посочено в исковата молба.
Въз основа на събраните по делото доказателства, преценени поотделно
и в тяхната съвкупност и във връзка със становищата на страните, съдът
намира за установено от фактическа страна следното:
Представен е Нотариален акт №90, том II, дело №511/1990г. на PC К.,
от който е видно, че Б. С. К. е дарила на дъщеря си – ищцата П. А. Х., следния
недвижим имот в гр. К.: ½ ид. част от къща, състояща се от стая, антре и изба,
от плевня, навес и дворно място – цялото застроено и незастроено с площ от
около 260 кв. м., който имот е с пл. №517 в кв.34 и за него в съсобственост с
пл. №516 е отреден парцел XX по плана на града.
От представения Нотариален акт №91, том II, дело №512/1990г. на PC
К. е видно, че другата ½ ид. част от същия имот е дарена на ответницата М. Л.
С. от нейната майка М. С. С..
Представено е Удостоверение за идентичност на имот №10-11-
542/28.09.2022 г., издадена от Община К., от което се установява, че
2
описаният в Нотариален акт №90, том II, дело №511/1990г. на PC К. имот е
частично идентичен с имота по Скица №757/21.09.2022г., издадена от
Община К. – УПИ XXV-448 в кв.34 по устройствения план на гр. К..
При така установената фактическа обстановка, съдът намира следното
от правна страна:
Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно чл.
34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако закона разпорежда друго. В
случая искът за делба се води между съсобственици, като съсобствеността за
съделителите е възникнала в резултат на разпоредителни сделки покупко-
продажби и дарение.
От приложените писмени доказателства се установи по безспорен
начин, че в резултат на гореописаните дарствени сделки, страните са
собственици при равни права на процесния недвижим имот – ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ – Дворно място, цялото застроено и незастроено, с площ от 260 кв. м.
/двеста и шестдесет квадратни метра/, находящо се в гр. К., общ. К., обл. П.,
съставляващо по плана на града, одобрен със Заповед №265/1994 г. УПИ
XXV-448 /двадесет и пет римско - четиристотин четиридесет и осем/, в кв.34
/тридесет и четвърти/, при граници и съседи: улица с о.т. 269-275, УПИ
XXVI-440, УПИ ХХ-443, УПИ XXI-444, УПИ XXII-445 и УПИ XXIV-447,
ведно с построените в него Полумасивна жилищна сграда, Масивна жилищна
сграда, Навес и Паянтова сграда и ведно с всички други строителни
подобрения.
С оглед изложеното, съдът намира предявения иск за основателен и
доказан и следва да допусне делба между страните по делото при квоти: ½
ид. част за П. А. Х. и ½ ид. част за М. Л. С..
На особения представител на ответницата – адв. Р. И., следва да се
издаде разходен-касов ордер за внесения депозит за първата фаза на делбата в
размер на 750.00 лева.
По изложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между П. А. Х., ЕГН:
**********, от гр. С., обл. Г., ул. „С. Р.“ №**и М. Л. С., ЕГН: **********,
3
постоянен и настоящ адрес: гр. С., ж.к. „Б. Б.“, бл.**, вх.*, ет.*, ап.*, на
съсобствения им недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – Дворно
място, цялото застроено и незастроено, с площ от 260 кв. м. /двеста и
шестдесет квадратни метра/, находящо се в гр. К., общ. К., обл. П.,
съставляващо по плана на града, одобрен със Заповед №265/1994 г. УПИ
XXV-448 /двадесет и пет римско - четиристотин четиридесет и осем/, в кв.34
/тридесет и четвърти/, при граници и съседи: улица с о.т. 269-275, УПИ
XXVI-440, УПИ ХХ-443, УПИ XXI-444, УПИ XXII-445 и УПИ XXIV-447,
ведно с построените в него Полумасивна жилищна сграда, Масивна жилищна
сграда, Навес и Паянтова сграда и ведно с всички други строителни
подобрения, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: ½ ид. част за П. А. Х. и ½ ид. част
за М. Л. С..
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред О. с. – П. в двуседмичен
срок от връчване на съобщението до страните.
ЦЧ
Съдия при Районен съд – Карлово: _______________________
4