Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 105/14.6.2017г.
гр. Девня
В ИМЕТО НА НАРОДА
ДЕВНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ПЪРВИ СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети май две хиляди и
седемнадесета
година, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: ДИМО ЦОЛОВ
при секретар Светла Горчева, като разгледа докладваното гр. дело №964/2014 г. по опис на РС Девня, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е по делба във фаза на извършването.
С влязло в сила Решение №180
от 28.11.2016 г. на РС Девня, e допуснато
извършване на съдебна делба за следните недвижими
имоти, находящи се
в землището на с. Караманите, общ. Вълчи дол, обл. Варна, ЕКАТТЕ
36302, представляващи: 1.
нива с площ 11.970 дка, втора категория, м. „Куртов бряст”, съставляваща имот
№023018 по план за земеразделяне, при граници: имоти №023017, №064013, №023047,
№023046, №023028 и №023029; 2. нива с площ 9.999 дка, трета категория, м.
„Дълбокия път”, съставляваща имот №040027 по план за земеразделяне, при
граници: имоти №064031, №040026, №064040 и №040028; 3. нива с площ 11.401 дка,
трета категория, м. „Кобаклъка”, съставляваща имот №058045 по план за
земеразделяне, при граници: имоти №064061, №058046, №058030, №058031, №058063 и
№058062, между съделителите и при квоти: 4/9 ид. ч. за К.Д.К., ЕГН **********,
и 5/9 ид. ч. за Д.А.Д., ЕГН **********.
Съгласно заключението по назначената съдебно-техническа
експертиза, кредитирано от съда като компетентно и обективно изготвено, се
установява възможност за извършване на реална делба при формиране на два дяла: 4/9
идеални части и 5/9 идеални части, със следния проект за разделителен протокол:
Дял
първи за квота 4/9 ид. ч. от делбените имоти, състоящ се от проектен ПИ
№0.1, съставляващ дял първи по скица-проект
към СТЕ от
ПИ с идентификатор 36302.23.18, проектна площ
5320 кв.м., м. „Куртов бряст”, трайно предназначение –
земеделска територия, начин на трайно ползване – нива (орна земя), съседи:
36302.23.17, 36302.23.56, 0.2, при пазарна цена 6916.00 лв; проектен ПИ №0.1, съставляващ
дял първи по скица-проект към СТЕ от ПИ с идентификатор 36302.40.27, проектна
площ 4444 кв.м., м. „Дълбокия път”, трайно предназначение – земеделска
територия, начин на трайно ползване – нива (орна земя), съседи: 36302.40.26,
36302.40.34, 0.2, 36302.10.95, при пазарна цена 5333.00 лв, и проектен ПИ №0.1,
съставляващ дял първи по скица-проект към СТЕ от ПИ с идентификатор
36302.58.45, проектна площ 5069 кв.м., м. „Кобаклъка”, трайно предначение –
земеделска територия, начин на трайно ползване – нива (орна земя), съседи: 36302.58.71,
36302.40.46, 0.2, при пазарна цена 5576.00 лв. Обща площ на дял първи 14.833
дка, с обща пазарна стойност 17825.00 лв;
Дял втори за квота 5/9 ид. ч. от делбените имоти, състоящ се от: проектен ПИ
№0.2, съставляващ дял втори по скица-проект към СТЕ от ПИ с идентификатор
36302.23.18, проектна площ 6650 кв.м., м. „Куртов
бряст”, трайно предназначение – земеделска територия, начин на трайно ползване
– нива (орна земя), съседи: 36302.23.47, 36302.23.56, 36302.23.46, 0.1, при пазарна
цена 8645.00 лв; проектен ПИ №0.2, съставляващ дял втори по скица-проект към
СТЕ от ПИ с идентификатор 36302.40.27, проектна площ 5555 кв.м., м. „Дълбокия път”, трайно предназначение – земеделска
територия, начин на трайно ползване – нива (орна земя), съседи: 36302.40.28,
36302.40.34, 0.1, 36302.10.95, при пазарна цена 6666.00 лв, и проектен ПИ №0.2,
съставляващ дял втори по скица-проект към СТЕ от ПИ с идентификатор 36302.58.45,
проектна площ
6333 кв.м., м. „Кобаклъка”, трайно предназначение –
земеделска територия, начин на трайно ползване – нива (орна земя), съседи:
36302.58.63, 36302.58.62, 0.1 и 36302.58.71, при пазарна цена 6966.00 лв. Обща
площ на дял втори 18.538 дка, с пазарна стойност 22 277.00 лв.
Видно от представените скици-проект
за делба на
поземлени имоти 36302.23.18, 36302.40.27, и 36302.58.45 от 21.03.2017 г. и становище на Началник СГКК гр. Варна, проекта за разделителен протокол по
изготвената СТЕ отговаря на съдържанието, създаването и поддържането на
кадастралната карта и кадастралните регистри към ЗКИР като за съответните
проектни имоти са предоставени следните нови идентификатори: дял първи по скица-проект към СТЕ от ПИ с
идентификатор 36302.23.18 получава нов идентификатор 36302.23.59; дял втори по скица-проект към СТЕ от
ПИ с идентификатор 36302.23.18 получава нов идентификатор 36302.23.60; дял първи по скица-проект към СТЕ от
ПИ с идентификатор 36302.40.27 получава нов идентификатор 36302.40.38; дял втори по скица-проект към СТЕ от
ПИ с идентификатор 36302.40.27 получава нов идентификатор 36302.40.39; дял първи по скица-проект към СТЕ от
ПИ с идентификатор 36302.58.45 получава нов идентификатор 36302.58.75; дял втори по скица-проект към СТЕ от
ПИ с идентификатор 36302.58.45 получава нов идентификатор 36302.58.76;
При визираните констатации, съдът направи следните правни
изводи:
От доказателствата по делото се установява, че имотите
могат реално да се поделят между страните при определените от съда квоти за
съделителите К.Д.К. и Д.А.Д., като съдебният експерт е представил проект за разделителен протокол. Тегленето на жребий и
съставянето на дялове в конкретния случай е невъзможно, поради което следва
делбата да бъде извършена чрез разпределение на наследствената маса по реда на
чл.353 ГПК. Това е така, тъй като правата на съделителите в съсобствеността са
различни. Налице е разлика и в стойностите на имотите. Допуснатите до делба
имоти позволяват реално да бъдат поделени.
Съделителят К. К. отправя
искане по чл.355 ГПК за присъждане на разноски съобразно представен списък,
включващ възнаграждения за експертизи, такси за удостоверения, документи и
други съдопроизводствени действия по ликвидиране на съсобствеността. Правилата
за присъждане разноски по чл.78 ГПК,
които включват и възнаграждение за един адвокат, намират приложение в делбеното
производство само във връзка с предявени претенции по сметки. Това следва от
редакцията на нормата на чл.355 ГПК
и направеното с нея препращане към чл.78 ГПК.
В случая претенцията за присъждане на адвокатско възнаграждение е
неоснователна, тъй като този разход следва да се понесе от съделителите както е
направен. Останалата част общо направени разходи в размер 481.00 лв (120.00 лв за
СГЕ, 350.00 лв за СТЕ, 5.00 лв за удостоверение, 6.00 лв за заверени преписи,
следва съделителят Д. Д. да заплати на съделителя К. К..
На основание чл.78
ГПК и във връзка чл.8 от ТДТССГПК, всяка от страните следва да заплати по сметка на РС Девня, държавна такса в размер 4 % върху стойността на съответния дял.
Водим от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН следния разделителен протокол за допуснатите
до делба имоти, както следва:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на К.Д.К.,
ЕГН **********, следните
недвижими имоти,
находящи се в землище с. Караманите,
общ. Вълчи дол, обл. Варна, ЕКАТТЕ 36302:
ДЯЛ I с обща пазарна стойност 17825.00 лв (седемнадесет хиляди осемстотин двадесет и пет лева, 00
ст.) съгласно СТЕ рег.№1602 от 23.03.2016 г. и писмо рег.№20-25640 от СГКК
Варна, състоящ се от: 1. проектен ПИ с нов идентификатор 36302.23.59, съставляващ ДЯЛ ПЪРВИ по скица-проект към СТЕ от ПИ с
идентификатор 36302.23.18, площ 5320
кв.м., м. „Куртов бряст”, трайно
предназначение – земеделска територия, начин на трайно ползване – нива (орна
земя), съседи: 36302.23.17, 36302.23.56, 36302.23.60; 2. проектен ПИ с нов идентификатор 36302.40.38, съставляващ ДЯЛ ПЪРВИ по скица-проект към СТЕ от
ПИ с идентификатор 36302.40.27, площ 4444
кв.м., м. „Дълбокия път”, трайно
предназначение – земеделска територия, начин на трайно ползване – нива (орна
земя), съседи: 36302.40.26, 36302.40.34, 36302.40.39, 36302.10.95; 3. проектен ПИ с нов идентификатор 36302.58.75, съставляващ ДЯЛ ПЪРВИ по
скица-проект към СТЕ от ПИ с
идентификатор 36302.58.45, площ 5069
кв.м., м. „Кобаклъка”, трайно
предначение – земеделска територия, начин на трайно ползване – нива (орна
земя), съседи: 36302.58.71, 36302.40.46, 36302.58.76.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Д.А.Д.,
ЕГН **********, следните
недвижими имоти,
находящи се в землище с. Караманите,
общ. Вълчи дол, обл. Варна, ЕКАТТЕ 36302:
ДЯЛ II с обща пазарна стойност 22277.00 лв (двадесет и две хиляди двеста седемдесет и седем лева,
00 ст.) съгласно СТЕ рег.№1602 от 23.03.2016 г. и писмо рег.№20-25640 от СГКК
Варна, състоящ се от: 1.
проектен ПИ с нов
идентификатор 36302.23.60, съставляващ ДЯЛ
ВТОРИ по скица-проект към СТЕ от ПИ с идентификатор 36302.23.18, площ
6650 кв.м., м. „Куртов бряст”, трайно предназначение – земеделска територия,
начин на трайно ползване – нива (орна земя), съседи: 36302.23.47, 36302.23.56,
36302.23.46, 36302.23.59; 2. проектен
ПИ с нов идентификатор 36302.40.39,
съставляващ ДЯЛ ВТОРИ по
скица-проект към СТЕ от ПИ с идентификатор 36302.40.27, площ 5555 кв.м., м. „Дълбокия път”, трайно предназначение
– земеделска територия, начин на трайно ползване – нива (орна земя), съседи:
36302.40.28, 36302.40.34, 36302.40.38, 36302.10.95; 3. проектен ПИ с нов идентификатор 36302.58.76, съставляващ
ДЯЛ ВТОРИ по скица-проект към СТЕ от ПИ с идентификатор 36302.58.45, площ
6333 кв.м., м. „Кобаклъка”, трайно
предназначение – земеделска територия, начин на трайно ползване – нива (орна
земя), съседи: 36302.58.63, 36302.58.62, 36302.58.75, 36302.58.71.
ОСЪЖДА
К.Д.К., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Девня сумата
718.00 лв (седемстотин и осемнадесет лева,
00 ст.), от която 713.00 лв такса по иска за делба и 5.00 лв такса за изпълнителен лист, на
основание чл.78,
ал.6 ГПК.
OСЪЖДА
Д.А.Д., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Девня сумата
896.08 лв (осемстотин
деветдесет и шест лева, 08 ст.), от която 891.08 лв такса по иска за делба и
5.00 лв такса за изпълнителен лист,
на основание
чл.78,
ал.6 ГПК.
ОСЪЖДА
Д.А.Д., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ на К.Д.К.,
ЕГН **********, сумата 481.00 лв (четиристотин осемдесет и
един лева, 00 ст), представляваща обезщетение за направени разноски по делото,
на основание чл.78, ал.1 ГПК.
РЕШЕНИЕТО
подлежи
на обжалване пред ОС Варна, в двуседмичен срок от получаване на съобщението.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :