№ 70
гр. Разград , 17.02.2021 г.
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на седемнадесети
февруари, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:НЕЛИ ГЕНЧЕВА
при участието на секретаря ГАНКА А. АТАНАСОВА
Сложи за разглеждане докладваното от НЕЛИ ГЕНЧЕВА Гражданско дело
№ 20203330101718 по описа за 2020 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
ИЩЦИТЕ, редовно призовани, от тях се явява ищцата, за двамата адв. М., редовно
упълномощен с подаване на исковата молба.
ОТВЕТНИЦИТЕ, редовно призовани, явяват се лично, за двамата адв. Ц., редовно
упълномощен с подаването на писмения отговор.
АДВ. М.: Да се даде ход на делото.
АДВ. Ц.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО на първо четене в 10,06 ч.
АДВ. М.: От името на доверителите ми заявявам, че част от отговора, касаещ сгради
№ 7 и № 8 и направеното изрично възражение за придобивна давност в тази част считаме за
неоснователно, като в хода на процеса ще докажем твърденията си за това. По отношение на
другите сгради и искането за експертиза сме заплатили депозити, ще имаме искане по нея.
На основание чл. 214 и чл. 341, ал. 2 ГПК в първото съдебно заседание по делото правим
искане в делбената маса да бъде включена сграда с идентификатор 61710.502.1992.11. Това е
новопостроена сграда в поземления имот предмет на делбата с площ от 28 км. м. на един
етаж, представляваща постройка на допълващото застрояване. Видно от отговора на
исковата молба моите доверители твърдят, че никога не са давали съгласие по надлежния
ред за учредяване право на строеж, право на пристрояване или надстрояване на сградата в
полза на ответниците. За това твърдим, че тя е общо приращение към имота и страните
имат равни права върху нея. В тази връзка се явява съсобствена и моля да я допуснете до
делба. Представям писмено искане в тази връзка. По повод направеното искане за
назначаване на експертиза Ви моля вещото лице да обсъди и статута на тази сграда № 11,
кога е построена и какъв е нейния градоустройствен статут. Водим двама свидетели в
1
днешното съдебно заседание за фактическата власт.
АДВ. Ц.: Считам, че днес направеното искане за изменение на исковата претенция, с
включването на сградата завършваща на 11 е процесуално недопустимо и преклузирано от
закона. По същия начин твърдим, че тази сграда е изградена изключително от страна на
двамата ответници С. и С., изцяло с техни средства и труд. Като от датата на нейното
построяване и до настоящия момент те владеят и ползват тази сграда в качеството си на
добросъвестни владелци. По силата на съгласие на останалите съсобственици на имота,
дадено им преди около 30 г. да построят и изградят в имота сграда, която да остане
изключително тяхна собственост. Неформално такова съгласие, неформално учредено
право на строеж, на база на такова съгласие е започнало добросъвестното владение на тази
сграда от доверителите ми, които я владеят несмущавано и непрекъснато от момента на
нейното построяване. Що се касае до проекта за доклад на съда, в същия Вие сочите, че
ответниците следва да доказват явно и спокойно владение върху сгради с идентификатори
завършващи на 9, 10 и 11. Според нас е станала техническа грешка, тъй като тези сгради не
са описани и включени в исковата молба като претенция за собственост на ищците. Освен
това, тези 3 сгради са изключително наша собственост и не следва да се включват в
делбената маса. На база на твърденията на ищците и отговора ни следва да доказваме
владение на сгради завършващи на 7 и 8 и възражението на ищцовата страна. Относно
искането да се допълни задачата на вещото лице, като се включи изследване и въпроси
относно сграда 11, какво представлява и какъв е нейния вещно правени статут, не се
противопоставям на това искане. Да се допълни още вещото лице да отговори на въпроса
приблизително кога е строена сградата и какво представлява понастоящем, и какво е
представлявало преди. При всеки нов строеж, когато се допълва някаква сграда, строи се на
калкан дали има стара съществуваща постройка на мястото на тази сграда. Водим 4
свидетели във връзка с установяване на твърденията ни в отговора на исковата молба,
касаещи сградите в имота, включително и сграда 11, 7 и 8. Може да ги намалим до трима.
ПО отношение на днес направеното искане за включване в делбената маса и на
сграда идентификатор 61710.502.1992.11, съдът намира искането за своевременно, тъй като
разпоредбата на чл. 341, ал. 2 ГПК е непроменена и към настоящия момент, също дава
възможност на всеки от съделителите в първото по делото съдебно заседание да включи нов
имот в делбената маса поради, което Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА изменение на иска предявен от ищците, който да се счита предявен и за
сграда с идентификатор 61710.502.1992.11.
ДОКЛАДВА ДЕЛОТО: По иска за делба: Обстоятелствата, от които произтичат
претендираните от ищеца права и задължения: придобиване на имота в съсобственост.
Обстоятелства, от които произтичат възраженията на ответника: упражняване на
фактическа власт върху три от сградите от ответниците като свои в продължение на повече
от 10 години.
2
Правна квалификация: чл.34 от ЗС, респ. чл.79 и сл. от Закона за собствеността за
възражението.
Всички обстоятелства се нуждаят от доказване.
Ищецът по иска за делба следва да докаже съсобствеността – имотите, по отношение
на които е възникнала, съсобствениците и идеалните им части.
Ответникът следва да докаже явно и спокойно владение върху сградите с
идентификатор 61710.502.1992.7, 61710.502.1992.8 и 61710.502.1992.11, както и
съществуването на сградата, която също иска да бъде допусната до делба. За тези
обстоятелства не са представени доказателства, както и твърдението, че сграда 11 е
изградена изцяло от тях с неформалното съгласие на останалите съсобственици и че от
изграждането на сградата, което е било преди повече от 30 г. фактическата власт върху
същата се упражнява от ответниците с намерение, като собственици.
ПРЕДСТАВЕНИТЕ писмени доказателства са относими и допустими, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА представените писмени доказателства.
ДОПЪЛВА заключението на вещото лице, като на всички поставени въпроси да
отговори и досежно сграда 61710.502.1992.11, като посочи и дали същата е изградена
върху стара постройка и по какъв начин е станало това.
АДВ. Ц.: Доверителите ми твърдят, че преди да изградят в този вид сграда 11, че е
съществувала сграда № 11, като е била в незавършен вид с 3 стени и бетонна плоча, които са
преобразувани в сегашния й вид.
АДВ. М.: Пред мен е скица на имота от 2017 г., издадена от АКГГ - Разград тази
въпросна сграда 11 към 2017 г. не е била заснета ,съгласно кадастралния план на град, В
тази връзка моля вещото лице да провери дали въпросната сграда е съществувала в
регулационния и застроителен план на града, и кога се е появила в застроителния план.
АДВ. Ц.: Да отговори за действащия статут по законност и търпимост на сградата.
Не се противопоставям.
СЪДЪТ допълва задачата към експерта при отговор на въпроса от кога
приблизително датира строителството на сградите, да вземе предвид и отразеното в
регулационните и кадастралните планове за имота.
АДВ. М.: Свидетелите които искаме да се разпитат са А.А.Е. и Х.А.Г..
АДВ. Ц.: Във връзка с въпросите и допълнението относно сграда № 11 представям
скица на поземления имот от 08.03.2018 г., в която е заснета и отбелязана като
самостоятелен обект сграда № 11.
АДВ. М.: Представям скица от 09.06.2017 г., където сграда 11 липсва.
СЪДЪТ
3
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА представените по делото писмени доказателства.
АДВ. Ц.: Водим и моля да допуснете до разпит С.С.Л. ЦВ.Ц. и И.И. М..
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА до разпит исканите свидетели А.А.Е., Х.А.Г., С.С.Л. ЦВ.Ц. и И.И. М..
СНЕМА самоличността на свидетелите.
А.А.Е., гр. ***** неосъждан, син на ищците.
А.Е.: Желая да бъда свидетел.
Х.А.Г., гр. *****, без родство връзка по чл. 166, ал. 1, т. 2 ГПК.
С.С.Л. гр. *****, без родство.
И.И. М., гр. *****, неосъждана, без родство.
Ц.В.Ц. гр. ***** неосъждан, без родство.
СВИДЕТЕЛИТЕ предупредени за наказателната отговорност по чл. 290 от НК, и
същите обещаха да говорят истината, след което бяха изведени от съдебната зала с
изключение на А.Е..
СВИДЕТЕЛЯТ А.Е.: Син съм на ищците. В поземления имотна на ул. ***** е
родната ми къща. В момента има построени сгради - два гаража, единият гараж аз съм го
ремонтирал. Другият е на вуйчо ми, направил е ремонт на къщата където живее, една лятна
кухня. Вуйчо ми е С. М., който е по делото. Входната ни врата е където има добавена
строителна част, където е имало плоча и в момента се дава под наем тази част. Също има
застроена част и към северозападната част на къщата.
НА свидетеля се предяви скицата на имота, находяща се на лист 14 от делото.
СВИДЕТЕЛЯТ А.Е.: Ние сме живели в тази част /свидетелят сочи долната част на
скицата около сграда 6/. Ние сме живели в тази сграда № 6. В момента тази сграда аз съм я
ремонтирал по стените на старата къща. Като старите стени са разрушени и са направени
нови. Направил съм гараж под сграда № 7. Сграда № 7 е гараж на покойния ми вуйчо А.Г.. В
момента е като склад предполагам и го ползва С.. Сграда № 8 това е лятната кухня, където
баба ми преди да почине живя. Баба ми почина 2014 г. Половин година живее тук и
половината в Турция.Сграда № 11 е входната ни врата и плочата, която е към магазина.
Това беше общо. Входната врата е между № 8 и № 11. Една входна врата беше и сега съм
направил стълби от гаража. Сграда 10 се ползваше от покойния ми вуйчо А.Г. и съпругата
му. Със семейството си живееха в нея. Половината беше на С., половината на вуйчо ми А.
Сграда 1 я направи покойния ми вуйчо А. Сграда № 9 е на С..
АДВ. М.: Сграда 9 и 10 са на ответника и това не го оспорваме.
4
СВИДЕТЕЛЯТ А.Е.: По отношение на гараж № 7, родителите ми аз не знам да са
давали съгласие С. да извърши ремонт на гаража. Аз живея извън пределите на България,
когато дойдох видях, че вуйчо ми е направил ремонт на гаража, доколкото си спомням беше
2009 г. Не знам дали родителите ми са се противопоставили. Предполагам, че не е питал
никой. Този гараж имам братовчед М.А., който е регистриран на този адрес, той е син на
вуйчо ми А, той си държеше колата Ауди там. До преди 4-5 години, когато я продал. В този
гараж покойния ми вуйчо бе направил канал. Правеше ремонт на коли. След това С. затвори
този канал. Сграда № 8 това е лятната кухня, която е сграда до гаража. Лятната кухня я
използваха дядо ми и баба ми, които вече са покойници. Това е една стая с баня и тоалетна.
До 2013 г. баба ми ползваше този имот, после я прибрах в Турция. В тази сграда и аз съм
оставал. Ползвал съм банята. Предполагам, че преди 5-6 г., съм се къпал в тази баня. Сграда
11 това е входната врата. Откъм сграда № 9 имаше една плоча и от там влизахме към
градината. Това беше входа към къщата. Моите родители съгласие не са давали за
построяване на сграда. Когато ремонтирах сграда № 6 вуйчо ми С. идваше да работи, и аз
съм му плащал тогава. Нямаше нищо против. Сграда № 5 е сградата, която е на баба ми по
документи, за доизглеждане е останала на вуйчо ми С. и на майка ми. Понастоящем тази
сграда не е съборена, една част от покрива е съборена. Вътре има две стаи и тясно
коридорче. Част от покрива е съборен, стаите си стоят. Стените на стаите не са съборени.
Тази сграда е изградена до сградата, която аз ремонтирах. Стената не е разрушена. Сграда
№ 6 е тази, която аз съм ремонтирал. Старата сграда беше кирпичена. Беше жилищна
сграда. Тази сграда № 6 имаше 2 стаи и едно голямо антре – кухня. В новата сграда
направих разширение. Отвън съм следвал старите стени, откъм градината съм направил
разширение. Сграда № 6 граничеше с улицата. Преди имаше гараж, който е до сегашната
сграда 6 и стигаше до улицата. В момента този гараж пак е там. Имаше паянтова сграда,
точно в южния ъгъл, между уличната регулация и сграда 6. Сега вече съм го добавил като
част към къщата. Сега вече къщата ми стига до улицата, но не допира до гаража - сграда 7.
Под сграда 7 имам гараж. Сграда 6 съм я увеличил и е стигнала до улицата, а над нея
построих гаража, за който говорех преди това, но го няма на картата. Над сградата го няма
продължението, между сграда 6 и улицата имаше паянтова сграда, нещо като сайвант. Тази
сграда беше на дядо ми, който гледаше животни. Гаража за който аз казвам, че съм го
направил, преди това беше гараж и майка паркираше колата си. Този гараж го направи
майка ми, и след това вуйчо ми направи другия гараж с канала, покойният ми вуйчо.
Съборихме стените и направихме ремонт.
АДВ. Ц.: Сграда № 6 съборихте ли я?
СВИДЕТЕЛЯТ А.Е.: Там имаше и тухлени стени и кирпичени. Тези стени съм ги
съборил и точно по основите на старата сграда съм направил нови стени - тухлени.
Паянтовия навес го съборих също. Съборих и паянтовия гараж и направих нов. Старите
сгради нямаха мазе. Новата сграда има мазе, сграда 6 сега има мазе. Под новия гараж, който
направих има също мазе. На съществуващия стар навес също има мазе. Изкопах мазе. Със
стъпки съм пуснал основите и след това съм копал мазе. Под новата сграда има мазе изцяло.
5
От 2010 г. правя ремонт и още не съм го довършил. Беше пусната молба до гл. архитект за
ремонт. Разрешение за ремонт имам. Нямам документ за съгласие от останалите
собственици, но никой не е възразявал до сега. Починалият ми вуйчо не мога да кажа дали е
имал документ за гаража. Аз знам, че вуйчо ми строи гаража, а ремонта го направи С..
Мисля, че 2009 г. е направен ремонта от С.. Гаража не знам, колко квадратни метра е.
Сграда № 8 е лятна кухня. Дядо ми почина в тази лятна кухня, 1981 г. баба ми почина 2014
г. Баба ми, когато беше в Разград, беше в тази лятна кухня. Баба ми всяка година по 6
месеца оставаше тук в България. Майка ми няма друго жилище в Разград. Тази сграда от
2009 г. или 2010 г. в този период е разширена, имаше мивка и градинска част и сграда № 11
е добавена към сграда № 8. Баба ми са живели там и си е било с 4 стени. Нормално живееха
в сграда № 9 баба ми и дядо ми. Лятната кухня я използваха лятото. Вуйчо ми С. направи
ремонт на сграда 8 през 2009 или 2010 г. След този ремонт баба ми продължи да отсяда в
този имот. Тя не се заключваше тогава лятната кухня. Сграда № 11 й направиха ремонт
същите години 2009-2010 г. Вуйчо ми С. се караха с майка ми и баба ми, и той ги гонеше в
Турция. Не знам какви им бяха претенциите. Баба ми и майка ми не знам да са давали
пълномощно на вуйчо ми С. да строи в имота. Ремонтите на сграда 7 и 8 започнаха 2009-
2010 г., от порядъка на година беше ремонта. Когато С. ги ремонтира не е имал нищо против
след ремонта майка ми и баба ми да ползват тези сгради. Тези 2008 - 2009 г. си идвах често
в България. Повече от 3-4 пъти съм идвал в България, отсядал съм в този имот. Майка ми
може да отговори, кога е посещавала Турция.
НА свидетелката се предяви скица на имота, находяща се на лист 14 от делото.
СВИДЕТЕЛЯТ Х.Г. Съпруга съм на Н.М.Г. /А Я.Г./, който е брат на С. и М..
Живяхме със семейството си в този имот. Моят съпруг почина 1989 г. и след това аз отидох
на село при родителите си и живях 5 г. Живеехме в този двор, сградата в която живеехме
беше от към Билла и ни отчуждиха. Тогава съпругът ми беше жив. Когато ни отчуждиха, аз
живях на село при моите родители. След това си купих апартамент и се преместих. Над 20
г. живея там. Аз всеки ден ходя в имота. Снощи бях последно в имота. Преди 2 месеца
ходих, а през лятото всеки ден съм ходила да пия кафе с етървата, зълвата и девера. М. ми е
зълва. И със С. и С. съм ходила да пия кафе. Всички заедно пиехме кафе. С. идваше при
сестра си М.. М. ноември 2020 г. се скараха. Имахме гараж в този имот. При отчуждаването
не подписаха за гаража. Не го отчуждиха. В момента С. на нашия гараж си построи гараж.
Гаража си остана и С. му направи ремонт. След ремонта моя син, като дойде от Германия и
донесе колата си я остави в гаража. Преди 5 години си дойде с колата и девера, сложи
колата на сина ми в гаража. Не знам на кого се води сградата. Лятната кухня я ползваше
бабата Б.. Тя я ползваше докато умря, преди 5-6 години почина. Тогава там имаше 1 баня и
всички я ползвахме. Аз съм спала в лятната кухня с бабата. Тя бабата стоеше в стаите на
зълвата М. и там съм спала. Всички ползвахме тази лятна кухня. Като беше мъжа ми жив,
той ползваше гаража. Когато С. се върна от Турция сложи там колата. Това беше след 1989
г. С. направи ремонта на гаража и лятната кухня. До гаража посока Билла паркинга зълвата
М. и тя си направи ремонт на стаите. Сега отделно влизаме при девера и отделно при
6
зълвата. И от двете врати съм влизала. Те бяха в добри отношения преди. Когато М. и синът
й правиха тази нова сграда, С. нямаше нищо против, ходеше да им помага да правят ремонт.
Когато С. прави ремонт на гаража и лятната кухня М. не е имала нищо против. Той не е
питал за ремонта. Аз като отида виждам кой, какво ремонтира.
СВИДЕТЕЛЯТ С.Л.: Познавам С., който ми е съсед. Аз съм военен пенсионер и
живея срещу тях от 30 г. В блока отсреща. Улицата и след това има малка градинка и аз съм
в блока. Когато си взех апартамента, станахме приятели и сме си помагали едни друг. Като
си закупих една вила във Варна и съм пенсионер и съм тука и във Варна. Повечето съм тук,
съпругата ми се пенсионери сега. Често си помагаме един на друг. Помагаме си и общуваме
така.
НА свидетеля се предяви скица на имота, находяща се на лист № 14 от делото.
СВИДЕТЕЛЯТ С.Л.: Моят блок е ето тук /свидетелят показва източната част на
скицата/. Води се бл. 12 и 13 на жк О. Когато влязох в този блок, имаше една постройка от
кирпич, 1991 г. Имаше една стара кирпичена постройка, която граничеше с улицата на
мястото на сграда № 8. Имаше една малка вратичка в горната част към сграда 11. Имаше
стена между сгради 8 и 11. Не си спомням дали е имало плоча на сграда 11. На мястото на
сграда 7, беше една голяма порта от едновремешните и сеновал. Сеновала беше долу.
Сграда № 10 се строеше си спомням. С. ползваше сграда № 8 – 2008 – 2009 г. събори
кирпичената сграда 8. Чувал съм от майка му и от сестра му, че го упълномощават да
стопанисва имота и да го ползва. Когато искаха това място да го отчуждят С. се бореше да
остане цяло. Сграда 7 е някаква стая, като може би гараж. Сграда № 8 в момента е
преустроена, беше 2009-2010 г., изграждането на тази стая и съм му помагал и в момента С.
и съпругата му живеят в нея. Тя е изградена, когато беше жива майка им, тя живееше там.
Когато тя замина за Турция те се нанесоха в тази стаичка. Майката на С. не си спомням,
кога замина за Турция. Другото е нещо също стая, която сега е дадена на някаква жена –
нещо като фризьорски салон. Картините отвънка са като за фризьорски салон. В Сграда №
10 живее дъщеря му и внучката му. Сграда 1 е необитаема в момента. В сграда № 9 не съм
влизал и в 11. Нито в сгради 10, 9 и 11 не съм влизал. Виждал съм ги отвънка. В периода
2008-2009 г. се събори старата сграда кирпичената. Съседа си закупи материалите със
съгласието на майка си и сестра си да построи тези двете постройки – гаража и лятната
кухня. Помагахме му, кой с каквото може, като общи работници. Внуците му се включиха в
този градеж и може би 2009 г. края се покри с новите цигли и се измаза от вътре. Направи
всичко възможно да поднови старата сграда и построи със собствени средства тях двете
стаи. С. като ги строи реално, когато започна да ги строи майка му беше при него и той я
гледаше. Говорил съм с него, тя говореше турски и ми е споменавал, че са за майка му да
живее докато е жива. Не мога да кажа какви са му били намеренията му, дали я строи за
себе си. Никога не са се карали със сестра си и майка си. Със сестра му, когато съм бил при
него, никога не съм ги чувал да се карат. Възмутих се, че брат и сестра се карат за имоти,
вместо да се разберат по братски. Аз не съм ги чувал да се карат. Когато бях във Варна С.
ми се обади, че сестра му го съди, искала да отнеме сградите, които е строил със собствен
7
труд и пари. С. ми се обади да ми каже тази работа, м. декември 2020 г. Видях го умъчнен и
каза, че сестра му го съди за имоти. Казах му - Как ще те съди, да ти вземе сградите? От
едни майка и баща са, не са доведени или заварени. От 2009 – 2010 г. е нямала претенции
към тези сгради и изведнъж решава, че тези сгради й принадлежат. Нямало е повод до тогава
за дрязги и караници. Майката му не се е карала със С., доколкото си спомням, те разрешиха
на С. да построи и обнови сградите в техния имот. На С. разрешиха. Доколкото знам може
и пълномощно да са му дали, картбланш да строи тези сгради. Не ги е строил самоволно
тези сгради. Баба Б. живееше в имота, но С. като направи лятната кухня бабата много
живееше там. Той сам направи баня и тоалетна, бабата за да ги ползва. Стаичката е малка и
към малкото коридорчето е банята и тоалетната. Аз съм влизал при нея да я поздравя и съм
ги виждал. Бабата до последно живееше в нея стая. През това време С. и жена му се
грижеха за бабата. М. доколкото зная я взе да я гледа в Турция и там почина жената. Не съм
бил свидетел, когато М. е обслужвала майка си. Всеки ден ходя в този имот. М. и синът й
виждал съм ги, че са правили постройки, но съм ги виждал отвънка. Спомням си, че С. им е
помагал изнасяха се чували с пръст, товареха се после на камиони. С. беше като помощник,
надзираваше, когато работеха работниците. М. съм я виждал в годината 4-5 пъти.
СВИДЕТЕЛЯТ Ц.Ц.: Познавам С. повече от 30 години. Бях зам. директор на
търговията, той работеше като сервитьор, държеше едно заведение – ресторант Ларго.
Познавам го като администратор. В последствие ходехме заедно за риба. Работи при нас до
началото на 2000 г. Като разградлии се познаваме отдавна, познавам къщата много добре.
Няколко пъти сме му давали финансови помощи за различни ремонти по къщата. Може би в
началото на 90 г., след екскурзията. Мисля, че тогава прави някакви ремонти. Знам в кой
период 80 г. там живееше и майка му. Мисля, че при екскурзията заминаха за Турция и след
това само той е живял там. Той се грижеше за имотите. Преди 10 години, имаше там като
сайвант едни съборетини, не съм влизал вътре но отвън това се виждаше, че прави ремонт.
Събори ги и построи масивна сграда сега, която се вижда. Помагали сме му за бетони, ляха
се основи, за плочи. Специално в този период не мога да кажа дали са дали майка му и
сестра му съгласие. Но 93-94 г. във връзка с евентуално отчуждаване на имота, когато
започвана строителството на Билла, искаше да строи нещо. Тогава мисля, че имаше
пълномощни от сестра си и майка си да ги представлява за документи. Имаше и
разрешително от тях да строи. Ако е имало спор той е бил от скоро, преди 2 г., когато
започнаха да строят голямата постройка. Мисля, че тогава имаха някакви претенции. Има
една постройка към двора на Билла на 2 етажа и не мога да кажа, каква е. Не виждам да
живее никой в нея. Когато С. построи той го ползва. Повече от 10 г. ги ползва. Преди това
бяха съборетини и никой не ги ползваше. Беше празна част и сайвант, той го о е ползвал, не
е било в сегашния вид. Помагал съм му с пари, за да закупува някакви материали. С.
казваше, че тези сгради са негови, и ги строеше като собственик. Чувстваше се собственик.
За тези сгради, когато строяха голямата сграда, възникнал е един конфликт дали за
границата беше, или за някакви материали, не се сещам. Беше преди 7-8 г. Влизал съм в
имота, последно преди 10 дена или месец. Ищцата не я познавам. Виждал съм майката на
С., беше 1980 и някоя година.
8
СВИДЕТЕЛЯТ И.М.: Познавам С. и жена му. От 1973 г. от както съм омъжена,
живеем на една улица. Знам къщата им. Преди години беше кирпичена, паянтова, не беше
кой знае, какво. Всичко те построиха и направиха.
СЪДЪТ предяви на свидетелката скица на имота, находяща се на лист 14 от делото.
СВИДЕТЕЛКАТА И.М.: Аз мисля, че едно време всичко им беше като дарение.
Сега ползват стаичката откъм улицата. Другото всичко е тяхно в ъгъла /свидетелката посочи
сгради 1, 10 и 9. На сграда 7 и 8 беше стара, като кухничка сграда. Тази кухничка, бабата
беше жива и тя е ползваше. Те я гледаха. Разболя се последно време жената. Бабата и
сестрата на С. мисля, че бяха разрешавали да строй, да ползва и да пази. С. събори
паянтовите сгради и построи нови. Не е на етаж, масивна е къщата с керемиди, с нова
дограма, измазана е от вън. Това стана 2010-2011 г. мисля. Комшии сме и си ходим
постоянно. Новите постройки С. и жена му ги ползват. Сестра му замина за Турция 1989 г.
След това живя в жк Орел. След това и тя си построи там. С. и сестра му се разбираха,
идваше тя на гости. Имаше си стари сгради, които после ремонтира. Мисля, че сестра му и
майка му нямаха претенции относно сградите на С.. В скоро време си развалиха
отношенията, от 2-3 месеца С. и сестра му. Когато правиха ремонта С. и жена му за себе си
строиха всичко. Нас ни събориха, но тях не. Те са на ул. *****, аз бях на № 8. Къщата ни
беше пред хотел Централ - зелената площ. Често ходя в имота.
АДВ. М.: Към отговора на исковата молба е представена Заповед № КД-14-17-188 от
10.07.2012 на АГКК, в тази заповед е записано че са извършени промени в кадастралната
карта по заявление на ответника С. и включително и по отношение на сгради 7 и 8. След
справка там информация за заявлението може да получа след представяне на съдебно
удостоверение. Моля да ми бъде издадено съдебно удостоверение въз основа на което да се
снабдя с друго такова с препис от заявление № 94-2398/07.06.2012 г. Казаха ми, че само със
съдебно удостоверение могат да ми го издадат.
АДВ. Ц.: Не се противопоставям.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ДА СЕ издаде съдебно удостоверение на адв. М., което да му послужи да се снабди
от Агенция по геодезия, картография и кадастър, като представител на ищцата да се снабди
със заверени препис от заявление № 94-2398/07.06.2012 г. по входящия регистър на АГКК,
след внасяне на държавна такса от 5 лв.
ОТЛАГА делото и го насрочва за 31.03.2020 г. от 15,00 ч., за която дата страните
уведомени.
ДА СЕ призове вещото лице, като на същото да се изпрати писмо с допълнителната
задача.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 11,55 ч.
9
ПРОТОКОЛЪТ изготвен днес в съдебно заседание.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
Секретар: _______________________
10