Р
Е Ш Е Н И Е
гр. Своге, 09.01.2017г.
В И
М Е Т
О Н А
Н А Р
О Д А
Свогенският районен
съд, първи състав, в публичното съдебно заседание на девети декември две хиляди
и шестнадесета година, в състав:
Председател
:
Румен Стойнов
при секретаря И.Н., като разгледа
докладваното от съдия Стойнов гражданско дело № 338/2016 година и за да се произнесе, взе предвид следното :
Предявен e иск за съдебна делба. Делото
е във фаза по допускане на делбата. Образувано е по искова молба
подадена на 09.08.2016г. от А.С.А. ***, допълнена
с молба от 25.08.2016г. Поддържа се, че страните по делото са съсобственици на два
урегулирани поземлени имота, находящи се в гр. С., като две от страните са съсобственици
и на втория етаж от намиращата се в единия имот двуетажна масивна жилищна
сграда. Иска се да бъде допусната съдебна делба. В съдебно заседание и в
писмена защита пълномощникът на ищеца аргументира становището си.
Искът се разглежда по реда на глава двадесет и
девета „Съдебна делба” на ГПК.
От страна на ответниците Е.В.Е.
и Н.Д.Н.,***, са подадени писмени отговори.
Не се възразява срещу поисканата делба. Изложени са доводи по наведените
в исковата молба твърдения. В открито съдебно заседание ответниците, лично и
чрез пълномощник, поддържат изнесеното в подадените от тях отговори.
По делото са събрани
писмени доказателства, представени от ищеца.
Свогенският районен
съд, първи състав, като взе предвид постъпилата искова молба, становищата на
страните и съобразявайки доказателствата по делото, поотделно и в тяхната
съвкупност, приема за установено следното от фактическа страна :
На 21.04.1959г. С.А. К. и Д.Н.Г. са
закупили по ½ идеална част, всеки от тях, от парцел V 10 в кв. 25 по
действащия тогава план на гр. С., с площ от 568 кв.м. На 23.01.1962г. двамата
взаимно са си учредили право на строеж. През 1967г. са придобили по регулация
47 кв.м., които са придадени към парцел V 10. От 1983г. е в сила нов план на
гр. С., като от парцел V 10 са образувани два нови парцела : ХI – 1193 и XII – 1192, кв. 62 по ЗРП на гр. С. Изградената
от К. къща е в парцел ХI – 1193, а тази построена от Г. е в парцел XII – 1192. От 27.07.1941г. до смъртта си С. К.
е в брак с Р.К. На 29.12.1969г. С. К. дарява на дъщеря си Л.Е. и на зет си А.Е.
правото да построят надстройка, втори етаж върху съществуващата постройка :
източната половина от къща-близнак върху около 80 кв.м., срещу задължението да
застроят за себе си вторият етаж от плоча до плоча, като застроеният над етажа
им таван с помещенията в него да останат в собственост на дарителя, както и при
условието построеният втори етаж да не се прехвърля на трети лица до смъртта на
дарителя и неговата съпруга Р. К. На 14.05.1993г. С. и Р. К. даряват на сина си
– ищеца А.С.А. : първия етаж от двуетажната масивна жилищна сграда-близнак на
80 кв.м., състоящ се от две стаи, хол, кухня и сервизни помещения, като си
запазват правото на ползване върху дарения имот до края на живота си. На ...г.
Р. К. завещава на сина си А. А. цялото си движимо и недвижимо имущество.
На .....г. умира С. К. и оставя за
наследници – съпруга Р. К., дъщеря – Л. Е. и син А. А. На ...г. умира Л. Е. и
оставя за наследници – съпруг А. Е. и майка Р. К. На ....г. умира Р. К. и
оставя за наследник – син А. А. На ...г. умира А. Е. и оставя за наследник Е. Е.
– брат, ответник по делото. Н.Н., ответник по делото, е наследник на Д.Г. Горната
фактическа обстановка се установява от приложените към делото писмени
доказателства.
При така
установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи :
Предмет на
делото е делбата на УПИ XI – 1193 с площ от 270 кв.м. и на УПИ XII – 1192 с
площ от 280 кв.м., намиращи се в кв. 62 по ПУП на гр. С., както и на втория
етаж от намиращата се в УПИ XI – 1193 двуетажна масивна жилищна сграда - със
застроена площ на етажа от 80 кв.м., заедно със съответните идеални части от
общите части на сградата и от правото на надстрояване. Намиращата се в УПИ XII – 1192
двуетажна масивна жилищна сграда е индивидуална собственост на Н.Н., а първия
етаж от намиращата се в УПИ XI – 1193 двуетажна масивна жилищна сграда е
индивидуална собственост на А. С. А.
По делото
не е направено искане, в установената от закона форма, за включване и на други
имоти - по реда на чл. 341, ал. 2 от ГПК Поради това съдът не се е произнесъл с
изрично определение по този въпрос. Няма пречка такова искане, което по
съществото си е насрещен иск, да се предяви в отделно производство.
Относно
урегулираните поземлени имоти : половината (18/36 идеални части) от тях
принадлежи на Н.Н., като единствен наследник на Д.Г. и съпругата му М.Г. След
смъртта на С. К. съпругата му е придобила 12/36 идеални части, а децата му по
3/36 идеални части от двата имота. След смъртта на Л. Е. – съпругът й получава
2/3 идеални части от нейния дял, а майка й – 1/3 идеална част. Съответно след
тяхната смърт частите на ищеца А. А. са 16/36 идеални части, а на ответника Е. Е.
– 2/36 идеални части. Относно втория етаж от сградата : правото на собственост
е принадлежало на Л. Е. и А. Е. в условията на съпружеска имуществена общност.
След смъртта на Е. половината от имота остава в индивидуална собственост на съпруга
й, а другата половина се разделя по правилото : 2/3 за съпруга и 1/3 за майката
– Р. К. (чл. 9, ал. 2 от ЗН). След тяхната смърт дяловете на наследниците
им са, както следва : за ответника Е. Е. – 5/6 идеални части и за ищеца А. С. А. –
1/6 идеална част.
Воден от горните
съображения и на основание чл. 12 и чл. 235 от ГПК, Свогенски районен съд
Р Е Ш И :
Допуска да бъде извършена
съдебна делба между А.С.А. ***, ЕГН **********, Е.В.Е. ***, ЕГН **********, и Н.Д.Н.
***, ЕГН **********, на следните недвижими имоти :
1)
урегулиран поземлен имот, находящ се в гр. С., С. област, целия с площ от 270
кв.м., представляващ УПИ XI – 1193 в кв. 62 по ПУП на гр. С., с права в размер на 16/36 идеални части за А.С.А., 2/36 идеални части за Е.В.Е. и 18/36 идеални части за Н.Д.Н. ;
2)
урегулиран поземлен имот, находящ се в гр. С., С. област, целия с площ от
280 кв.м., представляващ УПИ XII – 1192 в кв. 62 по ПУП на гр. С., с права в размер на 16/36 идеални части за А.С.А., 2/36 идеални части за Е.В.Е. и 18/36 идеални части за Н.Д.Н. ;
3) втория етаж от намиращата се в УПИ XI – 1193 в кв. 62 по ПУП на
гр. С. двуетажна
масивна жилищна сграда, със застроена площ на втория етаж от 80 кв.м., заедно със съответните
идеални части от общите части на сградата и от правото на надстрояване, с права в размер на 1/6 идеални части за А.С.А. и 5/6 идеални части за Е.В.Е.
Решението може да
бъде обжалвано пред Софийския окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му
на страните. Жалбата се подава чрез Свогенския районен съд.
След влизането на
решението в сила делото да се докладва с оглед насрочването му за продължаване
на делбеното производство във втората фаза по извършването на делбата.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :