№ 97
гр. Севлиево, 26.05.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЕВЛИЕВО в публично заседание на двадесет и
седми април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Христо Н. Христов
при участието на секретаря СТАНИСЛАВА М. ЦОНЕВА
като разгледа докладваното от Христо Н. Христов Гражданско дело №
20214230101160 по описа за 2021 година
Предявени са искове с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС, като производството e във
фазата по допускане на делбата.
Делото е образувано по искова молба от С.Н.Ц.., с ЕГН **********, от град
************************************ срещу Р.Ц.Р.-Н., с ЕГН **********, от гр.
************************************
Ищцата твърди, че страните са законни наследници на покойния съпруг на ищцата и
баща на ответницата Ц.Р.Ц., починал на 02.01.2008 г.. По време на брака между ищцата и
покойния й съпруг закупили с нотариален акт № ********************* г. по описа на
Районен съд – Севлиево в съпружеска общност следния недвижим имот: самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 65927.501.3435.1.43 по кадастрална карта на гр.
************************************, в жилищна многофамилна сграда с
идентификатор 65927.501.3435.1, разположена в поземлен имот 65927.501.3435, с
предназначение на самостоятелен обект: жилище, апартамент с площ 73,39 кв.м., състоящ се
от две спални, дневна, кухня, баня, тоалетна, коридор и две тераси, заедно с прилежащите
му таванско помещение № 4 от 6,34 кв.м., маза № 4 от 3,52 кв.м. и 1,541 % идеални части от
общите части на сградата и правото на строеж върху държавно място, съставляващо по
нотариален акт парцел IV, кв. 72 по плана на гр. Севлиево, с пространство 6 950 кв.м., при
съседи: югоизток ул. „С************************************, северозапад имоти пл. №
3198, 3197, североизток детска градина. Ищцата твърди, че след смъртта на съпруга й,
притежава ¾ идеални части, а ответницата ¼ идеални части от имота. Страните доброволно
не могли да поделят имота, поради което и на основание чл. 34 от Закона за собствеността
ищцата иска да се допусне извършване на делба на процесния имот като се образуват четири
равни дяла, от които три да са за ищцата и един за ответницата.
1
Преписи от исковата молба и от доказателствата са връчени на ответницата, като
същата, в законния едномесечен срок, е подала писмен отговор, с който се предявяват
насрещни искове за включване в наследствената маса и на други имоти. В отговора
ответницата заявява, че страните са законни наследници, както е посочено в исковата молба
на покойния Ц.Р.Ц., като по време на брака между ищцата и съпруга й са закупили
подробно описания в исковата молба недвижим имот. Заявява становище за допускане на
делбата на имота, така както е посочено в исковата молба, а именно: ¾ идеални части за
ищцата С.Н.Ц.. и ¼ идеални части за ответницата Р.Ц. Р.-Н.. Ответницата в отговора заявява
искане за делба на недвижими имоти, находящи се в село М., община Севлиево, както
следва: поземлен имот № 32 с площ 1110 кв. м., за който е отреден УПИ Х-32 в кв. 6 по сега
действащия регулационен план на село М., община Севлиево с площ 798 кв. м., като 312 кв.
м. попадат в улична регулация при граници: улица, улица, УПИ XI-30 на наследници на
П.И.П., ведно с построените в него Едноетажна Масивна жилищна сграда, с дървен
гредорен, частично на маза, със застроена площ 65 кв.м., състояща се от три стаи и коридор,
Лятна кухня долепена до жилищната сграда със застроена плащ от 30 кв.м., с навес от 14
кв.м., Навес със застроена площ от 20 кв.м., Стопанска постройка - едноетажна със застроена
площ от 57 кв.м., попадаща в уличната регулация, подобрения и насаждения;
поземлен имот № 30 с площ от 1272 кв.м., за който е отреден УПИ XI-30, в кв. 6 -
Незастроен по сега действащия регулационен план на с. М., общ. Севлиево c площ от 1156
кв. м., като 116 кв. м. попадат в улична регулация при граници: улица, УПИ Х-32 на
наследниците на Р.Ц.С., УПИ ХII-31 на наследниците на Н.М.М. и УПИ IX-29 на
наследниците на Н.М.М.. Моли за допускане делба на двата имота описани по-горе при
квоти, за всяка от страните по 1/2 ид. част. Представя доказателства.
Съделителката Р.Ц.Р.-Н., в срока за отговор на насрещния иск, не е подала такъв.
В съдебно заседание съделителката С.Н.Ц.., лично и чрез процесуалния си
представител, поддържа подадената от нея искова молба, по доводите изложени в същата.
В съдебно заседание съделителката Р.Ц.Р.-Н., лично и чрез процесуалния си
представител, поддържа подадените от нея отговор и искова молба, по доводите изложени в
същите.
Съдът, след като обсъди доводите на страните и прецени събраните по делото
доказателства, прие за установено следното от фактическа страна:
От удостоверение за наследници на Ц.Р.Ц. е видно, че същият е починал на
02.01.2008 г., като е оставил за наследници С.Н.Ц.. – съпруга и дъщеря си - Р.Ц.Р.-Н..
Установява се от нотариален акт № ********************* г. по описа на Районен
съд – Севлиево и схема от 03.09.2021 г. на СГКК – Габрово, че Ц.Р.Ц. е признат за
собственик, на жилище строено от ЖСК, по отношение на следния имот: самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 65927.501.3435.1.43, по кадастралната карта на гр.
************************************, със съседни самостоятелни обекти:
65927.501.3435.1.44, 65927.501.3435.1.24, 65927.501.3435.1.40 и 65927.501.3435.1.46, в
2
жилищна многофамилна сграда с идентификатор 65927.501.3435.1, разположена в поземлен
имот 65927.501.3435, с предназначение на самостоятелен обект: жилище, апартамент с площ
73,39 кв.м., състоящ се от две спални, дневна, кухня, баня, тоалетна, коридор и две тераси,
заедно с прилежащите му таванско помещение № 4 от 6,34 кв. м., маза № 4 от 3,52 кв. м. и
1,541 % идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху държавно
място.
Установява се от нотариален акт за собственост върху недвижим имот № 76 от
12.12.2008 г., на нотариус Н.К., с район – района на РС - Севлиево, че съделителките, са
признати за собственици въз основа на давностно владение и наследство на следният имот:
поземлен имот № 30, с площ от 1272 кв. м., за който е отреден УПИ XI-30, в кв. 6 -
незастроен по сега действащия регулационен план на с. М., общ. Севлиево, c площ от 1156
кв. м., като 116 кв. м. попадат в улична регулация, при граници: улица, УПИ Х-32 на
наследниците на Р.Ц.С., УПИ ХII-31 на наследниците на Н.М.М. и УПИ IX-29 на
наследниците на Н.М.М..
Установява се от нотариален акт за собственост върху недвижим имот № 77 от
12.12.2008 г., на нотариус Н.К., с район – района на РС - Севлиево, че съделителките, са
признати за собственици въз основа на давностно владение и наследство на следният имот:
поземлен имот № 32, с площ 1110 кв. м., за който е отреден УПИ Х-32, в кв. 6 по сега
действащия регулационен план на село М., община Севлиево, с площ 798 кв. м., като 312 кв.
м. попадат в улична регулация, при граници: улица, улица, УПИ XI-30 на наследници на
П.И.П., ведно с построените в него едноетажна масивна жилищна сграда, с дървен гредоред,
частично на маза, със застроена площ 65 кв.м., състояща се от три стаи и коридор, лятна
кухня долепена до жилищната сграда, със застроена площ от 30 кв. м., с навес от 14 кв. м.,
навес със застроена площ от 20 кв. м., стопанска постройка - едноетажна със застроена площ
от 57 кв.м., попадаща в уличната регулация, подобрения и насаждения.
При така установените обстоятелства съдът прие следното от правна страна:
Установи се по делото от нотариален акт № ********************* г. по описа на
Районен съд – Севлиево и схема от 03.09.2021 г. на СГКК – Габрово, че Ц.Р.Ц. е придобил
собственост на възмездно основание, чрез строителство от ЖСК, през време на брака си със
съделителката С.Н.Ц.., за което по делото не се спори, по отношение на следния имот:
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 65927.501.3435.1.43, по кадастралната карта
на гр. ************************************, със съседни самостоятелни обекти:
65927.501.3435.1.44, 65927.501.3435.1.24, 65927.501.3435.1.40 и 65927.501.3435.1.46, в
жилищна многофамилна сграда с идентификатор 65927.501.3435.1, разположена в поземлен
имот 65927.501.3435, с предназначение на самостоятелен обект: жилище, апартамент с площ
73,39 кв.м., състоящ се от две спални, дневна, кухня, баня, тоалетна, коридор и две тераси,
заедно с прилежащите му таванско помещение № 4 от 6,34 кв. м., маза № 4 от 3,52 кв. м. и
3
1,541 % идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху държавно
място. От удостоверение за наследници на Ц.Р.Ц. се установи, че същият е починал на
02.01.2008 г., като е оставил за наследници С.Н.Ц.. – съпруга и дъщеря си - Р.Ц. Р.-Н.. На
основание чл. 19, ал. 1 СК /отм./ и съответстващия му чл. 21, ал. 1 СК/действащ/, правото на
собственост върху гореописаният недвижим имот е придобито от съпрузите в бездялова
съпружеска имуществена общност, която с прекратяването на брака със смъртта на Ц.Р.Ц., е
трансформирана в дялова съсобственост, при права за всеки от съсобствениците, бивши
съпрузи по ½ идеална част (чл. 28 СК/действащ/). От дела на починалия Ц.Р.Ц., при
приложение на разпоредбите на чл. 5, ал. 1 вр. чл. 9, ал. 1 ЗН, съделителките са получили
равни части от имота, като така същите са получили в крайна сметка: С.Н.Ц.. – 3/4 идеални
части и Р.Ц. Р.-Н. - 1/4 идеална част.
Установи се от нотариален акт за собственост върху недвижим имот № 76 от
12.12.2008 г., на нотариус Н.К., с район – района на РС - Севлиево, че съделителките, са
признати за собственици въз основа на давностно владение и наследство на следният имот:
поземлен имот № 30, с площ от 1272 кв. м., за който е отреден УПИ XI-30, в кв. 6 -
незастроен по сега действащия регулационен план на с. М., общ. Севлиево, c площ от 1156
кв. м., като 116 кв. м. попадат в улична регулация, при граници: улица, УПИ Х-32 на
наследниците на Р.Ц.С., УПИ ХII-31 на наследниците на Н.М.М. и УПИ IX-29 на
наследниците на Н.М.М.. Предвид непосочването в документа за собственост на квотите в
съсобствеността, следва да се приеме, че правата на съделителките в обсъждания имот са
равни – по 1/2 идеална част, като същите са придобили собственост върху имота на
посоченото в нотариалния акт основание.
Установи се от нотариален акт за собственост върху недвижим имот № 77 от
12.12.2008 г., на нотариус Н.К., с район – района на РС - Севлиево, че съделителките, са
признати за собственици въз основа на давностно владение и наследство на следният имот:
поземлен имот № 32, с площ 1110 кв. м., за който е отреден УПИ Х-32, в кв. 6 по сега
действащия регулационен план на село М., община Севлиево, с площ 798 кв. м., като 312 кв.
м. попадат в улична регулация, при граници: улица, улица, УПИ XI-30 на наследници на
П.И.П., ведно с построените в него едноетажна масивна жилищна сграда, с дървен гредоред,
частично на маза, със застроена площ 65 кв.м., състояща се от три стаи и коридор, лятна
кухня долепена до жилищната сграда, със застроена площ от 30 кв. м., с навес от 14 кв. м.,
навес със застроена площ от 20 кв. м., стопанска постройка - едноетажна със застроена площ
от 57 кв.м., попадаща в уличната регулация, подобрения и насаждения. Предвид
непосочването в документа за собственост на квотите в съсобствеността, следва да се
приеме, че правата на съделителките в обсъждания имот са равни – по 1/2 идеална част, като
същите са придобили собственост върху имота на посоченото в нотариалния акт основание.
С оглед всичко гореизложено, се установи съсобствеността на страните върху
процесните имоти, която следва да бъде прекратена при посочените по – горе квоти за всеки
от съделителите.
Не подлежат на присъждане разноските, направени по иска за делба в първата фаза,
4
тъй - като съобразно чл. 355 ГПК същите се определят според стойността на дяловете при
извършването на делбата, като такива не са и претендирани от страните.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на следният недвижим имот, а именно:
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 65927.501.3435.1.43, по кадастралната карта
на гр. ************************************, със съседни самостоятелни обекти:
65927.501.3435.1.44, 65927.501.3435.1.24, 65927.501.3435.1.40 и 65927.501.3435.1.46, в
жилищна многофамилна сграда с идентификатор 65927.501.3435.1, разположена в поземлен
имот 65927.501.3435, с предназначение на самостоятелен обект: жилище, апартамент с площ
73,39 кв.м., състоящ се от две спални, дневна, кухня, баня, тоалетна, коридор и две тераси,
заедно с прилежащите му таванско помещение № 4 от 6,34 кв. м., маза № 4 от 3,52 кв. м. и
1,541 % идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху държавно
място,
между: С.Н.Ц.., с ЕГН **********, от град ************************************,
при квота: 3/4 идеални части
и Р.Ц.Р.-Н., с ЕГН **********, от гр. ************************************ при
квота: 1/4 идеална част.
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на следните недвижими имоти, а именно:
1. поземлен имот № 30, с площ от 1272 кв. м., за който е отреден УПИ XI-30, в кв. 6 -
незастроен по сега действащия регулационен план на с. М., общ. Севлиево, c площ от 1156
кв. м., като 116 кв. м. попадат в улична регулация, при граници: улица, УПИ Х-32 на
наследниците на Р.Ц.С., УПИ ХII-31 на наследниците на Н.М.М. и УПИ IX-29 на
наследниците на Н.М.М. и
2. поземлен имот № 32, с площ 1110 кв. м., за който е отреден УПИ Х-32, в кв. 6 по
сега действащия регулационен план на село М., община Севлиево, с площ 798 кв. м., като
312 кв. м. попадат в улична регулация, при граници: улица, улица, УПИ XI-30 на наследници
на П.И.П., ведно с построените в него едноетажна масивна жилищна сграда, с дървен
гредоред, частично на маза, със застроена площ 65 кв.м., състояща се от три стаи и коридор,
лятна кухня долепена до жилищната сграда, със застроена площ от 30 кв. м., с навес от 14 кв.
м., навес със застроена площ от 20 кв. м., стопанска постройка - едноетажна със застроена
площ от 57 кв.м., попадаща в уличната регулация, подобрения и насаждения,
между: С.Н.Ц.., с ЕГН **********, от град ************************************,
при квота: 1/2 идеална част
и Р.Ц.Р.-Н., с ЕГН **********, от гр. ************************************ при
квота: 1/2 идеална част.
5
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните
пред Габровския окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Севлиево: _______________________
6