Р Е Ш
Е Н И Е
№ 260030
24.02.2022 година, град
Хасково
В ИМЕТО НА НАРОДА
Хасковският районен съд, Седми граждански състав
на втори февруари две хиляди двадесет и втора година
в публично заседание в следния състав:
Председател:
Христина Жисова
секретар: Павлина Николова
прокурор:
като разгледа докладваното от съдията Жисова
гражданско дело номер 2807 по описа на съда за 2020 година, за да се произнесе,
взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.
Образувано е по искова молба с правно основание чл.34 от Закона за собствеността /ЗС/, подадена от Т.И.И., ЕГН **********, Т.И.И., ЕГН **********, А.Д.И., ЕГН ********** и Т.Д.И., ЕГН **********, против П.Г.П., ЕГН ********** и В.П.П., ЕГН **********, с която се иска извършването на делба на съсобствения им недвижим имот с идентификатор **************.49, придобит по наследство от В. И. Д..
Ищците твърдят, че заедно с ответниците са съсобственици на самостоятелен обект в сграда с идентификатор **************по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Хасково, община Хасково, област Хасково, одобрени със Заповед № РД- 18-63/05.10.2006г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в сграда с идентификатор **************, с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, съставляващ апартамент № 49, с адрес: **********************, със застроена площ от 59,38 кв.м., при съседи по кадастрална схема: на същия етаж: **************.50, под обекта: **************.37, над обекта: **************.61, заедно с избено помещение №49, със застроена площ от 2,81 кв.м., при съседи: мазе № 3 и входа на мазетата, заедно с 1,044% идеални части от общите части на блока и на отстъпеното право на строеж върху мястото, в което е построена сградата, съставляващо поземлен имот с идентификатор ***********.
Имотът бил придобит от наследодателя на ищците В. И. Д. и от съпруга й И.Ж.Д. с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот акт 75, том I, дело № 74 от 28.12.2006г. на нотариус с peг. № 253 на НК, вписан в АВ акт 180, том XXVII, дело № 6379 от 2006г. В. и И.Д. нямали деца. Преди смъртта си със саморъчно нотариално заверено завещание от 29.09.2008г. И.Д. завещал на съпругата си своята ½ идеална част от правото на собственост върху процесния недвижим имот. На 23.12.2008г. И.Д. починал, а на 17.06.2009г. завещението било обявено от нотариус П.Г. и вписано с вх.рег. № 3730 от 17.06.2009г. в АВ. Ето защо ищците твърдят, че наследодателката им В. И. Д. станала единствен носител на правото на собственост на процесния недвижим имот.
На *********. В. Д. починала и оставила като свои наследници - Т.И. - брат, Т.И. - брат, А.И. и Т.И. - племенници, деца на Д. И. - брат и П.П. и В.П., наследници на И.П. - племенница, дете на Т. И. - брат.
Ищците твърдят, че процесният имот се владее и ползва единствено от ответниците П.П. и В.П.. След откриване на наследството ответниците заключили имота и ограничили правото на останалите съсобственици да го ползват.
Поради невъзможност за постигане на съгласие за доброволна делба ищците считат, че за тях е възникнал правен интерес от упражняването на правото им на делба по съдебен ред.
С протоколно определение от 14.05.2021г., постановено по гр. дело № 2807 по описа на РС Хасково за 2020г., влязло в сила на 22.05.2021г., производството е било прекратено по отношение на ответника П.Г.П. и е допуснато изменение на предявения иск, касаеща квотата в собствеността за ответника В.П.П..
С тези мотиви се иска от съда да постанови решение, с което да допусне делба на гореописания недвижим имот с идентификатор **************при следните квоти: ¼ за Т.И., ¼ за Т.И., 1/8 за А.И., 1/8 за Т.И. и ¼ за В.П..
В едномесечния срок по чл. 131, ал. 1 от ГПК, не е депозиран писмен отговор на искова молба от ответника.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в съвкупност, както и доводите на страните, съобразно изискванията на чл. 235, ал. 2, вр. чл. 12 ГПК, приема за установено от фактическа страна следното:
От Удостоверение за наследници с изх. № ГРАОН1-1187/12.06.2020 г., издадено от Община Хасково, се установява, че страните по делото са законни наследници на В. И. Д., а от Препис-извлечение от акт за смърт, издаден от Община Хасково на дата 12.06.2020 г., въз основа на акт за смърт № 1046/26.10.2018 г. е видно, че същата е починала на *********.
От Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот Акт № 75, том I, рег.№ 1375, дело № 74/2006г. от 28.12.2006г. на Нотариус П.Г., вписан в Служба по вписванията – Хасково под акт № 180, том ХХVII, дело № 6379/2006г., вх.№ 9957/28.12.2006г., както и от Схема № 15-1056397 от 11.11.2020 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор **************се установява, че наследодателят на страните В. И. Д. е била собственик в режим на съпружеска имуществена общност със съпруга си И.Ж.Д. на описания в исковата молба недвижим имот с идентификатор **************.49, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор **************по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Хасково, община Хасково, област Хасково, одобрени със Заповед № РД- 18-63/05.10.2006г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в сграда с идентификатор **************, с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, съставляващ апартамент № 49, с адрес: **********************, със застроена площ от 59,38 кв.м., при съседи по кадастрална схема: на същия етаж: **************.50, под обекта: **************.37, над обекта: **************.61, заедно с избено помещение №49, със застроена площ от 2,81 кв.м., при съседи: мазе № 3 и входа на мазетата, заедно с 1,044% идеални части от общите части на блока и на отстъпеното право на строеж върху мястото, в което е построена сградата, съставляващо поземлен имот с идентификатор ***********.
Видно от Препис-извлечение от акт за смърт, издаден от Община Хасково на дата 15.04.2021 г., въз основа на акт за смърт № 1150/24.12.2008 г. е, че И.Ж.Д. е починал на 23.12.2008 г. Според представените по делото саморъчно завещание на И.Ж.Д. от дата 29.09.2008 г., с нотариална заверка на подписа от дата 17.06.2009г. и Протокол за обявяване на саморъчно завещание от дата 17.06.2009 г., И.Ж.Д. завещал на съпругата си своята ½ идеална част от правото на собственост върху процесния недвижим имот. От Удостоверение за наследници с изх. № ГРАОН1-1080/16.04.2021 г., издадено от Община Хасково се установява, че наследници по закон на И.Д. са освен съпругата му В. И. Д., още и Т.Ж.М. /сестра/, Т. Г.М. и П.Г.Т. – племенници и деца на сестра му М.Ж. Д., починала на *********г.; А. Д. М. и Ж.Д.Д. – племенници и деца на брат му Д.Ж.Д., починал на ********
При така установената фактическа обстановка съдът достигна до следните правни изводи:
Предявеният иск е с правна квалификация чл. 34, ал. 1 ЗС и е процесуално допустим. Разгледан по същество, искът се явяват основателен, като съображенията за това са следните:
За да се уважи искът за делба, като се допусне ликвидирането на възникналата съсобственост, е необхоД. при условията на пълно и главно доказване да бъде установено, че правото на собственост върху процесния недвижим имот, принадлежи на съделителите в съсобственост на посочените в исковата молба основания, като в производството по делба участват като страни всички съсобственици; размерът на техните дялове, както и съществуването на предмета на делбата и годността му да бъде обект на правото на собственост.
От събраните писмени
доказателства по категоричен начин се установява, че страните са съсобственици
на процесния недвижим имот. Съсобствеността им се е породила на основание
наследствено правоприемство, в качеството им на наследници на В. И. Д.,
починала на ******., а по отношение на А.Д.И., Т.Д.И. и В.П.П. - и на правото на заместване на Д. И.И.,
починал на ************г. и на Т. И.И.,
починал на ******** г., съответно на И.Т.П., починала на ********* г. С
оглед правилата на чл. 5, ал. 1 и чл. 10, ал. 1 ЗН правата на съделителите
действително са в посочените в исковата молба размери. Следователно страните са съсобственици на делбения недвижим имот.
Правото на собственост върху целия процесен недвижим имот е било придобито приживе от В. И. Д., на основание най-напред на сключената възмездна сделка оформена в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот Акт № 75, том I, рег.№ 1375, дело № 74/2006г. от 28.12.2006г. на Нотариус П.Г., вписан в Служба по вписванията – Хасково под акт № 180, том ХХVII, дело № 6379/2006г., вх.№ 9957/28.12.2006г. като след смъртта на И.Ж.Д. бездяловата СИО върху имота се е трансформирала в дялова съсобственост. На собствено основание, като законен наследник на съпруга си и на основание завещателните разпореждания на И.Ж.Д., от които се е възползвала, В. И. Д. е придобила правото на собственост върху целия процесен имот. Впоследствие по силата на универсално правоприемство правото на собственост е преминало в патримониума на нейните законни наследници. С настъпването на смъртта й е възникнала съсобственост за страните върху делбения имот при следните квоти, а именно: ¼ за Т.И.И., ¼ за Т.И.И., 1/8 за А.Д.И., 1/8 за Т.Д.И. и ¼ за В.П.П..
От Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот Акт № 75, том I, рег.№ 1375, дело № 74/2006г. от 28.12.2006г. на Нотариус П.Г., вписан в Служба по вписванията – Хасково под акт № 180, том ХХVII, дело № 6379/2006г., вх.№ 9957/28.12.2006г., както и от Схема № 15-1056397 от 11.11.2020 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор **************.49, издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър гр. Хасково пък се установява, че предметът на делбата е годен обект на правото на собственост.
От изложеното следва, че са налице всички материални предпоставки за
допускане на упражняването на потестативното право на делба с предмет процесния
недвижим имот при горепосочените квоти за всяка от страните.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ
ДОПУСКА извършване на съдебна
делба между Т.И.И., ЕГН **********, с адрес: ***; Т.И.И., ЕГН **********, с
адрес: ***; А.Д.И., ЕГН **********, с адрес: ***; Т.Д.И., ЕГН **********, с
адрес: ***, четиримата със съдебен адрес:***, офис 20, адв. В.Л. *** и В.П.П.,
ЕГН **********, с адрес: ***, съдебен адрес:***, адв. М.Х. ***; на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор **************по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Хасково, община Хасково,
област Хасково, одобрени със Заповед № РД- 18-63/05.10.2006г. на изпълнителния
директор на АГКК, находящ се в сграда с идентификатор **************, с
предназначение: жилищна сграда - многофамилна, с предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, съставляващ
апартамент № 49, с адрес: **********************, със застроена площ от 59,38
кв.м., при съседи по кадастрална схема: на същия етаж: **************.50, под
обекта: **************.37, над обекта: **************.61, заедно с избено
помещение №49, със застроена площ от 2,81 кв.м., при съседи: мазе № 3 и входа
на мазетата, заедно с 1,044% идеални части от общите части на блока и на
отстъпеното право на строеж върху мястото, в което е построена сградата,
съставляващо поземлен имот с идентификатор ***********, при следните квоти: ¼
за Т.И.И., ¼ за Т.И.И., 1/8 за А.Д.И., 1/8 за Т.Д.И. и ¼ за В.П.П..
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването на
препис на страните пред Окръжен съд – Хасково.
СЪДИЯ: /п/ не се чете
Вярно с оригинала!
Секретар: В.А.