№ 120
гр. София , 01.07.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-IV-Е в закрито заседание на първи юли,
през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Рени Коджабашева
Членове:Йоана Генжова
НЕЛИ С. МАРИНОВА
като разгледа докладваното от Рени Коджабашева Въззивно гражданско дело
№ 20211100507307 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл.463 вр. чл.278 ГПК.
Образувано е по повод подадена от С. В. Д. /взискател в изпълнително дело/-
чрез адв. А. Т. жалба срещу извършено на 4.01.2021 г. по изп. дело № 10151/ 2013 г. на
държавен съдебен изпълнител при СРС, І отделение, 5 участък, разпределение на
продажна цена на изнесен на публична продан недвижим имот- предмет на извършена
съдебна делба. С доводи за извършване на разпределението при неспазване на
определените с влязло в сила първофазно делбено решение дялове на участниците в
общността върху имота- предмет на извършената от ДСИ публична продан, и за
незачитане на настъпилото в хода на изпълнителното производство наследствено
правоприемство за жалбоподателката от нейната майка Г.Х. Д. /поч. 2.05.2019 г./,
жалбоподателката моли атакуваното разпределение да бъде отменено, като бъде
извършено ново разпределение при съобразяване размера на притежаваните от
съделителите дялове от продадения имот и правото й на наследяване върху
притежавания от Г. Д. дял от него.
Останалите страни в изпълнителното производство, вкл. съделителите с права
върху продаваемия недвижим имот- Б.Б.П., К.Б.П. и Д.К.С., не изразяват становище по
повод жалбата на С.Д..
Държавният съдебен изпълнител по изп. дело № 10151/ 2013 г. на СИС при СРС,
І отделение, 5 участък, е изложил бланкетни мотиви по обжалваното действие, въпреки
1
че нормата на чл.463, ал.1 ГПК на изисква прилагането на такива към жалбата.
Софийски градски съд, като взе предвид събраните по делото доказателства и
обсъди наведените в жалбата доводи, намира следното:
Жалбата, с която е сезиран настоящият съд, е процесуално допустима, а по
същество- основателна и следва да бъде уважена.
Изпълнителното производство по изп. дело № 10151/ 2013 г. на държавен
съдебен изпълнител при СРС, І отделение, 5 участък, е образувано по повод подадена
от С. В. Д. /взискател/ на 19.04.2013 г. писмена молба с приложен към нея
Изпълнителен лист от 11.04.2013 г., издаден въз основа на влязло в сила решение по
гражданско дело № 12267/ 2002 г. на Софийски районен съд, ГО, 59 състав, с което на
основание чл.288, ал.1 ГПК /отм./ е изнесен на публична продан недвижим имот,
представляващ ДВОРНО МЯСТО с площ от 605 кв.м., представляващо УПИ XIV- 1120
от кв.63 по плана на гр. София, м.„Манастирски ливади”, при съседи на имота: А.Х.Г.,
И.В.Г. и П.Й.И., и от две страни- улици, а по скица при съседи: УПИ І- 1119, УПИ II-
1118, УПИ ХІІІ- 1121, ул.„*******”.
По изпълнителното дело са извършени съответни действия от ДСИ, като е
насрочена публична продан на делбения имот, описан по- горе, за периода от 7.12.2020
г. до 14.12.2020 г., приключила със съставянето на протокол по чл.492 ГПК на
15.12.2020 г., с който за купувач на същия е обявен съделителят Б.Б.П. /ЕГН *******/
срещу заплащане на сумата 370 000 лв.- продажна цена на имота.
На 4.01.2021 г. от съдебния изпълнител е съставен „Протокол по чл.495 ГПК вр.
чл.355 ГПК и чл.136 ЗЗД“ за разпределение на сумата 370 000 лв., представляваща
продажна цена на изнесения на публична продан делбен имот: ДВОРНО МЯСТО с
площ от 605 кв.м., съставляващо УПИ XIV- 1120 от кв.63 по плана на гр. София, м.
„Манастирски ливади”, дължима на основание чл.354 вр. чл.505, ал.2 ГПК от
съделителя Б.Б.П., обявен за купувач с протокол по чл.492, ал.1 ГПК от 15.12.2020 г.
Посочено е в обстоятелствената част на акта, че страни /съделители/ по делото
са: С. В. Д.- с квота от 1/5 идеална част; Б.Б.П.- с квота от 1/5 идеална част; К.Б.П.- с
квота от 1/5 идеална част; Д.К.С.- с квота от 1/5 идеална част; и Г.Х. Д.- с квота от 1/5
идеална част. Определена е стойност на дела „на всеки един от петимата съделители“
от продажната цена съобразно квотите им от по 1/5 ид.ч.- в размер на 74 000 лв.
Посочени са дължимите разноски по изпълнението, определени на основание
Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК /ТДТССГПК/
и Тарифата за държавните такси, които се събират от Агенцията по вписвания
/ДТСАВ/, а именно: 1/ 24 лв.- ДТ за образуване на изп. дело, на осн. чл.30 се дължат от
2
всички съделители, тъй като взискателят е бил освободен от такси; 2/ 10 лв.- ДТ за
налагане на възбрана /на осн. чл.37 се дължат от всички съделители, тъй като
взискателят е бил освободен от такси/; 3/ 15 лв.- ДТ за вписване на наложената
възбрана на осн. чл.5 от Тарифата за държавните такси, събирани от Агенцията по
вписвания, внесена авансово от С. В. Д.; 4/ 8 248 лв.- за опис и оценка на изнесения на
публична продан имот на осн. чл.47 /невнесена/; 5/ 120 лв.- хонорар за вещо лице,
назначено на основание чл.485, ал.1 ГПК, заплатен от С. В. Д.; 6/ 8 799.98 лв.- ДТ за
извършване на публична продан на делбен имот на основание чл.51 /невнесена/; и 7/ 36
лв.- ДТ за изготвяне и предявяване на разпределение на основание чл.40 ТДТССГПК.
Посочено е, че всички държавни такси, които се дължат на основание ТДТССГПК, са с
включен ДДС.
Общият размер на всички държавни такси и разноски, дължими от
съделителите, е определен от ДСИ на 17 434.95 лв., от които от С.Д. са заплатени
авансово 120 лв.- хонорар за вещо лице, и 15 лв.- за налагане на възбрана.
Посочено е също в протокола, че на основание чл.458 ГПК Държавата- чрез СО,
Дирекция „Общински приходи“, е присъединен взискател с право на предпочтително
удовлетворяване на основание чл.136, ал.1, т.2 ЗЗД за вземанията за данъци и такси за
имота, предмет на публичната продан.
Според направената от ДСИ рекапитулация купувачът на имота Б.П. следва да
внесе сумата 299 496.59 лв., а останалите съделители следва да получат следните суми:
С.Д.- 70 551.41 лв.; Д. С.- 70 503.41 лв.; К.П.- 70 503.41 лв.; и Г.Х.- 70 503.41 лв.
Указано е, че поради обстоятелството, че съделителят Б.П. е обявен за купувач
на имота, същият следва да внесе и д.т. на осн. чл.50 ТДТССГПК- в размер на 3 000
лв., за изготвяне на постановление за възлагане, както и на основание чл.136 ЗЗД да
представи удостоверение за платени данъци на съответния имот.
Посочено е в протокола за разпределение, че на основание чл.495 ГПК
обявеният за купувач Б.П. е длъжен в двуседмичен срок от влизане в сила на
разпределението да внесе по сметка на ДСИ сумата 299 496.59 лв., както и ДТ по чл.50
от ТДТССГПК за изготвяне на постановление за възлагане в размер на 3 000 лв.
В срока по чл.492, ал.3 ГПК купувачът Б.П. е внесъл посоченият от ДСИ остатък
от цената на имота- в размер на 299 497 лв., и сумата 3 000 лв.- такса за издаването на
възлагателно постановление /преводни нареждания от 18.01.2021 г.- л.1176 и л.1177 от
изп. дело/.
Предвид установените по делото факти и обстоятелства, Софийски градски съд
намира, че извършеното от ДСИ разпределение не е съобразено с притежаваните от
3
съделителите права върху изнесения на публична продан недвижим имот- предмет на
извършена съдебна делба, поради което и следва да бъде отменено.
Според посоченото в мотивите на приложеното при образуване на
изпълнителното дело, заедно с цитирания по- горе изпълнителен лист, Решение от
8.10.2010 г. по гр. дело № 12267/ 2002 г. на Софийски районен съд, ГО, 59 състав,
изнесеният на публична продан на основание чл.288, ал.1 ГПК /отм./ недвижим имот,
представляващ ДВОРНО МЯСТО с площ от 605 кв.м., представляващо УПИ XIV- 1120
от кв.63 по плана на гр. София, м.„Манастирски ливади”, е общо притежание на
съделителите С. В. Д., Б.Б.П., К.Б.П., Д.К.С. и Г.Х. Д., чиито квоти в общността са,
както следва: по 1/4 идеална част- за всеки от съделителите С. В. Д., Д.К.С. и Г.Х. Д.,
и общо 1/4 идеална част- за съделителите Б.Б.П. и К.Б.П., притежаващи я при
условията на съпружеска имуществена общност /СИО/.
Това разпределение на делбените квоти се установява и въз основа на
представените по изпълнителното дело въззивно Решение от 10.12.2007 г. по гр.д. №
1758/ 2003 г. на СГС, ІV- В отделение, и потвърждаващото го Решение № 898 от
14.01.2010 г. по гр.д.№ 1676/ 2009 г. на ВКС, ГК, ІІІ ГО /л.603- 611 от приложеното
изп. дело/.
По правило разпределението е акт на съдебния изпълнител, с който се определя
редът за удовлетворяване на вземанията на взискателите и какви суми се полагат за
пълното или частично изплащане на всяко едно от тях, когато събраната по
изпълнителното дело сума е недостатъчна за удовлетворяване на всички взискатели
/чл.460 ГПК/. Съдебният изпълнител извършва разпределение, като най- напред отделя
суми за изплащане на вземанията, които се ползват с право на предпочтително
удовлетворение, а остатъкът се разпределя между другите вземания по съразмерност.
Редът на предпочитателно удовлетворяване на вземанията се определя съобразно реда
на привилегиите по чл.136 ЗЗД, а степента на удовлетворяването им- от правилото за
съразмерно удовлетворяване на вземанията с еднакъв ред.
При съобразяване на приложимите законови разпоредби- чл.460 ГПК вр. чл.136
и чл.137 ЗЗД, чл.458 ГПК, а също и чл.354, ал.1 ГПК и чл.505, ал.2 ГПК /приложими
при извършване делба на недвижими имоти/, настоящият съд намира, че
разпределението на сумата 370 000 лв., събрана вследствие извършена по
изпълнителното дело публична продан на притежаван от страните недвижим имот
/дворно място/- предмет на извършена съдебна делба, е извършено неправилно от
ЧСИ, при неспазване на определените с влязло в сила съдебно решение делбени квоти
на съделителите, и при незачитане на настъпилото в хода на изпълнителното
производство наследствено правоприемство от съделителката Г. Д., поч. 2.05.2019 г. Не
4
е съобразено от ДСИ и обстоятелството, че купувачът Б.П. притежава 1/4 идеална част
от делбения имот при условията на СИО със съделителката К.П., в който случай
дължимата за внасяне по сметка на ДСИ цена на имота е в размер, различен от
посочения в разпределението. Предвид посочените по- горе дялове на съделителите,
установени с влязло в сила делбено решение, на всеки от съделителите С. В. Д., Д.К.С.
и Г.Х. Д. следва да бъде определена сума за получаване в размер на 92 500 лв.
/равностойност на 1/4 от продажната цена на имота/, а на съделителите Б.Б.П. и К.Б.П.
следва да бъде определена за получаване общо сумата 92 500 лв., респ. по 46 250 лв. за
всеки /с оглед приспадане равностойността на дела на купувача Б.П.- съобразно чл.461
ГПК/. При зачитане на настъпилото наследствено право-приемство, при изплащане на
сумите на С.Д.- в случай, че е единствен законен наследник, следва да бъде изплатена
равностойността на притежавания от майка й Г. Д., починала в хода на изпълнителното
производство /поч. 2.05.2019 г./, дял от имота, или съответна част от сумата 92 500 лв.,
намалена с дължимите разноски по изпълнението и други ползващи се с
предпочтително удовлетворение вземания. В тази връзка следва да се отбележи, че
годно доказателство за установяване наследственото право-приемство е издадено от
съответната общинска администрация удостоверение за наследници, а не служебно
извършена справка в НБД „Население“ при МРРБ, тъй като последната не отразява
други данни, извън родство и респ. наследяване по права линия.
Не е видно от обжалваното разпределение и дали е съобразено от ДСИ
наличието на данъчни задължения за имота, вкл. такива от категорията на посочените в
удостоверение за данъчна оценка от 6.01.2021 г., както и наличието на други публични
задължения, свързани с откриване наследството на Г. Д. на 2.05.2019 г., за каквито
актуална към датата на съставянето му информация по изпълнителното дело съобразно
чл.458 ГПК не е събрана.
Тъй като възражения относно размера на разноските по принудителното
изпълнение, определен от ДСИ на общо 17 434.95 лв., и тяхното възлагане върху
съделителите, в жалбата не са изложени, настоящият съд не дължи самостоятелни
мотиви в тази насока, а следва да приеме, че от сумата 370 000 лв. в полза на ДСИ
следва да бъдат разпределени разноски по изпълнението в посочения в протокола от
4.01.2021 г. размер.
При тези съображения настоящият съдебен състав намира, че жалбата на
съделителя- взискател С.Д. е основателна и атакуваното разпределение като
неправилно следва да бъде отменено, тъй като съобразяването на реда на привилегиите
по чл.136 ЗЗД и мотивите на настоящото решение ще доведе до разпределение на
постъпилата сума, различно от обективираното в Протокола за разпределение от
4.01.2021 г. След отмяна на обжалваното разпределение изпълнителното дело следва да
5
бъде върнато на ЧСИ за извършването на ново разпределение на постъпилата сума при
съобразяване мотивите на настоящото решение.
Водим от горното, СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД
РЕШИ:
ОТМЕНЯ разпределение от 4.01.2021 г. по изп. дело № 10151/ 2013 г. на
държавен съдебен изпълнител при СРС, І отделение, 5 участък, и
ВРЪЩА изпълнителното дело на съдебния изпълнител за извършването на ново
разпределение съобразно мотивите на настоящото решение.
Решението може да се обжалва пред Софийския апелативен съд в 1- седмичен
срок от съобщаването му на страните- съгласно чл.463, ал.2 ГПК.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
6