Р Е Ш Е Н И Е
387/29.6.2020г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Шуменският
районен съд, осми състав,
На двадесет и пети юни, през две
хиляди и двадесета
година,
в публично
заседание, в следния
състав:
Председател: Валентина Тонева
Секретар: Й.
К.
Прокурор:
като разгледа
докладваното от районния съдия
ГД № 435 по описа на ШРС за 2018 год.,
за да се
произнесе, взе предвид
следното:
Производство за делба във фаза на
извършването ѝ.
С решение №*** от ***г. на ШРС, отменено с решение на ШОС *** от ***г. в
частта, с която е възстановена запазена част на Д.Н.Я., ЕГН **********, а
в останалата
част решението на ШРС е влязло в сила,
съдът допуснал до делба следния
недвижим имот - Поземлен имот с идентификатор №***.***, адрес на поземления имот: местност „Р. М.”, площ 14 790.000 кв.м., Трайно предназначение на територията:
Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни
условия: 3 /трета/, при съседи: имоти с идентификатори №***, №***, №***, №***,
№4***по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с.М., общ.Шумен, обл.Шумен, одобрени със заповед № РД- ***/ ***г. на ИД на АГКК, предоставен в дял Н. В. С. с Договор за доброволна делба,
вписан на ***г. под №***, том I на парт. кн. ***26, стр.446,447 на НПРС и е представлявал: НИВА с площ от 14
790.000 дка /четиринадесет декара и седемстотин и деветдесет кв.метра/, трета
категория, в местността „Р. М.'’, съставляваща имот №***/***/, ЕKHM ***, в
землището на с.М., обл. Шумен, при граници и съседи: имот №***- нива на насл.
на К. Б. П., имот №***- път II кл. -собств. на Министерство на транспорта, имот
№***- нива на Р. В.а С., имот №***- полски път - проектен път М. М..
В съдебно
заседание на ***г., след предявяването на страните на проекта за разделителния
протокол за делба на недвижимия имот съобразно дяловете на участието на
страните в съсобствеността, пълномощниците
на страните не правят възражения..
От събраните
по делото доказателства, преценени поотделно и в съвкупност се установи от
фактическа страна следното: до делба е
допуснат следният недвижим имот, Поземлен имот с идентификатор №***адрес на поземления имот: местност „Р. М.”, площ 14 790.000 кв.м., Трайно предназначение на територията:
Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни
условия: 3 /трета/, при съседи: имоти с идентификатори №***, №***, №***, №***,
№4***по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с.М., общ.Шумен, обл.Шумен, одобрени със заповед № ***г. на ИД на АГКК, предоставен в дял Н. В. С. с Договор за доброволна делба,
вписан на ***г. под №***, том I на парт. кн. ***26, стр.446,447 на НПРС и е представлявал: НИВА с площ от 14
790.000 дка /четиринадесет декара и седемстотин и деветдесет кв.метра/, трета
категория, в местността „Р. М.'’,, съставляваща имот №***/***/, ЕKHM ***, в
землището на с.М., обл. Шумен, при граници и съседи: имот №***- нива на насл.
на К. Б. П., имот №***- път II кл. -собств. на Министерство на транспорта, имот
№***- нива на Р. В.а С., имот №***- полски път - проектен път М. М..
Съобразно заключението на вещото
лице по назначената съдебно-техническа експертиза (рег. при ШРС № *** от *** г.), неоспорено
от страните и кредитирано от съда като компетентно и безпристрастно дадено,
недвижимият имот е поделяем на два равни дяла, съответстващи на квотите на
страните, като са направени два варианта за подялба от вещото лице.
С протоколно определение от съдебно
заседание на ***г., съдът е предявил на страните съставения въз основа на
заключението на вещото лице проект за разделителен протокол за разпределянето
на недвижимия имот. Съгласно
проекта за разделителен протокол:
ДЯЛ ПЪРВИ включва: Новообразуван поземлен имот /от
ПИ № ***.***/, с проектен идентификатор ***.***, с проектна площ: 7395 кв.м.,
при съседи: ***;***;***.***; ***; ***.***. Пазарната стойност на първи
дял е 9985 лева.
ДЯЛ ВТОРИ, включва: Новообразуван поземлен имот /от
от ПИ № ***.***/, с проектен идентификатор ***.***, с проектна площ: 7395
кв.м., при съседи: ***.***; ***; ***; ***; Пазарната стойност на втори
дял е 9985 лева.
Предвид така установеното от фактическа
страна, съдът намира следното от правна страна: Относно способа, по който следва да
бъде извършена делбата: Не се спори
между страните, че делбата следва да бъде извършена съобразно единия от предложените от вещото лице два варианта за реално разделяне на имота, избран
от страните е втори вариант. Съдът счита, че делбата на имота следва да се
извърши чрез съставяне на окончателен разделителен протокол и теглене на жребий
по реда на чл. 350 и чл. 352 от ГПК.
Съгласно нормата на чл. 353 от ГПК, съдът може да
извърши делбата, като разпредели имотите, без да тегли жребий, когато
съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много
неудобно. Невъзможността би била налице,
когато не е възможно да се съставят толкова дялове, колкото са съделителите, за
да се тегли жребий. Неудобство съществува и когато частите на страните са
неравни и при теглене на жребие имотите следва да се раздробят твърде много.
Съдът счита, че в конкретния случай цитираните
предпоставки не са налице. Предвид обстоятелството, че дяловете на страните са
равни, имотът е поделяем на равни дялове, единствено тегленето на жребий би
осигурило спазването на принципа за равноправието на съделителите. Предвид
гореизложеното, съдът намира, че предявеният проект за разделителен протокол,
съставен въз основа на вариант втори на заключението по съдебно-техническата
експертиза, с рег. № *** от ***г. по делото следва да бъде обявен за окончателен.
На основание чл. 115, ал. 2 от ЗС,
на съделителите, предявили иска за
делба, следва да бъде даден шестмесечен срок, считано от влизане в сила на
настоящото решение, да извършат отбелязването му в Служба по вписванията гр.
Шумен.
Водим
от горното, съдът
Р Е
Ш И :
На
основание чл. 350 от ГПК, ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН съставения и предявен на Д.Н.Я., ЕГН ********** и Ж.Н.А., ЕГН ********** /чрез
процесуалните им представители в с.з. адв.
С. при АК – С. З. и адв. Ц. ***/, ПРОЕКТ ЗА
РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ от ***г. по заключение вх.рег. при ШРС № *** от *** г.
на вещото лице по съдебно-техническата експертиза, одобрено и фактически
заверено по реда на 49б, вр. чл. 51, ал. 5 от ЗКИР, от СГКК – Шумен, както
следва:
ДЯЛ ПЪРВИ включва: Новообразуван поземлен имот /от
ПИ № ***.***/, с проектен идентификатор ***.***, с проектна площ: 7395 кв.м.,
при съседи: ***;***;***.***; ***; ***.***. Пазарната
стойност на първи дял е 9985 лева.
ДЯЛ ВТОРИ, включва: Новообразуван поземлен имот /от ПИ
№ ***.***/, с проектен идентификатор ***.***, с проектна площ: 7395 кв.м., при
съседи: ***.***; ***; ***; ***; Пазарната стойност
на втори дял е 9985 лева.
На основание чл. 115, ал. 2 от ЗС,
ДАВА шестмесечен срок на съделителите Д.Н.Я., ЕГН ********** и Ж.Н.А., ЕГН **********, считано от влизане в сила на
настоящото решение, постановено по вписана искова молба, да извършат
отбелязването му в Служба по вписванията гр. Шумен.
Решението може да се обжалва в
двуседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен съд – Шумен .
След влизане в сила на решението,
делото да се докладва за насрочване на производство по чл. 352 от ГПК в открито
съдебно заседание.
Районен
съдия: