№ 255
гр. Варна, 24.04.2024 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в публично заседание на двадесет и втори
април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Марин Г. М.
при участието на секретаря Христина Здр. Атанасова
Сложи за разглеждане докладваното от Марин Г. М. Търговско дело №
20233100900156 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 15:26 часа се явиха:
Ищецът С. Б. М., редовно уведомен от предходно съдебно заседание,
не се явява в съдебно заседание, представлява се от адвокат П. Г. , редовно
упълномощен и приет от съда от преди.
Ответникът „АЛФА 1 СЕКЮРИТИС“ ЕАД, редовно уведомен от
предходно съдебно заседание, не се явява законен представител на
дружеството, представлява се от адвокат С. Ж., редовно упълномощена и
приета от съда от преди.
Адв. Г.: Моля да се даде ход на делото.
Адв.Ж.: Моля да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, с оглед редовното уведомяване на страните, намира, че не са
налице процесуални пречки по хода на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
СЪДЪТ докладва, че производството по делото е отложено в
предходно съдебно заседание за събиране на допуснатите доказателства и
провеждане на преговори за постигане на спогодба между страните.
СЪДЪТ докладва постъпило уведомление с вх.№ 8291 на 29.03.2024 г.
от адвокат М.Т., в качеството на медиатор към Центъра за медиация към
Окръжен съд - Варна, с което уведомява съда за проведената до момента
процедура по медиация между страните.
1
Адв.Ж.: Проведохме среща при медиатора. Страните се разбраха, че ще
си предложат взаимно споразумения. Беше изпратено такова от „Алфа 1
Секюритис“ ЕАД. Предният петък адвокат Г. предложи техния вариант на
споразумение.
Адв. Г.: Аз не съм получил отговор на моето предложение към днешна
дата. Тоест сериозен отговор не съм получил на това, което съм отправил
като предложение. Така че - не знам, колегата да каже имат ли нужда от още
време.
Адв. Ж.: Има въпроси, които трябва да се разискват по това
предложение, тъй като то не отговаря на действителното положение, което е.
Както казах получили сме предложението на адвокат Г. предният петък, а
днес е понеделник - реално е първият работен ден след предложението. Доста
интензивна кореспонденция потече след медиацията. Медиацията,
определено сложи неща на масата, които трябваше да се изговорят. Моля да
се отложи делото за след около месец.
Аз ще помоля да се произнесете по нашето направено искане за
съдебно-техническа експертиза, което отложихте в предното съдебно
заседание.
Адв.Г.: Снабдих се с документите от Общината. Представям ги в
оригинал за съда и в препис за ответника. Те са разпределени в три папки.
касаят застрояването на процесния парцел, за което са документирани девет
заявления за одобряване на строителни книжа. Съответно има издадени девет
заповеди за неуважаване на отправеното искане - за отказване одобряването
на документацията. Има обратни разписки към пълномощника на „Алфа 1
Секюритис“ ЕАД, тъй като това е единственото лице, което е заявявало
въпросната документация. И съответно представям документ, с който цялата
строителна документация от името на „Алфа 1 Секюритис“ ЕАД е оттеглена
от Община Варна, което става половин година след сделката. Това е в третата
папка. Документите са номерирани от Общината. Не съм представил опис.
Моля да ми дадете възможност да ги номерирам, защото ги давам в
оригиналния вид, в който ги получих от Община Варна.
2
СЪДЪТ констатира, че ищецът представя доказателствата, които му
бяха допуснати в закрито заседание, но същите са във вид, който не позволява
приобщаването им по делото, поради което същите следва да бъдат върнати
на страната, като и бъде дадена възможност, в едноседмичен срок, считано от
̀
днес да номерира представените екземпляри на документите за съда и за
насрещната страна и да ги депозира в този вид по делото, след което ще бъде
дадена възможност на ответната страна в едноседмичен срок, считано от
получаването им да депозира становище по относимостта на всеки един от
тях.
По изложените съображения, СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ВРЪЩА на ищцовата страна, представените в днешно съдебно
заседание писмени документи от Община Варна.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ищцовата страна в едноседмичен срок,
считано от днес да номерира представените екземпляри на документите за
съда и за насрещната страна и да ги депозира в този вид по делото.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ответната страна , в едноседмичен срок,
считано от получаване на номерираните екземпляри от ищцовата страна да
депозира становище по относимостта на всеки един от тях.
Адв. Ж.: Моите преписи няма нужда да ги номерирате.
По тяхното искане за допускане на съдебно-техническа експертиза се
произнесохте, че го оставяте без уважение. По отношение на съдебно-
техническата експертиза, която аз съм поискала казахте, че ще се произнесете
след представяне на документите от Община Варна. Само, че моето искане за
техническа експертиза е тъй като в имота има извършени строително-
монтажни работи (СМР) по изграждане на подпорни стени, които касаят
изграждането точно на къща № 5 - за остойностяване на работата, която ние
сме извършили, именно като подготвителни работи в изпълнение на договора
за строителство. Тоест „Алфа 1 Секюритис“ ЕАД е извършвало СМР във
връзка с подготовката за изграждане на къща № 5. Спори се за стойността им.
Адв. Г.: Уважаеми г-н Председателю, аз имах възможност да изразя
становище. Изразих становище и на база това становище Вие постановихте
Вашето определение, където допускането на експертизата се постави под
3
условие на изследване на документи представени от Общината. И аз в днешно
съдебно заседание ги представям и Вие ми дадохте указания, които аз ще
изпълня. И предлагам след като се запознаете с тези документи, тогава
съобразно Вашето разпореждане от предходно съдебно заседание да се
произнесете по направеното искане, за което аз отново твърдя, че няма
никакво отношение към спора, дотолкова доколкото - платените пари, които
не се спорят по договора за строителство са за изграждане на къща, а не за
изграждане на подпорна стена. Документите, които са представени в Община
Варна - след това са изтеглени. Тоест няма как въпросната стена да бъде
обвързана със строителството на къща № 5, дотолкова доколкото,
документация за въпросната къща е изтеглена и е в наличност в „Алфа 1
Секюритис“ ЕАД.
Адв. Ж.: Документите са изтеглени, но тя къщата не може да изникне
просто на поляната. Има извършвани СМР по укрепване на терена. Без тези
подпорни стени - къщата няма как да бъде изградена.
Адв. Г.: Подпорните стени са част от проекта за къщата, това е вярно.
Адв. Ж.: Има строително разрешение, което е влязло в сила и в
изпълнение на това строително разрешение, което обхваща изграждане на
подпорни стени за къща № 5 и изработване на вертикална планировка - това е
свършено и то може да бъде видяно на терена и може да бъде остойностено.
Твърдим, че това е по повод договора. В срока за изразяване на становище по
документите на ищеца, ще изразя становище и по този въпрос.
СЪДЪТ с оглед уточняване на доказателствените искания и даване
възможност на страните да довършат започнатите преговори за извънсъдебно
уреждане на спора, счита, че производството по делото следва да бъде
отложено за друга дата и час, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА и НАСРОЧВА производството по делото за разглеждане на
27.05.2024 година.
Адв.Ж.: На 27.05.2024г. имам три дела в София.
СЪДЪТ с оглед изявлението на процесуалния представител на
ответника, счита, че следва да се отложи производството по делото за друга
дата и час, поради което
4
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА и НАСРОЧВА производството по делото за разглеждане на
24.06.2024 година от 16:00 часа, за която дата и час страните ще се считат за
редовно уведомени от съдебно заседание чрез процесуалните си
представители.
УКАЗВА на страните, след представяне на доказателствата от
ищцовата страна и изразяване на становище от ответната страна - да уточнят
исканията си за назначаване на съдебно-техническа експертиза за да има
възможност съдът да се произнесе, с оглед своевременно назначаване на
същата и изготвянето и в срока по чл. 199 от ГПК за следващото съдебно
̀
заседание.
УКАЗВА на страните, в случай на постигане на спогодба своевременно
да уведомят съда за одобряването и.
̀
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 15:45
часа.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
Секретар: _______________________
5