№ 548
гр. Търговище, 24.11.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, VII СЪСТАВ, в публично заседание
на първи ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Боряна Ст. Петрова
при участието на секретаря Ивалина Ст. Станкова
като разгледа докладваното от Боряна Ст. Петрова Гражданско дело №
20213530100978 по описа за 2021 година
Производството е за делба на недвижими имоти, във фаза по
допускането на делбата.
Ищцата твърди в исковата си молба, че с ответниците са наследници
на И.В.Н. б.ж. на с.Буховци, общ.Търговище, починал на 01.08.2015 година.
Ищцата е наследник по заместване на нейния баща, а ответницата К.В. е
негова съпруга, ответницата Н.Т.- дъщеря. Твърди, че наследодателят е
притежавал земеделски земи в землището на с.Буховци, както и поземлен
имот в същото село, в който са построени къща и други второстепенни
постройки. Освен горното е притежавал в режим на СИО с ответницата
К.В. апартамент в гр.Търговище. Твърди, че земеделските земи са били
индивидуална собственост на наследодателя, поради което всеки от
съделителите притежава по 1/3 ид.ч. от тях. Другите два имота- къщата в
с.Буховци и апартамента в град Търговище са били в режим на СИО, поради
което ответницата К.В. притежава 4/6 ид.ч., а тя и ответницата Н.Т. по
1/6 ид.ч. Не могат доброволно да уредят наследствените отношения
помежду си, поради което моли съда да постанови решение, с което да
допусне до делба имотите, при посочените квоти.
Ответниците упражниха правото си на отговор. С отговора си
излагат становище, че искът за делба е основателен, при посочените квоти.
1
След преценка на събраните по делото доказателства съдът призна за
установено следното:
Ищцата К. В. ИВ. е наследник на В.И.В., син на наследодателя И.В.Н. и
е починал преди него. Така ищцата го замества в наследството на общия
наследодател. Освен ищцата, като наследници И.Н. е оставил и К. Д. В.-
негова съпруга и Н. ИВ. Т.- негова дъщеря.
Видно от приложения по делото договор за доброволна делба,
наследодателят е притежавал следните земеделски земи: 1. Поземлен имот
07154.24.55, находящ се в община Търговище, с, Буховци, м. МЕЗАРЛЪК,
представляващ земеделска земя, трета категория, с площ от 8504 кв. м.,
стар номер 024055, при граници: 07154.24.45; 07154.23.2; 07154.24.54;
07154.24.62; 2. Поземлен имот 07154.19.61, находящ се в община Търговище,
с. Буховци, м. МЕРАЛЪК, представляващ земеделска земя, трета категория
с площ от 10049 кв.м., стар номер 019061, при граници: 07154.19.18;
07154.19.14; 07154.19.5; 07154.19.60; 3. Поземлен имот 07154.13.7, находящ
се в община Търговище, с. Буховци. м. АРГАРАСА, представляващ земеделска
земя, трета категория, площ 3001 кв. м. стар номер 013007, при граници:
07154.13.6; 07154.4.61; 07154.13.10; 07154.13.8.; 4. Поземлен имот
07154.9.108, находящ се в община Търговище, с. Буховци, м. КОРУЕРИ,
представляващ земеделска земя, трета категория с площ 10003 кв. м. стар
номер 009108, при граници: 07154.9.3; 07154.9.21; 07154.9.68; 07154.9.152;
07154.9.107.
От приложените по делото писмени доказателства е видно, че
наследодателят И.В.Н. е притежавал в съсотственост със съпругата си К.
Д. В. апартамент в гр. Търговище, кв. ЗАПАД, бл. 45, вх. А, ст. 4, ап. 18,
представляващ самостоятелен обект с идентификатор 73626.508.88.1.18, в
сграда с идентификатор 73626.508.88.1, изградена в поземлен имот с е
идентификатор 73626.508.88, с площ на апартамента 75.05 кв. м., при
граници: на същия етаж - 73626.508,88.1.17; 73626.508.88,1.19; под обекта -
73626.508.88.1.12; над обекта - 73626.508.88.1.24. По отношение на този
имот, доколкото е бил съпружеска имуществена общност при режима на
СК от 1985 година, правата на съпрузите са били равни. Не се твърди, а и
няма доказателства, съпрузите да са избрали друг режим. Съгласно § 4, ал.
1 от ПЗР на СК от 2009 година браковете, сключени преди влизане в сила на
2
новия СК, без или с преуредени имуществени отношения с брачен договор или
друго споразумение за режим на разделност, са заварени бракове и за тях се
прилагат правилата на законовия режим на общност до момента на
преуреждане на отношенията, поради което съдът приема, че до
прекратяването на брачната връзка между съпрузите е бил приложим
законовия режим на съпружеска имуществена общност в имуществените
им отношения.
Предявен е и иск за делба на следния имот: ПИ-213, находящ се в кв. 38
по плана на с.Буховци, общ.Търговище, за който са отредени УПИ I- 213, с
площ от 920 кв.м. и УПИ- II-213 с площ от 946 кв.м., находяши се в с.Буховци.
общ, Търговище, в едно с построените в поземления имот сгради: Жилище,
на 1 етаж, с площ 100 кв.м. мазе 16 кв.м; второстепенна постройка па 1
етаж с площ от 44 кв.м: второстепенна постройка на 1 етаж с площ от 10
кв.м; гараж па 1 етаж с площ от 24 кв.м., при граници: УПИ IX- за
обществени нужди - магазин; ПИ №-212 - Р.М.Г.: ПИ № 215 - А.С.Д. По
отношение на този процесен имот искът е неоснователен. Не са
представени никакви доказателства, дали такъв имот е част от
наследствената маса, както и режимът на придобиването му. Не са
представени доказателства, дали наследодателят го е придобил, лично, в
режим СИО или пък в съсобственост с трети лица. Ето защо по отношение
на него, искът следва да бъде отхвърлен като неоснователен.
Установено бе наличие на съсобственост между страните по
отношение на нивите в землището на село Буховци, община Търговище, при
които правата на съделителите са равни, както и по отношение на
недвижимия имот, представляващ апартамент в град Търговище, който
наследодателят е притежавал в режим на СИО, с ответницата К.В. И..
Делбата следва да се допусне между съделителите, за да бъде
преустановена съсобствеността. При определяне на квотите е необходимо
да се съобрази, факта в каква степен на родство се намира всеки от
съделителите с общия наследодател, както и наследствените права,
произтичащи от правото на заместване.
Поради това делбата следва да се допусне по отношение на
земеделските земи в землището на с.Буховци квоти по 1/3 ид.ч. за всеки от
съделителите. По отношение на апартамента правата на съделителите са
3
следните : за К.В.- 4/6 ид.ч., а за Н.Т. и К.И.- всяка по 1/6 ид.ч.
След влизане в сила на решението, следва да се назначи вещо лице,
което да даде заключение относно стойността на допуснатите до делба
земеделски земи и тяхната поделяемост, като се съобразят квотите на
страните, както и да даде заключение относно поделяемостта на
допуснатия до делба апартамент, съобразно квотите на страните и
стойността му, при депозит 300 лв., вносим по равно от страните.
Въз основа на горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА делба между К. В. ИВ. ЕГН ********** от ГР.Р..,
УЛ.Ч.,........, К. Д. В. ЕГН ********** от гр.Търговище и Н. ИВ. Т. ЕГН
********** от гр.Търговище и двете, действащи чрез пълномощника си
адв.А.М. АК-Търговище, гр.Търговище, ул.“Лилия“, № 4, вх.А, ет.2, кантора
6, на следните НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:
1. Поземлен имот 07154.24.55, находящ се в община Търговище, с,
Буховци, м. МЕЗАРЛЪК, представляващ земеделска земя, трета категория,
с площ от 8504 кв. м., стар номер 024055, при граници: 07154.24.45;
07154.23.2; 07154.24.54; 07154.24.62; 2. Поземлен имот 07154.19.61,
находящ се в община Търговище, с. Буховци, м. МЕРАЛЪК, представляващ
земеделска земя, трета категория с площ от 10049 кв.м., стар номер
019061, при граници: 07154.19.18; 07154.19.14; 07154.19.5; 07154.19.60; 3.
Поземлен имот 07154.13.7, находящ се в община Търговище, с. Буховци. м.
АРГАРАСА. представляващ земеделска земя, трета категория, площ 3001
кв. м. стар номер 013007, при граници: 07154.13.6; 07154.4.61; 07154.13.10;
07154.13.8.; 4. Поземлен имот 07154.9.108, находящ се в община Търговище,
с. Буховци, м. КОРУЕРИ, представляващ земеделска земя, трета категория
с площ 10003 кв. м. стар номер 009108, при граници: 07154.9.3; 07154.9.21;
07154.9.68; 07154.9.152; 07154.9.107.
ПРИ следните КВОТИ :
К. В. ИВ. ЕГН ********** - 1/3 ид.ч.;
К. Д. В. ЕГН **********-1/3 ид.ч.;
Н. ИВ. Т. ЕГН ********** - 1/3 ид.ч.;
4
АПАРТАМЕНТ в гр. Търговище, кв. ЗАПАД, бл. 45, вх. А, ст. 4, ап. 18,
представляващ самостоятелен обект с идентификатор 73626.508.88.1.18, в
сграда с идентификатор 73626.508.88.1, изградена в поземлен имот с е
идентификатор 73626.508.88, с площ на апартамента 75.05 кв. м., при
граници: на същия етаж - 73626.508,88.1.17; 73626.508.88,1.19; под обекта -
73626.508.88.1.12; над обекта - 73626.508.88.1.24.
ПРИ следните КВОТИ :
К. В. ИВ. ЕГН ********** - 1/6 ид.ч.;
К. Д. В. ЕГН **********-4/6 ид.ч.;
Н. ИВ. Т. ЕГН ********** - 1/6 ид.ч.
След влизане в сила на решението, следва да се назначи вещо лице,
което да даде заключение относно стойността на допуснатите до делба
земеделски земи и тяхната поделяемост, като се съобразят квотите на
страните, както и да даде заключение относно поделяемостта на
допуснатия до делба апартамент, съобразно квотите на страните и
стойността му, при депозит 300 лв., вносим по равно от страните- всяка
от тях по 100 лв.
ОТХВЪРЛЯ предявения от К. В. ИВ. ЕГН ********** от ГР.Р..,
УЛ.Ч.,........ против К. Д. В. ЕГН ********** от гр.Търговище и Н. ИВ. Т. ЕГН
********** от гр.Търговище и двете, действащи чрез пълномощника си
адв.А.М. АК-Търговище, гр.Търговище, ул.“Лилия“, № 4, вх.А, ет.2, кантора 6
иск за делба на следния недвижим имот : ПИ-213, находящ се в кв. 38 по
плана на с.Буховци, общ.Търговище, за който са отредени УПИ I- 213, с площ
от 920 кв.м. и УПИ- II-213 с площ от 946 кв.м., находяши се в с.Буховци. общ,
Търговище, в едно с построените в поземления имот сгради: Жилище, на 1
етаж, с площ 100 кв.м. мазе 16 кв.м; второстепенна постройка па 1 етаж с
площ от 44 кв.м: второстепенна постройка на 1 етаж с площ от 10 кв.м;
гараж па 1 етаж с площ от 24 кв.м., при граници: УПИ IX- за обществени
нужди - магазин; ПИ №-212 - Р.М.Г.: ПИ № 215 - А.С.Д. като
НЕОСНОВАТЕЛЕН.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок от
връчването му на страните пред Окръжен съд- Търговище.
5
Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________
6