№ 33396
гр. София, 07.12.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 124 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седми декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ИВО Н. ПЕТРОВ
като разгледа докладваното от ИВО Н. ПЕТРОВ Гражданско дело №
20221110117775 по описа за 2022 година
Предявени са искове с правна квалификация чл.422, ал.1 от ГПК, вр. с чл.38, ал.2 от
ЗУЕС – за установяване съществуването на задълженията на ответника за заплащане на
разходите за управлението и поддържането на общите части на сградата, по издадена
заповед за изпълнение в заповедно производство за главница и лихви, както и присъждане
на разноски по настоящото дело.
Ответникът, в депозирания по делото отговор, оспорва предявените искове.
Съдът намира предявените искове за допустими, като делото следва да бъде
насрочено в открито съдебно заседание.
Предвид това и в изпълнение на разпоредбата на чл. 140 от ГПК, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА събиране на писмени доказателства по делото – представените от
страните документи.
СЪОБЩАВА на страните проекта си на доклад по делото:
Предявен е иск с правна квалификация чл.422 ГПК, с чл.38, ал.2, вр. чл.6, ал.1,
т.10 от ЗУЕС - за признаване за установено между страните, че ответникът дължи на
ищцовото дружество суми, представляващи разходите за управлението и поддържането на
общите части на сграда, етажна собственост, за които суми е издадена заповед за
изпълнение по чл.410 от ГПК.
В исковата молба се твърди, че ответникът е собственик на самостоятелен обект в
сграда – Етажна собственост, като системно не заплаща сумите, приети от ОС на ЕС,
представляващи разходите за дострояването,управлението и поддържането на общите части
1
на сградата. Претендират се разноски по делото.
Ответната страна в отговора на исковата молба, подаден в срока по чл.131, ал.1
ГПК, оспорва изцяло иска. Претендира разноски.
В тежест на всяка от страните е доказването на твърдяните от нея положителни
факти, както и оборването на оспорените и твърдяни от другата страна отрицателни факти.
УКАЗВА на ищцовата страна, че в нейна тежест е да докаже по делото следните
обстоятелства: 1) наличието на решения на ОС на ЕС, с които се определя размера на
разходите за ЕС, посочен в исковата молба; 2) размера на претенциите си /главница и
лихви/.
При доказване на горните факти, ответникът следва да докаже, че е заплатил исковата
сума /за което не сочи доказателства/, както и фактите, на които основават възраженията си
в отговора, от които черпят за себе си изгодни правни последици.
ПРИКАНВА страните към сключване на споразумение, медиация или извънсъдебно
доброволно уреждане на спора.
РАЗЯСНЯВА на страните, че ако използват способите за медиация по Закона за
медиацията ще направят по-малко разноски по производството и ще уредят по-бързо
правния спор, предмет на настоящото съдебно производство. До спогодба може да се
достигне и по време на процеса, като съдът може да я одобри, ако не противоречи на закона
или добрите нрави, като с определение прекрати съдебното производство.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 02.03.2023
година от 14.30 часа.
ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните с препис от настоящето определение, на ищеца да се
изпрати и препис от отговора на ИМ.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2