О П Р Е Д Е Л
Е Н И Е
№………………… 01.10.2020г. Гр.
Стара Загора
СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД VI
ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
На 01 октомври 2020 г.
В закрито заседание в следния
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТАНЯ ИЛКОВА
Секретар:
Прокурор:
като разгледа докладваното от
съдия Илкова
гр.д. № 2591 по описа за 2020г.
Производството е образувано по предявена искова молба на Албина
А.К. ***, против И.В.И.,***, и Ж.В.И.,***, за допускане и извършване на делба на
недвижими имоти.
СЪДЪТ,
в изпълнение на разпоредбата на чл. 131, ал.1 от ГПК, е изпратил препис от
исковата молба с приложенията към нея на ответниците,
като е дал указания на същите във връзка с упражняване правата им по ГПК. Всеки
от ответниците е депозирал писмен отговор на исковата
молба.
СЪДЪТ намира, че с оглед изясняване на
делото от фактическа страна, следва да бъдат приети като доказателства
приложените към исковата молба и писмения отговор документи, тъй като същите са
относими към спора и са годни доказателствени средства, по смисъла на ГПК.
Съдът
следва да напъти страните към доброволно
уреждане на спора, включително и чрез използване на процедура по медиация или
други способи. Следва да укаже на страните, че неявяването на някоя от
страните, която е редовно призована, не е пречка за разглеждането на делото; че
при неподаване в срок на писмен отговор, респ. невземане на становище по
отговора, и неявяване в съдебно заседание, без да е направено искане за
разглеждане на делото в отсъствие на страната, насрещната страна може да поиска
постановяване на неприсъствено решение или прекратяване на делото, както и
присъждане на разноските; че с писмена молба могат да заявят желание да ползват
правна помощ при необходимост и право на това.
Водим от горното и на основание чл.140, ал.1 и ал.3 от ГПК, съдът
О
П Р Е
Д Е Л И :
ПРИЕМА като доказателства
по делото, представените от ищеца заверени копия на: Удостоверение за наследници изх. № 10/02. 04.
2020г. от Община Стара Загора; Удостоверение за наследници
изх. № 26/09. 05. 2018г. от Община Стара Загора; Удостоверение за
наследници от 15.10.1999г. от Кметство с. Дълбоки, общ. Стара Загора, Удостоверение за
сключен граждански брак от 14. 07. 2003г., издаден от Кметство с. Оряховица; Копие
от нотариален акт № 54, том II, per. № 1686, дело № 208 /20. 06. 2002г. на
Нотариус Маргарита Илиева с per. № 406 на НК и район на действие PC- Стара
Загора, вписан във вх.рег. № 4355/20.06.2002г. , акт № 48, том X, дело
2289/2002г.; Копие от нотариален акт № 163, том III, дело № 961 /25. 09.
1958г.. на Старозагорски народен съдия; Скица № 877/29.04.2020г.,
издадена от Община Стара Загора; Скица № 876/29.04.2020г.,
издадена от Община Стара Загора; Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264,
ал. 1 ДОПК изх. № ДОООЗ722БИ/31.03.2020г.; Удостоверение за
данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 ДОПК изх. № ДОООЗ723БИ/З 1.03.2020г; Удостоверение
№ 19-32-188/09.06.2020г. от Община Стара Загора.
ПРИЕМА като доказателства по делото, представените
от ответницата Ж.И. заверени
копия на: Нотариална
покана от 31.03.2020г., peг. № 765, том I, акт№ 14.
ДАВА
ВЪЗМОЖНОСТ на ответника И.В.И.
за събиране на гласни доказателства, от две лица, при
режим на довеждане, които да бъдат допуснати като свидетели, за установяване на
исканите от страната обстоятелства.
СЪДЪТ съобщава на
страните ПРОЕКТ за ДОКЛАД по делото:
Ищцата Албина А.К., чрез пълномощника си, твърди в
исковата молба, че е съпруга на Валентин И. Стефанов, починал на 06.05.2018г.
Двамата ответници са негови деца. Тримата - страните
в процеса - са наследници на ВАЛЕНТИН И. СТЕФАНОВ с ЕГН **********, починал на
06. 05. 2018г. съгласно Акт за смърт № 0009/06.05.2018г.
в с. Дълбоки, общ. Стара Загора. Към момента на смъртта на Валентин И. Стефанов
същият е притежавал недвижими имоти, както следва:
1. УПИ V — 793/пети за имот
седемстотин деветдесет и трети/, находящ се в с. Дълбоки, общ. Стара Загора,
кв. 66 / шестдесет и шести/, целият с площ от 1725 кв.м. /хиляда седемстотин
двадесет и пет квадратни метра/ заедно с построените в имота постройки — три
жилищни обекта „масивна жилищна сграда", два селскостопански обекта и един
гараж, в т.ч. квадратурата на придаваемо се място от
улица 15/ петнадесте/ квадратни метра при граници на
целия УПИ: от две страни улица, УПИ VI 793 и УПИ IV -792.
2.УПИ VI - 793 /шести за имот
седемстотин деветдесет и трети/, находящ се в с. Дълбоки, общ. Стара Загора,
кв. 66 / шестдесет и шести/, целият с площ от 1295 кв.м. /хиляда двеста
деветдесет и пет квадратни метра' при граници на
целия УПИ: улица, УПИ IV -792, УПИ VII-793 и УПИ V-793.
Сочи, че описаните недвижими
имоти в т. 1 и т. 2 от настоящата искова молба са придобити от общия на
страните наследодател по наследство от неговите родители - Иван Стефанов Монев,
починал на 13. 10. 1998г., и Желка И. Стефанова, починала на 28. 04. 20 Юг.
След смъртта на I общия на страните наследодател всеки един от наследниците -
ищца и ответници получава в наследство следните квоти
от имотите /първи и втори/, а именно/: за ищцата АЛБИНА А.К. - 1/3 /една трета/
идеални части от описаните в т. първа и т. втора недвижими имоти, за ответника Ж.В.И.
- 1/3 /една трета/ идеални части от същите и за ответника И.В.И. - 1/3 /една
трета/ идеална част от тях.
Ищцата заедно със своя съпруг
обитавала трайно и постоянно недвижимия имот, описан в т. 1 от настоящата
искова молба, като обработва и ползва и към настоящем
както посоченото дворно място, представляващо УПИ V-793, в което се намира и
жилищната сграда, в която живее, така и съседния имот, представляващ УПИ VI -
793. Ищцата Албина К. живее и ползва жилищните сгради. В тях с помощта на своя
син Игор Петрович Кудрявцев е извършвала редица
сериозни ремонти и подобрения - подмяна на дограма, подмяна на покривно
покритие, монтиране на отоплителна инсталация / парно/, кухненско обзавеждане,
спално обзавеждане и др., като в по - голямата част от описаните подобрения са
извършени след смъртта на наследодателя Валентин Стефанов.
Тъй като страните в настоящото производство не
могат доброволно да уредят възникналите между тях имуществени отношения, ищцата
моли съдът да допусне и извърши делба на описаните по - горе недвижими имоти, а
именно:
1. УПИ V - 793/пети за имот
седемстотин деветдесет и трети/, находящ се в с. Дълбоки, общ. Стара Загора,
кв. 66 / шестдесет и шести/, целият с площ от 1725 кв.м. /хиляда седемстотин
двадесет и пет квадратни метра/ заедно с построените в имота постройки - три
жилищни обекта „масивна жилищна сграда", два селскостопански обекта и един
гараж, в т.ч. квадратурата на предаваемо се място от
улица 15/ петнадесет/ квадратни метра при граници на целия УПИ: от две страни
улица, УПИ VI 793 и УПИ IV -792.
2.УПИ VI - 793 /шести за имот
седемстотин деветдесет и трети/, находящ се в с. Дълбоки, общ. Стара Загора,
кв. 66 / шестдесет и шести/, целият с площ от 1295 кв.м. /хиляда двеста
деветдесет и пет квадратни метра/ при граници на целия УПИ: улица, УПИ IV -792,
УПИ VII-793 и УПИ V-793
при следните квоти: за ищцата
АЛБИНА А.К. - 1/3 /една трета/ идеални части от описаните в т. първа и т. втора
недвижими имоти, за ответника Ж.В.И. - 1/3 /една трета/ идеални части от същите
и за ответника И.В.И. - 1/3 /една трета/ идеална част от тях.
Прави доказателствени
искания, относими към втората фаза на делбата.
Ответницата
Ж.В.И., чрез пълномощника си е депозирала писмен отговор на
исковата молба.
Счита предявеният иск за
допустим и намиращ своето правно основание в чл. 341 и сл. от ГПК, във вр. с чл. 69 и сл. от ЗН. Не оспорва твърдението за
наличието на съсобственост между сочените съделители
за процесните недвижими имоти, останали от общия им
наследодател Валентин И. Стефанов, починал на 06.05.2018г. в с. Дълбоки, общ.
Стара Загора, обл. Стара Загора. Счита, че всеки от съделителите притежава по 1/3 идеална част от наследеното
имущество.
Във връзка с посочените в
исковата молба обстоятелства за извършени ремонти и подобрения в имотите, на
основание чл. 131 във вр. с чл. 133 от ГПК, с
настоящия писмен отговор прави възражение за изтекла погасителна давност по
отношение на евентуални претенции за извършени ремонти и подобрения в имотите.
Възразява, че в имотите са извършвани ремонти и подобрения след смъртта на
наследодателя им Валентин И. Стефанов, както и че ищцата е допринесла за
увеличаване на наследството. Твърди, че дори и да са извършени подобрения, то
именно съделителката ги е ползвала и продължава да ги
ползва, като същите подобрения с нищо не увеличават стойността на наследството,
защото са амортизирани от ползването и няма основание да бъдат включвани в
наследствената маса.
Заявява , че не използва наследствените два
имота, предмет на съдебната делба, съобразно правата си. Брат й също не ги
използва. Целите имоти (земи и сгради), се ползват единствено и само от съделителката Албина А.К. още от 1998г. до настоящия
момент. Този факт не се оспорва от последната и се установява от съдържанието
на исковата молба. Този факт се установява и от съдържанието на нотариална
покана от 31.03.2020г., peг. № 765, том I, № 14,
която бе получена от съделителката Албина А.К. на
01.04.2020г. Тя е заела и ползва целите имоти, включително и нейните и на брат й
по 1/3 идеални части от имотите (общо 2/3 ид.ч.).
Лишила ги е изцяло от възможността да ползват собствеността им, вкл. и да
извършват подобрения в тях, тъй като не им е предоставила никакъв достъп до
имотите, включително и към настоящия момент. Затова, че съделителката
К. ползва техните по 1/3 идеални части от съсобствените
им недвижими имоти (земи и сгради), същата била поканена, на основание чл. 31,
ап. 2 от ЗС, да им заплаща обезщетение в размер на по 100 (сто) лева месечно за
всеки един от тях - Ж.В.И. и И.В.И., считано от 06.05.2018г. — датата на
откриване на наследството. Към настоящия момент съделителката
не е заплатила на никой от ответниците дължимото обезщетение.
Предвид гореизложеното, на основание чл. 344,
ал. 2 и ал. 3 от ГПК, моли, с решението по допускане на делбата, съдът да
постанови, срещу ползването на имотите, предмет на съдебната делба, съделителката Албина А.К. да им заплаща на нея Ж.В.И. и на
брат й И.В.И. по 100 (сто) лева на месец за всеки един от тях, до окончателното
извършване на делбата.
Ответницата Ж.И. моли, съдът да
постанови решение, с което да допусне до съдебна делба описаните в исковата
молба и в настоящия отговор недвижими имоти, придобити по наследство от общия
наследодател Валентин И. Стефанов, при квоти — по 1/3 идеална част за всеки
един от съделителите;
на основание чл. 344, ал. 2 и ал. 3 от ГПК, с решението по допускане на делбата,
да постанови, срещу ползването на имотите, предмет на съдебната делба, съделителката Албина А.К. да им заплаща на нея и на брат й И.В.И.,
по 100 (сто) лева на месец за всеки един от тях, до окончателното извършване на
делбата. Моли разноските по делото да бъдат разпределени между съделителите, съобразно стойността на дяловете им (чл. 355
от ГПК), а по евентуално присъединени искове да определи разноските съгласно
чл. 78 от ГПК.
Ответникът
И.В.И. в законоопределения срок също е
депозирал писмен отговор на исковата молба. Счита предявения иск за допустим,
но оспорва същия, като неоснователен и недоказан, като излага основанията си за
това. Сочи, че безспорно с ищеца са наследници на Валентин И. Стефанов с ЕГН: **********,
починал на 06.05.2018г., за което е издаден Акт за смърт № 0009/06.05.2018г.
съставен от длъжностно лице в с. Дълбоки, общ. Стара Загора. Към момента на
смъртта на Валентин И. Стефанов същият е притежавал недвижимите имоти описани в
исковата молба.
Сочи, че тези имоти от исковата
молба са придобити от общия им наследодател по наследство от неговите родители
- Иван Стефанов Монев, починал на 13.10. 1998г. и Желка И. Стефанова, починала
на 28. 04. 2010 год.
Оспорва обстоятелствата, на
които се основава исковата молба за делба на процесния
имот относно ползването на наследствения имот и направените в имота подобрения.
Твърди, че приживе общия
наследодател - дядо му Иван Стефанов Монев е заръчал за след неговата смърт,
имотите да бъдат оставени в дял и собственост на него, като негов единствен
внук, което той лично му заявил, когато се видели приживе през 1997 година. По
тази причина, както баща му Валентин И. Стефанов, така и ищцата К., не са
заплащали данъчните си задължение към Община Стара Загора до 2018 година, до
смъртта на баща му Валентин Стефанов. Поради това, счита, че делът му следва да
е цялото неследствено имущество.
С настоящия отговор прави
възражение на направеното искане за разноски за подобрения на имота. Разноските
и подобренията, са станали с пари дадени лично от баща му Валентин И. Стефанов.
Дори да се приеме, че са извършвани някакви подобрения в имотите, то същите са
извършвани от него и с негови лични пари, които дядо му му оставил приживе.
Поради това възразява на искането за подобрения, направено с исковата молба.
Взема становище по доказателствата, за които заявява, че ще се ползва и по доказателствените искания.
Отвеникът И.И. моли, съдът да допусне съдебна делба на процесните недвижими имоти, като цялото наследствено
имущество бъде предоставено в негов дял, съобразно волята на общия наследодател
Иван Стефанов Монев, а при условие, че съдът приеме за наследници и другите
страни в процеса, то моли да постанови решение за делба на процесните
наследствени имоти при равни квоти на всички съделители.
Претендира, след подялба на
имотите, на него, да бъде поставен в дял и собственост Масивна жилищна
постройка, построена в УПИ V - 793, находящ се в с.
Дълбоки, общ. Стара Загора, кв. 66, целият с площ от 1725 кв.м., като на
останалите съделители, да бъдат уравнени дяловете в
парична стойност. Претендира за направените по делото разноски.
Предявеният иск е по реда на чл. 341 и
сл. от ГПК, вр. чл. 69 от
ЗН. Доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти
принадлежи на ищеца, а именно че недвижимите имоти, предмет на иска за
делба са съсобствени между страните.
Всяка от страните следва да докаже фактите, на които основава своите искания
или възражения.
СЪДЪТ ПРИКАНВА страните към доброволно уреждане
на спора, чрез медиация, или постигане на спогодба, която ще има характер на влязло в сила решение. По
този начин дължимите разноски по делото ще бъдат намалени наполовина.
УКАЗВА на страните по делото, че в случай на
отсъствие на повече от един месец от адреса, на който веднъж им е връчено
съобщение /призовка/ са длъжни да уведомят съда за новия си адрес. В противен
случай, съдът ще приложи разпоредбата на чл. 41, ал.2 от ГПК, като всички
съобщения до страните ще бъдат прилагани към делото и ще се смятат за редовно
връчени.
УКАЗВА на страните, че неявяването на
някоя от страните, която е редовно призована, не е пречка за разглеждането на
делото; че при неподаване в срок на писмен отговор, респ. невземане на
становище по отговора, и неявяване в съдебно заседание, без да е направено
искане за разглеждане на делото в отсъствие на страната, насрещната страна може
да поиска постановяване на неприсъствено решение или прекратяване на делото,
както и присъждане на разноските; че с писмена молба могат да заявят желание да
ползват правна помощ при необходимост и право на това.
ВНАСЯ делото в открито съдебно
заседание и НАСРОЧВА същото за 16.11.2020г.
от 13.55 ч., за която дата да се призоват страните.
Препис от определението да се връчи на
страните. На ищцата да се връчи препис
от писмения отговор на ответниците.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: