Р Е Ш Е Н И
Е
№
гр. В., 09.02.2023г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ
РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, 19състав, в открито съдебно заседание, проведено на първи февруари две
хиляди и двадесет и трета, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: КРИСТИАНА КРЪСТЕВА
при участието на секретаря Теодора Кирякова, като
разгледа докладваното от съдията гр.д. №
11427/2019г. по описа на Варненски районен съд, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е за
ДЕЛБА ВЪВ ФАЗА ПО ИЗВЪРШВАНЕТО.
С влязло в сила решение
№ 260338/30.06.2022г. е допуснат до делба следният недвижим имот: жилище -
апартамент №**** с идентификатор ***,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №
РД-18-92/14.10.2008г, на Изп. Директор на АГКК, с
адрес гр. В., община В., област В., район „П.", к.к.
„Ч.", ***, описана в документ за собственост като АПАРТАМЕНТЕН ХОТЕЛ с
наименование „НИКЕЯ - ПАРК", със застроена площ на апартамента от 75,50кв.м,
състоящ се от спалня, дневна с кухненски бокс, баня -тоалет, коридор и тераса,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ****, под обекта ****,
над обекта: ****, и при граници по документ за собственост: коридор, апартамент
№ ***двор, стълбище, заедно
с 0,628% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху
поземлен имот с идентификатор********, описан в документ за собственост като поземлен имот №**, идентичен с имот пл. № ****по стария план па к.к. „Ч."
гр. В., при граници по документ за собственост: от три страни път и почивна
база на ****", за който по
регулация е отреден УПИ №***в кв. ***по плана на к.к. „Ч." гр. В., при граници на УПИ
от три страни път, хотел „*****" и хотел „*****“ и при квоти, както
следва, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността, както следва: ½ ид.част
за В.А.Л., гражданин на Р. Ф. , роден на ***г***, с постоянен адрес ***, дом**, квартира ***,ЛНЧ ********* и ½ ид.част за С.Л.Л.-Б. , гражданка на Р. Ф. , родена на ***г, в гр. У., ****,
с постоянен адрес: Р Ф, гр. У., район Д., ул.Ц., дом *квартира ***, с ЛНЧ *********.
В първото по делото
заседание страните чрез процесуалните си представители са изразили становище
относно способа, по които желаят да бъде извършена делбата, а именно изнасяне
имота на публична продан, предвид изслушаното заключение на в.лице по изготвена
СТЕ.
От
заключението на вещото лице М.А. по допуснатата от съда съдебно - техническа експертиза,
неоспорено от страните и кредитирано като обективно и компетентно дадено, се
установява, че имотът е реално неподеляем. Пазарната му
стойност възлиза
в размер на сумата от 142500лева.
По отношение
способа за извършване на делбата:
Целта при извършване на делба, е при възможност
всеки съделител да получи дял в натура. Изборът на
способ за извършване на делбата зависи преди всичко от броя на допуснатите до
делба имоти и правата на страните, като се отчита характер, вид и стойност на
допуснатите до делба недвижими имоти и в частност дали броят на реалните дялове
съответства на броя на съделителите и доколко
стойността на тези дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите. В случая е допуснатия до делба имот стана
ясно, че е реално неподеляем, което изключва приложението
на разпоредбата на чл. 353 ГПК.
При това положение единствено приложимият способ
за прекратяване на съсобствеността е изнасяне имота на публична продан по реда
на чл. 348 ГПК.
На основание чл. 355, пр. І ГПК, вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК и съобразно квотите им в съсобствеността и
стойността на делбения имот, всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати държавна
такса по сметка на ВРС, в полза бюджета на съдебната власт от по 2850лева.
В хода на разглеждане на делото съдът е дал
указания на ищеца за внасяне на депозит за възнаграждение на особения
представител на ответницата С.Л.Л.-Б. в размер от 600лева, който ищецът не е внесъл
до настоящия момент, което налага събирането му по реда на чл. 77 ГПК.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
Р Е Ш И:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА
ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание
чл. 348 ГПК допуснатия до делба недвижим имот, представляващ жилище - апартамент №*** с идентификатор ***, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №
РД-18-92/14.10.2008г, на Изп. Директор на АГКК, с
адрес гр. В., община В., област В., район „П.", к.к.
„Ч.", ***, описана в документ за собственост като АПАРТАМЕНТЕН ХОТЕЛ с
наименование „НИКЕЯ - ПАРК", със застроена площ на апартамента от
75,50кв.м, състоящ се от спалня, дневна с кухненски бокс, баня -тоалет, коридор
и тераса, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ****, под
обекта ****, над обекта: ****, и при граници по документ за собственост:
коридор, апартамент № ***, двор, стълбище, заедно с 0,628%
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземлен
имот с идентификатор *******описан в документ за собственост
като поземлен имот №**, идентичен с имот пл. № ***/по стария план па к.к. „Ч." гр. В., при
граници по документ за собственост: от три страни път и почивна база на „****", за който по регулация е отреден УПИ №***в кв.** по плана на к.к. „Ч."
гр. В., при граници на УПИ от три страни път, хотел „*****" и хотел „****, с
пазарна стойност 142500лева, при начална цена, определена от съдебния изпълнител,
като получената при продажбата сума се разпредели между съделителите,
съобразно техните квоти, а именно:
-
½ ид.
част за В.А.Л., гражданин на Р. Ф. , роден на ***г***, с постоянен адрес ***,
дом**, квартира **, ЛНЧ ********* и
-
½ ид.част за С.Л.Л.-Б. , гражданка на Р. Ф. , родена на ***г, в гр. У.,
*****, с постоянен адрес: Р, гр. У., район Д., ул.Ц., дом*, квартира***, с ЛНЧ *********.
ОСЪЖДА В.А.Л., гражданин на Р. Ф. , роден на ***г***, с постоянен адрес ***, дом**,
квартира**, ЛНЧ ********* ДА
ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
ВРС сумата от 2850лева, представляваща
държавна такса по иска за делба на
основание чл. 355, пр. І ГПК вр. чл. 8, пр. І от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Л.Л.-Б. , гражданка на Р. Ф. , родена на ***г, в
гр. У., , с постоянен адрес: Р Ф, гр. У., район Д., ул.Ц., дом**, квартира ***
А, с ЛНЧ ********* ДА
ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
ВРС сумата от 2850лева, представляваща
държавна такса по иска за делба на
основание чл. 355, пр. І ГПК вр. чл. 8, пр. І от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА В.А.Л.,
гражданин на Р. Ф. , роден на ***г***, с постоянен адрес ***, дом ***, квартира
***, ЛНЧ ********* ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на Районен съд – В. „Вещи лица, гаранции, държавни такси по изпълнителни
дела и суми за изплащане на дълга по изпълнителни дела” сумата от 600лева, представляваща депозит за възнаграждение на особения представител на
ответницата С.Л.Л.-Б. , на осн.
чл. 77 ГПК.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд В.
в двуседмичен срок от връчване препис на страните.
Решението в частта по
чл. 77 ГПК има характер на определение и подлежи на обжалване с частна жалба пред
Окръжен съд В. в едноседмичен срок от съобщението.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: