О П Р Е Д Е
Л Е Н И Е
№ 22.01.2015 година Търговище
В ИМЕТО НА
НАРОДА
ТЪРГОВИЩКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД търговско
отделение
на двадесет и втори
януари две хиляди и шестнадесета година
в закрито съдебно заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АНГЕЛИНКА НИКОЛОВА
Секретар Румяна Братоева
като разгледа докладваното от Съдия
Николова
т.д. 87 по описа за 2012 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
По делото е постъпила молба от синдика за заличаване на ипотеките и вписани възбрани върху недвижим имот, собственост на длъжника, продаден по реда на чл. 718 и сл. ТЗ.
Съдът след като обсъди събраните по
делото доказателства прие за установено следното:
Видно от писмените доказателства по делото, с
нотариален акт № 137 том VІІІ дело 1312 за 2015г. на СВ Балчик синдикът е
продал на Стоян Тонев Петров - Апартамент 20.1, находящ се в с. Рогачево, община Балчик, област Добрич, с ид. № 62788.10.133.20.1, находящ се на първи
етаж в еднофамилна къща № 20, от подобект
„жилищна група 19-20-21” комплекс „ЕКОСТАР 1”, с РЗП
- 79.99 кв.м., от тях веранда 11.96 кв.м.; състоящ се от: антре,
всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалет
и две спални; при граници: под
обекта - няма, над обекта – Апартамент
20.2 (ид. № 62788.10.133.20.2), на
същия етаж – няма, на север
– външна стена и стълбище, на юг
– веранда, на изток Апартамент 21.1 (ид. № 62788.10.133.21.1), на запад – еднофамилна къща №19 (ид. № 62788.10.133.19),
ведно с 51.5212% или 4.33 кв.м. от общите
части на сградата и правото на строеж върху
терена. Степен на завършеност 100%, за сумата от 53900лв. ,която е изплатена напълно по
особената сметка на синдика.
Съгласно чл.
717л, ал.4 от ТЗ, извършената по реда на глава 46, ТЗ, продажба на недвижим имот от масата на
несъстоятелността, има последиците на продажба при принудително изпълнение по
реда на ГПК. Една от тези последици е погасяване на всички вписани ипотечни актове
върху продадения от синдика имот включен в масата на несъстоятелността, уредена
в нормата на чл.175, ал.1 ЗЗД. Така закрепеното в закона решение е продиктувано
от настъпването на транформацията в ипотечните права – от право на принудително
изпълнение в право на парично вземане от получените средства при продажбата на
ипотекирания имот, съгласно изречения последно на цитирания законов текст
С оглед на горното съдът намира молбата за основателна , поради което ,
О П Р Е Д Е Л И
РАЗПОРЕЖДА ЗАЛИЧАВАНЕ на всички ипотеки и вписани възбрани и други тежести на продадения по
реда на чл. 718 от ТЗ, с нотариален акт № 137 том VІІІ дело 1312 за 2015г. на
СВ Балчик, имот - Апартамент 20.1,
находящ се в с. Рогачево, община Балчик, област Добрич, с ид. № 62788.10.133.20.1,
находящ се на първи етаж
в еднофамилна къща № 20, от подобект „жилищна
група 19-20-21” комплекс
„ЕКОСТАР 1”, с РЗП - 79.99 кв.м., от тях
веранда 11.96 кв.м.; състоящ се от:
антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалет и две спални; при
граници: под обекта - няма, над обекта – Апартамент
20.2 (ид. № 62788.10.133.20.2), на
същия етаж – няма, на север
– външна стена и стълбище, на юг
– веранда, на изток Апартамент 21.1 (ид. № 62788.10.133.21.1), на запад – еднофамилна къща №19 (ид. № 62788.10.133.19),
ведно с 51.5212% или 4.33 кв.м. от общите
части на сградата и правото на строеж върху
терена. Степен на завършеност 100%.
Препис от
определението да се изпрати на Агенция по вписванията – Имотен регистър Балчик за изпълнение.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: