ПРОТОКОЛ
№ 107
гр. Чепеларе, 20.05.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – ЧЕПЕЛАРЕ в публично заседание на двадесети май
през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Сона Гарабедян
при участието на секретаря Нина Горялова
Сложи за разглеждане докладваното от Сона Гарабедян Гражданско дело №
20235450100189 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
ИЩЦИТЕ К. С. Д. И К. К. Д. , редовно и своевременно призовани, не
се явяват.
ОТВЕТНИЦИТЕ А. Б. Д., Д. Н. Д., З. Х. Д. И Д. Х. Д. /С./ , редовно и
своевременно призовани, не се явяват.
От името на ответниците А. Б. Д. и З. Х. Д., подадена чрез адв. К., е
постъпила молба с вх. № 1426/17.05.2024 г.
Съдът е извършил проверка относно призоваването на страните за
днешното заседание, като на ищеца К. К. Д. е връчена призовката на
09.05.2024 г., на ищеца К. С. Д. е връчена призовка чрез сина му – К. Д. на
09.05.2024 г., на ответниците З. Х. Д. и А. Б. Д. е връчена призовката на
15.04.2024 г., чрез адв. К., на ответника Д. Н. Д. е връчена призовка на
12.04.2024 г., на ответника Д. Х. Д. /С./, е връчена призовка на 23.04.2024 г.
СЪДЪТ докладва постъпила по делото молба с вх. № 1426/17.05.2024
г., подадена от ответниците А. Б. Д. и З. Х. Д., чрез процесуалния им
представител адв. Д. К., в частта, в която се посочва, че делото е насрочено за
20.05.2024 г. от 10.00 ч., на което процесуалният представител не може да
присъства. Ако не са налице процесуални пречки, моли да се даде ход на
делото.
С оглед данните по делото и постъпилата молба от процесуалния
представител на ответниците А. Б. Д. и З. Х. Д., съдът намира, че не са налице
1
процесуални пречки по даване ход на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
в първото съдебно заседание след влизане в сила на решението, с
което е допусната делбата
СЪДЪТ докладва постъпила по делото молба с вх. № 1426/17.05.2024
г., подадена от ответниците А. Б. Д. и З. Х. Д., чрез процесуалния им
представител адв. Д. К., в частта, в която се посочва, че настоящото съдебно
заседание е първо заседание след влизане в сила на решението по допускане
на делбата на процесния имот. Във връзка с тази фаза, от името на
доверителите си процесуалният представител заявява, че прави следните
доказателствени искания: 1. Допуснатият до делба недвижим имот
представляващ ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ с площ от 74 кв.м. от
триетажната жилищна сграда, построена в поземлен имот № ***, в кв. ***, с
площ от 80 кв.м. по регулационния и кадастрален план на с. Б. – О., да бъде
поставен в общ дял на съделителите А. Х. Д., З. Х. Д. и Д. Х. Д. на основание
чл. 349, ал.2 от ГПК. Заявява, че за А. Х. Д. това е единствено жилище и тя
единствена от съделителите е живяла в него при откриване на наследството, а
съделителите З. Х. Д. и Д. Х. Д. са нейни деца. 2. Останалите два недвижими
имота допуснати до делба - ПРИЗЕМЕН ЕТАЖ с площ от 49 кв.м. от
триетажната жилищна сграда, построена в поземлен имот № ***, в кв. ***, с
площ от 80 кв.м. и СТОПАНСКА СГРАДА от два етажа с площ от 30 кв.м.,
построени в поземлен имот № ***, в кв. ***, с площ от 80 кв.м. по
регулационния и кадастрален план на с. Б. – О. да бъдат възложени на другите
съделители, като уравняването на дяловете между съделителите се извърши с
пари. 3. Заявяват, че нямат искане за уреждане на сметки на основание чл. 346
от ГПК. 4. В случай че някой от другите съделители предявят искания за
сметки и представят доказателства, молят да им бъде дадена възможност да
вземат становище по тях в следващо съдебно заседание.
Съдът, като взе предвид така докладваната молба, намира че същата е
подадена в преклузивния срок, а именно в първото по делото съдебно
заседание след влизане в сила на съдебното решение по допускане на делбата.
2
С оглед на това следва да допусне за разглеждане заявената от името на
съделителите А. Б. Д. и З. Х. Д., чрез процесуалния им представител адв. К.,
както и от името на съделителя Д. Х. Д., на основание чл. 349, ал. 2 от ГПК
възлагателна претенция.
Ето защо, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА за разглеждане заявената с молба вх. № 1426/17.05.2024 г. от
името на съделителите А. Б. Д. и З. Х. Д., чрез процесуалния им представител
адв. К., както и от името на съделителя Д. Х. Д., на основание чл. 349, ал. 2 от
ГПК възлагателна претенция по отношение на следния делбен имот: ПЪРВИ
ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ с площ от 74 кв.м. от триетажната жилищна сграда,
построена в поземлен имот № ***, в кв. ***, с площ от 80 кв.м. по
регулационния и кадастрален план на с. Б. – О..
Съдът счита, че обоснованата в молбата възлагателна претенция за
първия жилищен етаж с обстоятелството, че за съделителя А. Б. Д. това е
единствено жилище и че тя единствена от съделителите е живяла в него при
откриване на наследството, като съделителите З. Д. и Д. Д. са нейни деца,
следва да предостави възможност на съделителя А. Б. Д., да ангажира
доказателства за наличието на всички предпоставки, предвидени в
разпоредбата на чл. 349, ал. 2 от ГПК, най-късно в следващото по делото
съдебно заседание.
Доколкото нито един от съделителите не е поискал допускането на
съдебно-техническа експертиза, а днешното съдебно заседание е първо такова
във втора фаза на делбата, съдът намира, че на основание чл. 195, ал. 1 от
ГПК, следва служебно да допусне съдебно-техническа и оценителна
експертиза, вещото лице по която след като се запознае с материалите по
делото и след оглед на място, да даде заключение за пазарната стойност на
допуснатите до делба имоти, както и дали същите са поделяеми и евентуално
варианти за поделянето в съответствие с квотите, при които е допусната
делбата, да посочи пазарната цена на всеки един от дяловете, като онагледи
заключението си със скици.
Следва да се определи първоначален депозит в размер на 400 лв. за
вещото лице по допуснатата експертиза, платим от страните, съобразно
3
делбените им квоти, в едноседмичен срок от получаване на съобщението.
Мотивиран от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРЕДОСТАВЯ възможност на съделителя А. Б. Д., да ангажира
доказателства за наличието на всички предпоставки, предвидени в
разпоредбата на чл. 349, ал. 2 от ГПК, най-късно в следващото по делото
съдебно заседание.
ДОПУСКА, на основание чл. 195, ал. 1 от ГПК служебно, съдебно-
техническа и оценителна експертиза, вещото лице по която след като се
запознае с материалите по делото и след оглед на място, да даде заключение
за пазарната стойност на допуснатите до делба имоти, както и дали същите са
поделяеми и евентуално варианти за поделянето в съответствие с квотите,
при които е допусната делбата, да посочи пазарната цена на всеки един от
дяловете, като онагледи заключението си със скици.
НАЗНАЧАВА вещото лице инж. Б. А. от списъка на вещите лице при
ОС – Смолян за 2024 г., който да изготви допуснатата съдебно-техническа и
оценителна експертиза, при първоначален депозит в размер на 400 лв.,
платим от страните по депозитната сметка за вещи лица на РС – Чепеларе,
съобразно делбените им квоти, в едноседмичен срок от получаване на
съобщението.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ да се уведоми да работи по допуснатата съдебно-
техническа и оценителна експертиза, след внасяне на определения депозит.
С оглед необходимостта от изготвяне на допуснатата по делото
съдебно-техническа и оценителна експертиза, съдът намира, че следва да
отложи делото за други дата и час, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА И НАСРОЧВА делото за 19.06.2024 г. от 10,00 часа, за които
дата и час страните да се считат редовно уведомени по реда на чл. 56, ал. 2 от
ГПК.
УКАЗВА на страните в едноседмичен срок от съобщаването да внесат
определения от съда първоначален депозит за вещото лице по допуснатата
4
съдебно – техническа и оценителна експертиза в размер на 400 лева,
съобразно делбените им квоти, като им УКАЗВА, че съгласно чл. 60, ал. 2 от
ПАС, делото ще бъде предадено в архив, ако в дадения им срок не внесат
определените разноски за извършване на експертизата.
ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице инж. Б. А. след внасяне на определения
по делото депозит.
УКАЗВА на вещото лице да депозира заключението си в срока по чл.
199 от ГПК.
Протоколът изготвен в съдебно заседание, което приключи в 10,30 часа.
Съдия при Районен съд – Чепеларе: _______________________
Секретар: _______________________
5