Р
Е Ш Е
Н И Е № 17
гр. КНЕЖА
29 . 01 . 2020 г.
В
И М Е
Т О Н
А Н А
Р О Д А
КНЕЖАНСКИЯ РАЙОНЕН СЪД
в открито заседание проведено на двадесет и осми януари двехиляди и двадесета
година в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АНТОН АНТОНОВ
при секретаря : ИВЕТА РУЖОВА
Като разгледа докладваното от районния
съдия гр.дело № 766 по описа на съда за 2019г.
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
е по реда на чл. 362 и сл. от ГПК във връзка с чл. 19, ал.3 от ЗЗД, за обявяване на предварителен договор за
окончателен.
Ю.Й.М., с ЕГН **********,***, чрез адв. Г.Х.– ВрАК, с
адрес ***, е
предявил ПРОТИВ:Т.Г.И., с ЕГН **********,***, иск с правно основание: чл. 19, ал.3 от ЗЗД.
Представиха с следните писмени доказателства: Предварителен договор от 14.10.2019г.; Заповед на Кмета на Община
гр.Кнежа № 368/14.07.2007г.; Удостоверение за наследници; Копие от оценка на
земеделска земя; Скица; Удостоверение за данъчна оценка; Документ за внесена
държавна такса.
На ответника е
връчено съобщение, като е даден
едномесечен срок за възражение. В указания срок в канцеларията на съда е депозиран писмен отговор по делото.
От събраните по делото
доказателства съдът счита за установено следното: На 14.10.2019 година ответника, като продавач и ищеца, като купувач, подписали предварителен договор за продажба на недвижим имот, подробно описан в исковата
молба.
От представените по делото
доказателства съдът счита предявеният иск за основателен и доказан при следните
съображения : Подписаният предварителен договор отговаря на изискванията
касаещи покупко – продажба на недвижим имот. Безспорно е, че ответника е собственик на
продаваемия се недвижим имот, видно от представените: Заповед на Кмета на Община
гр.Кнежа № 368/14.07.2007г.; Удостоверение за наследници; Копие от оценка на
земеделска земя; Скица и Удостоверение за данъчна оценка.
От представеният предварителен договор е видно, че продавача е получили в брой от купувача договорната сума от 1000 лева.
Купувача, ищец по настоящото
дело, е изпълнил задълженията поети с предварителният договор и след като
ответника не изпълнил поетите от него ангажименти, единствената възможност да
защити интересите си била като предяви настоящият иск .
Следва иска да се уважи, като държавната такса е внесена по сметка на Районен съд гр. Кнежа при завеждане на иска, като
следва да се внесе данъка на Община Кнежа, по чл.45-46 от ЗМДТ в размер на 49,35 лева.
Водим от горното съдът
Р Е Ш И:
ОБЯВЯВА
на основание чл. 19, ал.3 от ЗЗД за
ОКОНЧАТЕЛЕН предварителния
договор от 14.10.2019 година за покупко-продажба на недвижим имот, сключен
в гр.Кнежа, Община Кнежа, Област Плевен, МЕЖДУ: Ю.Й.М., с ЕГН **********,***, чрез
адв.- Г.Х.– ВрАК, с адрес *** - ОТ ЕДНАТА СТРАНА
и Т.Г.И., с ЕГН **********,*** - ОТ ДРУГАТА СТРАНА, по смисъла на
който Т.Г.И., с ЕГН **********, ПРОДАВА
на Ю.Й.М., с ЕГН **********, следният свой собствен недвижим
имот, находящ се в гр.Кнежа, , Община
Кнежа, и представляващ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.661.161 /тридесет
и седем хиляди триста седемдесет и шест точка шестотин шестдесет и едно точка сто шестдесет и едно/, гр. Кнежа, общ. Кнежа, обл. Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-18- 1431/07.08.2018г. на Изпълнителен
директор на АГКК, последно
изменение cъc заповед: няма
издадена заповед за изменение на КККР, с Адрес на поземления имот: гр Кнежа, местност ЛИСИЧИ ВАЛОГ. Площ: 514
кв.м. (петстотин
и четиринадесет кв. м.). трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Лозе,
Категория иа земята при неполивни условия: 5 (пета), предходен идентификатор: няма, номер по
предходен план: няма, при съседи на целия имот: З776.661.391. 37376.661.387,37376.661.337, 37376.661.160, ВЕДНО с построената в него СГРАДА
с идентификатор 37376.661.161.1 /тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест точка шестотин шестдесет и едно точка сто шестдесет и едно точка едно/, в гр. Кнежа, общ. Кнежа, обл.
Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри
одобрени със Заповед № РД-18- 1431/07.08.2018г. на Изпълнителен
директор на АГКК, с административен адрес:Сградата
е разположена в поземлен имот с идентификатор
37376.661.161 /тридесет
и седем хиляди триста седемдесет и шест точка шестотин шестдесет и едно точка сто шестдесет и едно/, със застроена площ от 18
кв.метра. Брой на наземните етажи: 1,
Брой подземни етажи: няма данни;брой
самостоятелни обекти в сградата: няма
данни; Предназначение: Вилна сграда
– еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план – няма; който
имот представлява по документ за собственост: Парцел 661/161, с площ – 513
кв.метра, в местността „Лисичи валог“, в землището на гр.Кнежа, за сумата от 1000 лева, платена на продавача.
ОСЪЖДА: Ю.Й.М., с ЕГН **********,***, да заплати на Община Кнежа сумата в размер на 49,35 лева, по чл.45-46 от ЗМДТ.
Разноските по делото остават така както са направени от страните.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Плевенския окръжен съд в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
Решението подлежи на вписване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :