Решение по дело №9803/2010 на Софийски градски съд

 

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И   Е

 

град С., 18.11.2011 година

 

В   ИМЕТО   НА   НАРОДА

 

Софийски градски съд, Гражданска колегия, І отделение, 13 състав, в публично заседание на десети ноември през две хиляди и единадесета година, в състав:

 

                              ПРЕДСЕДАТЕЛ : Росен Димитров

 

при секретаря С.А. като разгледа докладваното от съдия Димитров гр. дело № 13615 по описа за 2010 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

 

         Предявен е иск с правно основание чл.55, ал.1 от ЗЗД.

         Ищецът В.А.Ж., гражданин на Р. Ф., чрез процесуален представител излага в исковата молба, че на 21.03.2008 год., с ответника сключили предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, находящ се в гр.В. в жилищна сграда „Н.-П.” и представляващ Апартамент № 118/идентичен с № 801/, със застроена площ от 77.50 кв.м.. Поддържа, че в съответствие с договора заплатил на ответното дружество сумата от 125 650 евро, но тъй като строителството не било завършено в срок, с исковата молба отправил волеизявление с което развалил сключения предварителен договор и поискали връщане на дадените до момента суми. В тази връзка моли съда да осъди ответника да му заплати сумата от 125 650 евро, претендирана на отпаднало основание. Претендира законната лихва върху главницата от датата на исковата молба до окончателното изплащане, както и направените в производството разноски.

         Съдът е администрирал исковата молба до ответника „Б.-**Г.” ООД, заедно с приложените доказателства, като дружеството е било уведомено по реда на чл.50, ал.2 във вр. с чл.50,ал.4 ГПК.  

         Ответника не е подал отговор на исковата молба, не е взел становище по предявеният иск и не се е явил в първото по делото съдебно заседание, в което процесуалния представител на ищеца е направил искане за постановяване на неприсъствено решение спрямо ответника.

         Съдът намира, че с оглед неявяването на ответника в първото по делото съдебно заседание и неподаването на отговор на исковата молба, както и липсата на искане за разглеждане на делото в отсъствие на ответника и на основание чл. 238, ал.1 от ГПК приема, че са налице предпоставките за постановяване на наприсъствено решение. Съгласно чл. 239, ал.1 от ГПК на ответната страна са указани последиците от неспазване сроковете за размяна на книжа и от неявяването в съдебно заседание.

От представените с исковата молба писмени доказателства е установено,че на 21.03.2008 год. страните по делото са подписали предварителен договор за покупко-продажба на  недвижим имот, находящ се в гр.В. в комплекс „Н.-П.”- девететажна жилищна сграда с РЗП 2214 кв.м. построена в място с площ от 10297 кв.м. /по скица 9875 кв.м./ в к.к.”Ч.”,общ.В., съставляващо ПИ 14 идентичен с пл.№ 3583 по стар план на кк”Ч.” гр.В. и представляващ Апартамент № 118/идентичен с № 801/, със застроена площ от 77.50 кв.м. състоящ се от кухня-дневна,две спални,баня с тоалет,тоалет,коридор и две тераси при граници на апартамента:коридор и апартамент № 802.Цената на имота е била в размер на 125 650 евро платена от купувача с банкови преводи до 16.05.2008 год.Продавачът е следвало да прехвърли собствеността на апартамента в срок от 80 дни след подписването на договора,т.е. до 10.06.2008 год.,което не е направено.

Съдът приема,че искът е основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства.Лихва върху тази сума се дължи от датата на разваляне на договора,а това е датата на която до ответника е достигнало волеизявлението на ищеца за разваляне направено с исковата молба -08.04.2011 год.

         При този изход на спора и на основание чл. 78, ал.1 от ГПК ответника следва да бъде осъден да заплати на ищеца сумата от 25 273 лева, представляващи разноски в производството за заплатени държавни такси и адвокатско възнаграждение.

Поради изложеното съдът постановява следното

 

             Н Е П Р И С Ъ С Т В Е Н О   Р Е Ш Е Н И Е :

 

ОСЪЖДА „Б.-**Г.” ООД, ЕИК *********** с адрес на управление: гр.С., ул. „Д.” № ***, ет.1 да заплати на В.А.Ж., гражданин на Р. Ф., роден на *** год. в гр.Л., със съдебен адрес: гр.В., бул. „В.В.” № ***, ет.* чрез адв. Ц.З. на правно основание чл.55, ал.1 от ЗЗД сумата от 125 650 евро,  заедно със законната лихва върху тази сума считано от 08.04.2011 до окончателното й изплащане, както и на правно основание чл. 78, ал.1 от ГПК сумата от 25 273 лева, представляващи разноски по делото.

         Неприсъственото решение не подлежи на обжалване.

         Решението да се връчи на страните.

 

 

 

                                              ПРЕДСЕДАТЕЛ: