№ 812
гр. Враца, 19.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВРАЦА, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Калина Хр. Христова
при участието на секретаря Наталия Мл. П.
като разгледа докладваното от Калина Хр. Христова Гражданско дело №
20241420102120 по описа за 2024 година
Производството е по иск за делба във фазата по допускането й с правно
основание чл. 34 ЗС.
Образувано е по искова молба и уточнителна молба вх. № 12188/09.09.2024 г. от
П. Н. И., ЕГН **********, чрез адв. М. Г., против Р. Н. Т., ЕГН **********.
В исковата молба ищецът твърди, че с ответника са съсобственици на следния
недвижим имот: поземлен имот с № ******** с площ от 1.145 дка, за който е
образуван урегулиран поземлен имот *** в квартал № 82 по регулационния план на
град К., одобрен със Заповед № 142 от 10.09.1996 година на Кмета на Община К., с
площ на УПИ *** от 1143 кв.м. и е отреден за жилищно застрояване при съседи: имот
№ ******-Улица, имот № *****, имот № *******, улица и имот № ******, заедно с
построените в същият имот сгради: 1. Сграда № ********- на 1 етаж, Масивна
Жилищна сграда- еднофамилна с площ от 73 кв. м, 2. Сграда № ********.2- на 1 етаж,
Масивна, Друг вид сграда за обитаване с площ от 23 кв. м.
Заявява, че с Договор за продажба на наследствени права от 12.04.2022 г., с
нотариална заверка на подписите рег. № 3215/12.04.2022 г. на нотариус Ангел
Василев, вписан в службата по вписванията – гр. Враца вх. Рег. № 1832/13.04.2022 г.,
акт № 122, том 2, ищецът е закупил от Т. Н. Т., ЕГН **********, наследството,
останало му от Н. Т. Г., ЕГН **********, починал на 14.10.1993 г., и Г. Д. Г., ЕГН
**********, починала на 02.01.2002 г.
Сочи, че праводателят му Т. Н. Т. и ответникът Р. Н. Т. са единствени
1
наследници /деца/ на Н. Т. Г. и Г. Д. Г. и след тяхната смърт са придобили по ½ ид.
част от процесния имот, а по силата на посочения договор за продажба на наследство
ищецът е придобил притежаваната от Т. Н. Т. ½ ид. част.
Иска се постановяване на решение, с което да бъде допуснато извършването на
съдебна делба между тях при равни права в съсобствеността върху описания делбен
имот – по ½ ид. част за всеки от съделителите.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът Р. Н. Т. е депозирал отговор на исковата
молба, с който заявява, че в случай че ищецът докаже правото си на собственост, не
възразява да бъде допусната делба на процесния имот и сгради между двамата при
квоти по ½ ид. част. В съдебно заседание заявява, че не възразява имотът да бъде
допуснат до делба между него и ищеца при квоти по ½ ид. част за всеки от тях.
Съдът, като взе предвид становищата и доводите на страните и прецени
събраните по делото доказателства, намира за установено от фактическа страна
следното:
Видно от Нотариален акт за покупко-продажба № 80, том III, дело № 532/1959
г., на 26.08.1959 г. Н. Т. Г., ЕГН **********, е придобил правото на собственост върху
следния недвижим имот: парцел XII в кв. 98 по плана на К., Врачанско, с площ 1 100
кв. м, при съседи: улица,А. Г. М., Н. К..
Видно от препис-извлечение от Акт за сключен граждански брак №
0051/18.11.1948 г., издаден от Община К., към датата на придобиване на имота Н. Т. Г.
е имал сключен граждански брак с Г. Д. Г., ЕГН **********.
Видно от удостоверение за наследници изх. № 94-Р.93-1/19.08.2024 г., издадено
от Община К., Н. Т. Г. е починал на 14.10.1993 г., като негови наследници по закон са
Г. Д. Г. – съпруга, както и низходящите му от първи ред /негови деца/ – ответникът Р.
Н. Т. и Т. Н. Т., починал на 07.07.2024 г.
Видно от удостоверение за наследници изх. № 94-Р.93-2/19.08.2024 г., издадено
от Община К., Г. Д. Г. е починала на 02.01.2002 г., като нейни наследници по закон са
низходящите й от първи ред /нейни деца/ – ответникът Р. Н. Т. и Т. Н. Т., починал на
07.07.2024 г.
Видно от Договор за продажба на наследствени права от 12.04.2022 г., с
нотариална заверка на подписите № 3215/12.04.2022 г. на нотариус Ангел Василев, рег.
№ 770 на НК, вписан в СлВп – Враца вх. рег. № 1832/13.04.2022 г., акт № 122, том 2, Т.
Н. Т., ЕГН **********, е продал на ищеца по делото П. Н. И., ЕГН **********,
наследството си като съвкупност от права и задължения, останало след смъртта на Н.
Т. Г., ЕГН **********, починал на 14.10.1993 г., и след смъртта на Г. Д. Г., ЕГН
**********, починала на 02.01.2002 г.
Ищецът се е снабдил и с констативен Нотариален акт за собственост № 110,
2
том VII, рег. № 7059, дело № 876/2022 г. на нотариус Ангел Василев, рег. № 770 на
НК, вписан в СлВп – Враца вх. рех. № 4455/11.08.2022 г., акт № 137, том 12, дело №
2254, за правото на собственост върху ½ ид. част от поземлен имот с № ******** с
площ от 1.145 дка, за който е образуван урегулиран поземлен имот *** в квартал № 82
по регулационния план на град К., одобрен със Заповед № 142 от 10.09.1996 година на
Кмета на Община К., с площ на УПИ *** от 1143 кв. м, отреден за жилищно
застрояване, при съседи: имот № *******-Улица – на Община К., имот № ***** –
поземлен имот на Н. Н. Д. и др., имот № ******* – поземлен имот на П. С. С. и др.,
улица и имот № ****** – поземлен имот на Г. Ц. Г. и др., заедно с ½ ид. част от
построените в същият имот сгради: 1. Сграда № ******** - на 1 етаж, Масивна
Жилищна сграда – еднофамилна, с площ от 73 кв. м, 2. Сграда № ********.2 - на 1
етаж, Масивна, Друг вид сграда за обитаване, с площ от 23 кв. м.
Представени са скица № 9/04.01.2024 г., Удостоверение № 30/12.05.2022 г. и
Удостоверение за данъчна оценка № **********/11.01.2024 г., издадени от Община К..
Други относими доказателства в производството не са ангажирани.
При установената фактическа обстановка съдът приема следното от правна
страна:
Производството е с правно основание чл. 34 ЗС. За основателността на
предявения иск ищецът следва да докаже, че между страните е налице съсобственост
по отношение на делбения имот на посоченото в исковата молба основание, а именно,
че ищецът е придобил правото на собственост върху ½ ид. част от делените имоти на
основани договор за продажба на наследство, сключен с Т. Н. Т., ЕГН **********, а
ответникът е съсобственик на основание наследствено правоприемство от своите
родители Н. Т. Г. и Г. Д. Г..
С оглед събраните доказателства, съдът приема горните предпоставки за
доказани.
Видно е, че след смъртта на Н. Т. Г. и Г. Д. Г., техни единствени наследници по
закон са двамата им сина Т. Н. Т., ЕГН **********, и ответникът Р. Н. Т., ЕГН
**********, които на основание чл. 5, ал. 1 ЗН са придобили по ½ ид. част от
делбените имоти.
По силата на сключения с Т. Н. Т. Договор за продажба на наследствени права
от 12.04.2022 г., с нотариална заверка на подписите № 3215/12.04.2022 г. на нотариус
Ангел Василев, рег. № 770 на НК, вписан в СлВп – Враца вх. рег. № 1832/13.04.2022 г.,
акт № 122, том 2, ищецът П. Н. И. е придобил собствената на Т. ½ ид. част от
делбените имоти.
От изложеното следва, че към момента на устните състезания правото на
собственост върху делбения имот се притежава от страните при равни дялове – по ½
3
ид. част за ищеца И. и за ответника Т.. При тези квоти следва да бъде допуснато
извършването на делба на процесния недвижим имот.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 34 ЗС извършването на съдебна делба между П. Н.
И., ЕГН **********, и Р. Н. Т., ЕГН **********, на правото на собственост върху
следния недвижим имот, придобит по наследство и чрез договор за продажба на
наследствени права: поземлен имот с № ******** с площ от 1.145 дка, за който е
образуван урегулиран поземлен имот *** в квартал № 82 по регулационния план на
град К., одобрен със Заповед № 142 от 10.09.1996 година на Кмета на Община К., с
площ на УПИ *** от 1143 кв. м, отреден за жилищно застрояване, при съседи:
поземлен имот № ******* – улица на Община К., поземлен имот № ***** на Н. Н. Д. и
др., поземлен имот № ******* на П. С. С. и др., землищна граница и поземлен имот №
****** на Г. Ц. Г. и др., заедно с построените в същият имот сгради: 1. Сграда №
******** - на 1 етаж, Масивна, Жилищна сграда – еднофамилна, с площ от 73 кв. м и
2. Сграда № ********.2 - на 1 етаж, Масивна, Друг вид сграда за обитаване, с площ от
23 кв. м.,
при ДЯЛОВЕ:
- 1/2 ид. част за П. Н. И., ЕГН ********** и
- 1/2 ид. част за Р. Н. Т., ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – гр. Враца в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Делото да се докладва след влизане на решението в сила.
Съдия при Районен съд – Враца: _______________________
4