№ 409
гр. Пазарджик, 20.02.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесети февруари през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:Цветанка Вълчева
при участието на секретаря Стоянка Миладинова
Сложи за разглеждане докладваното от Цветанка Вълчева Гражданско дело
№ 20235220103215 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
Ищцата М. Д. В. се явява лично, редовно призована на посочения
съдебен адрес и с адв. Ч., редовно упълномощен да я представлява, с
пълномощно приложено по делото.
Ответникът Я. Д. П. се явява лично, редовно призован на посочения
съдебен адрес и с адв. Х., редовно упълномощен да го представлява, с
пълномощно приложено по делото.
АДВ. Ч.: Да се даде ход на делото.
АДВ. Х.: Да се даде ход на делото.
Съдът счита, че не е налице процесуална пречка по хода на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:
На основание чл. 143, ал. 1 от ГПК пристъпва към изясняване на делото
от фактическа страна.
АДВ. Ч.: Поддържам подадената искова молба за делба и уточняващата
към нея.
АДВ. Х.: Поддържаме отговора. Считаме, че има основание да се
допусне делба при равни квоти, както и държим да се допусне делбата и за
таванското помещение.
НА ОСНОВАНИЕ ЧЛ. 146 ОТ ГПК СЪДЪТ ПРИСТЪПВА КЪМ
ДОКЛАДВАНЕ НА ДЕЛОТО:
Предявен е иск за делба. Производството е в първо съдебно заседание -
първата фаза на делбата по нейното допускане.
В подадената искова молба се твърди, че страните по делото са
1
собственици на следните недвижими имоти, а именно:
- Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 55155.503.1399.1.48
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пазарджик, одобрени
със Заповед № РД - 18 - 97/28.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК
с адрес: гр. Пазарджик, ул. „*****, който обект се намира в сграда с
идентификатор № 55155.503.1399.1, разположена в поземлен имот с
идентификатор №55155.503.1399 с предназначение на самостоятелния обект:
ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ - в жилищна или вилна сграда, или сграда със
смесено предназначение, разположен на десети етаж, на 1 ниво, със застроена
площ по документ от 89,45 кв. м. и прилежащи части: избено помещение
***** й припадащите се 1,6708 % ид. ч. идеални части от общите части на
сградата и 1,6708 % ид. ч. идеални части от правото на строеж върху мястото,
при съседни самостоятелни обекти в сградата, на същия стаж:
55155.503.1399.1.47 под обекта: 55155.503.1399.1.42 над обекта:
55155.503.1399.1.52. стар идентификатор: 55155.503.1399.1.46.
- Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 55155.503.1399.1.65
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пазарджик, одобрени
със Заповед № РД - 18 - 97/28.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК
с адрес: гр. Пазарджик, ул."*****, който обект се намира в сграда с
идентификатор № 55155.503.1399.1, разположена в поземлен имот с
идентификатор №55155.503.1399 с предназначение на самостоятелния обект:
ГАРАЖ разположен на първи етаж, на 1 ниво, със застроена площ по
документ от 18,42 кв. м и припадащите се 0,3213 % ид. ч. идеални части от
общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата, на
същия етаж: 55155.503.1399.1.66; 55155.503.1399.1.64 под обекта: няма над
обекта: 55155.503.1399.1.1, стар идентификатор: няма.
Твърди се, че тези имоти страните имат по наследство при равни права
от родителите си - Д. Я. П., ЕГН ********** бивш жител на гр.Пазарджик
починал на *****г. и Р. П. П.А, ЕГН ********** бивш жител на гр.Пазарджик
починала на 14.02.2017г., видно от удостоверение за наследници изх.№УН-
1455/18.07.2023г., издадено от община Пазарджик и удостоверение за
наследници изх.№УН- 1454/18.07.2023c.. издадено от община Пазарджик.
Същите са придобити приживе от тях в режим на СИО по силата на: Договор
за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл.117 от ЗТСУ от
07.09.1990г. и Договор за покупко-продажба на гаражи, сключен по реда на
чл. 117 от ЗТСУ от 07.09.1990г.
Сочи се, че тези техни съсобствени имоти не могат доброволно да
разделят.
Искането към съда е да постанови решение за допускане до делба на
горепосочените недвижими имоти между страните при квоти ½ идеални
части за М. Д. В. и ½ идеални части за Я. Д. П..
Към исковата молба са приложени писмени доказателства.
В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил писмен отговор от ответника,
2
чрез пълномощника му, с който заявява, че предявеният иск за делба на
описаните в исковата молба самостоятелни обекти в сграда с идентификатор
55155.503.1399.1.48 - жилище, апартамент със застроена площ по документ от
89,45 кв.м, прилежащи части: избено помещение № 48 и припадащите се
1.6708% ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж, както и
с идентификатор 55155.503.1399.1.65 - гараж с площ по документ 18.42 кв.м.,
ведно с припадащите се 0.3213% ид.части от общите части на сградата, и
двата обекта находящи се в сграда с идентификатор 55155.503.1399.1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 55155.503.1399 по КККР на
гр.Пазарджик, с адрес гр.Пазарджик. ул. „*****, е допустим.
Твърди се, че самостоятелните обекти действително са съсобствени
между страните, поради което е налице основание да бъде допусната делба
при равни квоти.
Твърди се, че ищцата и ответникът са единствените наследници по
закон на Д. Я. П. и Р. П. П.а, което се установява от приложените към
исковата молба удостоверения за наследници.
Твърди се, че освен въведените в исковата молба самостоятелни обекти
страните са наследили от наследодателите си и принадлежащо към
апартамента таванско помещение *****, описано в представения от ищцата
договор от 07.09.1990 г. за покупко-продажба на жилища, сключен по реда на
чл.117 от ЗТСУ между Д. Я. П. и СД „Изграждане на селищните системи“ -
гр. Пазарджик. Счита се, че таванското помещение също следва да бъде
включено в делбата като неотделима от жилището, респ. неразделна част от
наследените от страните имоти в гореописаната сграда.
Твърди се, че не е налице пречка гореописаните самостоятелни обекти,
заедно с прилежащите им части, в които се включват избено и таванско
помещение, както и идеални части от общите части на сградата и правото на
строеж върху поземления имот, да бъдат допуснати до делба между
конституираните страни по делото при законоустановените и надлежно
доказани дялове.
Не се възразява да бъдат приети представените от ищцата писмени
доказателства.
Към отговора на исковата молба е приложен договор за правна защита и
съдействие № 001704/02.11.2023 г., придружен с процесуално пълномощно.
С Определението си под № 3184/12.12.2023 г. съдът е приел
представените от ищцата и приложени към исковата молба писмени
доказателства. Указал е на страните разпределението на доказателствената
тежест, а именно по реда на чл. 154, ал. 1 от ГПК. Дал е на ищцата
двуседмичен срок от получаване на препис от писмения отговор на
ответника, в който да вземе становище по искането му за включване в
делбеното производство на прилежащите към апартамента таванско
помещение №13 и изба.
По делото е постъпила молба от адв. Ч. - пълномощник на ищцата, с вх.
3
№ 553/09.01.2024 г., във връзка с дадените от съда указания, като заявява, че с
исковата молба са предявили иска за делба и по отношение прилежащото
избено помещение *****, към Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
№ 55155.503.1399.1.48. Не възразяват по отношение искането на ответника за
включване в делбената маса и на прилежащото таванско помещение.
АДВ. Ч.: Нямам възражения по доклада.
АДВ. Х.: Нямам възражения по доклада.
Съдът по искането на ответника счита, че същото е процесуално
допустимо, направено е в срока предвиден в разпоредбата на чл. 341, ал. 2 от
ГПК, поради което в делбата ще следва да се включи и таванското помещение
*****, което е неразделна част от първия от процесните недвижими имоти,
поради което и на основание посочената разпоредба, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ВКЛЮЧВА в делбата таванско помещение *****, като неотделима част
от жилището – предмет на исковата молба и на делбата.
По доказателствата, Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА представените от ищцата и приложени към исковата молба
писмени доказателства.
АДВ. Ч.: Нямам други доказателствени искания. Да се приключи
делото.
АДВ. Х.: Нямам други доказателствени искания. Да се приключи
делото.
СЪДЪТ счита делото за изяснено от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ:
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ:
АДВ. Ч.: Уважаема госпожо Председател, считам за безспорно, а и от
събраните по делото доказателства се установи, че е налице съсобственост на
имотите между страните, чийто права са при равни квоти. В тази връзка моля,
от името на моя доверител, да постановите решение, с което да допуснете
процесните имоти до делба, така както са заявени, при равни квоти между
страните.
АДВ. Х.: Уважаема госпожо Председател, моля да допуснете
извършването на съдебна делба на подробно описаните в доклада на съда
недвижими имоти, при равни квоти между страните.
СЪДЪТ ще обяви решението си в законоустановения срок.
Протоколът написан в съдебно заседание, което приключи в 10:08 часа.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
4
Секретар: _______________________
5