О П Р
Е Д Е Л Е
Н И Е № 75
Гр.Видин,21.10.2022 година
ВИДИНСКИ ОКРЪЖЕН
СЪД,Търговско отделение,в закрито съдебно заседание,проведено на двадесет и
първи октомври, две хиляди двадесет и втора година, в състав:
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ:В.М.
като разгледа докладваното от съдията
В. М.
търговско дело № 223 по описа за 2013 година
и за да се произнесе,взе предвид следното:
Производството е по чл.638,ал.3 от ТЗ.
Подадена е молба от молба от Т.Г.Т, ЕГН **********,
с адрес: *** т.д. № 223 / 2013 по описа на ВОС, с приложен Договор за цесия
от 13. 06. 2022 г. с нотариална заверка на подписите, с per. № 3532 от 13.06.2022г., том 1 , № 160 на Нотариус П.Ц.П.,
с per.
№ 533 на Нотариалната камара, район на действие -
Районен съд С., със съответен вх.рег. № 4230/13.09.2022г., Акт 110, том I и
вх.рег. № 4231/13.09.2022г., Акт 111, том I на Служба по вписванията - гр.В.
Поддържа
в молбата, че с Договора за цесия му е прехвърлено вземане срещу ЕТ „Ф. – К.Н.”
- в несъстоятелност, с ЕИК*, със седалище и адрес на управление: гр. В., ул. „П.Е.”
№*, представлявано от синдика М.И.Н., с адрес: ***, офис *.
Прехвърлител
/цедент / на вземането по договор за цесия от 13. 06. 2022 г. е „Агенция за събиране
на вземания” ЕАД, ЕИК*, със седалище и адрес на управление: гр. С., *, район Л.,
жк Л. - *, бул. „Д-р П.Д.” № *, офис-сграда Л., ет.*, офис *.
Посочва,
че вземането произтича от Договор за банков револвиращ кредит за оборотни
средства № *от 27. 08. 2008 г. и анекси към него, с кредитор „У.Б.” АД, ЕИК*, с
кредитополучател ЕТ „Ф. – К.Н.” - в н., с ЕИК * и солидарни длъжници К.А.Н.,
ЕГН ********** и Г.А.Н., ЕГН **********. Вземането по договора за кредит е
прехвърлено от „**с Договор за цесия от 06. 11. 2017 г., ведно с прилежащото му
Приложение №*, с нотариална заверка на подписите с per. № */06. 11.2017г. по описа на Нотариус per. № * на НК, район на действие - Районен съд С., вписан
в Служба по вписванията Видин в дв. вх. per. № */09.08.2018г., акт №*, том *.
Вземането по Договор за цесия от 13. 06. 2022 г. е
прехвърлено ведно с всички привилегии и обезпечения, включително с Договорна
ипотека, учредена с нотариален акт за учредяване на договорна ипотека върху
недвижим имот № 149, том V, per. №
11622, дело № 757 от 2008 г. по описа на Б.Т., нотариус с per. № 161 на НК, с район на действие - Районен съд В.,
вписан в Служба по вписванията гр. В. с вх. per. № * от 28. 08. 2008 г., акт № *, том *, дело № 4933 /
2008 г., страници*, *, *, *, подновена с Молба за подновяване на договорна
ипотека, вписана под № *, том *, дело № 1967/2018г., вх. рег. № * / 17. 08.
2018 г. на Служба по вписванията В.
Вземането по Договор за цесия от 13. 06. 2022 г. е
прехвърлено ведно с всички привилегии и обезпечения, включително с Договорна
ипотека, учредена с нотариален акт за учредяване на договорна ипотека върху
недвижим имот №*, том *, рег. № *, дело № * от 2009 г. по описа на Б.Т.,
нотариус с рег. № * на НК, с район на действие - Районен съд В., вписан в Служба
по вписванията гр. В. с вх. рег. № * от 30. 05. 2009 г., акт №*, том *, дело № 1150 / 2009
г., страници*, *, *, *, *, *, *, *, *, *, подновена с Молба за подновяване на
договорна ипотека, вписана под № *, том *, дело № 900/2019 г., вх. рег. № 1853
/ 13. 05. 2019 г. на Служба по вписванията В.
Общия размер на прехвърленото ми вземане с
горепосочения договор за цесия възлиза на 650 714,88 лева.
При тези данни моли Съда да го конституира като кредитор в производството по
несъстоятелност по т.д. № 223 / 2013 по описа на Видински окръжен съд на
мястото на цедента и
досегашен кредитор - „Агенция за събиране на вземания” ЕАД, ЕИК*.
Посочва, че недвижимите
имоти, подробно описани в приложения договор за цесия - предмет на двете ипотеки
по-горе, не са изцяло собственост на
физическото лице К.А.Н., а са съпружеска имуществена общност заедно със
съпругата му Г.А.Н., която не е длъжник в производството по несъстоятелност.
В подкрепа на това прилага Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 150, том
И, рег. №*, дело № 338 от 2005г. на 161-ви
Нотариус В., вписан с вх. рег. № * от 22.04.2005г., Акт*, том*, дело № 1578/2005г.,
партидна книга : стр.*, *на Служба по вписванията - гр.В.; удостоверение за
граждански брак на К.А.Н. и Г.А.М. от 31.05.1987г., Сер. Г Б -*,
№*, дата 31.05.1987г. и удостоверение № */23.06.2010г. за въвеждане в
експлоатация на „жилищна сграда на три етажа“, издадено от Главния архитект на
Община В.
Твърди, че от тези
писмени доказателства е видно, че теренът върху, който е построена сградата,
които имоти са предмет и на двете ипотеки, е придобит чрез покупко-продажба по
време на брака на К.Н. и Г.А., т.е. е станал съпружеска имуществена общност.
Построената върху въпросния терен сграда също
е станала съпружеска имуществена общност по силата на трансформация и тъй като
сградата е построена върху терен - СИО, по време на брака на горепосочените
лица и въведена в експлоатация също по време на брака им.
Посочва,
че Г.А.Н. не е длъжник в производството по несъстоятелност, не отговаря в
производството по несъстоятелност за задълженията на ЕТ „Ф. – К.Н.“ и
притежаваното от нея имущество не влиза в масата на несъстоятелността на този
търговец.
Посочва, че Синдикът
в настоящето производство по несъстоятелност би могъл да продава идеални части
от терена, сградата или обособени обекти в нея, в това число и припадащите им
се части от общите части на сградата само заедно с Г.А.Н. и с нейното
съгласие. Синдикът не може да извършва тези сделки самостоятелно.
Това
създава опасност от увреждане на интересите му като кредитор. Г.А.Н., обаче е
ипотекарен длъжник и при двете ипотеки описани по-горе и при продажба на
недвижимите имоти - предмет на ипотеката от съдебен изпълнител в негова полза, като ипотекарен кредитор,
същата не би могла да блокира изпълнението.
С оглед гореизложеното, моли
на основание чл. 638, ал.З от Търговския закон да ВдОС да разреши продължаване, възобновяване
на производството по изпълнително дело № 20137240400168 по описа на ЧСИ В.Т., per. № * на
Камарата на ЧСИ, с район на действие - Видински окръжен съд и продажбата на
недвижимите имоти - предмет на двете ипотеки на публична продан по това
изпълнително дело. Продължаването на индивидуалното принудително изпълнение по
това изпълнително дело ще даде възможност за реализация на дадените обезпечения
с имоти на длъжника от масата на несъстостоятелността, в това число и от
третото лице - ипотекарен длъжник Г.А.Н. за удовлетворяването му като кредитор.
Към молбата се прилагат : Договор за цесия от
13. 06. 2022 г. с нотариална заверка на подписите, с per. № * от 13.06.2022г., том *, № * на Нотариус П.Ц. П., с
per.
№ * на Нотариалната камара, район на действие -
Районен съд С., вписан/отбелязан със съответен вх.рег. № */13.09.2022г., Акт*,
том * и вх.рег. № */13.09.2022г., Акт*, том * на Служба по вписванията - гр.В.;
Нотариален акт за учредяване на договорна ипотека върху недвижим имот №*, том *,
per.
№*, дело № * от 2008 г. по описа на Б.Т., нотариус с per. № * на НК, с район на действие - Районен съд В.,
вписан в Служба по вписванията гр. В. с вх. per. № * от 28. 08. 2008 г., акт № *, том *, дело № 4933 /
2008 г., страници*, *, *,*; Нотариален акт за учредяване на договорна ипотека
върху недвижим имот №*, том *, per. №*,
дело № 269 от 2009 г. по описа на Б.Т., нотариус с per. № * на НК, с район на действие - Районен съд В.,
вписан в Служба по вписванията гр. В. с вх. per. № * от 30. 05. 2009 г., акт №*, том *, дело № 1150 /
2009 г., страници*, *, *, *, *, *, *, *, *,*; Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот №*, том *, per. №*, дело № 338 от 2005г. на 161-ви Нотариус В., вписан
с вх. per. № * от 22.04.2005г.,
Акт*, том*, дело № 1578/2005г., партидна книга : стр.*, *на Служба по
вписванията - гр.В.; удостоверение за граждански брак на К.А.Н. и Г.А.М. от 31.05.1987г.,
Сер. ТБ- 86, №*, дата 31.05.1987г. и удостоверение № */23.06.20Юг. за въвеждане
в експлоатация на „жилищна сграда на три етажа“, издадено от Главния архитект
на Община В.
ВдОС като взе предвид постъпилата молба, становището на
Синдика и приложените данни по дело № 34/2015, намира искането за основателно.
С решение №152 от 24.07.2013 г., постановено по делото е обявена
неплатежоспособността на ЕТ”Ф.-К.Н. „ ЕИК * с определена начална дата
20.04.2013 г., открито е производство по несъстоятелност по отношение на
търговеца. В решението е постановена обща възбрана и запор на имуществото на
длъжника. Търговецът е собственик на имоти, които са ипотекирани в полза на„У. Б.” АД, ЕИК *
за обезпечаване на задълженията на несъстоятелния длъжник по Договор за банков револвиращ кредит за оборотни
средства № *от 27. 08. 2008 г. и анекси към него, с кредитор „У.Б.” АД, ЕИК*, с
кредитополучател ЕТ „Ф. – К. Н.” - в несъстоятелност, с ЕИК * и солидарни
длъжници К.А.Н., ЕГН ********** и Г.А.Н., ЕГН **********
Вземането
по договора за кредит е прехвърлено от „У.Б.” АД, ЕИК * на „Агенция за събиране
на вземания” ЕАД, ЕИК * с Договор за цесия от 06. 11. 2017 г., ведно с
прилежащото му Приложение № 100, с нотариална заверка на подписите с per. № */06. 11.2017г. по описа на Нотариус per. № * на НК, район на действие - Районен съд С., вписан
в Служба по вписванията В. в дв. вх. per. № */09.08.2018г.,
акт № *, том *.
Молителят
Т.Г.Т., ЕГН **********, с адрес: *** е придобил вземането от „Агенция за събиране на вземания” ЕАД, ЕИК
* по Договор за цесия от 13. 06. 2022
г. Вземането е
прехвърлено ведно с всички привилегии и обезпечения, включително с
Договорна ипотека, учредена с нотариален акт за учредяване на договорна ипотека
върху недвижим имот №*, том *, per. №*,
дело № 757 от 2008 г. по описа на Б.Т., нотариус с per. № 161 на НК, с район на действие - Районен съд В.,
вписан в Служба по вписванията гр. В. с вх. per. № * от 28. 08. 2008 г., акт №*, том*, дело № 4933 /
2008 г., страници*, *, *,*, подновена с Молба за подновяване на договорна
ипотека, вписана под № *, том *, дело № 1967/2018г., вх. рег. № * / 17. 08.
2018 г. на Служба по вписванията В.
Вземането от „Агенция за събиране на вземания” ЕАД,
ЕИК * по Договор за цесия от 13. 06.
2022 г. е прехвърлено ведно с всички привилегии и обезпечения, включително с
Договорна ипотека, учредена с нотариален акт за учредяване на договорна ипотека
върху недвижим имот №*, том
*, рег. №*, дело № 269 от 2009 г. по описа на Б.Т.,
нотариус с рег. № 161 на НК, с район на действие - Районен съд В., вписан в Служба
по вписванията гр. В. с вх. рег. № * от 30. 05. 2009 г., акт №*, том *, дело № 1150 / 2009
г., страници*, *, *, *, *, *, *, *, *, *, подновена с Молба за подновяване на
договорна ипотека, вписана под №*, том *, дело № 900/2019 г., вх. рег. № 1853 /
13. 05. 2019 г. на Служба по вписванията В.
Общия размер на прехвърленото ми вземане с
горепосочения договор за цесия възлиза на 650 714,88 лева.
Считано
от датата на получаване на уведомлението по чл.99 ал.4 ЗЗД кредитор на ЕТ“ „Ф. – К. Н.” - в несъстоятелност, с ЕИК*, със
седалище и адрес на управление: гр. В., ул. „П.Е.” № *, представлявано от
синдика М.И.Н., с адрес: ***, офис 1., по гореописаното парично вземане е Т. Г. Т., ЕГН **********, с адрес: ***.
Съобразно списъка на одобрените вземания на
кредиторите на ЕТ „Ф. – К. Н.” - в
несъстоятелност, с ЕИК*, със седалище и адрес на управление: гр. В., ул. „П.Е.”
№ *, по тд № 223/2013 на ВдОС, кредитори са :
-
Т.Г.Т., ЕГН **********, с адрес: ***./цесионер на вземанията на „Агенция за
събиране на вземания” ЕАД, ЕИК * по
Договор за цесия от 13. 06. 2022 г. , с
поредност по чл.722 ал.1 ТЗ т.1 с размер на вземанията 315 387,58 лв. или
96,33 %
-
Национална агенция за приходите , с поредност по
чл.722ал.1 ТЗ-т.6,9 и размер на вземанията 12 015,30 лв. или 3,67%.
Общият
размер на приетите вземания на „Агенция за събиране на вземания” ЕАД, ЕИК * /цесионер на вземанията на „У.Б.„АД, ЕИК : *-
446 837,58 лв., като с определение № 132/20.12.2019г е одобрена сметка за
разпределение и на „Агенция за събиране на вземания” ЕАД е разпределена сумата
от 131 450 лв. по чл.722 ал.1 т.1 ТЗ.
Според чл. 638, ал. 1 от ТЗ с откриване на производството по
несъстоятелност се спират изпълнителните производства срещу имуществото,
включено в масата на несъстоятелността, с изключение на имуществата по чл. 193
от ДОПК. Нормата е императивна, цели запазване имуществото на длъжника, вкл.
чрез накърняване интересите на отделен кредитор или трети лица, а изключенията
от правилото са посочени в ал. 3, където законодателят е предоставил право на
съда да преценява във всеки конкретен случай доколко спирането на предприети
принудителни действия по изпълнително дело биха накърнили интересите на
взискателя - кредитор и доколко те биха намалили имуществото на длъжника, с
което ще се поставят в неблагоприятно положение други кредитори, респ.
длъжника.
При преценката си съдът следва да се
ръководи от това доколко имуществото, предмет на принудителни действия по
висящо изпълнително производство е част от масата на несъстоятелността
/обективен критерий/ и съществува ли опасност от увреждане интересите на
кредитора - взискател в изпълнителното производство /субективен критерий/.За да
бъде разрешено продължаване на производството по образуваното против длъжника
изпълнително производство, следва да са налице предпоставките за това, визирани
в нормите на чл.638, ал.3 от ТЗ /обективния и субективния критерий.
Налице са данни
за наличие на изпълнително дело № 20137240400168 по описа на ЧСИ В.Т., per. № * на Камарата на ЧСИ, с район на действие - ВОС.
Изпълнителното дело към момента на подаване на настоящата
молба е спряно, не само по отношение на несъстоятелния длъжник, но и по
отношение на физическото лице
ипотекарен длъжник Г.А.Н. поради
което кредиторът Т.Г.Т., ЕГН **********, с адрес: ***./цесионер на вземанията на „Агенция за
събиране на вземания” ЕАД, ЕИК * по
Договор за цесия от 13. 06. 2022 г. , с
поредност по чл.722 ал.1 ТЗ т.1 с размер на вземанията 315 387,58 лв. или
96,33 % не може да извършва каквито и да било действия по
принудително събиране на вземането си.
Продължаването на индивидуалното принудително
изпълнение по това изпълнително дело ще даде възможност за реализация на
дадените обезпечения с имоти на длъжника от масата на несъстостоятелността, в
това число и от третото лице - ипотекарен длъжник Г.А.Н. за удовлетворяването
му като кредитор.
Приложението
на чл. 638, ал.1 ТЗ ограничава правата на кредитора-молител
като взискател по спряно индивидуално принудително
изпълнение, т.е. нормата има отношение към събирането на обезпеченото вземане,
поради което и на ипотекарния кредитор следва да му се признае право на молба
по чл. 638, ал.3 ТЗ.
Налице
е започнало индивидуално принудително изпълнение по реализация на обезпеченото вземане.
Констатира се и опасност от увреждане интересите на кредитора-молител, ако изпълнителното
производство остане спряно. Изводът е съобразен със стадия, в който се намира
изпълнителното производство. Пълното
удовлетворяване на кредитора се забавя единствено, с
оглед откритото производство по несъстоятелност и спирането в резултат на него
на изпълнителните действия. Предприемането отново на действия по осребряване на
същото имущество, но от синдика в рамките на несъстоятелността, би обременило
масата на несъстоятелността с нови разноски, без гаранция за реализация на
по-добра цена. А и значително ще забави във времето и като краен резултат
удовлетворяването на ипотекарния кредитор.
Ето
защо молбата на ипотекарния кредитор за продължаване на
индивидуалното изпълнително производство
е основателна и следва да се уважи.
Водим от горното, ВОС
О П Р
Е Д Е
Л И :
КОНСТИТУИРА като
кредитор на ЕТ „Ф. – К.Н.” - в н., с ЕИК*, със седалище и адрес на
управление: гр. В., ул. „П.Е.” №*, по тд № 223/2013 на ВОС, Т.Г.Т., ЕГН **********, с адрес: ***./цесионер
на вземанията на „Агенция за събиране на вземания” ЕАД, ЕИК * по Договор за цесия от 13. 06. 2022 г. , с поредност по чл.722 ал.1 ТЗ т.1 с размер
на вземанията 315 387,58 лв. или 96,33 %
РАЗРЕШАВА
производството по принудително изпълнение по изпълнително
№ 20137240400168 по описа на ЧСИ В.Т., per. № * на Камарата на ЧСИ, с район на действие - ВОС по
отношение на кредиторът на ЕТ „Ф. – К.Н.”
- в н., с ЕИК*, Т.Г.Т., ЕГН **********,
с адрес: ***./ цесионер на вземанията на „Агенция за събиране на вземания” ЕАД,
ЕИК * по Договор за цесия от 13. 06.
2022 г. , прехвърлено от „У.Б.” АД, ЕИК *
на „Агенция за събиране на вземания” ЕАД, ЕИК * с Договор за цесия от 06. 11.
2017 г.,ДА ПРОДЪЛЖИ ДОСЕЖНО НЕДВИЖИМИ ИМОТИ произтичащи
от Договор за банков револвиращ кредит за оборотни средства № * от 27. 08. 2008
г. и анекси към него, с кредитор „У.Б.” АД, ЕИК*, с кредитополучател ЕТ „Ф. – К.Н.”
- в несъстоятелност, с ЕИК * и солидарни длъжници К.А.Н., ЕГН ********** и Г.А.Н.,
ЕГН **********
Определението не
подлежи на обжалване.
Окръжен съдия: