№ 29125
гр. София, 14.02.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 175 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Петър Ив. Минчев
като разгледа докладваното от Петър Ив. Минчев Гражданско дело №
20251110102609 по описа за 2025 година
Съдът констатира, че подадената от Й. Б. Г. искова молба е нередовна, поради което съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ищеца в едномесечен срок от получаване на съобщението с писмена молба с
преписи за всички ответници:
1. Да уточни, дали твърди, че договорът за прехвърляне на недвижим имот срещу
задължение за издръжка и гледане от 16.02.2022г. е недействителен на някакво основание /и
какво е то/ или твърди, че договорът не е породил вещно-прехвърлителен ефект, тъй като с
него са прехвърлени идеални части, собственост на ищеца;
2. Да уточни процесните идеални части от имотите, предмет на исковата претенция,
доколкото твърди, че с договора от 16.02.2022г. на ответниците са прехвърлени общо 4/6
идеални части от имотите /т.е. 12/18 ид.ч./, а впоследствие твърди, че тримата ответници са
придобили общо 15/18 ид.ч. /от които 9/18 за Р. М. и В. М. в СИО и 6/18 ид.ч. за Ц. М./;
3. Да уточни началния момент, от който е установил давностното владение върху имотите
и по какъв начин е установил това владение /на какво основание е влязъл във владение на
имотите/;
4. Да уточни, дали прави искане за установяване по отношение на ответниците, че е
собственик на идеалните части към настоящия момент или към минал момент /преди
сключване на сделката/. В случай, че иска установяване на правото му на собственост към
минал момент, да уточни правния си интерес от така предявения установителен иск;
5. Да уточни правния си интерес от искането за отмяна по реда на чл. 537, ал. 2 ГПК на
нотариален акт за прехвърляне на недвижими имоти срещу задължение за издръжка и
гледане като вземе предвид, че се касае за нотариален акт за правна сделка, а не за
констативен нотариален акт;
1
6. Да формулира ясен и точен петитум на исковата молба в съответствие с гореизложените
уточнения;
7. Да представи удостоверения за данъчна оценка на процесните имоти, включително на
поземления имот;
8. Да представи доказателство за внесена по сметка на Софийски районен съд държавна
такса в размер на 1% /едно на сто/ от данъчната оценка за процесните идеални части от
всеки от имотите, включително поземления имот, но не по-малко от 50 лева за всеки имот,
При неизпълнение на указанията, исковата молба ще бъде върната.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2