№ 901
гр. Пазарджик, 16.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на осми юли през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Николинка Н. Попова
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
като разгледа докладваното от Николинка Н. Попова Гражданско дело №
20245220104109 по описа за 2024 година
Предявен е иск за делба на недвижим имот. Правното основание на иска е чл.34 ал.1
Закона за собствеността. Производството е в първа фаза по допускане на делбата.
В исковата си молба подадена от Г. З. Ш., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. **
- чрез процесуалния си представител Ч. С. Ч., адвокат от Адвокатска колегия-Пазарджик, с
Личен № ** с адрес за призоваване: гр. ** против Р. О. М., ЕГН **********, с постоянен
адрес: гр. С**, се твърди, че Г. З. Ш. и ответникът Р. О. М. са съсобственици на следния
недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 55155.23.16 /петдесет и пет хиляди сто
петдесет и пет, точка, двадесет и три, точка, шестнадесет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД - 18 - 97/28.10.2008 г.
на Изпълнителния директор на АГКК с адрес на поземления имот: гр.Пазарджик, местност
„ТАТАР ОРМАН” целият с площ от 2040/две хиляди и четиридесет/ кв.м., с трайно
предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: НИВА, категория
на земята: ТРЕТА, с номер по предходния план: 023016, при съседи на поземления имот:
55155.23.15; 55155.23.148; 55155.23.17; 55155.23.136.
Твърди се, че ищцата е собственик на 1/2 ид.част от този имот, по силата па
Нотариален акт за замяна па недвижим имот №124, том 1, дело №106/2024г., с АКТ на
вписване №90, том 12, д. №1953, вх.рег. №3512/14.0.52024г. на CB-Пазарджик, и че
ответникът също е собственик на 1/2 ид.част от този имот, по силата па Нотариален акт за
продажба на недвижим имот №117, том 11, дело №2803/2008г„ с АКТ на вписване №175,
том 5, д.№1304. вх.рег.№1 727/24.03.2008г. на СВ-Пазарджик. Твърди се, че страните не
могат да разделят доброволно посочения съсобствен поземлен имот, поради което се моли
съдът да постанови решение за допускане до делба на горепосочения поземлен имот между
страните посочени в исковата молба, при квоти 1/2 идеални части за Г. З. Ш. и 1/2 идеални
части за Р. О. М.. Сочат се доказателства. Формулирано е искане.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор от Р. О. М., ЕГН **********, гр.
София, ж.к. **, чрез адв. И. Г. П. (********** Пазарджик), гр. **ел.: **********, E-mail:
*****@***.**, в който е заявено становище, че не се оспорва обстоятелството, че ответникът
и ищцата са съсобственици при равни права върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
55155.23.16 по КККР на гр. Пазарджик, местност ТАТАР ОРМАН, площ: 2040 кв. м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на
1
земята: трета, номер по предходен план: 023016, при съседи: 55155.23.15, 55155.23.148,
55155.23.17, 55155.23.136, и че в този смисъл искът за делба е основателен и следва да бъде
уважен.
Страните в открито съдебно заседание, чрез своите процесуални представители
поддържат своите твърдения и доводи.
Съдът като съобрази доводите на страните и събраните по делото доказателства,
поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното от фактическа страна.
Съгласно представения по делото препис от нотариален акт № 117, том ІІ, рег. №
2803, нот. дело № 280 / 2008 г., ответникът Р. О. М. е придобил собствеността върху 1/2 ид.ч.
от процесния имот, а именно : поземлен имот с идентификатор 55155.23.16 /петдесет и пет
хиляди сто петдесет и пет, точка, двадесет и три, точка, шестнадесет/ по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД - 18 -
97/28.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК с адрес на поземления имот:
гр.Пазарджик, местност „ТАТАР ОРМАН” целият с площ от 2040/две хиляди и четиридесет/
кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята: ТРЕТА, с номер по предходния план: 023016, при съседи на
поземления имот: 55155.23.15; 55155.23.148; 55155.23.17; 55155.23.136. С нот. акт № 124 ,
том І , нот.д. № 1621 / 2024 г. на 14.05.2024 г., ищцата Г. З. Ш. е придобила също 1/ 2 ид.ч.
от процесния имот , а именно : поземлен имот с идентификатор 55155.23.16 с адрес на
поземления имот: гр.Пазарджик, местност „ТАТАР ОРМАН” целият с площ от 2040/две
хиляди и четиридесет/ кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин
на трайно ползване: НИВА, категория на земята: ТРЕТА, с номер по предходния план:
023016. Правото на собственост на ищците е удостоверено и в издадената за имота скица от
СГКК гр. Пазарджик.
По делото не се спори , че делба на процесния недвижим имот не е извършвана
между тези съсобственици.
При така установената фактическа обстановка, съдът от правна страна приема , че
предявеният иск за делба на процесния недвижим имот е допустим, а разгледан по същество
е основателен и следва да бъде уважен. Безспорно от събраните по делото доказателства се
установява, че недвижимият имот предмет на дебата е съсобствен между страните по
силата на валидно извършени в тяхна полза сделки. Безспорно се установява, че ищцата е
придобила чрез възмездна сделка права върху 1/ 2 ид.ч. от този имот, а останалите ½ ид.ч.
са придобити от ответника. При тези дялове и между тези съделители следва да бъде
допусната делбата на процесния недвижим имот описан подробно в исковата молба.
Водим от горното ПАЗАРДЖИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД :
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Г. З. Ш., ЕГН **********, с постоянен
адрес: гр. ** – представлявана от адв. Ч. С. Ч., адвокат от АК-Пазарджик и Р. О. М., ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. С** чрез адв. И. Г. П. (********** Пазарджик), гр. **ел.:
**********, E-mail: *****@***.** на следния недвижим имот : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 55155.23.16 /петдесет и пет хиляди сто петдесет и пет, точка, двадесет и три,
точка, шестнадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пазарджик,
одобрени със Заповед № РД - 18 - 97/28.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК с
адрес на поземления имот: гр.Пазарджик, местност „ТАТАР ОРМАН” целият с площ от
2040/две хиляди и четиридесет/ кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска
и начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: ТРЕТА, с номер по предходния
план: 023016, при съседи на поземления имот: 55155.23.15; 55155.23.148; 55155.23.17;
55155.23.136, като ДЯЛОВЕТЕ НА СЪДЕЛИТЕЛИТЕ СА : за ищеца Г. З. Ш. - 1/2 ид.ч.,
и за ответника Р. О. М. – ½ ид.ч.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на
страните пред Пазарджишки окръжен съд.
2
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
3