№ 16
гр. Кубрат, 16.02.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КУБРАТ, I - ВИ СЪСТАВ, в публично заседание на
шести февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Албена Д. Великова
при участието на секретаря Вера Люб. Димова
като разгледа докладваното от Албена Д. Великова Гражданско дело №
20233320100582 по описа за 2023 година
за да се произнесе съобрази следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК– съдебна делба на
съсобствен недвижим имот във фазата по допускането й.
Ищцата И. Ч. С., ЕГН ********** с пост. адрес *** чрез пълномощника
си адв.М. Н. от АК–Разград твърди, че с ответницата Н. Н. С., ЕГН
********** с пост. адрес *** са съсобственици на основание наследствено
правоприемство и продажба на недвижим имот, находящ се в строителните
граници на ***, представляващ дворно място с площ по документ 780 кв. м, а
по скица с площ от 795 кв. м, съставляващо поземлен имот № 234 от квартал
18, при граници съгласно скица: от север улица „Стефан Караджа“, от запад –
улица „Георги Тертер“, от юг – УПИ XVIII-235, от изток – УПИ II-233,
заедно с построената в същото дворно място жилищна сграда с декларирана
застроена площ от 56 кв. м, подобрения, приращения и трайни насаждения в
имота, подробно описан в исковата молба, който не могат да поделят
доброволно, поради което моли съдът да извърши съдебната му делба при
права както следва: 1/4 ид. ч. за Н. Н. С. и 3/4 ид. ч. за И. Ч. С..
В съдебно заседание ищцата чрез пълномощника си адв. Н. ангажира
становище, че поддържа исковата молба.
Ответницата Н. Н. С., ЕГН ********** с пост. адрес *** се явява лично
1
в съдебно заседание и не възразява да се извърши делба на процесния имот.
Съдът, след като прецени събраните по делото писмени доказателства и
становищата на страните, приема за установено от фактическа страна
следното:
От представеното Удостоверение за наследници изх. № 35/16.08.2023 г.
издадено от Кметство с. Тертер, община Кубрат, страните по делото са
наследници на Ч. В. С., б. ж. на с. Тертер, поч. на 04.07.2015 г., както следва:
Н. Н. С. – преживяла съпруга и И. Ч. Cap – дъщеря.
Видно от съдържанието на цитираното удостоверение за наследници,
наследодателят на страните Ч. В. С. и неговият брат С. В. Й., ЕГН **********
са наследници по закон на своите родители В. С. Й., ЕГН **********, б. ж. на
***, починал на 22.01.1981 г. и И. Ф. Й., ЕГН **********, б. ж. на ***,
починала на 01.06.1997 г.
С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 55, том I,
дело № 130/1969 г. на Кубратски народен съдия, В. С. Й. е придобил дворно
място от 780 кв. м, находящо се в ***, при съседи – от двете страни улици, С.
Й. и Я. Д., представляващо парцел I-232 от квартал 14 по плана на селото, без
построената в същото място жилищна сграда, която е била негова
собственост. От приложеното към исковата молба Удостоверение за
идентичност изх. № 197/01.09.2023 г. издадено от Община Кубрат се
установява, че ПИ № 234, за който е отреден УПИ № I-234 от квартал 18 по
плана на ***, одобрен със Заповед № 232/1996 г. е идентичен с УПИ № I -232
от квартал 14 по отменения план на селото от 1950 г.
Не е спорно в отношенията между страните, че с Нотариален акт за
покупко-продажба № 132, том IV, peг. № 05016, дело № 556 от 2023 г. на
нотариус С. С., peг. № 004 на Нотариалната камара, вписан в Служба по
вписванията - Кубрат с вх. peг. № 1651 от 18.08.2023 г., двойно вх. № 1645,
акт. № 86, том 5, дело № 903, партида 53470 ищцата е придобила от чичо си
С. В. Й. 1/2 ид.ч. от дворното място и жилищната сграда.
Предвид изложеното от фактическа страна, съдът направи следните
правни изводи:
Съгласно чл. 69 от Закона за наследството наследникът може да поиска
винаги делба, макар да има противно разпореждане от наследодателя, като
2
искът не се погасява по давност.
Съгласно чл. 34 от Закона за собствеността всеки съсобственик може,
въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът
разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и
предназначението на вещта.
След смъртта си В. С. Й., ЕГН **********, б. ж. на ***, починал на
22.01.1981 г. и И. Ф. Й., ЕГН **********, б. ж. на ***, починала на 01.06.1997
г., са оставили законни наследници двете си деца – Ч. В. С. и С. В. Й..
След смъртта на Ч. В. С., б. ж. на с. Мъдрево, призовани към
наследяване са неговите законни наследници – преживяла го съпруга и
дъщеря.
Междувременно С. В. Й. се е разпоредил със своята 1/2 ид. ч. в полза на
съделителката И. Ч. С., която е придобила 1/4 ид. ч. от имота по наследство от
своя баща.
Предвид изложеното делбата на имота следва да се допусне между
страните, както следва: 3/4 ид. ч. за И. Ч. С. и 1/4 ид. ч. за Н. Н. С..
Водим от изложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО СЪДЕБНА ДЕЛБА между И. Ч. С., ЕГН ********** с
пост. адрес *** и Н. Н. С., ЕГН ********** с пост. адрес *** на следния
недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в строителните граници на ***,
представляващ ДВОРНО МЯСТО с площ по документ 780 кв. м, а по скица с
площ от 795 кв. м, съставляващо поземлен имот № 234 от квартал 18, при
граници съгласно скица: от север улица „Стефан Караджа“, от запад – улица
„Георги Тертер“, от юг – УПИ XVIII-235, от изток – УПИ II-233, заедно с
построената в същото дворно място жилищна сграда с декларирана застроена
площ от 56 кв. м, подобрения, приращения и трайни насаждения в имота;
съгласно одобрения план от поземлен имот № 234 от кв.18: 780 кв. м са
отредени за УПИ I-234 от квартал 18, 7 кв. мот имота се предават към УПИ
XVIII-235 от квартал 18 и 8 кв. м са отредени за улица,
3
ПРИ ПРАВА: 3/4 ид. ч. за И. Ч. С. и 1/4 ид. ч. за Н. Н. С..
Решението по допускане на делбата подлежи на обжалване пред ОС –
Разград в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Кубрат: _______________________
4