О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
20.04.2021г. гр. Поморие
Поморийски районен съд, гражданска колегия, в открито заседание на двадесет и трети март през две хиляди двадесет и първа година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Нася Япаджиева
като разгледа докладваното от съдия Н.Япаджиева гр.д.N 638 по описа за 2020 година, взе предвид следно:
Производството
пред ПРС е образувано по повод искова молба подадена на 13.07.2020г. от „Феста Хотели” АД, представлявано от И.Г.
– изп.директор против Етажната собственост на „Феста Апартъмнтс
Поморие“ представялавана от М.Ч.. Ищеца
в исковата молба сочи, че е собственик на апартаменти в жилищна сгради с идентификатор 57491.509.34.4, 57491.509.34.1, 57491.509.34.2, 57491.509.34.3 и е
активно легитимирано да предяви настоящия иск за прогласяване за нищожни решенията приети на проведеното на 16.09.2020г. общо събрание на собствениците на самостоятелни
обекти в сгради с идентификатори 57491.509.34.1, 57491.509.34.2, 57491.509.34.3, 57491.509.34.4, 57491.509.34.5 всички
включени в ЕС „Феста Апартмънтс Поморие“. На първо място, сочи, че всички решения приети на проведеното на 16.09.2020г. общо събрание на собствениците са порочни, като
Етажната собственост на „Феста
Апартъмнтс Поморие“ не е нововъзникнала,
а ОС е свикано от лице което не е
носител на правото за иницира провеждане
на ОС и не е спазен редът за свикване на
ОС. Атернативно твърди, че решенията са незаконосъобразни и взети при
нарушения на процедурните правила. Моли
съдът да прогласи за нищожни решенията
приети на проведеното на 16.09.2020г. общо събрание на собствениците на самостоятелни
обекти в сгради с идентификатори 57491.509.34.1, 57491.509.34.2, 57491.509.34.3, 57491.509.34.4, 57491.509.34.5 всички
включени в ЕС „Феста Апартмънтс Поморие“.
В случай, че съдът счете, че решенията не са нищожни в условията на
евентуалност иска отмяната им като незаконосъобразни. В съдебно заседание след установяване че ОС не е
проведено на 16.09.2020г., счита че липсва
предмет.
В срок е постъпил отговор от
ответника, който счита иска за основателен,
ако ОС е приело някакви решения, като
еденствината информация с която разполага е че е имало покана за свикване на
ОС.
Съдът след
преценка на събраните доказателства намира за установено от фактическа страна
следното:
Представена е от ищеца покана за свикване на Общо събрание на собствениците
на жилищини самостоятелни обекти в
сгарад с идинтификатор 57491.509.34.1, 57491.509.34.2,
57491.509.34.3, 57491.509.34.4, 57491.509.34.5
по
к.карта с адлес гр.Поморие к-с Феста Поморие Ризорт, на 16.09.2020г. В поканата
е посочено, че ОС се свиква на основание чл.12, ал.5 от ЗУЕС и отправена
от К. А.У..
По
делото не е представен Протокол на ОС от
16.09.2020г., като К.У. след като е бил
задължен да представи протокол за
проведено ОС на 16.09.2020г. е заявил, че
на тази дата не е проведено ОС, а
е проведено ОС на 29.09.2020г.
ПРС, като взе предвид, че ищецът
не представи протокол от ОС на ЕС, не сочи да е присъствал на ОС проведено на
16.09.20202г., не е представил и
съобщение за изготвен протокол на ОС, а
само е видял поставена покана, а лицето
свикало общото събрание, заявява, че такова не е било проведено намира, че Общо събрание на собствениците на жил.имоти в сгради с идентификатор 57491.509.34.1, 57491.509.34.2,
57491.509.34.3, 57491.509.34.4, 57491.509.34.5 по к.карта с адрес гр.Поморие к-с Феста Поморие
Ризорт, на 16.09.2020г. не е
проведено. В тази връзка съдът, счита
че производството е недопустимо и следва
да се прекрати. Не се доказа да е
проведено ОС на ЕС и да е учредена на
това ОС, нова етажна собственост на блок „Г“, макар това да е била
първа точка от посочения в поканата дневен ред.
Мотивиран от изложеното Поморийският
районен съд
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА като недопустимо, производството по гр.дело № 638/2020г. по описа на ПРС образувано по предявения от „Феста Хотели” АД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.София, район Триадица, бул. България № 83а, представлявано от И.Г. – изп.директор против Етажната собственост на „Феста Поморие Апартмънтс Поморие“ представлявана от М.Ч. иск за прогласяване нищожността на решенията приети на проведеното на 16.09.2020г. общо събрание на собствениците на жилищни обекти в сгради с идентификатор 57491.509.34.1, 57491.509.34.2, 57491.509.34.3, 57491.509.34.4, 57491.509.34.5 с адрес гр. Поморие, ул. Княз Борис № 211, к-с Феста Поморие Ризорт и евентуално съединения иск за отмяна на решенията като незаконосъобразни.
Определението може да се
обжалва с частна жалба пред Бургаския окръжен съд в едноседмичен срок от
връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: