ПРОТОКОЛ
№ 179
гр. Сливен, 09.02.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
девети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Петя В. Петрова - Светиева
при участието на секретаря П. М. Стоянова
Сложи за разглеждане докладваното от Петя В. Петрова - Светиева
Гражданско дело № 20222230100913 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
Ищцата, редовно призована не се явява. Представлява се от адв. Г. Х. от
АК - Сливен, надлежно упълномощена с пълномощно от 20.08.2021 година.
Ответницата К. Д. В., редовно призована не се явява. Представлява се
от адв. М. С. от АК – Сливен, надлежно упълномощен с пълномощно от
13.04.2022 година.
Вещото лице Ф. Е. К. се явява лично.
АДВ. Х.: Да се даде ход на делото.
АДВ. С.: Да се даде ход на делото.
Като счита, че няма процесуална пречка за даване ход на делото, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД на делото.
АДВ. Х.: Моля да пристъпим към изслушване на вещото лице.
АДВ. С.: Моля да пристъпим към изслушване на вещото лице.
Съдът, ПРИСТЪПИ към разпит на вещото лице и сне самоличността му, както
следва:
Ф. Е. К. – 60 г., българска гражданка, с висше образование, не осъждана, без
родство и отношение на заинтересованост със страните и техни представители.
ПРЕДУПРЕДЕНА за наказателна отговорност обещава да даде заключение по
знание и съвест.
1
РАЗПИТАНА КАЗА : Поддържам представеното заключение. Това е
приложение към метода на сравнителните продажби и таблицата представлява
приблизително уеднаквяване на данните на имот, който се оценява с тези, които се
взимат за сравнение. Подсравняван имот № 2 цена - 62, втория имот – втора цена.
Стойността на процесния имот е 56 000 лева и няколко си стотинки. Тази сума се
получава като обявената цена или от оферта или от продажба бъде коригирана с
някакви коефициенти. Начина за определяне на цена е обяснен на страница 2. Ако
имате имот, който считате, че неговите характеристики са с по-добри или по-лоши
характеристики се слага коефициент по-голям от единица или по-малък от единица. Но
това е спрямо конкретния имот. Тези трите цени се сумират, разделят се на три и
средно аритметичното се получава 53 000. Когато се прави оценка ние сме задължени
по правилата да използваме минимум два метода. Изцяло е подменена дограмата,
вътре е направен ремонт на жилището. Това било е жилище с кухня, коридор и стая, а
сега са направени две самостоятелни малки спални, като е взета малка част от
коридора. Приобщена е и терасата. Нямам какво друго да добавя.
АДВ. Х.: Нямам въпроси към вещото лице.
АДВ. С.: Нямам въпроси към вещото лице.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЛАГА към материалите по делото представеното експертно заключение.
ДА СЕ ИЗПЛАТИ на вещото лице Ф. Е. К. за явяването и
заключението, което представя възнаграждение в размер на 400,00 лв. от
внесения депозит.
АДВ. Х.: Между страните по делото е постигнато споразумение, което
моля да бъде одобрено в съдебно заседание , а именно: да се постави в дял на
К. Д. В. и същата да стане изключителен собственик на процесния имот, като
за уравняване на дела на П. Д. Н. да се заплати сумата в размер на 27500 лева,
платими до 31.08.2023 година
АДВ. С.: Съгласни сме с постигане на съдебна спогодба, изложена от
колегата.
СТРАНИТЕ ПОСТИГНАХА СПОГОДБА ПРИ СЛЕДНИТЕ УСЛОВИЯ:
1.В дял на К. Д. В., ЕГН: **********, от гр. Сливен, кв. *** се поставя и тя
става едноличен собственик на недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 67338.531.89.2.6, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 г. на изпълнителния
2
директор на АК, разположен в поземлен имот с идентификатор 67338.531.89,
находящ се на административен адрес гр. ***, в сграда с идентификатор
67338.531.89.2, предназначение: жилищна сграда — многофамилна,
представляващ: жилище, апартамент с площ 42,00 кв.м., състоящ се от стая,
кухня, баня-клозет, изолационно антре и входно антре, ведно с избено
помещение № 23, таванско помещение № 7 и 1/6 % ид.ч. от общите части на
сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
67338.531.89.2.5, под обекта: 67338.531.89.2.2, 67338.531.89.2.3, над обекта:
67338.531.89.2.8, 67338.531.89.2.9.
За уравнение на дяла К. Д. В., ЕГН: **********, от гр. Сливен, кв. *** се
задължава в срок до 31.08.2023 година да заплати на П. Д. Н., ЕГН:
**********, от гр. ***** по банкова сметка сумата 27500 лева /двадесет и
седем хиляди и петстотин лева/.
С постигането на това споразумение се уреждат всички имуществени
отношения, предмет на настоящото дело и занапред страните няма да имат никакви
имуществени претенции един спрямо друг.
СПОРАЗУМЕЛИ СЕ:
1. /пълн. – адв. Г. Х./
2. /пълн. – адв. М. С./
След като се убеди, че постигнатата между страните спогодба не противоречи на
закона и морала, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба, както е изложена по-горе.
Определението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Тъй като с постигнатата спогодба имуществените отношения, предмет на
настоящото гражданско дело между страните са изцяло уредени и така се изчерпва
предмета на делото, съдът следва да държи определение за осъждането на всеки от
съделителите да заплати съответната държавна такса, след което друго такова, с което
да прекрати производството по делото като спогодено.
По тези съображения, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
3
ОСЪЖДА П. Д. Н., ЕГН: **********, от гр. ***** да заплати по сметка на
СлРС държавна такса в размер на 550,00 лева /петстотин и петдесет лева/.
ОСЪЖДА К. Д. В., ЕГН: **********, от гр. Сливен, кв. *** да заплати по
сметка на СлРС държавна такса в размер на 518,00 лева /петстотин и осемнадесет
лева/.
По изложените по-горе в мотивировъчната част съображения и като счита, че
предмета на делото е изчерпан, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 913 по описа на СлРС за 2022 година
поради постигане на спогодба и изчерпване на предмета.
Определението за прекратяване на производството по делото подлежи на
обжалване пред СлОС с частна жалба в едноседмичен срок, течащ от днес.
Протоколът се изготви в съдебно заседание.
Заседанието по делото се закри в 10:59 часа.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
Секретар: _______________________
4