№ 25000
гр. София, 18.06.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 62 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осемнадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА
като разгледа докладваното от ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА Гражданско
дело № 20231110115713 по описа за 2023 година
Производството е образувано по искова молба на Г. Т. Б. срещу М. К. Р.
и Д. К. Г..
На основание чл.146, ал.1, вр. чл.140, ал.3 ГПК и като съобрази
фактическите твърдения на страните, съдът изготвя следния ПРОЕКТ ЗА
ДОКЛАД:
Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС – за делба на недвижими
имоти.
Ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици на следните
недвижими имоти:
1. АПАРТАМЕНТ № 1, находящ се на I етаж, вх. А в сградата на ЖСК
„***“ , бл. *** на ул. „ ***“, м. „***“ в гр. София, състоящ се от: три
стаи, дневна, трапезария, кухненски бокс, баня, клозет, с мокро
помещение, антре, два балкона, с обща площ 102, 40 кв.м., при съседи на
апартамента: югозапад – двор към улица ,,***“ и апартамент № 2,
собственост на П.Л.П. и П.Д.П., югоизток – апартамент № 1 от вх. Б,
собственост на Л.И.Б. и А.С.П.Б., североизток – двор към ул. „***“,
северозапад – открит калкан, стълбище и апартамент № 2, собственост
на П.Л.П. и П.Д.П., отгоре – апартамент № 6, собственост на К.Н.Д.,
отдолу – мазета, заедно с мазе № 1, с площ от 11, 08 кв.м., при съсед :
югозапад – двор към улица „***“ , югоизток – мазе № 30, собственост на
Д.П.Ж., североизток – коридор и мазе № 2, собственост на П.Л.П. и
П.Д.П., северозапад – ул. „Н.И.“, отгоре – гараж № 5, собственост на
М.Д.Т.С. и гараж № 6, собственост на Д.Н.Г., отдолу – основи на
сградата, заедно с принадлежащите му 1, 641% ид.ч. от общите части на
сградата и толкова идеални части от отстъпеното право на строеж върху
държавно място в размер на 2, 003 /две хиляди и три лева/, съставляващо
имоти планоснимачни № ***, ж. к. „***“ от кв. 72 по плана на гр. София,
при съседи на дворното място: североизток – двор към улица „***“,
1
северозапад – ул. „Н.И.“ , югоизток – двор към ул. „***“, югозапад –
двор към ул. „***“;
2. АПАРТАМЕНТ № 10 А, находящ се в гр. София, район „***“, ж.к.
„***“, ет. 4 в сградата на ул. „***“ № 19, със застроена площ от 40 кв.м.,
състоящ се от: спалня, кухня и трапезария, баня с тоалетна, коридор и
тераса, при съседи: улица, апартамент № 10, коридор, асансьор и
стълбище, отдолу – апартамент № 7, заедно с мазе № 16 на ниво сутерен,
със застроена площ от 3, 13 кв.м., при съседи: от северозапад – ул. „***“,
от североизток – асансьор и мазе № 7, от югоизток – коридор от
югозапад – стълбище, заедно с 2,288% ид.ч. от общите части на сградата
и от правото на строеж върху дворното място, върху което е построена
сградата, цялото с площ от 492 кв.м., съставляващо УПИ № *** от кв.
*** по плана на гр. София , местност „ *** – ***“, при съседи на УПИ по
скица : ул. „***“, УПИ № ***, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***.
Твърди, че съсобствеността е възникнала по наследяване от Т.Г.Б. –
баща на ищеца (починал на 15.04.2018 г.), и съпругата му А.Д.Б. – майка на
ответниците (починала на 22.02.2021 г.).
Моли съда да допусне делба на процесните имоти.
На ищеца следва да бъдат дадени указания да посочи квотите, при
които иска да бъде допусната делба на имотите.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответницата М. К. Р., с който оспорва иска. Излага съображения, че ищецът не
живее е страната, не е поддържал контакт с наследодателите, както и с
ответниците, многократно е заявявал, че не желае да получава нищо от
наследството на наследодателя с оглед прекъснатите им взаимоотношения.
Моли съда да отхвърли предявения иск. Претендира разноски.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответника Д. К. Г., с който оспорва иска. Оспорва да е налице съсобственост
по отношение на процесните имоти. Твърди, че със саморъчно завещание от
01.03.2015 г., обявено на 15.10.2018 г., Т.Г.Б. е завещал своите идеални части
от процесните имоти в полза на съпругата си А.Д.Б..
С нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***, том I, рег. №
***, дело № *** г. А.Д.Б. е дарила апартамент № 1 на дъщеря си М. К. Р..
С нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***, том I, рег. № ***
дело № *** г. А.Д.Б. е дарила на внуците си А.Б.Р.., М. Б. Р. и К.Д. Г. по 1/3 от
апартамент № 10А.
А.Д.Б. е починала на 22.02.2021 г., като е оставила наследници по закон:
М. К. Р. – дъщеря и Д. К. Г. – син.
Моли съда да отхвърли предявения иск. Претендира разноски.
По доказателствата:
Представените от страните писмени доказателства следва да бъдат
допуснати като допустими, относими и необходими за изясняване предмета
2
на спора.
Искането на ответниците за допускане на свидетели следва да бъде
оставено без уважение, тъй като касае обстоятелства, които не са относими
към спорния предмет.
На ищеца следва да се издадат поисканите съдебни удостоверения.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание за
26.09.2024 г. от 10:45 часа, за която дата да се призоват страните.
УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от съобщението да посочи
квотите, при които иска да бъде допусната делба на процесните имоти.
ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната
част на настоящото определение.
ДОПУСКА представените от страните писмени доказателства.
ДА СЕ ИЗДАДАТ на ищеца:
съдебно удостоверение, което да послужи пред Столична община, Район
„***“ за снабдяване с данъчни оценки на процесните имоти;
съдебно удостоверение, което да послужи пред Столична община за
снабдяване с акт за сключен граждански брак между Т.Г.Б., ЕГН
********** и А.Д.Б., ЕГН **********;
съдебно удостоверение, което да послужи пред Столична община, Район
„***“ за снабдяване с удостоверение за наследници на А.Д.Б., ЕГН
**********.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ доказателственото искане на ответниците
за допускане на гласни доказателства.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА като им указва, че
доброволното/извънсъдебно уреждане на отношенията е най-благоприятният
за тях ред за разрешаване на спора.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ , че могат да уредят отношенията си чрез
правна сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като
вземат предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто
върху стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на
3
разделителния протокол - по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а
съгласно чл. 9. при отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на дело
за делба не по спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от 25 лв.
СЪДЪТ УВЕДОМЯВА СТРАНИТЕ , че за разрешаването на спора си
те могат да използват медиация, като способ за извънсъдебно разрешаване на
спора. Така те ще спестят време, усилия и средства. При постигане на
спогодба, ищецът може да поиска да му бъде възстановена половината от
внесената държавна такса - чл.78, ал.9 ГПК.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към
център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към
Министерство на правосъдието (http://mediator.mjs.bg). Медиацията е платена
услуга.
ДА СЕ ИЗПРАТИ на страните препис от настоящото определение, а на
ищцата – и препис от отговорите на исковата молба.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4