№ 48920
гр. София, 30.11.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 79 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тридесети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ЦВЕТОМИР М. МИНЧЕВ
като разгледа докладв.то от ЦВЕТОМИР М. МИНЧЕВ Гражданско дело №
20241110126879 по описа за 2024 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК-първа фаза по допускане на делбата.
Предявен е иск за делба на следните недвижими имот, а именно:
- апартамент № 7, находящ се в гр. София, ж. к. „..., на пети жилищен етаж, състоящ
се от три стаи, дневна и кухня, със застроена площ от 109,78 кв. м., заедно с избено
помещение № 7, с площ от 4,15 кв. м. и 7,37 % идеални части от общите части на сградата,
при съседи на жилището: улица, тревна площ, ап. от вх. В, ап. 8, ап. 9 и ап. 5, при съседи на
избеното помещение: улица, мазе 6, коридор, коридор, който съгласно схема № 15-
74410/24.01.2023 г. представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.4333.1184.1.70, с адрес на имота: гр. София, р-н ..., ж. к. „..., ет. 5, ап. 7, разположен на
пети етаж в сграда с идентификатор 68134.4333.1184.1, с предназначение: жилищна сграда –
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.4333.1184, с
предназначения на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта – 1, с посочена в
документа площ: 109,78 кв. м., ведно с прилежащи части: избено помещение № 7 с площ от
4,15 кв. м. и 7,37 % идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни
обекти: на същия етаж: 68134.433.1184.1.71, 68134.433.1184.1.54, под обекта:
68134.433.1184.1.68 и над обекта: 68134.433.1184.1.72, съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-51/15.07.2010 г., одобрени от
изпълнителния директор на СГКК – гр. София, с последно изменение от 24.01.2023 г.
- апартамент № 55, находящ се в гр. София, р-н „Витоша“, кв. .... ж. к. ..., бл. ... на
първи жилищен етаж, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена
площ от 68,99 кв. м., заедно с избено помещение № 55 с площ от 11,42 кв. м. и 1,389 %
идеални части от общите части на сградата, при съседи на жилището: от север – коридор, от
юг – вх. В, от изток – улица, от запад – паркинг, отгоре – ап. 58 и отдолу – мазета, съседи на
избеното помещение: от север – коридор, от юг – вх. В, от изток – улица и от запад – мазе,
който съгласно схема № 15-74259/24.01.2023 г. представлява самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 68134.1895.851.1.2, с адрес на имота: гр. София, р-н „Витоша“, кв. ....“, бл. ...
ет. ...., разположен на първи етаж в сграда с идентификатор 68134.1895.851.1, с
предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот
с идентификатор 68134.1895.851, с предназначения на самостоятелния обект: жилище,
апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой
нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: 68,99 кв. м., ведно с прилежащи части:
1
избено помещение № 55 с площ от 11,42 кв. м. и 1,389 % идеални части от общите части на
сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над
обекта: 68134.1895.851.1.5 и 68134.1895.851.1.4, съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-69/14.12.2010 г., одобрени от
изпълнителния директор на СГКК – гр. София, с последно изменение от 24.01.2023 г.
Ищците Г. К. П. и Е. К. П. твърдят, че заедно с ответниците Т. К. Л. – П.а и К. К. Г. са
наследници на общия им наследодател К. Г.ев П., починал на 09.03.2020 г., легитимирайки
се като такива и като съсобственици на описаните в исковата молба имоти, на основание
наследствено правоприемство. Поддържат, че имотите са придобити по време на брака му с
Т. К. Л. – П.а съответно въз основа на договор за продажба от 07.08.1992 г., в който като
купувач е посочен К. Г.ев П., както и въз основа на договор за продажба от 08.08.1991 г., в
който като купувач е посочена ответницата Л. – П.а. Сочат, че след смъртта на общия
наследодател квотите в съсобствеността по отношение на имотите са, както следва: 1/8
идеална част – за Г. К. П., 1/8 идеална част – за Е. К. П., 1/8 идеална част – за К. К. Г. и 5/8
идеални части – за Т. К. Л. – П.а, при които отправят искане за допускането им до делба.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответниците Т. К. Л. – П.а и К. К. Г. не са подали
отговор на исковата молба.
С допълнителна молба от 08.11.2024 г. ищците заявяват, че първият от делбените
имоти е бил предмет на прехвърлителна сделка от 01.11.2024 г., за което е съставен
нотариален акт № 187, том III, рег. № 4763, нот. дело № 496/2024 г. по описа на нотариус
Евгения Братоева с рег. № 547 на НК, по силата на който съделителите са се разпоредили с
него в полза на трето за спора лице, с което съсобствеността помежду им е била
ликвидирана, поради което отправят искане за прекратяване на производството по делото в
тази част. В подкрепа на изложеното представят нотариалният акт, удостоверяващ
прехвърлителната сделка.
В случая, от съдържанието на последния действително се уст.вява, че процесният
апартамент № 7, находящ се в гр. София, ж. к. „..., на пети жилищен етаж, заедно с избено
помещение № 7 и 7,37 % идеални части от общите части на сградата, е продаден на трето за
спора лице, поради което понастоящем съсобствеността по отношение на него е
ликвидирана, а това означава, че той не е годен предмет на делбата, поради което в тази част
производството по делото е недопустимо и следва да се прекрати, като с цел процесуална
икономия няма пречка съдът да стори това с настоящия съдебен акт.
По разпределяне на доказателствената тежест:
В тежест на ищеца е да уст.ви наличието на съсобственост между страните по
отношение на процесния имот (апартамент № 55, находящ се в гр. София, р-н „Витоша“, кв.
.... ж. к. ..., бл. ... на първи жилищен етаж, заедно с избено помещение № 55 и 1,389 %
идеални части от общите части на сградата) на твърдяното правно основание и в
претендираните квоти.
УКАЗВА на ищците, че следва да ангажират доказателства относно семейния статут
на ответницата Т. К. П. – П.а към момента на осъществяване на придобивната сделка от
08.08.1991 г.
По доказателствените искания:
Приложените от страните писмени материали са относими и необходими и
приемането им е допустимо. Доказателственото искане на ищците, което съдът квалифицира
като такова по реда на чл. 190 ГПК, а не по реда на чл. 192 ГПК, следва да бъде уважено.
Делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание, за
което да се призоват страните.
На страните следва да бъде указана и възможността за извънсъдебно разрешаване на
спора, да бъдат приканени към друг способ за доброволно уреждане на спора, в частност
2
към постигане на спогодба.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, вр. чл. 146, ал. 1 и ал. 2 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело № 26879/2024 г. по описа на СРС, 79
състав, в частта относно иска за делба на апартамент № 7, находящ се в гр. София, ж. к. „...,
на пети жилищен етаж, състоящ се от три стаи, дневна и кухня, със застроена площ от
109,78 кв. м., заедно с избено помещение № 7, с площ от 4,15 кв. м. и 7,37 % идеални части
от общите части на сградата, при съседи на жилището: улица, тревна площ, ап. от вх. В, ап.
8, ап. 9 и ап. 5, при съседи на избеното помещение: улица, мазе 6, коридор, коридор, който
съгласно схема № 15-74410/24.01.2023 г. представлява самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 68134.4333.1184.1.70, с адрес на имота: гр. София, р-н ..., ж. к. „..., ет. 5, ап. 7,
разположен на пети етаж в сграда с идентификатор 68134.4333.1184.1, с предназначение:
жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.4333.1184, с предназначения на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта –
1, с посочена в документа площ: 109,78 кв. м., ведно с прилежащи части: избено помещение
№ 7 с площ от 4,15 кв. м. и 7,37 % идеални части от общите части на сградата, при съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж: 68134.433.1184.1.71, 68134.433.1184.1.54, под обекта:
68134.433.1184.1.68 и над обекта: 68134.433.1184.1.72, съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-51/15.07.2010 г., одобрени от
изпълнителния директор на СГКК – гр. София, с последно изменение от 24.01.2023 г.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 27.02.2025 г. от
11:20 часа, за която дата и час да се призоват страните, на които да се връчи и препис от
настоящото определение.
ПРИЕМА като писмени доказателства по делото представените от страните
документи.
ЗАДЪЛЖАВА ответницата Т. К. Л. – П.а в едноседмичен срок от съобщението да
представи по делото акт за брак, сключен между нея и К. Г.ев П., ЕГН **********.
НАПЪТСТВА СТРАНИТЕ КЪМ ПОСТИГАНЕ НА СПОГОДБА.
УКАЗВА на страните, че могат да уредят спора помежду си чрез МЕДИАЦИЯ като
ги ПРИКАНВА към доброволното му уреждане. При постигане на спогодба дължимата
държавна такса за разглеждане на делото е в половин размер.
УКАЗВА на страните, че могат да вземат ст.вище по дадените указания и проекто –
доклада най–късно в първото по делото заседание.
УКАЗВА на страните, че:
- съгласно чл. 40, ал. 1 ГПК страната, която живее или замине за повече от един месец
в чужбина е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват
съобщенията – съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в РБ; същото задължение
имат и законният представител, попечителят и пълномощникът на страната, а съгласно ал. 2
когато лицата по ал. 1 не посочат съдебен адресат, всички съобщения се прилагат към
делото и се смятат за връчени;
- съгласно чл. 41 ГПК страната, която отсъства повече от един месец от адреса, който
е съобщила по делото или на който веднъж е връчено съобщение, е длъжна да уведоми
съда за новия си адрес; същото задължение имат и законният представител, попечителят и
пълномощникът на страната, а съгласно ал. 2 при неизпълнение на задължението по ал. 1
всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени;
3
- съгласно чл. 50, ал. 1 и 2 ГПК мястото на връчване на търговец и на юридическо
лице, което е впис. в съответния регистър, е последният посочен в регистъра адрес, а ако
лицето е напуснало адреса си и в регистъра не е вписан новият му адрес, всички съобщения
се прилагат по делото и се смятат за редовно връчени.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО в прекратителната част подлежи на обжалване с частна жалба
пред Софийски градски съд в едноседмичен срок от съобщението, а в останалата част не
подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4