№ 846
гр. София, 12.01.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 173 СЪСТАВ, в закрито заседание на
дванадесети януари през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:БОГДАН Р. РУСЕВ
като разгледа докладваното от БОГДАН Р. РУСЕВ Гражданско дело №
20211110131928 по описа за 2021 година
ОПРЕДЕЛИ:
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ от г.
град СОФИЯ
СОФИЙСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД
-во-ти
І ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, 173 СЪСТАВ
В закрито съдебно заседаниe в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОГДАН РУСЕВ
-ва
Като разгледа гражданско дело № 31928 от 2021 година по описа на
Софийския районен съд, докладвано от съдията РУСЕВ, като прецени
материалите по делото по реда на чл. 140 ГПК, намира следното:
Делото е образувано въз основа на Искова молба, вх. № 10682/07.06.2021г. на
СРС, подадена от М. Г. Л. срещу М. Б. М. във връзка със Заповед за изпълнение от
15.11.2021г., издадена по ч.гр.д. № 51518/2020г. на СРС.
На основание чл. 140 вр. чл. 146, ал. 1 и ал. 2 ГПК, съдът
1
О П Р Е Д Е Л И:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание, което ще се
проведе на:
Дата: 22 февруари 2022г.
Час: 10:30
ДА СЕ ПРИЗОВАТ за заседанието страните и участниците в производството.
ОБЯВЯВА НА СТРАНИТЕ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО
ДЕЛОТО:
Ищцата М. Г. Л. чрез адв. А.И. - АК-София, е предявила срещу ответника М. Б.
М. искове с правно основание чл. 124, ал. 1 вр. чл. 422, ал. 1 ГПК вр. чл. 232, ал. 2 ЗЗД
за признаване за установено между страните, че ответникът дължи на ищцата, както
следва:
800,00 лева - неплатен и дължим по Договор за наем на недвижим имот
от 16.12.2019г. наем за месец юли 2020г. за отдадения под наем недвижим
имот - апартамент в град София, ж.к. Дружба, бл. 228, ет. 9, ап. 51, ведно
със законната лихва от датата на подаване на заявлението за издаване на
заповед за изпълнение (21.10.2020г.) до окончателното изплащане на
сумата;
362,00 лева – неплатен остатък от задължение за консумативни разноски за
отопление за отоплителен сезон 2019/2020г. на отдадения под наем
недвижим имот, ведно със законната лихва от датата на подаване на
заявлението за издаване на заповед за изпълнение (21.10.2020г.) до
окончателното изплащане на сумата;
Ищцата твърди, че по силата на Договор за наем от 16.12.2020г. отдала под наем
на ответника недвижим имот – апартамент, находящ се в град София, ж.к. Дружба, бл.
228, ет. 9, ап. 51, при наемна цена от 800,00 лева на месец. На 16.09.2020г. действието
на договора било прекратено по взаимно съгласие. С изрична декларация от същата
дата ответникът се задължил в едномесечен срок от подписването ѝ да заплати на Л.
1462,00 лева, от които 800,00 лева за наем за месец юли 2020г., 162,00 лева за вода и
електроенергия и 500,00 лева за отопление. Ответникът заплатил само 300,00 лева,
които покрили задълженията за електроенергия и вода и част от задълженията за
отопление. От последните останали неплатени 362,00 лева. Не бил платен и наемът за
м.07.2020г.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответникът М. Б. М. не се е възползвал от
възможността да подаде отговор на исковата молба.
Съобразно нормата на чл. 154, ал. 1 ГПК, доказателствената тежест по исковете
с правно основание чл. 124, ал. 1 вр. чл. 422, ал. 1 ГПК вр. чл. 232, ал. 2 ЗЗД е за
2
ищеца, който следва при условията на пълно и главно доказване да установи:
наличието на сключен договор за наем между страните, предоставяне на имота за
временно и възмездно ползване на ответника, наличието на задължение за заплащане
на процесните суми, съответно основанието за това и размерът им. В тежест на
ответника е да докаже заплащането на съответните суми, съответни обстоятелствата,
които го освобождават от това задължение. Извън горното всяка от страните следва да
докаже фактите и обстоятелствата, от които черпи благоприятни за себе си правни
последици.
Не са налице факти и обстоятелства, които не се нуждаят от доказване.
По доказателствата:
УКАЗВА на ищцата, на основание чл. 183 ГПК, в срок най-късно до първото
по делото съдебно заседание да завери приложените към исковата молба писмени
доказателства. При неизпълнение същите няма да бъдат приети като доказателства към
делото.
ПРИЛАГА към делото ч.гр.д. № 51518/2020г. на СРС (заповедното
производство).
УКАЗВА на всяка от страните, че:
Страна по делото, която живее или замине за повече от един месец в чужбина, е
длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват съобщенията
- съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в Република България.
Същото задължение имат законният представител, попечителят и
пълномощникът на страната. Ако същата не стори това, всички съобщения ще се
приложат по делото и ще се считат за връчени.
Страната, която отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщила по
делото или на който веднъж е връчено съобщение, е длъжна да уведоми съда за
новия си адрес. Същото задължение имат и законният представител, попечителят
и пълномощникът на страната. При неизпълнение на това задължение всички
съобщения ще се приложат към делото и ще се считат за връчени.
Мястото на връчване на търговец и на юридическо лице, което е вписано в
съответния регистър, е последният посочен в регистъра адрес, а ако лицето е
напуснало адреса си и в регистъра не е вписан новият му адрес, всички
съобщения се прилагат по делото и се смятат за редовно връчени.
Ако ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба и не се яви в
първото заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането му в
негово отсъствие, ищецът може да поиска постановяване на неприсъствено
решение срещу ответника, което не подлежи на обжалване.
Ответникът може да поиска прекратяване на делото и присъждане на разноски
или постановяване на неприсъствено решение срещу ищеца, ако той не се яви в
първото заседание по делото, не е взел становище по отговора на исковата молба
и не е поискал разглеждане на делото в негово отсъствие. Ако ищецът предяви
отново същия иск, прилага се чл. 232, изр. 2 ГПК.
РАЗЯСНЯВА на страните възможността за сключване на съдебна спогодба,
като им указва значителните предимства на този начин за уреждане на спора, най-вече
бързото му разрешаване и по-ниските разходи (дължимата държавна такса ще бъде
намалена наполовина).
РАЗЯСНЯВА на страните възможността за решаване на спора помежду им
чрез медиация: Към Софийския районен съд е създаден и работи Център за спогодби
3
и медиация. Медиацията представлява способ за постигане на взаимно изгодно
споразумение в рамките на съдебното производство или извън него. Участието в
процедурата по медиация е напълно доброволно. Всяка от страните може да я напусне
винаги, когато прецени. В този случай делото в съда продължава и разглеждането му
няма да бъде повлияно от процедурата по медиация, която обаче е възможно да доведе
до по-бързо, максимално съобразено с желанието и интересите на страните и с по-
ниски разноски разрешаване на спора. Повече информация за възможностите за
медиация и предимствата може да бъде намерена на сайта на центъра -
http://srs.justice.bg/srs/270-За_Центъра, за контакт: Център за спогодби и медиация
(ЦСМ), адрес: град София, бул. „Цар Борис ІІІ“ № 54, ет. 2, ст. 204. За връзка с
координаторите на Програма „Спогодби“ - Мариана Николова - тел. 02/8955 423, 0889
515 423; Skype: Център за спогодби и медиация към СРС и СГС; Eлектронна поща:
********@***.*******. На страните да се връчат заявления за започване на
процедура по медиация.
РАЗЯСНЯВА на страните, че им се осигурява възможност до приключване на
първото по делото съдебно заседание да изразят становище относно наличието на
неравноправни клаузи в договор, сключен с потребител.
Препис от настоящото определение, ведно с инкорпорирания в него проект на
доклад, да се връчи на страните. Заедно с него на ищцовата страна да се връчи и
предназначеният за нея препис от отговора на исковата молба (ако такъв е
подаван).
Определението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4