№ 26
гр. Оряхово, 30.01.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ОРЯХОВО в публично заседание на четиринадесети
януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:В.Л.П.
при участието на секретаря В.И.И.
като разгледа докладваното от В.Л.П. Гражданско дело № 20231460100259 по
описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба на съсобствени земеделски земи с правно
основание чл. 341 ГПК, вр. чл. 69 от ЗН, вр. с чл. 34 от ЗС и производството е
във фазата по извършването на делбата.
С влязло в сила Решение № 19 от 09.02.2024 г. е допуснато извършване
на делба на следните недвижими имоти: 1. Поземлен имот с идентификатор
№ 48043.180.5 в гр. Мизия, общ. Мизия, обл. Враца, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД -18-91/12.02.2019 год. на
Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 17.05.2023 г., с
адрес в гр. Мизия, местност Козарска падина, с площ от 8591 кв.м. Трайно
предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване:
НИВА, с категория на земята – 3, с номер по предходен план: 180005 и съседи
48043.180.90, 48043.180.2, 48043.180.4, 48043.180.141, 48043.180.6 и
48043.180.89; 2. Поземлен имот с идентификатор № 48043.191.17, в гр.
Мизия, общ. Мизия, обл. Враца, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД -18-91/12.02.2019 год. на Изпълнителен
директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 17.05.2023 г., с адрес в
гр. Мизия, местност Лицова могила, с площ 7812 кв.м. Трайно
предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване:
НИВА, с категория на земята 3, с номер по предходен план: 191017 и съседи
48043.189.954, 48043.191.16, 48043.191.8, 48043.191.7 и 48043.191.18; 3.
Поземлен имот с идентификатор № 48043.264.17, в гр. Мизия, общ. Мизия,
обл. Враца, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД -18-91/12.02.2019 год. на Изпълнителен директор на АГКК, с
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот от 17.05.2023 г., с адрес в гр. Мизия, местност
1
Гладно поле, с площ от 3000 кв.м. Трайно предназначение на територията:
земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, с категория на земята 4, с
номер по предходен план: 264017 и съседи 48043.264.82, 48043.264.18,
48043.267.881 и 48043.264.16 и 4. Поземлен имот с идентификатор №
48043.258.8, в гр. Мизия, общ. Мизия, обл. Враца, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД -18-91/12.02.2019 год. на
Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 17.05.2023 г., с
адрес в гр. Мизия, местност Мечи лъг, с площ от 9502 кв.м. Трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята 4, с номер по предходен план: 258008 и съседи
48043.258.5, 48043.258.6, 48043.258.7, 48043.258.29, 48043.258.9,
48043.213.520, 48043.258.3 и 48043.258.4, при права на съделителите, както
следва: 72/504 ид. части за Ц. Г. П.; 72/504 ид. части за Т. П. И.; 216/504 ид.
части за Й. П. Б.; 72/504 ид. части общ дял за Г. М. М. и И. Г. Б. /всеки от тях
по 36/504 ид. части/- процесуални субституенти на приобретателя „АСИМ“
ООД, с ЕИК *********, както и 72/504 ид. части общ дял за Ц. Р. Б. и Е. А. П.
/всяка от тях по 36/504 ид. части/ - процесуални субституенти на
приобретателя „АСИМ“ ООД, с ЕИК *********.
В първото съдебно заседание, след влизане в сила решението по
допускане на делбата, никой от съделителите не е направил искане за
възлагане в дял на делбените имоти или искане за заплащане от другите
съделители на извършени подобрения. В хода на производството във втората
фаза на делбата, с оглед постъпили заявления от съделителите Г. М. М., И. Г.
Б., Ц. Р. Б. и Е. А. П. за получаване на общ дял от 144/504 ид. части от правото
на собственост върху процесните имоти, е изготвено и е прието заключение на
вещото лице инж. Б. З. по назначената съдебно-техническа и оценителна
експертиза, с което са предложени четири варианта за извършване на делбата
и са определени пазарни цени на имотите и на отделните дялове. Поради
изразени различни становища и искания на страните, съобразно вида и
стойността на имотите, съдът е възложил изготвяне на скица-проект за
изменение на КККР за поземлен имот в землището на гр. Мизия, с
идентификатор 48043.180.5, с площ от 8591 кв.м – т.е съгласно трети
вариант от заключението на вещото лице, с които съгласие изразиха
мнозинството съделители, с изключение на съделителя Й. П. Б., както следва:
Дял 1- ви, съответстващ на 72/540 ид. части за съделителя Ц. Г. П.:
- Нива с площ от 4296 кв. метра, трета категория в местността Козарска
падина, съставляваща ид.част от поземлен имот с идентификатор 48043.180.5,
с нов идентификатор 48043.180.84, на стойност 6877,90 лв.
Общата площ на нивата в „Дял 1-ви“ е 4296 кв. м., на стойност 6877,90
лв.
Дял 2-ри, съответстващ на 72/540 ид.ч. за съделителя Т. П. И.:
- Нива с площ от 4295 кв. метра, трета категория в местността Козарска
падина, съставляваща ид.част от поземлен имот с идентификатор 48043.180.5,
с нов идентификатор 48043.180.85, на стойност 6876,30 лв.
Общата площ на нивата в „Дял 2“ е 4295 кв. м., на стойност 6876,30 лв.
Дял 3-ти, съответстващ на 216/504 ид.ч. за съделителя Й. П. Б.:
- Нива с площ от 9502 кв. метра, четвърта категория в местността Мечи
лъг, поземлен имот с идентификатор 48043.258.8, с пазарна стойност на
2
земеделската земя 15 127,18 лева;
- Нива с площ от 3000 кв. метра, четвърта категория в местността
Гладно поле, поземлен имот с идентификатор 48043.264.17, с пазарна
стойност на земеделската земя 4503 лева.
Общата площ на нивите в „Дял 3-ти“ е 12 502 кв. м., на стойност
19 630,18 лв.
Дял 4-ти, съответстващ на 144/504 ид.ч. за съделителите, заявили
получаване на общ дял - Г. М. М., И. Г. Б., Ц. Р. Б. и Е. А. П.:
- Нива с площ от 7812 кв. метра, трета категория в местността Лицова
могила, поземлен имот с идентификатор 48043.191.17, с пазарна стойност на
земеделската земя 12 413,27 лева.
Общата площ на нивата в „Дял 4-ти“ е 7812 кв. м., на стойност 12 413,27
лв.
За уравнение на дяловете:
„Дял 1-ви“ следва да заплати на „Дял 4-ти“ сумата от 335,38 лв.
„Дял 2-ри“ следва да заплати на „Дял 4-ти“ сумата от 333,78 лв.
„Дял 3-ти“ следва да заплати на „Дял 4-ти“ сумата от 2,62 лв.
Изготвена и представена е скица-проект № 15-39348-08.01.2025 г., въз
основа на приет проект за изменение на КККР с Удостоверение № 25-313707-
02.12.2024 г. за поземлен имот с идентификатори 48043.180.5 по
кадастралната карта на гр. Мизия, обл. Враца, в местност Козарска падина, с
площ от 8591 кв.м., с което са обособени два имота:
- поземлен имот с проектен идентификатор 48043.180.84, с проектна
площ 4296 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, с начин
на трайно ползване: нива и съседи: 48043.180.85, 48043.180.89, 48043.180.90,
48043.180.2 и 48043.180.141;
- поземлен имот с проектен идентификатор 48043.180.85, с проектна
площ 4295 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, с начин
на трайно ползване: нива и съседи: 48043.180.4, 48043.180.6, 48043.180.2,
48043.180.84 и 48043.180.141.
Останалите три имота, предмет на делбата, не се делят, а остават
непроменени:
поземлен имот с идентификатор № 48043.191.17, в гр. Мизия, общ.
Мизия, обл. Враца, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД -18-91/12.02.2019 год. на Изпълнителен
директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 17.05.2023 г., с
адрес в гр. Мизия, местност Лицова могила, с площ 7812 кв.м. Трайно
предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване:
НИВА, с категория на земята 3, с номер по предходен план: 191017 и
съседи 48043.189.954, 48043.191.16, 48043.191.8, 48043.191.7 и
48043.191.18;
поземлен имот с идентификатор № 48043.264.17, в гр. Мизия, общ.
Мизия, обл. Враца, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД -18-91/12.02.2019 год. на Изпълнителен
директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 17.05.2023 г., с
адрес в гр. Мизия, местност Гладно поле, с площ от 3000 кв.м. Трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:
3
НИВА, с категория на земята 4, с номер по предходен план: 264017 и
съседи 48043.264.82, 48043.264.18, 48043.267.881 и 48043.264.16;
поземлен имот с идентификатор № 48043.258.8, в гр. Мизия, общ.
Мизия, обл. Враца, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД -18-91/12.02.2019 год. на Изпълнителен
директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 17.05.2023 г., с
адрес в гр. Мизия, местност Мечи лъг, с площ от 9502 кв.м. Трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята 4, с номер по предходен план: 258008 и
съседи 48043.258.5, 48043.258.6, 48043.258.7, 48043.258.29, 48043.258.9,
48043.213.520, 48043.258.3 и 48043.258.
Със заключението на вещото лице по назначената съдебно-техническа и
оценителна експертиза са определени пазарни цени на имотите, както следва,
съгласно приетия вариант трети:
1. поземлен имот, който се разделя с идентификатор 48043.180.5 по
кадастралната карта на гр. Мизия, обл. Враца, местност Козарска падина,
с площ от 8591 кв.м., от който се обособяват два имота: поземлен имот с
проектен идентификатор 48043.180.84, с проектна площ 4296 кв. м. –
6877,90 лв. и поземлен имот с проектен идентификатор 48043.180.85, с
проектна площ 4295 кв. м. – 6876,30 лв.;
2. поземлен имот с идентификатор 48043.258.8 в гр. Мизия, общ. Мизия,
обл. Враца, местност Мечи лъг, с площ от 9502 кв. м. – 15 127,18 лв.
3. поземлен имот с идентификатор 48043.264.17 в гр. Мизия, общ. Мизия,
обл. Враца, местност Гладно поле, с площ от 3000 кв. м. – 4503 лв.
4. поземлен имот с идентификатор 48043.191.17 в гр. Мизия, общ. Мизия,
обл. Враца, местност Лицова могила, с площ от 7812 кв. м. – 12 413,27
лв.;
В заседанието по същество страните изразяват становище, че са налице
условията за извършване на делбата посредством разпределение на имотите
на основание чл. 353 ГПК и поради желанието им всеки да получи равностоен
дял, съобразно спецификите на имотите и тяхното обработване, съдът е
възложил изготвянето на проекто-скици, съобразно вариант трети от
заключението на вещото лице.
Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства, както и
заключението по назначената съдебно-техническа експертиза, приема за
установено следното:
Относно извършването на делбата:
В решението по допускане на делбата, съдът е постановил субективните и
обективни предели, в които да се осъществи потестативното право на делба.
Във втората фаза на делбата съдът следва да реши чрез кой от
законоустановените способи ще извърши делбата. Преценката за избора се
прави въз основа на всички събрани по делото доказателства. Основен
принцип при извършване на делбата е по възможност всеки от съделителите
да получи реален дял, съответен на квотата му в съсобствеността - чл. 69, ал. 2
ЗН. Основен критерий за избора на способ е дали броя на реалните дялове
съответства на броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове
съответства на стойността на дяловете на съделителите. Когато броят на
имотите е равен или по-голям от броя на съделителите, имуществената
4
общност е реално поделяема и съдът във втората фаза на делбата може да
разпределели имотите по два начина - чрез теглене на жребий, когато се
съставя, предявява и обявява за окончателен проект за разделителен протокол
(чл. 347 и чл. 350 ГПК) и след влизане в сила на решението по чл. 350 от ГПК
се тегли жребий по реда на чл. 352 от ГПК и чрез отреждане на дялове от съда
по реда на чл. 353 от ГПК.
За да се извърши делбата чрез теглене на жребий дяловете трябва да са
равни, а имотите – с еднакво или сходно предназначение. По изключение
съдът може да не извърши делбата чрез теглене на жребие, а да стори това
чрез разпределение на съсобствените имоти по реда на чл. 353 ГПК, но при
наличието на едно от двете алтернативни законни условия - или тегленето на
жребие да е невъзможно, или то да е много неудобно.
В настоящото производство дяловете на отделните участници в делбата са
неравни, като броят на съсобствените имоти е по-малък от броя на
съделителите, при което не е възможно да се състави разделителен протокол с
достатъчно уравнени дялове, с оглед квотите на страните, и да се тегли
жребий. Налице са предпоставките на разпоредбата на чл. 353 от ГПК и
делбата следва да се извърши чрез разпределение на дяловете на отделните
съделители.
Настоящият съдебен състав намира, че представеният проект за
разделянето на имот, с идентификатор 48043.180.5 по кадастралната карта на
гр. Мизия, обл. Враца, в местност „Козарска падина“, с площ от 8591 кв.м., от
който се обособяват два имота, отговарят на изискванията на чл. 7, ал. 1 от
ЗСПЗЗ, във вр. с чл. 72 от ЗН – дяловете, обособени от земеделските имоти -
ниви, не са по-малки от три декара, както и на принципа на чл. 69, ал. 2 от ЗН
за удовлетворяване в натура на всеки от съделителите. Предложеният проект е
съобразен с правата на отделните съделители, стойността на отделните дялове
е максимално близка до стойността на дяловете на съделителите и на всеки
съделител е отреден дял, съответен на правата им в съсобствеността, като в
същото време е удовлетворено и желанието на съделителите Г. М. М., И. Г. Б.,
Ц. Р. Б. и Е. А. П. за получаване на общ дял от 144/504 ид. части. Този общ дял
на практика се притежава от третото лице – помагач в производството и
приобретател на тези съделители - „АСИМ“ ООД, с ЕИК *********.
Мнозинството участващи в делбата съделители се обединиха около
приемането на вариант трети от заключението на вещото лице, а единствено
Й. П. Б. изрази желание делбата да се извърши по вариант втори от същото.
Аргументите са този избор са получаването на имоти, които са трета
категория, а не четвърта (съгласно третия вариант от заключението). Съдът
съобрази, че по вариант втори се разделят не един, а два от процесните четири
имота, а именно 48043.180.5 и 48043.258.8, като при него дялове 1-ви и 4-ти
следва да получат имоти, които са четвърта категория земя. Именно затова
ефектът на този вариант се явява не по-различен от този на одобрения трети
вариант, при който един от съделителите получава два от процесните делбени
имоти, които са четвърта категория – дял 3-ти на Й. П. Б.. Останалите
съделители – ищцата Ц. Г. П., Т. П. И. и представителят на третото лице –
помагач в производството - „АСИМ“ ООД, с ЕИК ********* (закупил
дяловете на съделителите Г. М. М., И. Г. Б., Ц. Р. Б. и Е. А. П. ), изразиха в
производството изрично желание делбата да се извърши по трети вариант от
заключението, при който се дели един от имотите и са съгласни със сумите за
5
уравняване на дяловете, които ищцата и Т. П. И. следва да заплатят на дял 4-
ти. Въпреки искането на съделителя Й. П. Б. делбата да се извърши по вариант
втори от заключението, то той не представи в производството скици-проект за
разделянето на два от имотите по този вариант – на имот 48043.180.5 и на
имот 48043.258.8. В производство е представена и приета единствено скица-
проект за разделянето на имот 48043.180.5, съгласно трети вариант от
заключението на вещото лице.
Предвид горното съдът намира, че именно вариант трети от заключението
на вещото лице е най-удачен и удовлетворяващ, както исканията на
мнозинството от участващите съделители в делбата, така и принципите на
съдебната делба, респ. разпределението на делбените имоти следва да се
извърши съобразно този вариант, като:
1. На съделителя Ц. Г. П., с права 72/504 ид. части, съдът възлага „Дял 1-
ви“, включващ следния имот:
- поземлен имот с проектен идентификатор 48043.180.84, с проектна площ
4296 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на
трайно ползване: нива и съседи: 48043.180.85, 48043.180.89, 48043.180.90,
48043.180.2 и 48043.180.141 - на стойност 6877,90 лв.
Общата площ на нивата в „Дял 1-ви“ е 4296 кв. м., на стойност 6877,90 лв.
2. На съделителя Т. П. И., с права 72/504 ид. части, съдът възлага „Дял 2-
ри“, включващ следния имот:
- поземлен имот с проектен идентификатор 48043.180.85, с проектна площ
4295 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на
трайно ползване: нива и съседи: 48043.180.4, 48043.180.6, 48043.180.2,
48043.180.84 и 48043.180.141 - на стойност – 6876,30 лв.;
Общата площ на нивата в „Дял 2“ е 4295 кв. м., на стойност 6876,30 лв.
3. На съделителя Й. П. Б., с права 216/504 ид. части, съдът възлага „Дял 3-
ти“, включващ следните имоти:
- поземлен имот с идентификатор 48043.258.8, с площ от 9502 кв. м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно
ползване: нива и съседи: 48043.258.5, 48043.258.6, 48043.258.7, 48043.258.29,
48043.258.9, 48043.213.520, 48043.258.3 и 48043.258.4 - на стойност –
15 127,18 лева;
- поземлен имот с идентификатор 48043.264.17, с площ от 3000 кв. м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно
ползване: нива и съседи: 48043.264.82, 48043.264.18, 48043.267.881 и
48043.264.16 - на стойност – 4503 лева.
Общата площ на нивите в „Дял 3-ти“ е 12 502 кв. м., на стойност 19 630,18
лв.
4. На съделителите Г. М. М., И. Г. Б., Ц. Р. Б. и Е. А. П. – общ дял с права
144/504 ид. части, съдът възлага „Дял 4-ти“, включващ следния имот: -
поземлен имот с идентификатор 48043.191.17, с площ от 7812 кв. м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно
ползване: нива и съседи: 48043.189.954, 48043.191.16, 48043.191.8,
48043.191.7 и 48043.191.18 - на стойност – 12 413,27 лева.
Общата площ на нивата в „Дял 4-ти“ е 7812 кв. м., на стойност 12 413,27
лв.
За уравнение на дяловете:
„Дял 1-ви“ следва да заплати на „Дял 4-ти“ сумата от 335,38 лв.
6
„Дял 2-ри“ следва да заплати на „Дял 4-ти“ сумата от 333,78 лв.
„Дял 3-ти“ следва да заплати на „Дял 4-ти“ сумата от 2,62 лв.
Относно държавната такса, уравнението на дяловете и разноските по
производството:
От заключението на вещото лице, което съда възприема изцяло, като
професионално, обективно и пълно, се установява стойността на дяловете на
съделителите, както следва: на съделителя Ц. Г. П. – 6542,52 лв., на съделителя
Т. П. И. – 6542,52 лв., на съделителя Й. П. Б. – 19 627,56 лв. и на съделителите
Г. М. М., И. Г. Б., Ц. Р. Б. и Е. А. П. – общо 13 085,04 лв. Съобразно стойността
на дяловете и съгласно чл. 8 и чл. 1 от Тарифа за ДТСС по ГПК, съделителите
следва да заплатят държавна такса за извършване на делбата, както следва: Ц.
Г. П. – 261,70 лв., Т. П. И. – 261,70 лв., Й. П. Б. – 785,10 лв., а съделителите Г.
М. М., И. Г. Б., Ц. Р. Б. и Е. А. П. – общо 523,40 лв.
Доколкото в случая стойността на реалните дялове на страните не
съответства напълно на стойността на квотите им в съсобствеността, то
неравенството следва да бъде изравнено в пари, съобразно чл. 69, ал. 2, изр. 2
ЗН. За уравнение на дяловете съделителите Ц. Г. П., Т. П. И. и Й. П. Б. следва
да заплатят на съделителите Г. М. М., И. Г. Б., Ц. Р. Б. и Е. А. П. сумата от
общо 671,78 лв., както следва: 335,38 лв. от Ц. Г. П., 333,78 лв. от Т. П. И. и
2,62 лв. от Й. П. Б..
По отношение претенцията на третото лице – помагач в производството -
„АСИМ“ ООД, с ЕИК ********* за направените от него в хода на
производството разноски в общ размер на 696 лв. (216 лв. депозит за вещо
лице и 480 лв. за изготвяне на скица-проект):
Съгласно чл. 355 от ГПК страните в делбеното производство заплащат
разноските, съобразно стойността на дяловете им, а съгласно цитирания член
и създадената практика по приложението на разпоредбата, съделителите
заплащат съобразно дяловете си, при приключване на делбеното
производство, онези разноски, които са били необходими за установяване и
ликвидиране на съсобствеността - за възнаграждения на вещи лица, за
призоваване на свидетели, за извършването на оглед, за възнаграждения за
особен представител, за скици-проект за изменение на КККР и други подобни.
Извършената съдебна делба осъществява правото на делба на всеки от
съделителите. Ето защо, всеки съделител трябва да понесе такава част от
разноските, направени от всички съделители за съдебната делба, която
съответства на размера на неговия дял в имуществената общност.
В случая третото лице – помагач в производството - „АСИМ“ ООД, с ЕИК
********* е реализирало разноски в общ размер на 696 лв. (216 лв. депозит за
вещо лице от името на съделителите Ц. Г. П., Г. М. М., И. Г. Б., Ц. Р. Б. и Е.
А. П. и 480 лв. за изготвяне на скица-проект от името на всички съделители ),
която сума следва да бъде разпредЕ. между съделителите, които я дължат,
съобразно дяловете им, а именно: Ц. Г. П. следва да заплати на „АСИМ“ ООД
сумата от общо 140,70 лв. (72 лв. депозит за вещо лице и 68,70 лв. за скица-
проект), Т. П. И. следва да заплати на „АСИМ“ ООД сумата от 68,70 лв. за
скица-проект, Й. П. Б. следва да заплати на „АСИМ“ ООД сумата от 205,50 лв.
за скица-проект и съделителите Г. М. М., И. Г. Б., Ц. Р. Б. и Е. А. П. следва да
заплатят на „АСИМ“ ООД сумата от общо 281,10 лв. (144 лв. депозит за вещо
лице и 137,10 лв. за скица-проект).
Водим от гореизложените мотиви, на основание чл. 353 от ГПК, съдът
7
РЕШИ:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Ц. Г. П., ЕГН ********** от гр. Мизия, обл.
Враца, ул. „Г. Кирков" № 10, „Дял 1-ви“ от вариант трети на приетото
заключение на вещото лице, включващ следния имот:
- Поземлен имот с проектен идентификатор 48043.180.84,
съставляващ ид.част от поземлен имот с идентификатор 48043.180.5 в гр.
Мизия, общ. Мизия, обл. Враца, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД -18-91/12.02.2019 год. на Изпълнителен
директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 17.05.2023 г., с адрес в
гр. Мизия, местност Козарска падина. Проектна площ: 4296 кв. метра.
Трайно предназначение на територията: Земеделска. Начин на трайно
ползване: Нива. Категория на земята: 3 (трета). Съседи: 48043.180.85,
48043.180.89, 48043.180.90, 48043.180.2 и 48043.180.141 - на стойност 6877,90
лв.
---------------------------------------------------------------------------------------
Общо: 4296 кв. м. пазарна стойност: 6877,90 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Т. П. И., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.
Мизия, обл. Враца, ул. „Цар Освободител" № 4, „Дял 2-ри“ от вариант трети
на приетото заключение на вещото лице, включващ следния имот:
- Поземлен имот с проектен идентификатор 48043.180.85,
съставляващ ид.част от поземлен имот с идентификатор 48043.180.5 в гр.
Мизия, общ. Мизия, обл. Враца, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД -18-91/12.02.2019 год. на Изпълнителен
директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 17.05.2023 г., с адрес в
гр. Мизия, местност Козарска падина. Проектна площ: 4295 кв. метра.
Трайно предназначение на територията: Земеделска. Начин на трайно
ползване: Нива. Категория на земята: 3 (трета). Съседи: 48043.180.4,
48043.180.6, 48043.180.2, 48043.180.84 и 48043.180.141 - на стойност –
6876,30 лв.
---------------------------------------------------------------------------------------
Общо: 4295 кв. м. пазарна стойност: 6876,30 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Й. П. Б., ЕГН **********, постоянен адрес: гр.
Мизия, обл. Враца, ул. „Цанко Церковски" № 18, „Дял 3-ти“ от вариант трети
на приетото заключение на вещото лице, включващ следните имоти:
Поземлен имот с идентификатор № 48043.258.8, в гр. Мизия, общ.
Мизия, обл. Враца, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД -18-91/12.02.2019 год. на Изпълнителен
директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 17.05.2023 г., с
адрес в гр. Мизия, местност Мечи лъг, с площ от 9502 кв.м. Трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята 4, с номер по предходен план: 258008 и
съседи 48043.258.5, 48043.258.6, 48043.258.7, 48043.258.29, 48043.258.9,
8
48043.213.520, 48043.258.3 и 48043.258- на стойност – 15 127,18 лева;
Поземлен имот с идентификатор № 48043.264.17, в гр. Мизия, общ.
Мизия, обл. Враца, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД -18-91/12.02.2019 год. на Изпълнителен
директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 17.05.2023 г., с
адрес в гр. Мизия, местност Гладно поле, с площ от 3000 кв.м. Трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:
НИВА, с категория на земята 4, с номер по предходен план: 264017 и
съседи 48043.264.82, 48043.264.18, 48043.267.881 и 48043.264.16 - на
стойност – 4503 лева.
---------------------------------------------------------------------------------------
Общо: 12 502 кв. м. пазарна стойност: 19 630,18 лв.
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на Г. М. М., ЕГН **********, с постоянен
адрес: гр. Варна, жк „Трошево", бл. 12, вх. Е, ет. 2, ап. 21, И. Г. Б., ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. Врана, жк. „Владислав Варненчик", бл. 14,
вх. 2, ет. 4, ап. 38, Ц. Р. Б., ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Селановци,
общ. Оряхово, обл. Враца, ул. „Кап. Петко Войвода“ № 26 и Е. А. П., ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. Враца, ул. „Сестри Хаджикръстеви“ 15,
придобит по време на производството от трето лице-помагач - „АСИМ“
ООД, с ЕИК *********, представлявано от А.И. Г. – управител, със седалище
и адрес на управление гр. Мизия, обл. Враца, ул. „Любен Каравелов“ № 59,
„Дял 4-ти“ от вариант трети на приетото заключение на вещото лице,
включващ следния имот:
Поземлен имот с идентификатор № 48043.191.17, в гр. Мизия, общ.
Мизия, обл. Враца, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД -18-91/12.02.2019 год. на Изпълнителен
директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 17.05.2023 г., с
адрес в гр. Мизия, местност Лицова могила, с площ 7812 кв.м. Трайно
предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване:
НИВА, с категория на земята 3, с номер по предходен план: 191017 и
съседи 48043.189.954, 48043.191.16, 48043.191.8, 48043.191.7 и
48043.191.18
---------------------------------------------------------------------------------------
Общо: 7812 кв. м. пазарна стойност: 12 413,27 лв.
За уравнение на дяловете:
ОСЪЖДА съделителя Ц. Г. П., ЕГН ********** от гр. Мизия, обл. Враца,
ул. „Г. Кирков" № 10 ДА ЗАПЛАТИ на съделителителите Г. М. М., ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. Варна, жк „Трошево", бл. 12, вх. Е, ет. 2,
ап. 21, И. Г. Б., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Врана, жк.
„Владислав Варненчик", бл. 14, вх. 2, ет. 4, ап. 38, Ц. Р. Б., ЕГН **********, с
постоянен адрес: с. Селановци, общ. Оряхово, обл. Враца, ул. „Кап. Петко
Войвода“ № 26 и Е. А. П., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Враца, ул.
„Сестри Хаджикръстеви“ 15, за уравнение на дяловете сумата от 335,38 лв.
9
(триста тридесет и пет лева и тридесет и осем стотинки).
ОСЪЖДА съделителя Т. П. И., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.
Мизия, обл. Враца, ул. „Цар Освободител" № 4 ДА ЗАПЛАТИ на
съделителителите Г. М. М., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Варна,
жк „Трошево", бл. 12, вх. Е, ет. 2, ап. 21, И. Г. Б., ЕГН **********, с
постоянен адрес: гр. Врана, жк. „Владислав Варненчик", бл. 14, вх. 2, ет. 4, ап.
38, Ц. Р. Б., ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Селановци, общ. Оряхово,
обл. Враца, ул. „Кап. Петко Войвода“ № 26 и Е. А. П., ЕГН **********, с
постоянен адрес: гр. Враца, ул. „Сестри Хаджикръстеви“ 15, за уравнение на
дяловете сумата от 333,78 лв. (триста тридесет и три лева и седемдесет и
осем стотинки).
ОСЪЖДА съделителя Й. П. Б., ЕГН **********, постоянен адрес: гр.
Мизия, обл. Враца, ул. „Цанко Церковски" № 18 ДА ЗАПЛАТИ на
съделителителите Г. М. М., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Варна,
жк „Трошево", бл. 12, вх. Е, ет. 2, ап. 21, И. Г. Б., ЕГН **********, с
постоянен адрес: гр. Врана, жк. „Владислав Варненчик", бл. 14, вх. 2, ет. 4, ап.
38, Ц. Р. Б., ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Селановци, общ. Оряхово,
обл. Враца, ул. „Кап. Петко Войвода“ № 26 и Е. А. П., ЕГН **********, с
постоянен адрес: гр. Враца, ул. „Сестри Хаджикръстеви“ 15, за уравнение на
дяловете сумата от 2,62 лв. (два лева и шестдесет и две стотинки).
Разноски по делбата между съделителите:
ОСЪЖДА съделителя Ц. Г. П., ЕГН ********** от гр. Мизия, обл. Враца,
ул. „Г. Кирков" № 10 ДА ЗАПЛАТИ на трето лице-помагач - „АСИМ“
ООД, с ЕИК *********, представлявано от А.И. Г. – управител, със седалище
и адрес на управление гр. Мизия, обл. Враца, ул. „Любен Каравелов“ № 59
сумата от общо 140,70 лв. (сто и четиридесет лева и седемдесет стотинки)
представляваща заплатени разноски, във връзка с делбата на съсобствените
имоти.
ОСЪЖДА съделителя Т. П. И., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.
Мизия, обл. Враца, ул. „Цар Освободител" № 4 ДА ЗАПЛАТИ на трето лице-
помагач - „АСИМ“ ООД, с ЕИК *********, представлявано от А.И. Г. –
управител, със седалище и адрес на управление гр. Мизия, обл. Враца, ул.
„Любен Каравелов“ № 59 сумата от 68,70 лв. (шестдесет и осем лева и
седемдесет стотинки) представляваща заплатени разноски, във връзка с
делбата на съсобствените имоти.
ОСЪЖДА съделителя Й. П. Б., ЕГН **********, постоянен адрес: гр.
Мизия, обл. Враца, ул. „Цанко Церковски" № 18 ДА ЗАПЛАТИ на трето
лице-помагач - „АСИМ“ ООД, с ЕИК *********, представлявано от А.И. Г.
– управител, със седалище и адрес на управление гр. Мизия, обл. Враца, ул.
„Любен Каравелов“ № 59 сумата от 205,50 лв. (двеста и пет лева и петдесет
стотинки) представляваща заплатени разноски, във връзка с делбата на
съсобствените имоти.
ОСЪЖДА съделителителите Г. М. М., ЕГН **********, с постоянен
адрес: гр. Варна, жк „Трошево", бл. 12, вх. Е, ет. 2, ап. 21, И. Г. Б., ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. Врана, жк. „Владислав Варненчик", бл. 14,
вх. 2, ет. 4, ап. 38, Ц. Р. Б., ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Селановци,
общ. Оряхово, обл. Враца, ул. „Кап. Петко Войвода“ № 26 и Е. А. П., ЕГН
10
**********, с постоянен адрес: гр. Враца, ул. „Сестри Хаджикръстеви“ 15 ДА
ЗАПЛАТЯТ на трето лице-помагач - „АСИМ“ ООД, с ЕИК *********,
представлявано от А.И. Г. – управител, със седалище и адрес на управление
гр. Мизия, обл. Враца, ул. „Любен Каравелов“ № 59 сумата от общо 281,10 лв.
(двеста осемдесет и един лева и десет стотинки) представляваща заплатени
разноски, във връзка с делбата на съсобствените имоти.
За държавна такса по извършване на делбата:
ОСЪЖДА Ц. Г. П., ЕГН ********** от гр. Мизия, обл. Враца, ул. „Г.
Кирков" № 10 ДА ЗАПЛАТИ в полза на Районен съд - Оряхово сумата от
261,70 лв. (двеста шестдесет и един лева и седемдесет стотинки) ,
представляваща държана такса за разглеждане на иска за делба.
ОСЪЖДА Т. П. И., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Мизия, обл.
Враца, ул. „Цар Освободител" № 4 ДА ЗАПЛАТИ в полза на Районен съд -
Оряхово сумата от 261,70 лв. (двеста шестдесет и един лева и седемдесет
стотинки), представляваща държана такса за разглеждане на иска за делба.
ОСЪЖДА Й. П. Б., ЕГН **********, постоянен адрес: гр. Мизия, обл.
Враца, ул. „Цанко Церковски" № 18 ДА ЗАПЛАТИ в полза на Районен съд -
Оряхово сумата от 785,10 лв. (седемстотин осемдесет и пет лева и десет
стотинки), представляваща държана такса за разглеждане на иска за делба .
ОСЪЖДА Г. М. М., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Варна, жк
„Трошево", бл. 12, вх. Е, ет. 2, ап. 21, И. Г. Б., ЕГН **********, с постоянен
адрес: гр. Врана, жк. „Владислав Варненчик", бл. 14, вх. 2, ет. 4, ап. 38, Ц. Р.
Б., ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Селановци, общ. Оряхово, обл.
Враца, ул. „Кап. Петко Войвода“ № 26 и Е. А. П., ЕГН **********, с
постоянен адрес: гр. Враца, ул. „Сестри Хаджикръстеви“ 15 ДА ЗАПЛАТЯТ в
полза на Районен съд - Оряхово сумата от общо 523,40 лв. (петстотин
двадесет и три лева и четиридесет стотинки), представляваща държана
такса за разглеждане на иска за делба.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд гр. Враца в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Оряхово: _______________________
11