№ 734
гр. *, 30.10.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – * в публично заседание на тридесети октомври през
две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Гергана Кузманова
при участието на секретаря Веселина Младенова
Сложи за разглеждане докладваното от Гергана Кузманова Гражданско дело
№ 20225440101168 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 11:00 часа се явиха:
Ищците А. Ц. и Д. Ц., редовно призовани се явяват лично и с пълномощниците
си адв. * и адв. *, редовно упълномощени отпреди.
Ответниците А. К., Е. К., А. И., С. К., М. К. и З. К., редовно призовани, не се
явява. За тях се явява адв. *, редовно упълномощена отпреди.
Ответницата К. К., редовно призована, не се явява и не изпраща представител.
Вещото лице К., редовно призована, не се явява. От нея е постъпила писмена
молба, в която сочи, че задачата е голяма по обем работа за обособяване на дялове и
изготвяне на сметки за СМР предмет на претенциите по сметки, поради което въпреки
положените усилия не е успяла да изготви в срок заключението. Моли делото да се
отложи за друга дата.
Адв. * – Да се даде ход на делото.
Адв. * – Също, да се даде ход на делото.
Адв. * –Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото и
затова
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Адв. * – Водим двамата допуснати свидетели и моля да се допуснат до разпит.
Адв. * – Водим един свидетел и моля да се разпита.
Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
1
ДОПУСКА до разпит свидетелите, на които се сне самоличността, както
следва:
* – 51 г., бълг.гр., неженен, неосъждан, без родство и дела със страните по
делото.
* – 73 г., бълг.гр., женен, неосъждан, без родство и дела със страните по делото.
* - 41 г., бълг.гр., омъжена, неосъждана, дъщеря на А. Б. И. и племенница на С.
Б. К..
СЪДЪТ напомни на вещото лице отговорността по чл. 291 НК и същото обеща
да даде заключение по знание и съвест.
СВИДЕТЕЛЯТ * – Знам имота на Д. в с.*. Ходил съм да работя там. Помагал
съм за направата на покрива на Д. Ц., а също за направата на дюшеметата, които бяха
изгнили. Сградата представлява къща, която една част е на Д., а другите хора не ги
познавам. Цяла сграда голяма е. Ние само в неговата част оправихме покрива. В
лявата част на къщата оправихме, като застанете пред къщата е лявата част. Не мога да
кажа колко квадрата е тази площ, може би около 40-50 кв.м на етаж. Първо се направи
покрива. Мисля, че 2021 г. започнахме и 2022 г. се завърши всичко. След покрива
оправихме гредореда, направи се нов под, подмяна на гредореда между двата етажа,
горния етаж се направи с гипсокартон и вата стените и таваните, пусна се ел.
инсталация. Махна се старото дюшеме и се направи ново. Навсякъде между стените и
гипсокартона се сложи вата. Тя е каменна зидария къщата. Бай * се занимаваше със
зидарията. Аз не съм правил зидария. Укрепваше се също така сградата, на места се
зидане с ютонг и се пускаха нови греди странично. Дървении, обшивки не сме
правили. Ел. инсталация сме правили, а ВИК не. Тази част преди ремонта имаше една
вътрешна обща стълба, от която се минаваше в едната част, която е на Д. и в другата,
която е на другата хора. После си направи Д. вътрешна стълба, която си е от негов
вход, за да се качва на самия етаж. Отдели си неговата част, за да си е отделна
вътрешна стълба и има преграда към другата страна. Там правихме ютонга и
гипсокартона. Има дървена стълба, да. Преди това обща стълба беше, една обща. Като
влезнете от вратата вътре сега има вътрешна стълба, без да се минава през общата
стълба. Сега е само в неговата част тази стълба, без да минава от общата. Със
стълбището си има за него врата. Не съм бил там, когато са слагали вратата. Преди не
е имало тази врата. Той си отдели и си направи. Д. ни възлагаше работата и той си
караше материалите и той си плащаше. Никой не е бил против, докато съм бил там.
Докато правихме покрива даже хората се радваха, че се прави нещо. Имаше един
висок човек, който не се противопоставяше за направата на покрива. Укрепихме
хубаво покрива с греди, тавански гредоред и тогава покрива. Иначе нямаше как да се
хване покрива. Аз не съм работил на другата част на сградата. Има нови улуци с
водосточни тръби сложихме. Има слагана дограма, прозорци и външни врати на
2
външните зидове. Интериорните врати не са сменяни между стаите. Не съм строителна
фирма. Не е било постоянна работа, не знам колко време сме били там и сме работили.
Ходили сме, когато можем примерно тази седмица след това след седмица. Не съм
плащал данък върху парите, които съм взел. Преди покрива е бил цял на цялата
сградата. Мисля, че сега е по-висока тази част на покрива, която направихме, но не
съм сигурен. Д. си казваше, какво да се прави, тъй като той разбира повече, а аз съм
помагал с каквото мога. Тази сграда на която правихме ремонта е една стара сграда и
всичко беше изгнило вътре – греди, под. Едно общо помещение беше, нямаше бани,
стаи. Д. си казваше как да го направим и къде да бъде преградната стена. Ние
направихме тераса, но нямам спомен за покрив там. Освен мен работеше и *, Д. и
синът на Д.. Не беше Ковид пандемията тогава, когато ходихме да работим. Освен М.
друг не е идвал там, поне в мое присъствие не е идвал и друг не познавам. Сега като го
видя няма да го позная М.. През седмицата, когато съм имал време съм ходил да
работя, не съм ходил събота и неделя. То си е къща. Не знам, какво е било
помещението преди това. Имаше си отделна врата Д. и имаше и други врати на
другите хора. Д. каза, че до там е неговия имот, а от там на други хора. Направен е
вход на Д. с вътрешно стълбище.
СВИДЕТЕЛЯТ * – Познавам Д. Ц.. Познаваме се от много години, в съседни
села сме. Знам имота в с.*, защото съм му помагал за реставрация на сграда. Преди
две - три години беше. Точно не мога да кажа кога. По принцип покрива беше в окаяно
състояние. Сменихме гредореда навсякъде. Покрива с нови греди, летви, дъски и
керемиди се направи. Всичко е подновено по покрива. Нищо не е променено с другата
сграда се съединиха. Еднакво ниво си е покрива с другия. Между етажите гредореда
сменяхме. После на дюшемето реставрация направихме, както и на дуварите. Имаше
пропадане. С гредоред е възстановено, с нови греди, където има нужда. Дуварите сме
ги скърпили. Вътре колегата правеше. Гипсокартон навсякъде има, а също така
прозорци нови. Тераса се направи. Сложиха нова дограма Д.. Интериорните врати са
купени и са там, но не са сложени. Вътрешните врати не са монтирани. Улици са
сложени на покрива. Колегите слагаха също така и вата на покрива. Прегради се
правеха вътре. Колегите направиха и на комшията стена. Почти съм участвал във
всичко. Покрива е около 80 кв.м неговата част. Било това помещение преди това
сушилня за тютюн и са я разделили на три части. Дори бяха много дружелюбни в
началото другите хора. Виждал съм * там и дори една жена ни донА.ше закуска.
Познавам * само от другите хора, но как е фамилията му, не мога да кажа. Не знам
какъв е, роднина сигурно. Жената беше възрастна, пак от техните, които са там
роднините. Дали е от собствениците не знам, не сме разпитвали. Д. ни възлагаше
работата. Той купи къщата и ходихме да му помагаме. Всичко той купуваше. Всичко
ново купи. Тя беше с четири камъни стени вътре сградата, но имаше разрушения
много. Д. ни плащаше. Работил съм му и на мен ми е помагал той също. Друг не ми е
3
давал пари. С Д. съм работил само. Никой не дойде и не се противопостави, не
оспорваше, когато работихме, а после какво стана не знам. Докато сме работили
никой. Д. каза, че имат проблеми, че не може да си узакони нещата. Реставрирах
каменните стани над прозорците, възстановихме ги. Сушилня за тютюн е била
сградата преди 30 години и повече. Сега тази голяма сграда е на три разделена и
едната част собственичката е продала на Д.. Той я реставрира. Стана много хубаво.
Вложи много пари. Същия вход е. Дори Д. им отстъпи един метър на съседа, защото
има стълба там. Остави я на него старата стълба, на *. Д. си има друг вход. На първи
етаж е входа му. Стълба вътре има Д., която си направи в неговата част. По вътрешна
стълба се качва на втория етаж. Не ползва старото стълбище. Просто са си я разделили
на метри сградата, но не знам как точно. Разбрали са се в началото. Нямаше оспорване
от тяхна страна, доколкото знам. Познавам само *, който идваше с каруца там. Над 50
годишен е. До Д. е той собственика. От другата страна на сградата има къща и отпред
други разрушени малки къщи.
СВИДЕТЕЛКАТА * – Дъщеря съм на А. И.. Има наследен имот майка ми, който
имот е стопанска сграда и някаква ливада. Знам къде се намира имота. Сградата е
селскостопанска сграда и е използвана за сушене за тютюн и след това е използвана за
съхраняване на селскостопанска техника. От дядо ми е наследена тази сграда. Щайги,
фасулеви колове, селскостопански инвентар сме слагали там. Познавам останалите
собственици. И те имат дърва, щайги и такива неща. Доколкото знам не е питано и е
извършен ремонт, който ремонт цялостно виждаме външната фасада, а вътре не може
да видим. Снижен е покрива. Има нови врати. Направен е нов покрив, но по – нисък,
не е съединен с другия. Доколкото знам имало е разговори между ответниците и Д.,
затова че зееше дупка там където е разминаването на покрива и влизаше сняг, дъжд и
започна да се руши частта, където е дупката. Не е съединен покрива. Има
разминаваме, разстояние между покривите. Сградата имаше два входа. Нашият вход е
общ вход с техния, с едно общо стълбище е, а от другата страна има друг вход. Има
преграждане сега. Новите собственици са си го преградили от едната страна. Аз
доколкото знам не са питали никой от другите собственици. Има жалба за покрива и
външната фасада. Поел е ангажимент Д. да се изравни покрива. Имали сме една
среща с него, на която архитекта отказа да бъде направено, каквато и да е промяна, тъй
като не бяха съгласни ответниците и архитекта каза, че като не съгласни всички няма
как да стане. Д. ни заведе на архитект зад сградата на „* *“ в град * по едни стълби
надолу. М. К. го познавам и си живее в с. *. Този ремонт е извършен по време на
Ковид пандемията и ние рядко посещавахме селото, защото такова бяхме затворени и
не даваха да се пътува. Събота и неделя до колкото знам не се е работило, а повече
през седмицата. Ние ходим почивните дни там. Брат ми има къща там. Аз съм омъжена
в съседната махала. Има тераса, има входна врата допълнително, прозорци и покрива е
снижен сега. Вътрешната част не знаем как е в момента, тъй като е заключено е.
4
Преди ремонта нямаше ток, вода, стаи, тоалетна, баня. Едно помещение долу и отгоре
друго. Това беше. Нямаше обособени стаи. Майка ми и вуйчо ми ползват сградата, не
аз. Има подписан проект, който е подписан между всички собственици, когато казаха
Д., че ще ни дават на съд. Майка ми го е подписала, защото всички се съгласиха да се
подели сградата, която многократно ни изнудваха така или иначе нямахме избор.
Знаехме си коя е нашата част от сградата, защото едно време така са си го разделили
прадядо ми, М. К., старият ми вуйчо и А.. Не знам как е станало разделянето. Преди
ремонта с един вход е било от едната страна. Другият вход е от другата страна.
Селскостопанската сграда има една голяма стая за тютюн и после има една стена и
другата част на сградата. В голямата част има вход и друг за горната част. От това
стълбище влизат много собственици, общо е. Слагаме си в нещата в средната част,
която са си обособили да се ползва. Откакто се отдели Д. това старото стълбище го
ползват всички. Не знам Д. ползва ли го. М. К. не знам дали го ползва, не май. Всички
имат право да влизат през този вход с общото стълбище. Аз нямам ключ за никаква
врата. Не е заключена онази врата, за която говоря. Тя просто е вързана е със сузалче.
Старите хора така са си го ползвали и не мога да кажа от тук до там е. Майка ми и
вуйчо ми ползват в средата. Вътре не докрай е разделена на три. В другите два части
има в средата една стена, другите съсобственици са си я вдигнали, но тя не разделя от
край до край. Е. и З. К.и ги познавам. Живеят в с. *. Тяхната къща е близо до
процесния имот. Вуйчо ми не живее в България, а в Гърция. Майка ми по време на
пандемията не е ходила. А преди това и дядо ми почина. Затворени сме били по
пандемията. Разбира се, че са се противопоставяли на това, което прави Д.. Аз не съм
виждала майсторите там да работят. Майка ми живее в гр. *. Ходим рядко.
Извършвани са ремонтни дейности през работни дни. На кой да кажа, като отида
събота и неделя там, като няма никой събота и неделя. Ние виждаме и се
противопоставяме, но нищо. Казвали сме на Д., че не е правилно да се поправи
покрива така. Те свалят нивото.
Адв. * – Моля да се даде възможност на вещото лице да изготви заключението
и да може да го съпоставим показанията на свидетелите. Считаме делото за
неизяснено от фактическа страна.
Адв. * – Също, моля да се отложи делото за друга дата, с оглед даване
възможност вещото лице да изготви заключението си.
Адв. * - Считам делото за неизяснено от фактическа страна. Моля да се даде
възможност на вещото лице да изготви заключението по назначената СТЕ.
СЪДЪТ счита делото за неизяснено от фактическа страна, поради неизготвяне
на заключението от вещото лице и делото следва да се отложи за друга дата и затова
ОПРЕДЕЛИ:
ОТЛАГА И НАСРОЧВА съдебно заседание по делото за 02.12.2024 г. от 13:30
5
часа, за която дата страните уведомени. Да се призове вещото лице.
Протоколът изготвен в с.з.
Заседанието закрито в 11.55 ч.
Съдия при Районен съд – *: _______________________
Секретар: _______________________
6