Р Е Ш Е Н И Е
№ 109
Гр.Оряхово,10.12.2010 г.
В И М Е Т О Н А Н
А Р О Д А
Оряховският
районен съд, в публично съдебно
заседание на седемнадесети
ноември две хиляди и десета година в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:В.ЖИВКОВА-ОФИЦЕРСКА
при
секретаря Г.Ц., като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 283 по описа за
Производството е делбено- във ІІ фаза- по
извършване на делбата и уреждане на сметките между съделителите.
С Решение №33/12.04.2010г. по гр. дело №
283 по описа на Оряховски районен съд за 2009г. и Решение №277/30.06.2010г. по
гр.д. №366 по описа на Врачанския окръжен съд за 2010г. е допусната делба между А.Л.Д.
***.Р.С. № 3, ЕГН **********, К.К.Г.,
ЕГН **********, К.О.Г., ЕГН **********
и Е.О.Г., ЕГН **********, всички с
постоянен и настоящ адрес гр. О., ул. Л.№ 59 на останали в наследство от Л.А.Г.,*** и Е. Д. *** недвижими имоти:
1.първи етаж от двуетажна масивна
жилищна сграда, целият със застроена площ от 92 кв.м.
, построена през
2.УПИ
VІІ, пл. № 578 в кв. 41 по плана на гр. О. от 1065 кв.м., ведно с подобренията, с
изключение на находящите се в същия имот две гаражни клетки, при права ½
ид.ч.за А.Л.Д. и общо ½ ид.ч. за останалите трима съделители.
Решенията са влезли в законна сила.
В първото съдебно заседание след влизането
в сила на решението по допускане на делбата от тримата ответници, чрез адв. А.,
е направено искане с правно основание чл. 349 ал.2 ГПК – за поставяне в техен
общ дял на допуснатия до делба наследствен имот, представляващ първи етаж от двуетажна масивна
жилищна сграда, целият със застроена площ от 92 кв.м.
, построена през
Предявяват и искания по сметките на основание
чл. 346 ГПК-за осъждане на ищцата да им заплати припадащият й се дял от
направени от тях в този имот подобрения –теракот , подово електрическо отопление , барплот и
водоснабдяване в кухнята,паркет в спалнята и мозайка в коридора и банята, на
обща стойност 1000 лв., като иска по сметките предявяват за сумата от 167 лв.
Ищцата не оспорва претенцията по чл. 349
ал.2 ГПК, както и твърденията, че ответниците при откриване на наследството са
живяли в този имот и не притежават друго жилище, затова съдът следва да приеме,
че тези обстоятелства са безспорни по делото, като иска обаче делът й да бъде
уравнен с пари, а не с другия допуснат до делба имот.
Ищцата оспорва иска за направени подобрения
в този имот от ответниците по отношение на поставянето на паркет в спалнята и
мозайка в коридора и банята.
По отношение на искането по сметки по
делото са изслушани гласни доказателства.
Допусната и изслушана е съдебно-техническа
експертиза със задача да даде заключение поделяеми ли са допуснатите до делба
недвижими имоти, да даде заключение за пазарната им стойност, както и за
пазарната стойност на заявените от ответниците подобрения.
Съдът, като анализира и прецени
доказателствата по делото поотделно и в тяхната съвкупност, намира за
установено от фактическа страна следното:
От заключението на приетата по делото
експертиза се установява, че допуснатите до делба недвижими имоти са
неподеляеми. Пазарната стойност на първия етаж от двуетажна масивна жилищна
сграда в парцел VІ е 9 450 лв.,
пазарната стойност на парцел VІІ е 2 030
лв., а пазарната стойност на заявените от ответниците подобрения е 996 лв.
От показанията на св. Я.-баща на първата ответница и дядо на другите двама, се установява, че след
като се оженили, ответницата К.Г. и съпругът й заживяли на първия етаж, а
общите наследодатели-на втория. На етажа, който обитавали дъщеря му и
семейството й, той лично направил подово отопление и плочки в кухнята, барплот,
ВиК инсталация в кухнята, мозайка в коридора и банята.
Св.М. казва, че първия етаж е бил годен за живеене още когато е направена
къщата. Знае, че К. и О.направили
ремонт, но не знае кога.
При така установеното от фактическа страна
се налагат следните правни изводи:
Относно възлагателната претенция на
ответниците за поставяне в техен общ дял на първия етаж от двуетажна масивна жилищна сграда в парцел VІ:
При събраните по делото доказателства тя
следва да се приеме за основателна. Искането е направено в срока по чл.349 ал.4 ГПК , имотът представлява неподеляемо
жилище, между страните не се спори, че ответниците са живели в него при
откриване на наследството и не притежават друго жилище. Няма пречка при
заявеното от тях желание ,имотът да им се постави в общ дял, още повече те
тримата произхождат от едно коляно на общите наследодатели. Поради това този
имот следва да се постави в общ дял на ответниците К., К. и Е. Григорови, които
са съответно майка и деца, наследници на починалият син на общите наследодатели
О. Г..Съгл. чл. 349 ал.2 ГПК, тъй като до делба е допуснат и друг имот- парцел
VІІ, делът на ищцата следва да се уравни с него. Делът на ищцата от първия етаж
в парцел VІ възлиза на сумата от 1 575 лв. , а от парцел VІІ – на
1 015 лв., тоест стойността на нейния дял от наследствените имоти е
2 590 лв. Имотът, с който ще следва да се уравни делът й- парцел VІІ е на
стойност 2 030 лв. , поради което ответниците ще следва да бъдат осъдени
да и заплатят и сума в размер на 560
лв., равняваща се на разликата между стойността на имота, който следва да и
се постави в дял за уравнение на дела й и общата равностойност на припадащите й
се квоти от двата допуснати до делба имоти.
Относно претенцията на ответниците по
сметките:
По делото безспорно се доказа, че
ответницата К.Г. и нейния починал съпруг и баща на другите двама ответници,
приживе на наследодателите са спомогнали да се увеличи стойността на
наследствения първи етаж от двуетажната жилищна сграда в парцел VІ, като са
направили подобренията ,заявени от ответниците, с изключение на паркета в
спалнята, за който не се събраха доказателства кога и от кого е поставен.
Подобренията, съобразно заключението на в.л., с изключение на паркета, възлизат
на сумата от 807.84 лв., като делът на ищцата е на стойност 134.64 лв., която сума тя ще следва да
заплати на ответниците.
Дължимата държавна такса: Съобразно
стойността на дяловете си, съделителите ще следва да бъдат осъдени да заплатят
държавна такса както следва: Ищцата А.Д.- 103.60 лв., а всеки от ответниците-
съответно К.Г.-202.53 лв., а К. и Е. Г.-всеки по 76.53 лв. Ищцата дължи и д.т. върху признатата сума за
подобренията в размер на 20 лв. ,съобразно чл. 10 от Тарифа за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК.
Разноските: Съгл. чл. 355 ГПК при съдебна делба страните заплащат разноските
съобразно стойността на дяловете им. Пълномощникът на ищцата е представил списък на разноските, съобразно който
претендира само присъждане на следните разноски: адвокатско възнаграждение в
размер на 500 лв. и внесена държавна такса за въззивното обжалване в размер на
43 лв.Видно е,че внесената за обжалването държавна такса е в размер на 30 лв. и
тя е присъдена на ищцата с въззивното решение на ВОС.Що се отнася до
заплатеното от ищцата адв. Възнаграждение от 500 лв. , припадащата се част на
ответниците, съобразно дяловете им от двата недвижими имота възлиза на сумата
от 354.22 лв.
Мотивиран от горното, Съдът
Р Е Ш И :
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на К.К.Г.,
ЕГН **********, К.О.Г., ЕГН **********
и Е.О.Г., ЕГН **********, всички с
постоянен и настоящ адрес гр. О., ул. Л.а №59
следния недвижим имот: ПЪРВИ ЕТАЖ ОТ ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, целият със застроена
площ от 92 кв.м. , построена през
ПОСТАВЯ В ДЯЛ НА А.Л.Д.
***.Р.С. № 3, ЕГН ********** ,за уравнение на дела й
,следния недвижим имот: УПИ VІІ, пл. №
578 в кв. 41 по плана на гр. О. от 1065 кв.м., ведно с
подобренията, с изключение на находящите се в същия имот две гаражни клетки, на стойност 2 030 лв.
ОСЪЖДА К.К.Г.,
ЕГН **********, К.О.Г., ЕГН **********
и Е.О.Г., ЕГН **********, всички с
постоянен и настоящ адрес гр. О., ул. Л.№ 59 да заплатят
за уравнение на дела й на А.Л.Д.
***.Р.С. № 3, ЕГН ********** сумата от 560 лв.
ОСЪЖДА А.Л.Д.
***.Р.С. № 3, ЕГН ********** да заплати на К.К.Г., ЕГН **********,
К.О.Г., ЕГН ********** и Е.О.Г., ЕГН **********, всички с
постоянен и настоящ адрес гр. О., ул. Л. №59 сумата от 134.64 лв., представляваща припадащата
и се част от направени от ответниците подобрения в
първи етаж от двуетажна масивна жилищна сграда,
находяща се в поземлен имот с пл. № 579, урегулиран в парцел VІ в кв. 41 по действащия ЗРП на гр. О., одобрен
със Заповед № 628/ 24.06.1985г. на
ОНС-Враца.
ОСЪЖДА А.Л.Д.
***.Р.С. № 3, ЕГН ********** да заплати в полза на
държавата-по сметка на ВСС държавна такса за водения процес в размер на 103.60 лв. и д.т. върху признатата сума
за подобренията в размер на 20 лв.
ОСЪЖДА К.К.Г.,
ЕГН ********** с постоянен и настоящ адрес *** да заплати в полза
на държавата-по сметка на ВСС държавна такса за водения процес в размер на 202.53 лв.
ОСЪЖДА К.О.Г.,
ЕГН ********** с постоянен и настоящ адрес *** да заплати в полза на държавата-по сметка на ВСС държавна такса за водения
процес в размер на 76.53 лв.
ОСЪЖДА Е.О.Г., ЕГН **********, с постоянен и
настоящ адрес *** да заплати в полза на държавата-по сметка на ВСС държавна такса за водения
процес в размер на 76.53 лв.
ОСЪЖДА К.К.Г.,
ЕГН **********, К.О.Г., ЕГН **********
и Е.О.Г., ЕГН **********, всички с
постоянен и настоящ адрес гр. О., ул. Л. №59 да заплатят
на А.Л.Д.
***.Р.С. № 3, ЕГН **********, съобразно стойността на
дяловете им направените от нея разноски за адвокат за тази инстанция в размер
на общо 354.22 лв.
Решението подлежи на обжалване пред Врачанския окръжен съд в двуседмичен
срок от съобщението.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: