№ 15326
гр. С., 27.04.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 174 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и седми април през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:РАДМИЛА ИВ. МИРАЗЧИЙСКА
като разгледа докладваното от РАДМИЛА ИВ. МИРАЗЧИЙСКА
Гражданско дело № 20221110141920 по описа за 2022 година
Представените с исковата молба писмени доказателства са относими за
изясняванео на спора, но не са удостоверени, че са верни с оригинала, поради
което съдът следва да укаже да ги завери вярно с оригинала в срок до края на
първото о.с.з. При неизпълнение на указанията в срок същите ще бъдат
изключени от доказателствения материал по делото.
В исковата молба е направено искане за допускане на един свидетел при
режи м надовеждане, посредством чийто показания да се установят изброени
в искането факти обстоятелства. Съдът намира, че фактите, за които се иска
допускане на свидетел са неотносими към предмета на правния спор и следва
да остави искането без уважение.
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за открито съдебно заседание на 20.06.2023 г. от
14:30 часа, за която дата и час страните да бъдат редовно призовани.
УКАЗВА на ищеца в срок до края на първото о.с.з. да завери вярно с
оригинала представените към ИМ документи. При неизпълнение на
указанията в срок същите ще бъдат изключени от доказателствения материал
по делото.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ доказателственото искане за събиране на
гласни доказателствени средства.
УКАЗВА на ответника В. Ц. Ц. в срок до първото о.с.з. да представи
пълномощно за редовно учредена представителна власт на адв. С. преди
датата не депозиране на ОИМ или да потвърди действията му по депозиране
на същия. При неизпълнение на указанията в срок съдът ще счете действията
по представяне на ОИМ като ненастъпили.
На основание чл.140, ал.3 ГПК, съдът съобщава на страните проекта
си за доклад по делото:
1
Предмет на делото са предявените от Т. И. К., ЕГН ********** срещу В.
С. М. с ЕГН ********** и В. Ц. Ц. с ЕГН ********** искове с правно
основание чл.30, ал.3 ЗС, вр. чл. 93 ЗС и чл.86 ЗЗД за осъждане на
ответниците за заплатят на ищеца следните суми при условия на разделност:
всяка една от тях- суми от по 1678 лв., представляващи доходите от наем за
имота за периода от 16.10.2018г. До 26.06.2020г., съответстваща на
притежаваната от ищцата 8/36 ид.ч. от правото на собственост на отдавания
съсобствен имот- Апартамент №67 и идентификатор 68134.207.63.1.67,
находящ се в гр.С., район К., ж.к. К., бл. №***, вх. „В“, ет.7, ведно със
законна лихва считано от 02.08.2022 г. до окончателното изплащане и всяка
една от ответниците да заплати на ищцата сумата в размер на 357,50 лв.,
представляваща мораторна лихва за забава за периода от 26.06.2020 г. до
01.08.2022 г.
Предмет на делото е и предявеният от ищцата в условия на евентуалност
иск по чл.31, ал.2 ЗС срещу двете ответници да и заплатят при условия на
разделност, всяка една от тях, суми от по 1678лв., представяващи
обезщетение за лишаване от правото и да използва имота Апартамент №67 и
идентификатор 68134.207.63.1.67, находящ се в гр.С., район К., ж.к. К., бл.
№***, вх. „В“, ет.7 за периода от 16.10.2018г. До 26.06.2020г., ведно със
законна лихва считано от 02.08.2022 г. до окончателното изплащане и всяка
една от ответниците да заплати на ищцата сумата в размер на 357,50 лв.,
представляваща мораторна лихва за забава за периода от 26.06.2020 г. до
01.08.2022 г.
Ищцата основава претенциите си с твърденията, че в хода на производство
по съдебна делба за имота става ясно, че има договор за наем, слючен от
ответниците с дата 16.07.2018г. до 26.06.2020г., когато е съставен приемо-
предавателен протокол във връзка с публична продан, и имотът е вече
собственост на трето за делото лице. Ищцата твърди, че ответниците не са й
изплащали приспадащата й се част от наема с оглед притежаваните от нея
идаелни части от правото на собственост върху съсобствения им имот.
В срока по чл.131, ал.1 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответника В. М., която оспорва иска като неоснователен.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответника В. Ц., който е нередовен. Липсва доказателство за редовно
учредена представителна власт на подписалия отговора адвокат.
Разпределение на доказателствена тежест.
По иска с правно основание чл. 30, ал. 3 ЗС, вр. чл. 93 ЗС в тежест на
ищеца е да докаже, че имотът е съсобствен при посочените квоти, че
ответниците са реализирали ползи от процесния имот като са ги отдавали под
наем през процесния период и размерът на ползите.
В случай че ищецът изпълни възложената му доказателствена тежест,
ответникът следва да докаже възражението си, че получаваните суми са в
друг размер.
2
По иска с правно основание чл. 86, ал. 1 ЗЗД в тежест на ищеца е да
докаже, че длъжникът е изпаднал в забава и размера на обезщетението за
забава.
По иска с правно основание чл. 31, ал. 3 ЗС в тежест на ищеца е да
докаже, че имотът е съсобствен при посочените квоти, че вещта е използвана
лично само от ответниците, че е поискал писмено обезщетение и размерът на
обезщетението.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото
заседание да изложат становището си във връзка с дадените указания и
доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални
действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им
възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността да
направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса,
който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено
съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при
неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени
към делото и ще се смятат за редовно връчени.
СЪДЪТ НАПЪТВА страните към постигането на СПОГОДБА, като
им указва, че при постигането на такава ще бъде възстановена ½ от внесената
държавна такса, и че с постигането й спора им ще бъде разрешен окончателно
още в производството пред първата инстанция.
УКАЗВА на страните, че за намиране на разрешение на техния спор,
могат да използват и процедура по медиация, като по този начин те спестяват
време и непосредствено участват при определяне на взаимоизгодно решение,
без да са обвързани от типичните за съдебното производство формални
критерии и предписани рамки на намеса в отношенията им, като за целта
могат да се обърнат към Програма “Спогодби” при Софийския районен съд,
която предлага безплатно провеждане на процедура по медиация.
Повече информация за Програма “Спогодби” може да бъде получена
всеки работен ден от 09.00 часа до 17.00 часа на телефон 02/8955 423 или
0889 515 423 и в Центъра за спогодби и медиация, който се намира в гр. С.,
бул. ЦАР БОРИС III № 54, ет. 2, ст. 204 /Софийски районен съд/
Определението не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се връчи на страните, ведно с призовката за
съдебното заседание.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3