Р Е Ш Е Н И Е
гр.Добрич,24.06.2015г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ДОБРИЧКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД ГРАЖДАНСКА КОЛЕГИЯ , четиринадесети състав , в публично заседание на двадесет и седми май през
две хиляди и петнадесета година в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СТЕЛА ТОНЕВА
При участието на секретаря Р.Р. , разгледа докладваното от
районния съдия гр.д. № 2650/2014 год. по описа на Добрички районен съд и за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е за делба във
фазата на допускането .
Производството по делото е
образувано по предявените
от И.М.И. с ЕГН **********
срещу М.Д.М. с ЕГН **********
и Р.Д.И. с ЕГН ********** искове с правно
основание чл. 34 от ЗС за делба на недвижим имот –дворно място с площ от *** кв.м. , имот с пл. № ***,включващо
*** с площ от *** кв.м. , целият с площ
от *** кв.м. , *** с площ от *** кв.м. и *** с площ от *** кв.м. ,целият с площ
от *** кв.м. по плана на село П. М. ,община Д. , ведно с построената в дворното
място жилищна сграда с РЗП от 98 кв.м. и второстепенни сгради
.
Излагат се следните обстоятелства
:
С решение № 68 от 19.05.2012 г. по гр.д. № 1422/2011г. на Добрички районен съд ,влязло в сила на 04.10.2012 г. е признато за установено
по отношение на Д. М.И. с ЕГН ********** , М.Д.М. с ЕГН ********** и Р.Д.И. с ЕГН ********** , че И.М.И. с ЕГН *********** е собственик
на ½ идеална част от заявения за делба недвижим имот .
С решението по горното дело е
отменен нотариален акт *** на нотариус с рег. № *** на НК , с който Д. М.И. с ЕГН ********** е признат за
единствен собственик на недвижим имот ,представляващ дворно място с площ от ***
кв.м. , имот с пл. № ***,включващо *** с
площ от *** кв.м. , целият с площ от *** кв.м. , *** с площ от *** кв.м.
и *** с площ от *** кв.м. ,целият с площ от *** кв.м. по плана на село П. М.
,община Д. , ведно с построената в дворното място къща,състояща се от *** и стопански постройки ,до размера на ½
идеална част от правото на собственост .
Сочи се още в исковата молба ,че с договор за продажба от 28.02.2011г. ,
обективиран в нотариален акт *** на нотариус с рег. № *** Д. М.И.
е прехвърлил на М.Д.М. и Р.Д.М. собствеността върху имота представляващ
дворно място с площ от *** кв.м. , имот с пл. № ***,включващо *** с площ от *** кв.м. , целият с площ от ***
кв.м. , *** с площ от *** кв.м. и *** с площ от *** кв.м.,целият с площ от ***
кв.м. по плана на село П. М.,община Д. , ведно с построената в дворното място къща,състояща
се от *** и стопански постройки .
В срока по чл. 131 от ГПК са
депозирани отговори от ответниците М.Д.М. и Р.Д.И. , които не оспорват
съсобствеността между страните по отношение на процесния недвижим имот .
Добричкият районен съд като
прецени събраните по делото доказателства , приема за установено следното от фактическа
и правна страна :
Представя се по делото нотариален
акт *** на нотариус с рег. № *** на
НК , с който Д. М.И. с ЕГН ********** е признат за единствен собственик на
недвижим имот ,представляващ дворно място с площ от *** кв.м. , имот с пл. № ***,включващо
*** с площ от *** кв.м. , целият с площ
от *** кв.м. , *** с площ от *** кв.м. и *** с площ от *** кв.м.,целият с площ
от *** кв.м. по плана на село П. М.,община Д. , ведно с построената в дворното място къща,състояща
се от *** и стопански постройки.
Представен е нотариален акт ***от 28.02.2011 г.
на нотариус с рег. № *** ,видно от който Д. М.И.
е прехвърлил на М.Д.М. и Р.Д.М. собствеността върху имота представляващ
дворно място с площ от *** кв.м. , имот с пл. № ***,включващо *** с площ от *** кв.м. , целият с площ от ***
кв.м. , *** с площ от *** кв.м. и *** с площ от *** кв.м.,целият с площ от ***
кв.м. по плана на село П. М.,община Д. , ведно с построената в дворното място къща,състояща
се от *** и стопански постройки .
С решение № 68 от 19.05.2012 г.
по гр.д. № 1422/2011г. на Добрички районен съд ,влязло
в сила на 04.10.2012 г. е отменен нотариален акт *** на нотариус с рег. № *** на НК , с който Д. М.И. с ЕГН ********** е
признат за единствен собственик на . недвижим имот ,представляващ дворно място
с площ от *** кв.м. , имот с пл. № ***,включващо *** с площ от *** кв.м. , целият с площ от ***
кв.м. , *** с площ от *** кв.м. и *** с площ от *** кв.м. ,целият с площ от ***
кв.м. по плана на село П. М. ,община Д. , ведно с построената в дворното място къща,състояща
се от *** и стопански постройки ,до
размера на ½ идеална част от правото на собственост .
Със същото решение е признато за установено
по отношение на Д. М.И. с ЕГН **********
, М.Д.М. с ЕГН ********** и
Р.Д.И. с ЕГН ********** , че И.М.И. с ЕГН *********** е собственик
на ½ идеална част от заявения за делба недвижим имот .
С оглед на горното между страните
по делото е налице съсобственост върху недвижим имот ,представляващ дворно
място с площ от *** кв.м. , имот с пл. № ***,включващо *** с площ от *** кв.м. , целият с площ от ***
кв.м. , *** с площ от *** кв.м. и *** с площ от *** кв.м. ,целият с площ от ***
кв.м. по плана на село П. М. ,община Д. , ведно с построената в дворното място къща и стопански постройки при квоти 2/4
идеални части за И.М.И. , 1/4 идеална част за М.Д.М. и 1/4 идеална част за Р.Д.И.
.
По делото е назначена
съдебно-техническа експертиза,вещото лице арх. Е.Д.Г.-Н. по която установява
следното :
Според предходния регулационен
план на село П. М.,одобрен със заповед № 3505/10.09.1949 г. имотът,заявен
за делба - дворно място е планоснет под № *** в кв. **.За него са отредени три
урегулирани поземлени имота –***-*** с квадратура кв.м. , *** -*** с квадратура *** кв.м. и ***-*** с квадратура
*** км.м. или
общо *** кв.м. В ***-***
е заснета жилищна сграда с площ около 59 кв.м.
Според действащия ПУП-ПР , одобрен със заповед № 928/29.09.1984 г. поземленият
имот е с планоснимачен номер *** в кв.**.Ат
него са образувани ***-*** с площ от *** кв.м. / с
придаваеми по регулация 90кв.м. от имот с пл. № ***/ , УПИ ***-*** с площ от ***
кв.м. / с придаваеми по регулация 28 кв.м. от имот с пл. № *** / , част от
имота с квадратура *** кв.м.-придадени по регулация към *** -*** , ведно с
жилищна сграда с пристройка към нея и второстепенни постройки в ***І-***.
Относно застрояването в имота
вещото лице установява , че жилищната сграда ,ведно с пристройката към нея е с
площ 96 кв.м. Излага се още ,че основната сграда се състои от три стаи и
входно предверие , функционално
пристройката е свързана с отвор / врата /
с основната сграда и съдържа две помощения , като едното се ползва за кухня , а зад основната сграда / в пристройката / е
устроено складово помещение.
Вещото лице установява
съществуването в имота на следните второстепенни постройки :-стопанска
сграда с квадратура 35 кв.м. и външна
тоалетна с квадратура 6 кв.м. Съгласно заключението и двете постройки са
изградени от тухли с дървена покривна конструкция и са в лошо експлоатационно
състояние ,като няма данни за законност .
Съдът кредитира
заключението,неоспорено от страните и изготвено от лице,притежаващо
необходимата квалификация и знания.
Описаните второстепенни постройки
следва да бъдат допуснати до делба в имота.Същите имат характер на подобрения в
него .
Водим от горното , съдът
Р
Е Ш И :
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА
между И.М.И.
с ЕГН ********** , М.Д.М. с ЕГН ********** и Р.Д.И. с ЕГН ********** на недвижим имот ,находящ се в село П. М. ,
община Д. –дворно място от *** кв.м. , представляващо имот
с планоснимачен номер *** в кв.** по регулационни план на село П. М. ,включващо *** км.м. от ***-***/целият с площ от *** кв.м. /
, *** кв.м. от ******,целият с площ от *** кв.м. и *** кв.м. площ от ***, ведно
с жилищна сграда , състояща се от ***
към жилищната сграда ,двете на
площ от *** кв.м. и второстепенни
постройки –стопанска сграда с площ 35.00 кв.м. и външна тоалетна с плащ 6
кв.м. - при квоти 2/4 идеални части за И.М.И. с ЕГН ********** ,
1 / 4 идеална част за М.Д.М. с ЕГН ********** и 1 / 4
идеална част за Р.Д.И. с ЕГН **********.
Решението подлежи на
обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на страните пред Добрички
окръжен съд .
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :