Решение по дело №14661/2012 на Софийски градски съд

                                         Р  Е  Ш  Е  Н  И   Е

 

                                      гр.София, 11.07.2019 год.

 

 

                                     В   ИМЕТО   НА   НАРОДА

 

Софийски градски съд, Гражданско отделение, І-13 състав, в закрито съдебно заседание на единадесети юли през две хиляди и деветнадесета година, в състав:

                                         

                   ПРЕДСЕДАТЕЛ : РОСЕН ДИМИТРОВ

 

 

при секретаря Стефка Александрова, като разгледа докладваното от съдия дИМИТРОВ гражданско дело № 14661 по описа за 2012 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

 

С влязло в сила съдебно решение на САС по гр.д. 2641/2014 год. предявения от г. л. п.*** против   ответниците О. ЕООД гр.София иП.СД ООД *** иск с правно основание чл.19, ал.3 от ЗЗД за обявяване за окончателен на предварителния договор от 22.06.2012 год. за продажба на Апартамент № 2/две/, находящ се във вх. А, на четвърти етаж, с обща площ, /включително идеални части/ 46.79 /четиридесет и шест цяло и седемдесет и девет стотни/ кв.м., а с полезна площ от 41.39 /четиридесет и едно цяло и тридесет и девет стотни/ кв.м., състоящ се от: входно антре, 1 дневна с кухненски бокс, 1 спалня, 1 баня с тоалетна и балкон, находящ се в Жилищна сграда върху УПИ VI - 1544 /шест за имот с планоснимачен номер хиляда петстотин четиридесет и четири/ от квартал 118 /сто и осемнадесет/ по плана на гр. София, местността "Драгалевци - разширение север", за сумата от 21 150 евро е бил уважен.

С решението си съдът е поставил условие на купувача г. л. п. да доплати в двуседмичен срок неплатения остатък от продажната лева в размер на 6345 евро. Купувачът /ищец/ е бил уведомен на 29.01.2015 год. за горното решение, а то е влязло в сила на 11.02.2016 год.

На 18.03.2019 год. е постъпила молба от ответниците за обезсилване на решението на съда предвид факта, че с срока по чл.362,ал.1 ГПК ищецът не е изпълнил задължението си да внесе остатъка от продажната цена от 6345 евро.

Ищецът е уведомен за молбата на ответниците , но не е изразил становище.

С оглед на горното съдът намира следното.

Съгласно разпоредбата на 362 от ГПК, при иск по ЗЗД, ако според предварителния договор ищецът трябва да изпълни свое насрещно задължение при сключването на окончателния договор, съдът постановява решение, което замества окончателния договор, при условие ищецът да изпълни задължението си. В този случай ищецът трябва да изпълни задължението си в двуседмичен срок от влизането в сила на решението.

Според алинея 2 ако в срока по ал. 1 ищецът не изпълни задължението си, първоинстанционният съд по искане на ответника обезсилва решението.

Доколкото предвидения в разпоредбата срок е преклузивен, то с изтичането му на 25.02.2016 год. е възникнало право за ответниците да поискат обезсилване на съдебното решение, с което предварителният договор е бил обявен за окончателен и съобразно гореизложеното искането е основателно.

Ето защо решението, с което искът с основание чл.19,ал.3 ЗЗД е бил уважен следва да се обезсили.

По изложените съображения съдът

 

                                        Р       Е     Ш      И     :

 

ОБЕЗСИЛВА влязлото в сила решение № 107/19.01.2015 год. постановено по гр.дело гр.д. 2641/2014 год. на САС, в частта му, с която е обявен за окончателен на основание чл.19,ал.3 ЗЗД, предварителен договор, сключен на 22.06.2012 г. сключен между г.л. п. ЕГН: ********** и О. ЕООД със седалище *** ЕИК:********* иП.СД ООД със седалище *** ЕИК:*********, за продажба на Апартамент № 2/две/, находящ се във вх. Б, на четвърти етаж, с обща площ, /включително идеални части/ 46.79 /четиридесет и шест цяло и седемдесет и девет стотни/ кв.м., а с полезна площ от 41.39 /четиридесет и едно цяло и тридесет и девет стотни/ кв.м., състоящ се от: входно антре, 1 дневна с кухненски бокс, 1 спалня, 1 баня с тоалетна и балкон, находящ се в Жилищна сграда върху УПИ VI - 1544 /шест за имот с планоснимачен номер хиляда петстотин четиридесет и четири/ от квартал 118 /сто и осемнадесет/ по плана на гр. София, местността "Драгалевци - разширение север", одобрен със заповед № РД-09-50-196 от 01.04.1999г., № РД-50-185 от 16.11.2007 г., целият с площ от 1660 / хиляда шестотин и шестдесет/ кв.м., при граници по скица: № 70-00-2682 от 23.11.2007 г. на СО - Район "Витоша": УПИ ХП-1599, УПИ V - 1599, улица, УПИ VII - 1512, УПИ X – 1545 и улица при условие,че  Г. л. п. заплати на О. ЕООД иП.СД ООД остатъка от продажната цена на имота в размер на 6345 евро в двуседмичен срок от влизане на решението в сила,  поради неплащане на сумата в размер 6345 евро в срока по чл. 362, ал.1,пр.2 от ГПК.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред САС в двуседмичен срок от съобщаването за изготвянето му на страните.

 

 

 

                                                         ПРЕДСЕДАТЕЛ: