№ 76
гр. П., 30.01.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – П., II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито
заседание на тридесети януари през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Красимир Г. Ненчев
Членове:Албена Г. Палова
Николинка Н. Попова
като разгледа докладваното от Албена Г. Палова Въззивно гражданско дело
№ 20235200500039 по описа за 2023 година
Пазарджишкият окръжен съд е сезиран с молба от К. Н. Н., с ЕГН
***********, от гр.П., ул.«Х.Д.» № 11, чрез процесуалния пълномощник
адв.Б. Д. от САК със съдебен адрес гр.С., бул.“В.“ № 86, ет.1, оф.4, с искане за
спиране на производството по в.гр.д. № 39/2023 г. по описа на ПОС до
приключване на друго висящо пред същия съд дело, а именно т.д. № 172/2022
г. В молбата се твърди, че искът по т.д. № 172/2022 г. е предявен от Н. И. Н. с
ЕГН ********** и К. Н. Н. с ЕГН ********** против „П.И.Б.“АД, ЕИК
*********, с предмет обективно съединени искове с правно основание чл.124,
ал.1 от ГПК във връзка с чл.170 от ЗЗД за установяване на
недействителността на договорната ипотека, учредена с н.а. № 82, т.ІІ, рег.№
3359, н.д. № 232/17.07.2019 г. по описа на нотариус Н.М. – Т. с рег. № 471 при
НК и район на действие Районен съд – П., върху следните имоти: Поземлен
имот с идентификатор 55302.121.29 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. П., община П., област П., одобрени със Заповед РД -18-
39/17.07.2012 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: гр. П. -
п.к. 4500, м. Стопански двор - ТКЗС, местност Стопански двор, при съседи:
55302.121.28, 55302.121.25, 55302.121.5, ведно с построената в имота
СГРАДА с идентификатор 55302.121.29.1; ПИ с идентификатор 55302.121.2
по КК и КР на гр.П. община П., област П., одобрени със Заповед РД -18-
39/17.07.2012 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: гр. П. -
п.к. 4500, м. Стопански двор - ТКЗС, местност Стопански двор, при съседи:
55302.121.7, 55302.121.5, 55302.121.6, 55302.121.3, 55302.121.1, 55302.121.66,
55302.121.67, ведно с построената в имота СГРАДА с идентификатор
55302.121.2.1 и ПИ с идентификатор 55302.121.65 по КК и КР на гр.П.
1
община П., област П., одобрени със Заповед РД -18-39/17.07.2012 г. на
Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: гр. П. - п.к. 4500, м.
Стопански двор - ТКЗС, местност Стопански двор, при съседи: 55302.121.12,
55302.121.100, ведно със следните самостоятелни обекти: А/ самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 55302.121.65.1.1; Б/ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 55302.121.65.1.2; В/ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 55302.121.65.1.3; Г/ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 55302.121.65.1.4; Д/ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 55302.121.65.1.5.
Установява се от в.гр.д. № 39/2023 г. по описа на ПОС, че предмет на
делото е въззивна жалба от К. Н. Н., с ЕГН *********** против
разпределение от 14.11.2022 г. по изп.д. № 20228870400088 по описа на ЧСИ
Д.Д., на постъпила сума в общ размер на 32 016,60 лв., съставляваща: сумата
в размер на 2561,34 лв. от внесени 2 броя задатъци от наддаватели за
недвижимия имот, които задатъци служат за удовлетворяване на взискателите
по изп.дело, както и сумата в общ размер на 29 455,26 лв. от обявения за
купувач с протокол от 01.08.2022 г. за обявяване на купувач по чл.492 във
връзка с чл.493 от ГПК, във връзка с Протокол за обявяване на постъпили
наддавателни предложения от 29.06.2022 г. на внесения на публична продан,
проведена за времето от 28.05.2022 г. до 28.06.2022 г., на следния недвижим
имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 55302.121.29 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., общ. П., обл. П.,
одобрени със Заповед РД - 18-39/17.07.2012 г. на Изпълнителен директор на
АГКК, с адрес на имота: гр. П. - п.к. 4500, м. Стопански двор - ТКЗС,
местност Стопански двор, площ: 504 кв.м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид
производствен, складов обект, номер по предхл ден план: 075333, при съседи:
55302.121.28, 55302.121.25, 55302.121.5, ВЕДНО с построената в имота
СГРАДА с идентификатор 55302.121.29.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. П., общ. П., обл. П., одобрени със Заповед РД -
18-39/17.07.2012 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на сградата:
гр. П. - п.к. 4500, м. Стопански двор - ТКЗС, със застроена площ: 25 кв.м.,
брой етажи 1, предназначение: промишлена сграда, който имот е идентичен с
имот № 075333 по КВС на землището на гр. П., действаща до 2012 г.,
представляващ парцел 29 - „Бензиностанция" по кадастралния план на
стопанския двор на ТКЗС /в ликвидация/ гр. П., с площ 525 ведно с
построената в него стопанска сграда - „ГСМ-Бензиностанция" с площ 50
кв.м., описан в документ за собственост.
От представеното с молбата за спиране удостоверение №
307/18.01.2023 г., издадено от ОС-П., се установява, че част от предмета на
2
т.д. № 172/2022 г. е установяване на недействителността на договорната
ипотека, учредена с н.а. № 82, т.ІІ, рег.№ 3359, н.д. № 232/17.07.2019 г. по
описа на нотариус Н.М. – Т. с рег. № 471 при НК и район на действие Районен
съд – П., върху Поземлен имот с идентификатор 55302.121.29, сумата,
получена от продажбата на който е предмет на обжалваното разпределение.
Въззивният съд намира за основателно твърдението на молителя, че
при евентуално уважаване на този иск привилегията за ипотекарния кредитор
„П.И.Б.“АД, ЕИК ********* ще отпадне и ще се промени редът за
удовлетворяване на кредиторите по изп.д. № 20228870400088 по описа на
ЧСИ Д.Д.. Това прави производството по т.д. № 172/2022 г. по описа на ПОС
преюдициално по отношение на в.гр.д. № 39/2023 г., поради което
производството по последното следва да бъде спряно до приключване с
влязъл в сила съдебен акт на т.д. № 172/2022 г. по описа на ПОС.
По изложените съображения и на основание чл.229, ал.1, т.4 от ГПК
Пазарджишкият окръжен съд
ОПРЕДЕЛИ:
СПИРА производството по в.гр.д. № 39/2023 г. по описа на
Пазарджишкия окръжен съд до приключване с влязъл в сила съдебен акт на
т.д. № 172/2022 г. по описа на Пазарджишкия окръжен съд.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба в едноседмичен
срок от съобщението пред Пловдивския апелативен съд.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3