РЕШЕНИЕ
№
гр.Русе,
02.03.2020г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, XV-ти граждански
състав, в открито заседание на 03 февруари през две хиляди и двадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НИКОЛАЙ СТЕФАНОВ
при секретаря ДАРИНА ИЛИЕВА, като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело № 5295 по описа за 2019г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявеният иск е с правно основание
чл.34 от ЗС – за делба на съсобствен недвижим имот.
Производството по делбата е във фазата
по нейното допускане.
Ищeца Н.Х.П. – С. твърди,
че с ответника „Интис“ ООД с
ЕИК:********* са съсобственици при равни права по ½ идеални части на недвижим имот – ДВОРНО МЯСТО в гр. Русе по ул. „Вардар" № 18 /осемнадесет/
от 340 -триста и четиридесет квадратни метра представляващо имот планоснимачен
№ 12- дванадесет в квартал 423 - четиристотин двадесет и три по плана на гр.
Русе заедно с построените в него паянтова жилищна сграда и лятна кухня и други
подобрения при съседи: улица „Вардар", И.Д., Й.Д. и В.С. съгласно Нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 99 от 08.07.1993 г. том XVIII дело № 4882/93 год. на нотариус
при Русенския районен съд, на парт книга: том 449, стр. 116, 117 /вж. Доказателства/,
а съгласно Скица на поземлен имот № 15-549556-03.11.2017 г. по описа на Служба
по геодезия, картография и кадастър - гр. Русе /вж. Доказателства/ същият имот
представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 63427.2.4742 (шестдесет и три хиляди
четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, четири хиляди седемстотин
четиридесет и две), в град Русе, община Русе, област Русе, по КККР на гр. Русе,
с адрес на поземления имот: гр. Русе, ул. „Вардар" № 18 (осемнадесет), с
трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:
ниско застрояване (до 10 т), с площ 334 кв.м. (триста тридесет и четири
квадратни метра), номер по предходен план: 4742, квартал 423, при съседи за
имота: 63427.2.4741, 63427.2.4753, 63427.2.4743, 63427.2.4759, заедно с
построените в имота СГРАДА 63427.2.4742.1 (шестдесет и три хиляди четиристотин
двадесет и седем, точка, две, точка, четири хиляди седемстотин четиридесет и
две, точка, едно), брой етажи - 1 (един), предназначение: друг вид сграда за
обитаване, със застроена площ от 27,00 кв. м. (двадесет и седем квадратни
метра) и СГРАДА 63427.2.4742.2 (шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и
седем, точка, две, точка, четири хиляди седемстотин четиридесет и две, точка,
две), брой етажи - 1 (един), предназначение: друг вид сграда за обитаване, със
застроена площ от 20,00 кв. м, (двадесет квадратни метра).
Моли съда да постанови решение, с което
да допусне имота до делба при равни права.
В срока по чл.131, ал.1 от ГПК
ответникът, чрез
пълномощника си адв. К. изразява становище, че следва да се допусне
имота до делба при равни права.
Съдът, като взе предвид становищата на
страните и събраните по делото доказателства, намира за установено следното:
Предмет на спора е недвижим имот ДВОРНО МЯСТО в гр. Русе по ул. „Вардар" № 18
/осемнадесет/ от 340 -триста и четиридесет квадратни метра представляващо имот
планоснимачен № 12- дванадесет в квартал 423 - четиристотин двадесет и три по
плана на гр. Русе заедно с построените в него паянтова жилищна сграда и лятна
кухня и други подобрения при съседи: улица „Вардар", И.Д., Й.Д. и В.С.
съгласно Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 99 от 08.07.1993 г. том
XVIII дело № 4882/93 год. на нотариус при Русенския районен съд, на парт книга:
том 449, стр. 116, 117 /вж. Доказателства/, а съгласно Скица на поземлен имот №
15-549556-03.11.2017 г. по описа на Служба по геодезия, картография и кадастър
- гр. Русе /вж. Доказателства/ същият имот представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 63427.2.4742 (шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и
седем, точка, две, точка, четири хиляди седемстотин четиридесет и две), в град
Русе, община Русе, област Русе, по КККР на гр. Русе, с адрес на поземления
имот: гр. Русе, ул. „Вардар" № 18 (осемнадесет), с трайно предназначение
на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до
10 т), с площ 334 кв.м. (триста тридесет и четири квадратни метра), номер по
предходен план: 4742, квартал 423, при съседи за имота: 63427.2.4741,
63427.2.4753, 63427.2.4743, 63427.2.4759, заедно с построените в имота СГРАДА
63427.2.4742.1 (шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка,
две, точка, четири хиляди седемстотин четиридесет и две, точка, едно), брой
етажи - 1 (един), предназначение: друг вид сграда за обитаване, със застроена
площ от 27,00 кв. м. (двадесет и седем квадратни метра) и СГРАДА 63427.2.4742.2
(шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка,
четири хиляди седемстотин четиридесет и две, точка, две), брой етажи - 1
(един), предназначение: друг вид сграда за обитаване, със застроена площ от
20,00 кв. м, (двадесет квадратни метра).
Видно от представените по делото
доказателства квотите на
правото на собственост върху описания имот са съответно ½ идеални части за ищцата и ½ идеална част за ответника. Това е така, тъй като ищцата е придобила ½
идеална част по Нотариален акт за
дарение на недвижим имот № 99 от 08.07.1993г. От друга страна ½ идеални части ответникът е придобил по Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 6 от 24.07.2006 г. том VIII рег. №
10849 дело № 1053 от 2006 г. на нотариус с рег. № 217 на НК с район на
действие Районен съд - Русе, вписан в Служба по вписванията - Русе с вх.
рег. № 9777 от 25.07.2006 г. акт № 1 том 28 дело № 6772/06 г., парт. книга:
стр. 96788, 7855.
По изложените съображения съдът намира,
че процесния имот следва да бъде допуснат до делба при равни права за всяка от
страните.
Така мотивиран и на основание чл.344,
ал.1 от ГПК, Русенският районен съд
РЕШИ :
ДОПУСКА
ДО ДЕЛБА между Н.Х.П. – С. с ЕГН:********** *** и „ИНТИС“ ООД с
ЕИК:*********, със седалище и адрес на управление гр.Русе, представлявано от
управителя – К.Т.П. при права:
- 1/2 идеална част за Н.Х.П. – С. с ЕГН:**********;
- 1/2 идеална част за „ИНТИС“ ООД с ЕИК:*********, със седалище и адрес на
управление гр.Русе, представлявано от управителя – К.Т.П. от следния недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО в гр. Русе по ул.
„Вардар" № 18 /осемнадесет/ от 340 -триста и четиридесет квадратни метра
представляващо имот планоснимачен № 12- дванадесет в квартал 423 - четиристотин
двадесет и три по плана на гр. Русе заедно с построените в него паянтова
жилищна сграда и лятна кухня и други подобрения при съседи: улица
„Вардар", И.Д., Й.Д. и В.С. съгласно Нотариален акт за дарение на недвижим
имот № 99 от 08.07.1993 г. том XVIII дело № 4882/93 год. на нотариус при Русенския
районен съд, на парт книга: том 449, стр. 116, 117 /вж. Доказателства/, а
съгласно Скица на поземлен имот № 15-549556-03.11.2017 г. по описа на Служба по
геодезия, картография и кадастър - гр. Русе /вж. Доказателства/ същият имот
представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 63427.2.4742 (шестдесет и три хиляди
четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, четири хиляди седемстотин
четиридесет и две), в град Русе, община Русе, област Русе, по КККР на гр. Русе,
с адрес на поземления имот: гр. Русе, ул. „Вардар" № 18 (осемнадесет), с
трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:
ниско застрояване (до 10 т), с площ 334 кв.м. (триста тридесет и четири
квадратни метра), номер по предходен план: 4742, квартал 423, при съседи за
имота: 63427.2.4741, 63427.2.4753, 63427.2.4743, 63427.2.4759, заедно с
построените в имота СГРАДА 63427.2.4742.1 (шестдесет и три хиляди четиристотин
двадесет и седем, точка, две, точка, четири хиляди седемстотин четиридесет и
две, точка, едно), брой етажи - 1 (един), предназначение: друг вид сграда за
обитаване, със застроена площ от 27,00 кв. м. (двадесет и седем квадратни
метра) и СГРАДА 63427.2.4742.2 (шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и
седем, точка, две, точка, четири хиляди седемстотин четиридесет и две, точка,
две), брой етажи - 1 (един), предназначение: друг вид сграда за обитаване, със
застроена площ от 20,00 кв. м, (двадесет квадратни метра).
Решението подлежи на въззивно обжалване
пред Русенския окръжен съд в двуседмичен срок от връчване на препис от него на
страните.
След влизането му в сила, делото да се
докладва с оглед продължаване на делбата във втората фаза.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:/п/