Решение по дело №380/2016 на Районен съд - Поморие

РЕШЕНИЕ

 № 187

гр.П., 18.12.2017 г.

В  ИМЕТО  НА НАРОДА

Районен съд – П., гражданска колегия, в открито заседание на двадесет и пети октомври през две хиляди и шестнадесета година в състав:

                                                  

                                                           СЪДИЯ: Димитър Димитров

 

                  при участието на секретаря Валентина Атанасова, като разгледа докладваното от районния съдия г.д.N 380 по описа за 2016 г. и за да се произнесе, взе предвид следното :

 

 Производството е образувано по искова молба от С.М.Х., чрез пълномощника и съдебен адреса*** - адв.Р.Н. против А.Д.М., З.К.М. и С.К.М.,***.

 Исковата молба е уточнена и допълнена с молба – уточнение вх. № 4154/22.08.2016 г. (л.16-17 от делото).

 С протоколно определение на съда от 18.01.2017 г. (л.79-гръб), като страна по делото е конституирана Р.М.М..

 Ищцата твърди, че е низходяща – дъщеря на общия наследодател на страните – К. А. М.,***, починал през 2014 г. и оставил за свои наследници по закон ищцата, първата ответница – втора и преживяла съпруга на наследодателя и останалите ответници – негови низходящи, съответно син и дъщеря.

 Твърди, че съделителката Р.М.М. е първата съпруга на общия наследодател.

 Сочи, че по време на брака на общия наследодател К. А. М. и Р.М.М. съпрузите са придобили в режим на съпружеска имуществена общност (СИО) еднофамилна жилищна сграда с площ 73 кв.м., представляваща имот с идентификатор 57491.506.125.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П., построена в имот с площ 414 кв.м., с идентификатор 57491.506.125 по КК и КР на гр.П., с административен адрес гр.П., ул. „О.”, № **.

Претенцията е с правно основание чл.34 ЗС, за делба на посочените недвижими имоти – поземлен имот и сграда при квоти ½ ид.ч. за Р.М. и по 1/8 ид.ч. за останалите съделители.

 Исковата молба е приета за разглеждане от съда и препис от нея е връчен на ответниците (л.34-36).

В срока по чл.131, ал.1 ГПК ответниците не са подали отговор.

Такъв е постъпил след изтичането на срока и в него ответниците са застъпили становище за недопустимост на иска за делба по отношение на имот с идентификатор 57491.506.125, с твърдението, че този имот не е съсобствен между страните, а е собственост на общ.П.. 

На следващо място ответниците твърдят, че искът за делба на процесната жилищна сграда е допустим, но сградата е изградена по време на брака на общия наследодател с първата ответница, придобита е от двамата по давност и след смъртта на К. А. М., квотите на наследниците му в съсобствеността са 5/8 ид.части за първата ответница А.Д.М. и по 1/8 ид.ч. за ищцата С.М.Х. и за ответниците З.К.М. и С.К.М..

В съдебно заседание ищцата С.М.Х. не се явява, редовно призовавана. Представлява се от редовно упълномощен оп преупълномощаване (л.75) процесуален представител – адв.М.Н., която поддържа предявения иск за делба.

Ответниците се представляват в съдебно заседание от редовно упълномощен (л.72) процесуален представител – адв.К.М.-С.. Поддържат становището, изразено в депозирания по делото отговор на исковата молба.

С нарочна писмена молба вх. № 4193/17.07.2017 г. (л.81) съделителките и ищци С.Х. и Р.М. са оттеглили пълномощията си от процесуалните си представители адв. Р.Н. и адв.М.Н..

След като се запозна подробно с представените доказателства и становищата на страните и съобрази относимите законови разпоредби, за да се произнесе по предявения иск, съдът взе предвид следното.

Установява се от представеното по делото удостоверение за наследници изх. № 757/22.08.2016 г. (л.23-24, л.29), че К. А. М., ЕГН **********, б.ж. на гр.П., е починал на 27.06.2013 г., за което е съставен акт за смърт № 66/28.06.2013 г., на общ.П. и след смъртта си е оставил за свои наследници по закон преживялата го съпруга и първа ответница А.Д.М., ЕГН ********** и низходящите си – дъщеря и ищца С.М.Х., ЕГН **********, дъщеря и трета ответница С.К.М., ЕГН ********** и син и втори ответник З.К.М., ЕГН **********.

По делото е представен препис от типов договор за отстъпване право на строеж върху държавна земя от 03.07.1978 г. (л.66 и л.76), сключен на основание заповед на председателя на ГОНС – П. № 289/20.06.1978 г., с който на общия наследодател К. А. М. е отстъпено право на строеж на жилищна сграда съобразно одобрен план върху ½ ид.част от парцел ІХ, кв.168 а по плана на гр.П., която част е от 207 кв.м., срещу заплащане на сумата от 621 лв., внесена изцяло от приемателя.

Представен е и одобрен архитектурен проект за строеж на сградата от 15.12.1978 г. (л.69-71).

Установява се от представеният по делото препис от удостоверение за граждански брак от 26.02.1980 г. (л.67), издадено от община П., че К. А. М. е сключил на 26.02.1980 г. граждански брак с Атче Филипова Амедова, за което е съставен акт за брак № 19/26.02.1980 г., който брак, видно от писмо изх. рег. № 11-01-212/06.10.2017 г., на община П. (л.95), както и от представените към писмото преписи от личния регистрационен картон на М. (л.96-97), е единствен такъв, сключван от М..

Безспорно е, че Атче Филипова Амедова и А.Д.М. са имена на едно и също лице – първата ответница.

Не се спори също така, че недвижим имот – сграда с идентификатор 57491.506.125.2 по КК и КР на гр.П., съгласно скица на сграда № 15-375067/01.08.2016 г. (л.18), издадена от СГКК – Бургас, с адрес на сградата в гр.П., ул. „О.”, № **, разположена в поземлен имот с идентификатор 57491.506.125, със застроена площ 73 кв.м., бр. етажи – 2, с предназначение – еднофамилна жилищна сграда е идентична със сградата, изградена в държавна земя въз основа на отстъпеното на общия наследодател право на строеж.

По делото са изслушани показанията на св.М. Б. А. (едноутробен брат на ответницата С.М. и син на първата ответница А.М. от друг брак) и Жана Д. Ханджиева (сестра на първата ответница).

Св.А. сочи, че през 1980 г. общият наследодател и първата ответница са строили къща в гр.П..

С Ханджиева твърди, че строежът на къщата е започнал през 1979-1980 г., първоначално бил завършен първия етаж от сградата, в който К. М. и първата ответница се нанесли да живеят, а вторият етаж бил завършен по-късно.

 И двамата свидетели твърдят, че им е известно, че ищцата е дъщеря на общия наследодател, но последната не се е интересувала от баща си, нито от къщата, включително не я е посещавала в последните десет години.

Въз основа на така установената фактическа обстановка съдът прие следните правни изводи.

 Безспорно е, че ищцата С.М.Х. и ответниците А.Д.М., З.К.М. и С.К.М. са наследници по закон на К. А. М.,***, починал на 27.06.2013 г.

Първата ответница е негова преживяла съпруга, останалите ответници са негови низходящи, а ищцата е тяхна еднокръвна сестра.

Установява се от доказателствата по делото, че на общия наследодател е отстъпено право на строеж в държавна земя – чл.130, ал.1, т.2 ЗТСУ (отм. ред. ДВ, бр.  87 от 1974 г.), което е реализирано с построяване на процесната жилищна сграда, понастоящем имот с идентификатор 57491.506.125.2 по КК и КР на гр.П., по време на брака на наследодателя с първата ответница, поради което съдът приема, че К. М. и А.М. са придобили собствеността върху сградата в режим на съпружеска имуществена общност (СИО) –  чл.13, ал.1 СК от 1968 г. (отм.).

Съгласно чл. 130, ал.4 ЗТСУ ЗТСУ (отм.), правото на строеж върху държавна земя включва ползуването и върху незастроената част от мястото, но по силата на отстъпеното право на строеж не се придобива собствеността върху дворното място.

Не се установи собствеността върху дворното място да е придобита по реда на §27, ал.1 от ПЗР на ЗИДЗС (ДВ бр.33/1996 г.) и §1, ал.1 от ПЗР на ПМС № 235/1996 г., поради което съдът приема, че процесният недвижим имот – поземлен имот с идентификатор 57491.506.125 по КК и КР на гр.П., не е собственост на страните, а на община П., искът за делба на този имот е неоснователен и като такъв следва да бъде отхвърлен.

След смъртта на К. А. М. бездяловата СИО се е трансформирала в обикновена съсобственост и първата ответница е станала собственик на ½ ид.част от процесната сграда.

Съгласно чл.5, ал.1 от СК, децата на починалия наследяват по равни части, а по силата на чл.9, ал.1 СК, съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете, поради което собствената на общия наследодател ½ ид.част от имота се е разпределила по равно между преживялата го съпруга и първа ответница и низходящите му – ищцата и останалите ответници.

Предвид изложеното квотите на страните в съсобствеността са 5/8 ид.ч за първата ответница (1/2 ид.част от прекратената СИО и 1/8 ид.част по наследяване) и по 1/8 ид.ч. за ищцата и за останалите ответници.

Не се установи съделителката Р.М.М. да е била в граждански брак с общия наследодател, по време на който да е реализирано отстъпеното на последния право на строеж, нито се установи тази съделителка да е съсобственик на процесната сграда на друго основание, поради което искът на Р.М. за делба на сградата следва да бъде отхвърлен.

Процесната сграда е придобита от общия наследодател и първата ответница по силата на отстъпено право на строеж, а не по давност, от смъртта на К. А. М. през 2013 г. не са изтекли сроковете по чл.79 ЗС, поради което делбата на сградата следва да се допусне между ищцата и ответниците при горепосочените квоти.

Мотивиран от изложеното Районен съд – П.

 

Р Е Ш И :

 

ОТХВЪРЛЯ иска на Р.М.М., ЕГН **********,***, против А.Д.М., ЕГН **********,  З.К.М., ЕГН ********** и С.К.М., ЕГН **********,*** и със съдебен адреса*** – адв.К.М.-С., за делба на имот с идентификатор 57491.506.125.2 по КК и КР на гр.П., представляващ еднофамилна сграда жилищна сграда с площ 73 кв.м. и имот с идентификатор 57491.506.125 по КК и КР на гр.П., представляващ дворно място с площ 414 кв.м, двата имота с административен адрес в гр.П., ул. „О.”, № **.

ОТХВЪРЛЯ иска на С.М.Х., ЕГН **********, против А.Д.М., ЕГН **********,  З.К.М., ЕГН ********** и С.К.М., ЕГН **********, тримата със съдебен адреса*** – адв.К.М.-С., за делба на имот с идентификатор 57491.506.125 по КК и КР на гр.П., представляващ дворно място с площ 414 кв.м, с административен адрес в гр.П., ул. „О.”, № **.

ДОПУСКА ДЕЛБА между ищцата С.М.Х., ЕГН ********** и ответниците А.Д.М., ЕГН **********,  З.К.М., ЕГН ********** и С.К.М., ЕГН **********, ВЪРХУ сграда с идентификатор 57491.506.125.2 по КК и КР на гр.П., с адрес в гр.П., ул. „О.”, № **, разположена в поземлен имот с идентификатор 57491.506.125, със застроена площ 73 кв.м., бр. етажи – 2, с предназначение – еднофамилна жилищна сграда, ПРИ КВОТИ

-         1/8 ид.ч. за С.М.Х.,

-         5/8 ид.ч. за А.Д.М.,

-         1/8 ид.ч. за З.К.М. и

-         1/8 ид.ч. за С.К.М..

Решението подлежи на въззивно обжалване пред БОС в двуседмичен срок от съобщението.

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ :