П Р О
Т О К О Л
гр. София, 11.11.2021 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, Гражданско отделение - въззивни състави, ІV- Б
състав, в публично съдебно заседание на единадесети ноември две хиляди двадесет и
първа година, в следния състав:
|
ПРЕДСЕДАТЕЛ: |
СТАНИМИРА ИВАНОВА |
|
|
ЧЛЕНОВЕ: Мл.с.: |
РАЙНА МАРТИНОВА ТЕОДОРА КАРАБАШЕВА |
|
|
Секретар:
Христина Цветкова |
||
|
|
|
|
Сложи за
разглеждане докладваното от съдия Иванова
в.гр.д. № 759 по описа за 2019 г.
На
именното повикване на в 11.04 часа се
явиха:
Въззивниците Р.Г.
и П.Т., уведомени от предходно заседание, явяват се лично. За тях се явява
адв. В. с пълномощно по делото.
Въззиваемата страна Г.П., уведомена от предходно заседание, явява се лично. За нея се
явява адв. Т., с пълномощно по делото.
Вещото
лице Е.Ц., редовно призован, се явява
СТРАНИТЕ /поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
приема, че не са налице процесуални пречки за
даване ход на делото, поради което
О П
Р Е Д Е Л И:
ДАВА
ХОД НА ДЕЛОТО
СЪДЪТ докладва депозирано на 26.10.2020 г. заключение по допълнителната
съдебно-техническата експертиза.
Пристъпи към изслушване на същото.
Сне самоличността на вещото лице:
Е.П.Ц., 77 г., неосъждан, без дела и родство със
страните, предупреден за отговорността по чл. 291 от НК, обеща да даде вярно и
безпристрастно заключение.
Изслушано вещото лице Ц. заяви: Поддържам представеното заключение.
СТРАНИТЕ /поотделно/: Нямаме въпроси, да се приеме заключението.
Адв. В.: Нямаме въпроси, предоставяме на съда да прецени.
Адв. Т.: Нямаме въпроси.
СЪДЪТ като изслуша изявленията на страните
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА заключението по допълнителната техническа експертиза.
На вещото лице Ц. да се изплати възнаграждение от 450 лв., внесени по сметка на съда.
Да се издаде РКО.
СЪДЪТ докладва молба от 06.07.2021г. на страните, с която молят съда да одобри постигната от тях спогодба,
представена с молбата същата възпроизвеждала първи вариант на тройната СТЕ.
СЪДЪТ докладва молба от въззиваемия Г.П. от 29.10.2021г. от адв. Т., каот
пълномощник, с която моли съда да одобри
постигната от страните спогодба, представена с молбата, в която се сочат и
идентификаторите на новите имоти.
АДВ. В.: Действително постигнахме спогодба така, както сме посочили
в молбите. Моля да одобрите същата., като моля на всяка една от доверителните
ми на основание чл. 78, ал. 9 от ГПК да освободите половината от внесената от
тах държавнат такса за въззивното производство, като моля те да ни бъдат
възстановени по банковите сметки, от които сме направили превода.
АДВ.Т.: Споразумяхме се със спогодба така, както сме посочили в молбите.
Моля да одобрите същата.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представена с молба от 29.10.2021 г. схема проект.
Страните: Спогодбата, която постигнахме е както следва:
СЪДЕБНА
СПОГОДБА
Долуподписаните:
1. Г.И.П. с ЕГН **********,
2. Р.П.Г. с ЕГН ********** и
3. П.И.Т. с ЕГН **********
В качеството си на страни по гр. д. № 759 по описа за 2020 година, на
Софийски градски съд, IV-Б състав, заявиха, че са постигнали спогодба, основана
на заключението на тройната СТЕ,
формулирано като Вариант I, за което сме представили одобрени от СО проекти по
чл. 203 от ЗУТ, постигнахме спогодба и по претенциите по сметки, както следва:
І. По делбата:
Дял Първи:
АПАРТАМЕНТ „А“ (очертан и показан между точки 1,2,3,4,5,6,1
на скицата - Приложение № 4,5 към заключението на вещите лица от тройната
съдебно техническа експертиза по делото), за който по кадастрална карта е
предвиден идентификатор на самостоятелен обект в сграда: 68134.802.715.1.7, с административен адрес: гр. София, улица „*********,
на втори жилищен етаж, с площ от 46,59
кв. м., състоящ се от дневна с кухненски бокс, стая, санитарен възел /баня
с тоалетна/, балкон към дневната и принадлежащото към апартамента, МАЗЕ № 3 (очертано и показано между
точки 5,6,7,8,5 на скицата - Приложение № 7), с площ от 12.00 кв. м., при съседи по нотариален акт: от изток - двор, от
запад - гараж на П.Г., С.И.Г. и Р.П.Г., от север - мазе II на Ц. и С.З., от юг
- А.и Е.А., заедно с 7.08% идеални части от общите части на сградата и толкова
идеални части от дворното място, цялото от 483.00 м2, а по актуална скица с
площ от 794.00 м2, съставляващо урегулиран поземлен имот III-715 в квартал
LXXXIII по плана на гр. София в местността квартал Изток, при съседи по
актуална скица: ул. „Еужен Поатие" и урегулирани поземлени имоти 11-716,
V-717, X - за озеленяване, 1-714 и IV-714 и ГАРАЖ № 3 (очертан и показан между точки 1,2,3,4,1 на скицата –
Приложение № 7) представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор: 68134.802.715.1.4, с площ от 20.00 кв. м., при съседи по нотариален
акт: от изток - мазе III на П.Г., С.И.Г. и Р.П.Г.,***, от север - гараж II на Ц.
и С.З., от юг - А.и Е.А., заедно с прилежащите към гаража 03.00% идеални части
от общите части на сградата и толкова идеални части от дворното място, цялото
от 483.00 м2, а по актуална скица с площ от 794.00 м2, съставляващо урегулиран
поземлен имот III-715 в квартал LXXXIII по плана на гр. София в местността
квартал Изток, при съседи по актуална скица: ул. „Еужен Поатие“ и урегулирани
поземлени имоти 11-716, V-717, X - за озеленяване, 1-714 и IV-714, се
предоставя в изключителна собственост и
владение на Г.И.П. с ЕГН **********.
Стойността на този дял е определена и възлиза на сумата 124 007 (сто двадесет и четири хиляди и
седем) лева.
Дял Втори:
АПАРТАМЕНТ „Б“ (очертан и показан между точки
6,7,8,9,10,11,3,4,5,6 на скицата - Приложение № 4,5 към заключението на вещите
лица от тройната съдебно техническа експертиза по делото), за който по
кадастрална карта е предвиден идентификатор на самостоятелен обект в сграда: 68134.802.715.1.8, с административен
адрес: гр. София, улица „*********, на втори жилищен етаж, с площ от 116,31 кв. м., състоящ се от дневна,
две стаи, трапезария с кухненски бокс, санитарен възел /баня с тоалетна/, килер
и два балкона, при граници: отдолу (1 етаж) - Д.С.З., отгоре 3 етаж) - Б.Л.К.и Т.Д.К.,
насреща - Г.И.П., заедно с прилежащите му 18, 69 % идеални части от сградата и
от дворното място идеални части от общите части на сградата и толкова идеални
части от дворното място, цялото от 483.00 м2, а по актуална скица с площ от
794.00 м2, съставляващо урегулиран поземлен имот III-715 в квартал LXXXIII по
плана на гр. София в местността квартал Изток, при съседи по актуална скица:
ул. „Еужен Поатие“ и урегулирани поземлени имоти 11-716, V-717, X - за
озеленяване, 1-714 и IV-714 и ТАВАНСКИ ПОМЕЩЕНИЯ
(очертани и показани на скицата - Приложение № 6 към заключението на вещите
лица от тройната съдебно техническа експертиза по делото), с площ от 42 кв. м., находящи се в гр. София, на ул. „********при съседи по
нотариален акт: от изток - стълбище, антре и таванско помещение на Ц. и С.З.,
от юг - таван на Ц. и С.З., от запад - ул. „Еужен Поатие“, от север - двор,
заедно с 04.73% идеални части от общите части на сградата и толкова идеални
части от дворното място, цялото от 483.00 м2, а по актуална скица с площ от
794.00 м2, съставляващо урегулиран поземлен имот III-715 в квартал LXXXIII, по
плана на град София, в местността „квартал Изток“, при съседи по актуална
скица: ул. „Еужен Поатие" и урегулирани поземлени имоти 11-716, V-717, X -
за озеленяване, 1-714 и IV-714, се
предоставя в общ дял и в изключителна
собственост и владение на П.И.Т. с ЕГН ********** и на Р.П.Г. с ЕГН ********** при равни квоти.
Стойността на този дял е определена и възлиза на сумата 324 112 (триста двадесет и четири
хиляди сто и дванадесет) лева.
Скиците, представляващи Приложения № № 4,5,6,7 към заключението на
вещите лица от тройната съдебно техническа експертиза по делото, се считат
неразделна част от тази съдебна спогодба, като
те са приподписани от страните.
Приетият с Решение по т. 5 от Протокол № 11/19.09.2019 година на РЕСУТ
при район „Изгрев“ - Столична община (СО), Инвестиционен
проект „За разделяне на жилище (апартамент) на 2 (втори) жилищен етаж, в
жилищната сграда в УПИ ІІІ - 715, кв. 83, в местността „Изток-Изток“, с
идентификатор № 68134.802.715.1 по КККР и с административен адрес: гр.
София, улица „*********, изготвен от арх. М.Б.(„М.К.“ ЕООД), се счита
неразделна част от тази съдебна спогодба.
IІ. За уравняване на дяловете:
За уравняване на дяловете П.И.Т. с ЕГН ********** и Р.П.Г. с ЕГН ********** се задължават солидарно да заплатят на Г.И.П. с ЕГН ********** сума в размер
на 25 366 лева, като дължимата сума
следва да бъде заплатена в срок до две
седмици от влизане в сила на определението за одобряване на настоящата спогодба
по банкова сметка *** Г.И.П., с IBAN ***,
в „У.К.Б.“ АД, BIC ***: UNCRBGSF
Страните не си дължат други суми за уравнение на дяловете им.
IIІ. По сметките:
За обезщетяване за лишаване от ползването на делбения имот Р.П.Г. с ЕГН ********** и П.И.Т. с ЕГН ********** се задължават солидарно да заплатят на Г.И.П. с ЕГН ********** сума в размер
на общо 32 400 лв., която
включва: главница от 18 840,48 лева, представляваща
обезщетение за лишаване от ползване
на имота за периода от 12.09.2013 г. до
14.04.2016 г.; обезщетение за забава
за плащането на главницата за времето до 05.12.2016 г. в размер на общо
4 960,78 лева; законната лихва за
забава върху главницата от предявяване на претенцията по сметки – 05.12.2016г.
до изплащането й в определения с тази
спогодба срок. Дължимата сума следва да бъде заплатена в срок до две седмици от влизане в сила на
определението за одобряване на настоящата спогодба по банкова сметка *** Г.И.П.
с IBAN ***, в банка „У.К.Б.“ АД, с BIC ***: UNCRBGSF.
За подобренията, извършени
в делбения имот Р.П.Г. с ЕГН **********
и П.И.Т. с ЕГН ********** се
задължават солидарно да заплатят на Г.И.П. с ЕГН ********** сума в общ
размер на 3 623 лв., като тази дължима сума следва да бъде заплатена в срок до две седмици от влизане в сила на
определението за одобряване на настоящата спогодба, по банкова сметка *** Г.И.П.
с IBAN ***, в банка „У.К.Б.“ АД, с BIC ***: UNCRBGSF.
Страните заявяват, че всяка от тях понася всички сторени от нея до сега
съдебни и деловодни разноски, включително и за адвокатско възнаграждение, така
както са направени от всеки съделител.
С така подписаната спогодба страните - съделители заявиха, че
ликвидират съсобствеността си върху съсобствените имоти, предмет на гр. д.№
9887 по описа за 2015 г. на Софийски районен съд, 119 състав, и гр. д.№ 759 по
описа за 2019 г., на Софийски градски съд, IV-Б състав, уреждат имуществените
си претенции за уравняване на дяловете, обезщетение за лишаване от ползване и
направени подобрения в имота. Те заявяват още, че нямат и няма да имат занапред
имотни и парични претенции една към друга за и във връзка с недвижимите имоти,
предмет на тази съдебна спогодба.
С П О Г О Д И Л И С Е:
1. Г.И.П. с ЕГН **********
2. Р.П.Г. с ЕГН *********
3. П.И.Т. с ЕГН **********
СЪДЪТ като обсъди исканията на страните и след съвещание, приема че постигната между страните и изложена по-горе
спогодба не противоречи на закона и на добрите нрави, с нея се разрешават
всички въведени като предмет на делото права и въпроси, поради което и на
основание на чл.234 от ГПК спогодбата следва да се одобри. Решението на СРС по
втора фаза на делбата следва да се обезсили, а производството по делото следва
да се прекрати поради изчерпване на предмета му.
Всяка страна следва да бъде осъдена да заплати по сметка на съда държавна такса по извършването на
делбата от 2% от дела им в съсобствеността, съделителите П.Т. и Р.Г. следва да
бъдат осъдени да заплатят и държавна такса по претенциите по сметки – 4% от сумите солидарно, поради солидарно
поетото задължение за плащането на сумите по сметки, съделителите П.Т. и Р.Г.
следва да бъдат осъдени да заплатят и местен
данък на СО по местонахождението на имота от 3% върху превишението на възложения им имот над дела
им в съсобствеността - аргумент чл. 49 вр. чл. 47 и чл. 45 от ЗМДТ.
СЪДЪТ приема, че искането по чл. 78, ал. 9 от ГПК на въззивниците е
основателно и следва да им се възстанови половината от внесената от всеки от
тах държавнат такса за въззивното дело.
С оглед гореизложеното, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЕЗСИЛВА Решение № 376011 / 30.03.2018г. по
гр.д. № 9887 по описа за 2015. На Софийски районен съд, 119-ти състав.
ОДОБРЯВА така постигнатата между страните спогодба.
ОСЪЖДА Г.И.П. с ЕГН ********** да
заплати по сметка на Софийски градски съд на основание на чл. 355 вр. с чл. 78 от ГПК вр. с чл. 8 от Тарифа
за държавните такси събирани по ГПК сумата от 2987,46 лв., представляваща държавна такса по извършването на делбата.
ОСЪЖДА Р.П.Г. с ЕГН ********* да заплати по сметка на Софийски градски съд на основание на чл. 355 вр. с чл. 78 ГПК вр. с чл. 8 от Тарифа
за държавните такси събирани по ГПК сумата от 2987,46 лв., представляваща
държавна такса по извършването на
делбата.
ОСЪЖДА П.И.Т. с ЕГН ********** да заплати по сметка на Софийски градски съд на основание на чл. 355 вр. с чл. 78 от ГПК вр. с чл. 8 от Тарифа за държавните такси
събирани по ГПК, сумата от 2987,46
лв., представляваща държавна такса по
извършването на делбата.
ОСЪЖДА П.И.Т. с ЕГН ********** и Р.П.Г.
с ЕГН ********* да заплатят
солидарно по сметка на Софийски градски
съд на чл. 78 от ГПК сумата от 1440,92 лв. /хиляда четиристотин и
четиридесет лева и 0,92лв/, представляваща държавна такса по претенциите по сметки.
ОСЪЖДА Р.П.Г. с ЕГН ********* ***, район Изгрев на
основание на чл. 49 вр. чл. 47 и чл. 45
от ЗМДТ сумата от 380,49 лв. /триста и осемдесет лева и
0,49лв/, представляваща местен данък
определен върху превишението над дела й в съсобствеността от поставения
в неин дял част от имот, за който е предвиден идентификатор на самостоятелен обект
в сграда: 68134.802.715.1.8, заедно с тавански помещения, с административен
адрес: гр. София, улица „*********, на втори жилищен етаж.
ОСЪЖДА П.И.Т. с ЕГН ********** *** на основание на чл. 49 вр. чл. 47 и чл. 45 от ЗМДТ
сумата от 380,49 лв. /триста и осемдесет лева и 0,49лв/, представляваща
местен данък определен върху
превишението над дела й в съсобствеността от поставения в неин дял част от
имот, за който е предвиден идентификатор на самостоятелен обект в сграда:
68134.802.715.1.8, заедно с тавански помещения, с административен адрес: гр.
София, улица „*********, на втори жилищен етаж.
ОСВОБОЖДАВА в полза на Р.П.Г. с ЕГН *********
на основание чл. 78, ал. 9 от ГПК, сумата от 791,13 лв., представляващи половината от внесената от нея държавна
такса за въззивното производство.
ОСВОБОЖДАВА в полза на П.И.Т. с ЕГН **********
на основание чл. 78, чл. 9 от ГПК, сумата от 2374,52 лв., представляващи половината от внесената от нея държавна
такса за въззивното производство.
Сумите да се възстановят на страните по банковите сметки посочени в
платежните нареждания с които са внесли сумите по сметки на Софийски градски
съд.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. №
759/2019г. по описа на СГС, 4-Б състав поради изчерпване на предмета на делото.
Определението в частта, с която производството се прекратява и в
частта за разноските може да се обжалва пред ВКС при условията на чл. 274 вр. с
чл. от ГПК в едноседмичен срок от днес.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.
СЕКРЕТАР: